תכנית רשות מקרקעי ישראל (רמ״י) לתוספת מגורים ותעסוקה בישוב בת חפר שבעמק חפר, הופקדה על ידי הוועדה למתחמי דיור מועדפים (הותמ״ל). התכנית כוללת תוספת של 1,000 דירות למגורים ומשלבת בתוכה כ-250 יח"ד לדיור מוגן בישוב. 

הישוב בת חפר השוכן בעמק חפר, צפוי לעבור שינוי ניכר, הן מבחינת הרחבה משמעותית של מספר הדירות והאוכולוסייה בישוב והן בשינוי מרקם הבנייה מכפי שהוא כיום (צמודי קרקע).

״התכנית שהופקדה בבת חפר מציעה תכנון של שני אזורים; הרחבה מוצעת למגורים ולאזור תעסוקה מצפון לישוב הקיים ותכנון מחודש של מרכז היישוב הקיים. תוך מגוון סוגי בינוי שונים בחלקם מאופי הבינוי הרווח היום בישוב, שהינו צמוד קרקע. לאור זאת צפויה כניסה של אוכלוסייה מגוונת, כגון זוגות צעירים או אוכלוסייה מבוגרת, אשר תתרום ליצירת הרכב מגוון יותר של אוכלוסייה בישוב״.

במסגרת התכנית - חידוש מרכז הישוב ושכונת ההרחבה שתוקם מצפון 

מרמ״י הוסיפו כי מרכז היישוב יעבור חידוש שיאפשר הגדלת השירותים והשימושים המוצעים בו. התכנית מציעה כ-110 דונם שטח עיקרי למבני ציבור (מ"ר) וכ-160 דונם לשטחים פתוחים. התכנון המחודש של מרכז הישוב יאפשר הסדרה של ייעודי הקרקע השונים ובין היתר שטחים למוסדות ציבור, ספורט ונופש וחניה, כן יתאפשר גיוון של השימושים המוצעים במרכז הישוב בין היתר יתאפשרו דיור מוגן, תעסוקה ועוד. בכך יתאפשר חיזוק מעמדו של מרכז היישוב כמרכז קהילתי המציע שימושים מגוונים של תרבות, פנאי ונופש.

• מה קורה למחירי הנדל"ן בבת חפר?
• חבצלת השרון: מושב ללא עסקאות עומד לשנות את פניו. כמה תעלה דירה?
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

עוד נמסר מרמ״ כי שכונת ההרחבה מצפון לישוב מבוססת על בינוי המשתלב עם הבינוי הקיים בישוב, כשבאזורי הממשק עם הישוב מוצע בינוי נמוך יחסית, ההולך ועולה עד לגובה של 4 קומות בקצה המרוחק של ההרחבה. באזור התעסוקה מוצע בינוי בגובה של עד 5 קומות. כן מוצע בתכנית חיבור מערכת הדרכים של ההרחבה המוצעת לישוב הקיים ויצירה של שטחים ציבוריים פתוחים בממשק בין שני חלקי הישוב.

בין היתר מוצעים בשטח התכנית שטחים לבית ספר איזורי, גני ילדים, מתנ"ס  ולצרכים נוספים כגון רווחה, ספורט, משרדי הרשות המקומית ועוד.  התכנית מקצה שטחים לשב"צ מעבר לנדרש ליישוב בת חפר ובכך נותנת מענה בין היתר לבית ספר אזורי.

התכנית מציעה במרבית המתחמים שטחים ציבוריים פתוחים קטנים וכן פארק גדול שישרת את תושבי הישוב בחלקה הצפוני. היקף התעסוקה והמסחר בתכנית עומד כל כ-67 אלף מ"ר שטח עיקרי. מרביתו במסגרת יעוד משולב לתעסוקה ומסחר באזור התעסוקה החדש המוצע ממערב לכביש 5714. 

• כמה עולה דירת 4 חדרים בפתח תקווה?
• בונים על התחדשות עירונית? תקבלו הרבה פחות ממה שחשבתם; על המשבר הגדול בהתחדשות
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה

התכנית קודמה ע"י רשות מקרקעי ישראל, בניהול מתכנן מרחב מרכז, אדריכל דוד אמגדי ובאמצעות צוותי התכנון- אדריכלים, אילה רונאל, מר רונן קישון ואדריכל דורון אוהלי.