הירשמו
  1. ראשי
  2. נדל"ן
ענבל אור
צילום: יוסי פינק
TV

הקאמבק של ענבל אור? "אני יכולה לעשות 47% בשנה"

מערכת Bizportal | (31)
נושאים בכתבה פרשת ענבל אור
הקאמבק של ענבל אור? יזמית הנדל"ן שמסובכת עד צוואר עם חברות נמצאות בתהליכי פירוק, קיימה אמש כנס אליו הגיעו תומכים שגייסה בעמוד הפייסבוק שלה. כתבת ערוץ 2 עמליה דואק חשפה בחשבון הטוויטר שלה מספר קטעים מהאירוע. "47% תשואה לשנה, אני יכולה לעשות את זה", אמרה ענבל אור מעל הבמה אמש. דבריה אלו גררו קריאה ביניים מצד הקהל - "אבל היום אין את זה כבר..", אבל ענבל אור התעקשה - "יש את זה, יש את זה... צריך לדעת לעשות את זה נכון, ולכן אני כאן כדי לתת לכם כלים לעשות את זה". הקהל התעקש - "זה אולי רווח על הנייר, אבל ענבל אור בשלה - "זה רווח על ההון!". בהמשך חזרה ענבל אור על טענותיה שאף אחד לא איבד אצלה שקל, ואף אמרה כי אחרי שישלמו לכל מי שיש לו טענה כלפיה - עוד יישארו עודפים של 200 מיליון שקל. נאמר כך, המפרק איתן ארז חושב אחרת, וכך גם לא מעט אנשים שרכשו דירות אצל אור ועדיין מחפשים את כספם.  רק לאחרונה שחררה ענבל אור סרטון כמעט מביך בו היא טוענת לעוקץ גדול שנעשה לה, לכך שעבריינים מאיימים עליה ואף ניסו לרצוח אותה. "ניסו לרצוח אותי מספר פעמים, אני מסתובבת מבית לבית. אני לא בבית מהחשש. האקרים השתלטו לי על הטלפונים ולא נותנים לי לתקשר עם העולם, מחקו לי תיעודים והקלטות אבל למזלי תיעדתי הכל ולכל מה שאני אומרת יש ראיות והכל מגובה. מניסיון רצח ועד ניסיון למעשה לבוא ולהציף שהמשטרה תחקור. אפילו אותו אדם שניסה לרצוח אותי היה עצור לא יותר מיומיים ושוחרר שנתפס חמוש. איזו מדינה יש לנו? שוחד כסף. זה הכל". הנה הקטע:    

