94
צילום: freepik

שטח אש: הכל על הכנת תיק שטח כיבוי אש

נמצאים במהלך בניה של מבנה חדש? גיליתם שאתם צריכים תיק שטח? הגעתם למקום הנכון.

תוכן בחסות |
נושאים בכתבה מטוס כיבוי

זה בדיוק הזמן לפנות לחברת ייעוץ לבניה שתכין לכם את תיק השטח המקצועי ביותר.

במאמר הבא נסביר מה זה תיק שטח, מה התנאים להפקת תיק שטח, איך מפיקים אותו וגם, איך בוחרים חברה מקצועית בתחום? כל התשובות.

מה זה תיק שטח?

תיק שטח הוא מכיל למעשה את כל הנתונים והפעולות שיאפשרו הערכת מצב מוקדמת של כל האירועים שעלולים להתרחש במבנה כל שהוא. בנוסף, תיק השטח יכיל גם את אופן הטיפול וההתנהלות במהלך אירועים אלה, והוא למעשה הפלטפורמה שבה בא לידי ביטוי שיתוף הפעולה עם הרשויות הרלוונטיות במקרה חירום.

בין השאר תיק השטח יכיל בתוכו את במידע על המבנה הספציפי, מידע על מערכות אספקת המים, ציוד המבנה לכיבוי אש, דרכי המילוט ממנו, פעולות לזמן חירום ולמעשה כל נתון או פרמטר שיכול לסייע לכוחות בשטח בזמן חירום.

הכנת תיק שטח – כל התנאים

אז לפני שמתחילים בתהליך הכנת תיק השטח, המבנה צריך לעמוד במספר פרמטרים מרכזיים. בין השאר, תכנית כיבוי אש מאושרת, שילוט טכני, שילוט הכוונה והנגשה, סימון של רחבת הכיבוי במקום, מציוד שלם בעמדות הכיבוי וכן פאנל פיקוד לכבאים.

לכן יש חשיבות מכרעת לבחירת חברה מקצועית שתבצע עבורכם את כל הבדיקות המקדימות ותוודא שאתם אכן עומדים בתנאים המקדימים להפקת תיק שטח.

איך מפיקים תיק שטח?

תחילה, המומחה יבקר במבנה ויבחן את סידורי הבטיחות הקיימים בו. לאחר מכן, הוא יתעד את מערך סידורי הבטיחות ויבדוק את עמידתן בדרישות החוק, הן מול חוק התכנון והבניה והן מול דרישות כיבוי האש וההצלה.

רק כעת ניתן להתחיל להפיק את תיק השטח בהתאם להוראות מכ"ר 503. את הפקת התיק יש לבצע תוך שיתוף פעולה עם בעלי המבנה, על מנת לנסח אותו באופן כזה שיתאים לרישיון העסק. בתום העבודה, החברה המתמחה תגיש את התיק ותלווה את הלקוח עד לקבלת אישור סופי.

איך בוחרים חברה מקצועית להפקת תיק שקט?

ראשית, נציין שעליכם לבחור בחברה המתמחה בהכנת תיקי שטח, כזו שעובדת על פי הסטנדרטים הגבוהים בשוק ובהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

דרשו מנציג החברה להפנות אתכם ללקוחות קודמים שלה על מנת לקבל מושג כל שהוא על המקצועיות שלה, אחרי הכל אין כמו ניסיון של לקוחות בתחום.

על מנת להפיק תיק שטח מקצועי, עליכם להתייעץ עם אנשי המקצועי הטובים ביותר בתחום, על מנת שהסיכוי שהוא יקבל את אישור הרשויות יהיה כמה שיותר גדול.

זכרו – האחריות על הפקת תיק שטח היא שלכם בתור בעלי המבנה או המתחם, ולאור העובדה שאין לכם את הכלים להפיק אותו, בחרו ביועצים הכי מנוסים בתחום.

 

 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
הורייזן. צילום: עמית צורהורייזן. צילום: עמית צור

השקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר

רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה


נושאים בכתבה דובאי

עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות. 

מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?

ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.

המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.

כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170 אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה  היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.