ישי דוידי קרן פימי
צילום: יונתן בלום

אינרום דיווחה על עלייה של 8% בהכנסות ושיפור ברווחיות התפעולית

שיפור קל בשולי ה-EBITDA אשר עמד על כ-21.9% בשנת 2017, לעומת כ-21.6% אשתקד; תחלק דיבידנד של 25 מיליון שקל
ערן סוקול |

חברת אינרום 0.54%  דיווחה הבוקר (ב') על תוצאותיה לשנת 2017 עם הכנסות של כ-996 מיליון שקל, עלייה של כ-7.8% ביחס להכנסות של כ-924 מיליון שקל אשתקד. הרווח הנקי צמח ב-11% לסך של כ-134.7 מיליון שקל. במקביל דיווחה החברה על תשלום דיבידנד של כ-25.4 מיליון שקל.

לאינרום מדיניות חלוקת דיבידנד של 75% מהרווח הנקי, אולם בפועל, ממועד רישומה למסחר לראשונה לפני כארבע שנים, חילקה החברה את מלוא רווחיה כדיבידנדים, בסך כולל של כ-371 מיליון שקל, אשר משקפים תשואת דיבידנד ממוצעת מאותו מועד בשיעור של כ-10% בשנה. בשנת 2017 חילקה אינרום דיבידנדים בסך כולל של כ-108 מיליון שקל, המשקפים תשואת דיבידנד של כ-6.2% על שווי השוק הנוכחי של החברה.

שולי הרווח הגולמי של אינרום ירדו לכ-38.5% בשנת 2017, לעומת שולי רווחיות גולמית של כ-39.1% אשתקד, אולם שיפור ברמה התפעולית העלה את שולי הרווח התפעולי לכ-18.7% בשנת 2017, זאת ביחס לשולי רווחיות תפעולית של כ-18.3% אשתקד.

באופן דומה, נרשם שיפור קל בשולי ה-EBITDA, אשר עמד על כ-21.9% בשנת 2017, לעומת כ-21.6% אשתקד. ה-EBITDA לשנת 2017 הסתכם בסך של כ-199 מיליון שקל, עלייה של כ-9.6% ביחס לאשתקד.

למרות עלייה של כ-17% בשנה החולפת, מניית החברה נסחרת כעת בשווי שוק של כ-1.7 מיליארד שקל, המשקף מכפיל 13 על הרווח הנקי של 2017.

אלדד בן-משה, מנכ"ל אינרום תעשיות בנייה: "אינרום מציגה שנה נוספת של צמיחה חזקה ותוצאות שיא בכל תחומי פעילותה, כשהרבעון הרביעי התאפיין בצמיחה ניכרת בהכנסות ושיפור משמעותי בכל המדדים. אני שבע רצון מתזרים המזומנים שהניבה פעילות החברה ועל כך שלמרות האתגרים שעמם אנו מתמודדים בשגרת פעילותנו, הצלחנו לצמוח בשיעור העולה על קצב הצמיחה השנתי הממוצע של הקבוצה ולהרחיב את היקפי פעילותה".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
באר שבע
צילום: משרד גיורא גור אדריכלים

אושרה תוכנית ההתחדשות בבאר שבע: פוטנציאל לכ-17 אלף דירות חדשות

התוכנית שאושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום תחליף את תמ״א 38 בעיר, ותאפשר חיזוק, עיבוי ומיגון מבנים שנבנו לפני 1992.המהלך יעניק את היכולת לביצוע במסלול מהיר וישיר להיתר בנייה

צלי אהרון |

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז דרום אישרה את תוכנית ההתחדשות המגרשית בבאר שבע, ביוזמת עיריית באר שבע והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. התוכנית נועדה להחליף את תמ״א 38 בעיר, ולהתאים את עקרונותיה למציאות המקומית של באר שבע - תוך מתן מענה למבנים ישנים, מחסור בממ״דים וצורך בהתחדשות רחבת היקף בשכונות הוותיקות.

לפי התוכנית, שנערכה בראשות האדריכלית עדי אסיף, ניתן יהיה להוציא היתרי בנייה ישירות, ללא צורך בהכנת תוכנית מפורטת נוספת. מדובר במהלך שמאפשר טיפול מהיר בבניינים קיימים, במסלול נקודתי ברמת הבניין ולא רק במתחמי פינוי-בינוי גדולים. הפוטנציאל הכולל של התוכנית עומד על כ-17 אלף דירות חדשות שיכולות להיבנות כאמור בשכונות הוותיקות של העיר.

התחולה חלה על מבנים שנבנו לפני שנת 1984, שבהם לפחות שתי קומות וארבע יחידות דיור, וכן על מבנים שנבנו עד שנת 1992 - שבהם יוכלו להיבנות ממ״דים ותוספות עיבוי. התוכנית מגדירה שלושה מסלולים עיקריים: הריסה ובנייה מחדש, חיזוק ועיבוי, ומיגון ועיבוי בלבד. לכל מסלול נקבעו היקפי זכויות שונים בהתאם לגובה הבניין ומיקומו בעיר.

כמו כן, נקבע כי ברחובות ראשיים יתאפשר שילוב שימושים למסחר ולמוסדות ציבור, כחלק ממדיניות עידוד חיי רחוב וקהילה. כך למשל, בניין בן שלוש קומות הסמוך לציר תחבורה מרכזי עשוי לקבל תוספת של עד שש קומות, בעוד שבניין פנימי בן חמש קומות יוכל להוסיף שתיים בלבד.

במקביל, גובש סט הנחיות תכנוניות ועיצוביות אחידות לאזורים השונים בעיר, במטרה לשמור על רצף עירוני מסודר ולאפשר התחדשות הדרגתית ומבוססת תכנון. התוכנית מצטרפת לשורה של מהלכים עירוניים שמטרתם לעודד חיזוק מבנים ושדרוג סביבת המגורים במרכז ובשכונות הוותיקות של באר שבע.