אדגר חזרה לרווח: הרווח הנקי זינק ל-35 מיליון שקל, החברה תחלק דיבידנד
החברה סיימה את הרבעון הראשון עם מעבר חד מהפסד לרווח, למרות שחיקה ב-NOI וב-FFO בעקבות התחזקות השקל. החברה הותירה ללא שינוי את התחזיות ל-2026 וממשיכה להרחיב את פעילות המשרדים תחת המותג Brain Embassy
אדגר אדגר אדגר 0% פתחה את 2026 עם מעבר חד לרווח. החברה דיווחה כי הרווח הנקי ברבעון הראשון הסתכם בכ-35 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר השיפור הגיע מהכנסות מימון של כ-17.4 מיליון שקל שנרשמו במסגרת מדיניות הגידורים של החברה.
במקביל הודיעה אדגר על חלוקת דיבידנד של 14 מיליון שקל בגין הרבעון הראשון, כחלק ממדיניות חלוקת דיבידנד שבמסגרתה תחלק החברה 50% מה-FFO במהלך 2026. ה-NOI הסתכם בכ-71.3 מיליון שקל, ירידה של כ-4.8% לעומת התקופה המקבילה.
בחברה הסבירו כי עיקר הפגיעה נבע מהתחזקות השקל מול האירו והדולר הקנדי. בנטרול השפעת שערי החליפין, ה-NOI מנכסים זהים ירד בכ-1.1% בלבד. גם ה-FFO ירד והסתכם בכ-27.9 מיליון שקל, לעומת כ-31 מיליון שקל ברבעון המקביל. לפי החברה, הירידה נבעה בעיקר משינויי המטבע.
להרחבה: אדגר תכניס עוד עשרות מיליונים בזכות הסכם פשרה נוסף בקנדה
שומרת על התחזית ל-2026
למרות השחיקה בתוצאות התפעוליות, אדגר הותירה ללא שינוי את התחזית השנתית. החברה צופה NOI של 290 עד 300 מיליון שקל בשנת 2026 ו-FFO ריאלי לבעלי המניות של 110 עד 120 מיליון שקל.
ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות נותר יציב ועמד בסוף מרץ על כ-1.6 מיליארד שקל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בכ-39 מיליון שקל.
במהלך הרבעון רשמה החברה גם עליית ערך של כ-2 מיליון שקל בנדל"ן להשקעה, בעקבות עלייה בדמי השכירות בשני נכסים בפולין.
פעילות המשרדים ממשיכה להתרחב
מנכ"ל אדגר, רועי גדיש, אמר כי החברה ממשיכה לפעול להגדלת שיעורי התפוסה בנכסים במדינות הפעילות השונות, למרות השפעת המטבע על התוצאות.
לדבריו, מותג חללי העבודה והמשרדים Brain Embassy ממשיך לצמוח ושומר על שיעורי תפוסה גבוהים. אדגר פועלת בתחום הנדל"ן המניב בערים מרכזיות בעולם, בעיקר בתל אביב, טורונטו, ורשה ואנטוורפן.
- ארד מציגה שיא ברווח ובהכנסות - האם היא השקעה מעניינת?
- היום בבורסה: טאואר תעלה, פאלו אלטו תרד
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- בנק אוף אמריקה ממליץ לקנות את הפועלים: אפסייד של כ-25% כולל...
נכון לסוף הרבעון הראשון החברה החזיקה וניהלה 38 נכסים מניבים בהיקף כולל של כ-541 אלף מ"ר, מהם כ-41 אלף מ"ר תחת המותג Brain Embassy. שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה עמד על כ-85%.