תגובות לכתבה(31):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 28.
    שי 23/02/2017 19:13
    הגב לתגובה זו
    לוקחת ממשקיע 100 אחוז 53 יורד ליחצנות פרסום וגיוס עוד משקיעים... ןלעו"ד מול המשקיעים ,נשאר לה בכיס 47 אחוז רווח נקי
  • 27.
    ענבלי-מדוע לא לוקחת מדי יום את הכדורים שהפסיכיאטר נתן ? (ל"ת)
    כעיכעיעכ 23/02/2017 09:29
    הגב לתגובה זו
  • 26.
    כן היא יכולה לעשות! אבל באיזה צומת בתל אביב (ל"ת)
    רוקי 23/02/2017 09:03
    הגב לתגובה זו
  • נושה 23/02/2017 18:31
    הגב לתגובה זו
    חייבת שיכולה להשתמש בגופה כדי לייצר הכנסות היא דרך לגיטימית להחזיר חובות.
  • 25.
    אתם משקיעים 100% ובסוף השנה מקבלים 47%, לא רע! (ל"ת)
    פונזי 22/02/2017 14:18
    הגב לתגובה זו
  • 24.
    גיא 22/02/2017 14:09
    הגב לתגובה זו
    תעזרו לה
  • 23.
    יורי 22/02/2017 13:49
    הגב לתגובה זו
    אישפוז דחוף! משוגעת! רק בהרצת מניות, מידע פנים, פירמידות, ועוד כל מיני דברים פליליים כאלה ניתן להרוויח 47%... או אם אתה גאון פיננסי אבל זה מזל של פעם אחת כי גם לגאונים פיננסיים יש הפסדים...
  • 22.
    התפנה הבוקר מקום באברבננל או בגהה לפי הבחירה האישית (ל"ת)
    אורי 22/02/2017 13:46
    הגב לתגובה זו
  • 21.
    ענבל חושך... יו... איזה דפוקה -לפחות תשמיטי את "אור " (ל"ת)
    עוד אחת.... 22/02/2017 13:23
    הגב לתגובה זו
  • 20.
    יוסי 22/02/2017 13:05
    הגב לתגובה זו
    הבחורה משקרת ומאמינה לשירים שלה.
  • 19.
    מיסכנה כבר ירד לה הצבע מהשערות (ל"ת)
    דן 22/02/2017 13:00
    הגב לתגובה זו
  • אז כעת רואים את הבלונד הטבעי! (ל"ת)
    בילבי 23/02/2017 11:44
    הגב לתגובה זו
  • 18.
    חחחח. בא לי לבכות ! על הפתאים שוהלכים לשמוע כזו פוסטמה (ל"ת)
    נפלתי מהכסא... 22/02/2017 12:07
    הגב לתגובה זו
  • 17.
    ירקרק 22/02/2017 11:45
    הגב לתגובה זו
    למה להסתפק במועט?
  • warren_buffet 22/02/2017 13:07
    הגב לתגובה זו
    אז תעשה נראה אותך
  • 16.
    חבר משה 22/02/2017 11:45
    הגב לתגובה זו
    בושה וחרפה. חבל שנותנים במה למי שהונתה מאות לקוחות.
  • 15.
    שאול 22/02/2017 11:35
    הגב לתגובה זו
    ולא להוציא משם אפילו את קצה האף. במדינה אחרת כבר מזמן היית בקלבוש.
  • 14.
    הבטיח הצפת ערך למשקיעים. איזה שקרן ונוכל כמוה (ל"ת)
    גם לבייב 22/02/2017 11:09
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    לא סותמת את הפה העבריינית הזו??? (ל"ת)
    כולירה 22/02/2017 11:04
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    שאולי 22/02/2017 10:53
    הגב לתגובה זו
    מבטיח להחזיר עד הסנט האחרון כשיתשחרר ,בגיל 325 שנה.
  • 11.
    ע.א 22/02/2017 10:49
    הגב לתגובה זו
    עוף חול ואנשים הזויים שעדיין הולכים שולל אחרי הבטחותיה.
  • 10.
    ללא ספק אהבלית אבל הייתי עושה לה טובה בכיף.......... (ל"ת)
    גדולה 22/02/2017 10:46
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    אין לי 22/02/2017 10:36
    הגב לתגובה זו
    עליה יותר, די מספיק עם הכתובת האלה.
  • 8.
    מני 22/02/2017 10:32
    הגב לתגובה זו
    התקשורת מאפשרת לה להמשיך לעשות סיבוב על "עמך". על מה שהיא עשתה יושבים בכלא ? היכן הציבור שנפגע ממנה עת הוא רואה את הפרסום ההזוי ? הרגולטורים ומערכת המשפט אשמים בביזיונות!
  • 7.
    אוסף מטומטמים שהלכו לכנס של חולת רוח. (ל"ת)
    יש ר א לי 22/02/2017 10:28
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    משה 22/02/2017 10:27
    הגב לתגובה זו
    בגללכם כן בדיוק בגללכם היא עדיין לא בכלא. אני לא מאמין שיש כאלה שמוכנים לבזבז את הזמן שלהם לשמוע סיפורי פוגי... "FOOL ME ONCE SHAME ON YOU.FOOL ME TWICE SHAME ON ME"
  • 5.
    טדי 22/02/2017 10:17
    הגב לתגובה זו
    למעשה,כל ההוצאות של ענבל אור זה פרסום בעיתונים ותחזוקת משרד.לוקחת כסף, לא בונה ונשאר לה בסוף רק 47%.האמת שכל אחד, גם בלי חושים עסקיים , היה מקטין את ההוצאות ועושה יותר כסף.אבל אולי בלי המשרדים המהודרים שהקימה, אנשים לא היו מעבירים לה כסף וככה לא היו הכנסות...אז אולי היא באמת יודעת לבנות פירמידה שנותנת לה 47%. זה באמת לא פשוט
  • 4.
    סרגיי 22/02/2017 10:15
    הגב לתגובה זו
    בוגר זוכר מה זה MMM. גם אז היו תומכים לנוכל - אותם אנשים שעד לרגע אחרון האמינו שיחזיר להם כסף עם לא ישפט.
  • 3.
    למה בכלל נותנים לה פרסום חינם ? (ל"ת)
    קורמורן 22/02/2017 10:10
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    פריירים לא מתים רק מתחלפים (ל"ת)
    ישראל 22/02/2017 09:55
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    ישים את כספו על קרן הצבי (ל"ת)
    ישראלי 22/02/2017 09:54
    הגב לתגובה זו
רונן עקביה בית וגג
צילום: אתר החברה
ראיון

