אאורה תקים 206 דירות בשכונה חדשה בקרית אונו

חברת אאורה 1.97% מצטרפת לתנופת הבניה בצומת סביון ומודיעה על הקמתן של 206 יחידות דיור בשטח המוניציפאלי של קרית אונו. אאורה דיווחה הבוקר (ב') כי חברת סי אבן יזמות, חברת בת בבעלות מלאה של אאורה השקעות, חתמה על הסכם אופציה לרכישת קרקע המיועדת למגורים בפטור ממכרז של רשות מקרקעי ישראל בעלות מוערכת של 14.8 מיליון שקל.

מדובר בשני מגרשים המשתרעים על שטח של כ-9.2 דונם בסמוך לצומת סביון, באחד מהם עוד מתנהלים מגעים לקיום עסקת קומבינציה מול בעלי זכויות אחרים. הפרויקט הוא חלק מתכנית להקמת שכונת מגורים חדשה באזור שצפויה לכלול כ-1,300 יחידות דיור תוך שילוב של מבני ציבור ושטחים פתוחים. בסמוך לשכונה יוקם מרכז תעסוקה ותחבורה.

במסגרת הפרויקט יוקמו 5 בניינים בני 13 קומות מעל חניון תת קרקעי. עוד עדכנה סי אבן על כוונתה לבקש הקלה לתוספות יח"ד מהוועדה המקומית. עלות הקמת הפרויקט מוערכת על ידי החברה בכ-375 מיליון שקל כאשר הרווח הגולמי הצפוי הינו כ-61 מיליון שקל.

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלי חברת אאורה, מסר כי "אנחנו שמחים להודיע על כניסתה של אאורה בפרויקט נוסף בשכונה איכותית וחדשה בקרית אונו, עיר מובילה במרכז הארץ המהווה עבור החברה יעד נדל״ני מהמעלה הראשונה לאור הביקושים ליחידות דיור".

• אאורה צופה רווח של חצי מיליארד שקל ב-2025, ו-700 מיליון ב-2026
• יעקב אטרקצ'י: "התחדשות עירונית עברונו זו שליחות"

עוה"ד זיו כספי ואלירן דדון ממשרד עורכי הדין גינדי כספי שייצגו קבוצת חוכרים בעסקה, מציינים כי "העסקה התאפשרה במסגרת החלטה 1470 של מועצת מקרקעי ישראל. זו מאפשרת לחוכרים בקרקעות חקלאיות שהושבו למנהל ויעודם שונה למגורים, לרכוש חלק מהמגרשים חזרה בפטור במכרז, כאשר המגרשים מהווים אופציה סחירה במקרקעין".

"מיצוי נכון של הפוטנציאל הגלום בהחלטה 1470 ובחירת מגרשים נכונה יכולה לפצות חוכרים של אדמות חקלאיות על אובדן הקרקע והפגיעה הקשה בקניינם במסגרת שינוי היעוד למגורים והשבת הקרקעות למנהל", הוסיפו.