חברת אאורה אאורה -0.67% העוסקת ביזום ובנייה למגורים בישראל ומזרח אירופה נבחרה על ידי נציגות בעלי זכויות לביצוע פרויקט התחדשות עירונית ברחוב ההסתדרות 20,99,100 בעיר אשקלון (בשטח של כ-7.4 דונם). במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 80 יח"ד בשלושה בניינים ישנים שבמתחם, ותחתם, החברה תגיש תכנית להקמת כ-500 יח"ד חדשות במספר בניינים יוקרתיים, שטחי מסחר, מבני ציבור ופיתוח סביבתי.

הערכות החברה בדבר מספר היחידות החדשות שיוקמו מבוססות עפ"י מדיניות עיריית אשקלון בנוגע להתחדשות עירונית.

עם בחירתה של החברה על ידי נציגות הדיירים, החלה אאורה להכין הסכם מחייב אל מול בעלי הזכויות הוותיקים על הסכם פינוי בינוי. במקביל, בכוונת החברה לקדם תוכנית מפורטת למתחם מול הוועדה המקומית אשקלון והוועדה המחוזית ולפעול להכרזת המתחם כ-"מתחם פינוי-בינוי". היתר הבניה לפרויקט צפוי להתקבל בעוד כ-3 עד 5 שנים.

בשבוע שעבר זכתה אאורה במכרז לפינוי בינוי בגבעתיים. החברה תבצע את הפרויקט ברחובות כצנלסון ושינקין במסגרתו יוקמו 300 יח"ד חדשות. בפרויקט צפויות להיהרס 116 יח"ד וחנויות בחמישה בניינים ישנים שבמתחם.

מניית אאורה ירדה מתחילת השנה ב-2% למחיר של 6.59 שקל המבטא שווי של 1.69 מיליארד שקל. הרווח של החברה ברבעון הראשון השנה הסתכם ב-49.1 מיליון שקל על הכנסות של 212.3 מיליון שקל. בשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 113.5 מיליון שקל על הכנסות של 894 מיליון שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 11.

• מנכ״ל אאורה: ״הביקוש אצלנו אמיתי, לא פלופ״
• המציאות המורכבת של ההתחדשות העירונית
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7