מנכ"ל בית וגג: "בשנת 2026 אנחנו נפתח מבערים"

השנה בית וגג תשווק כ-1,500 יח"ד דיור בחיפה, נתניה, גבעת שמואל רעננה ות"א ועתידה להכפיל את כמות הדירות ששיווקה מיום היווסדה; שוחחנו עם מנכ"ל החברה, רונן עקביה, שסיפר לנו על ההיערכות של החברה לצמיחה הדרמטית, על ההזדמנויות שנקרות בדרכן של חברות חזקות במצבו הנוכחי של שוק הדיור; בנוסף, שמענו גם על היתרונות שבפיזור הגיאוגרפי, "במקומות שבהם אנחנו רואים מחירי מכירה של כ-30,000 שקל למ"ר, השוק עובד"

רן קידר |
נושאים בכתבה בית וגג

לפני ימים ספורים הודיעה חברת בית וגג בית וגג על יציאה לדרך של פרויקט הענק בחיפה שהיא מחזיקה בשותפות עם הכשרת הישוב, ועידכנה על קבלת היתר הריסה והיתר בנייה מלא בתנאים עבור הפרויקט בשכונת בת גלים בעיר. במסגרת הפרויקט פינוי-בינוי במתחם 'העלייה השנייה', יהרסו 17 בניינים קיימים עם 176 דירות, וייבנו במקומן מעל 700 דירות חדשות ו-16 יחידות מסחר בשטח כולל של 1,200 מ"ר במתחם המשתרע על פני 12.5 דונם ברחובות שרל לוץ והעלייה השנייה בעיר, בסמיכות לתחנת הרכבת 'חיפה בת גלים'. המחיר לדירה ממוצעת יעמוד, על פי בדיקת ביזפורטל על כ-3 מיליון שקל.

יחד עם הפרויקט של החברה בנתניה, (בשותפות עם אפריקה ישראל), שאושר על ידי הועדה המקומית ביוני, וגם הוא בהיקף גדול, עם 735 יח"ד ובנוסף 5,000 מ"ר שיוקצו למסחר ותעסוקה, החברה צפויה להתחיל לשווק במהלך 2026 כמות דירות שמכפילה את כמות הדירות ששיווקה ומכרה עד היום. זהו מהלך דרמטי. 

אם נסתכל על מכירות בית וגג עד כה, המספרים אמנם היו נמוכים יחסית, כשבמהלך 2024 החברה מכרה 28 דירות בסך הכל, אבל גם במהלך שנה מאתגרת בשוק הדיור, החברה הצליחה לשמור על המספרים, ואף לעלות מעט, היות ורק בתשעת החודשים הראשונים של 2025 החברה מכרה 28 דירות, כמות דומה למה שמכרה במהלך 2024 כולה. 

וכך, לקראת שנה מכריעה לעתידה של החברה, שוחחנו עם מנכ"ל החברה, רונן עקביה. 

השנה הקרובה צפויה להיות שנה דרמטית עבורכם, עם צבר גדול 

ממש ככה. בשנת 2026 אנחנו נפתח מבערים. עד 2025, מיום הקמתה, בית וגג בנתה מסרה כ-800 יח"ד. כיום, בסוף 2025, אנחנו בביצוע של 500 יח"ד נוספות, בנוסף ל-800. ב-2026 יתווספו אליהם 1,700 יח"ד, שמתוכם 1,400 יח"ד נמצאים בשני מתחמים גדולים, אחד בחיפה שקיבל היתר השבוע, ועוד אחד בנתניה, שיקבל היתר במהלך השנה. 

