בדרך לאישור: המרכז המסחרי של ביג בבית שמש יכלול מגדלי מגורים
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה להפקיד את תוכנית מתחם BIG בית שמש. תוכנית קודמה בהתאם לחזון הפיתוח לאזור מרכז העסקים הצפוני (מע"ר) של בית שמש, אשר עתיד להפוך לאזור מעורב שימושים הכולל מגורים, תעסוקה ומסחר.
כך ייראה המתחם. ביג בית שמש (לונדון רווה אדריכלים)
התוכנית שחברת ביג ביג -3.01% מרכזים מסחריים בע"מ וחברת אמפא נדל"ן בע"מ, הינה על שטח כולל של כ-30 דונם, והיא ממוקמת לאורך רחוב יגאל אלון בכניסה לעיר מכיוון כביש 38, ובסמיכות לתחנת הרכבת הכבדה בעיר.
התוכנית מציעה במקום המבנה המסחרי הקיים במתחם, הקמת מתחם משולב למגורים תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור הכולל חמישה מגדלי מגורים בני 17-26 קומות ובהם 400 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור כ-80 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ"ר.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת מגדל משרדים חדש בגובה 25 קומות, חזית מסחרית רציפה כלפי רחוב יגאל אלון ובמפלס הקרקע מוצעים שטחי גינון ופיתוח בהיקף של כ-7 דונם לרווחת תושבי המתחם והציבור כולו. בנוסף, התוכנית מציעה חניון בהיקף של 150 מקומות עבור באי תחנת הרכבת הכבדה הצמודה למתחם.
- מנכ"ל ביג: "ביג פאשן ירוויח מעל 100 מיליון שקל בשנה - נמשיך לצמוח"
- ביג: ה-NOI צמח ב-20% ל-458 מיליון שקל; ההכנסות עלו ב-22% ל-625 מיליון שקל
סך הכל התוכנית מציעה כ-55,000 מ"ר שטחי תעסוקה, כ-18,000 מ"ר שטחי מסחר וכן 1,550 מ"ר עבור מבני ציבור ופיתוח והסדרה של המרחב הציבורי.