מבחינת ביצוע, הפרויקטים הגדולים, חיפה ונתניה, יעלו על הקרקע במהלך הרבעון הרביעי של 2026. במתחמי הפינוי בינוי בחיפה, אני מניח שנסיים את הבניינים הנמוכים תוך 4 שנים ואת המגדלים תוך 5 שנים. בנתניה אמנם אין פינוי בינוי, אבל אנחנו גם מעריכים 4-5 שנים. 

מהו יעד ריאלי עבורכם מבחינת מכירות עד מועד האיכלוס? 

להמשך הכתבה לחץ כאן
פרויקט נדל"ן, אביליה (אביליה)פרויקט נדל"ן, אביליה (אביליה)

על דירה בהנחה ומה גורם לירידת מחירי הדירות

משרד השיכון והבינוי מנפנף בהצלחות בשוק הדיור - אבל האם היתה באמת שנה מוצלחת למשרד? ואיך אפשר לייצר לצעירים דיור בר השגה?

רן קידר |
נושאים בכתבה דירה בהנחה הגירה

משרד השיכון והבינוי מדווח על הפעולות שנעשו על ידי בשנת 2025 - "הגדלת היצע הדיור, קידום הסכמי גג ופיתוח עירוני בקנה מידה רחב, חיזוק החוסן האזורי והמשך שיפור השירות לציבור ולזכאים. נחתמו הסכמי גג וקודמו השקעות בפיתוח ערים, במהלך השנה נחתמו והורחבו הסכמי גג ב־8 ערים:לוד, מעלה אדומים, יקנעם, צפת, נהריה, ג’דידה־מכר, כרמיאל ודימונה.

"ההסכמים כוללים השקעות של מיליארדי שקלים בפיתוח תשתיות, מוסדות ציבור, תחבורה, תעסוקה ושכונות מגורים חדשות. במסגרת ההסכמים תקודם בנייה של כ- 68,000  יח"ד  והשקעות של מאות מיליוני שקלים בפיתוח עירוני. במרקם הוותיק ובאזורי תעסוקה".


כן, יש ניסיונות, אבל על מה מדברים במשרד השיכון והבינוי. יש מצוקת דיור ענקית והם לא באמת יודעים לטפל בה. יש להם מזל שיש כעת הגירה שלילית - 10 אלף משפחות עזבו השנה את המרכז כפי שנחשף אצלנו, וזה הובילך לשינוי המשוואה של הביקוש וההיצע. אבל אם זה לא היה קורה, המחירים היו עולים,. המשרד חייב לאמץ דרכים לשפר את יכולות הציבור להגיע לדירה ונראה שהפתרון האידיאלי הוא שכר דירה סביר בפרויקטים של דיור בר השגה. לא ייתכן שבארה"ב, בריטניה והעולם המערבי זה הפתרון ואצלנו מציעים כל שנתיים-שלוש פתרון חדש שלא מספק את הסחורה.   

דירה בהנחה - ההנחות יירדו בשנה הבאה

בשנת 2025 הוגרלו במסגרת שתי הגרלות גדולות  11,404 יחידות דיור בפריסה רחבה ברחבי הארץ, תוך שבירת שיא כל הזמנים במספר הנרשמים. לראשונה השנה ניתנה עדיפות של עד 50% מהזוכים הינם חיילי מילואים פעילים, בנוסף בהובלת השר כץ תוקנו הכללים להנפקת אישור זכאות להגרלה ואלמנים ואלמנות העונים לתנאים קיבלו זכאות.

בקרוב צפוי פרויקט דירה בהנחה גדול - כ-8-9 אלף דירות במרץ-אפריל, כשבשנה כולה ישווקו כ-12-14 אלף דירות. זה התכנון, לא בטוח שזה מה שיקרה בסוף, הבעיה שההנחות יורדות. בעיה נוספת שיש כ-140-150 אלף זכאים לדירות בהנחה, כלומר במקרה הטוב רק 10% מהם יזכו לדירה. 


להמשך הכתבה לחץ כאן