לא לשימוש
צילום: ענת דניאלי

עסקאות בולטות: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים 80 מ"ר ברחוב צייטלין במרכז תל אביב?

וגם כמה עולה דו משפחתי בערד? Bizportal ליקט את העסקאות שסגרו המתווכים בשבוע החולף 
ענת דניאלי | (2)

העסקאות הבולטות כפי שנמסרו ע"י סוכנויות התיווך השונות, הנה הרשימה:

תל אביב

דירת 3 חדרים ברחוב צייטלין תל אביב, 80 מ"ר, קומה 5, נמכרה ב-3.47 מיליון שקל.

רי/מקס יהלום

דירת 4 חדרים ברחוב אפטר בלמד, 104 מ"ר לשיפוץ, קומה 2, נמכרה ב-2.82 מיליון שקל.

רי/מקס אושן

גבעתיים

פנטהאוז 6 חדרים ברחוב שומר, 165 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, עם חנייה ומעלית, נמכרה ב-4.59 מיליון שקל. מחיר מבוקש – 4.65 מיליון שקל.

רי/מקס 100%

רעננה

דופלקס 6 חדרים רחוב הארזים, 189 מ"ר, מרווח, 2 מרפסות שמש, יחידת הורים בקומת הכניסה, 4 חדרי שינה ופינת משפחה בקומה השנייה. מחיר מכירה 2.36 מיליון שקל. מחיר מבוקש 2.58 מיליון שקל. 

רי/מקס One

רמת השרון

דירת 4 חדרים ברחוב מנחם בגין, 123 מ"ר מרפסת 17 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, עם מעלית וחניה, מחסן, נמכרה ב-2.27 מיליון שקל.

 אנגלו סכסון 

ערד

דירת 4 חדרים ברחוב בן יאיר, 100 מ"ר, קומה 4 מתוך 7, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-460 שקל.

דו משפחתי 7 חדרים, ברחוב יסעור, 176 מ"ר בנוי 260 מ"ר גינה עם שתי מרפסות 20 מ"ר, עם חניה, נמכר ב-1.21 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב יהודה, 75 מ"ר, קומה 2 מתוך 7, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-430 אלף שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב בן יאיר, 45 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 280 אלף שקל.

דופלקס 5 חדרים ברחוב שיזף, 140 מ"ר מרפסת 70 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-800 אלף שקל.

אנגלו סכסון 

בית דו משפחתי ברחוב אגמית, 85 מ"ר, בנוי על מגרש בשטח 300 מ"ר, לא משופץ, נמכר ב-855 אלף שקל.  

לוי יצחק – עורך מחירון הדירות

באר-שבע

דירת 4 חדרים ברחוב קלישר, 80 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-ב-710 אלף שקל. 

לוי יצחק – עורך מחירון הדירות

דירת 4 חדרים ברחוב בן חור, שכונת ו' החדשה, 118 מ"ר, קומה 2 מתוך 8, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.08 מיליון שקל.

רי/מקס פלוס

נצרת עילית

דירת 5 חדרים ברחוב חרוד, 110 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית וחנייה, עברה שיפוץ חלקי לפני שנתיים, נמכרה ב-550 אלף שקל.

לוי יצחק – עורך מחירון הדירות

הרצליה

דירת 4  חדרים,125  מ"ר, קומה 3 מתוך 6, עם נוף מרהיב, כולל מעלית וחנייה, משופצת ומעוצבת בעיצוב יוקרתי, נמכרה ב-2.81 מיליון שקל. 

לוי יצחק – עורך מחירון הדירות

צור יצחק

דירת 4 חדרים ברחוב נחל פולג, 100 מ"ר, קומה 1 מתוך 7, עם מעלית וחנייה, מרפסת  18 מ"ר, נמכרה ב- 1.27 מיליון שקל.

לוי יצחק – עורך מחירון הדירות

נשר

דירת4  חדרים באורן הכרמל,  112מ"ר, קומה  3 מתוך 5, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב- 1.47 מיליון שקל.

לוי יצחק – עורך מחירון הדירות

רמת-גן

דופלקס 6 חדרים ברחוב עוזיאל, 154 מ"ר, קומה 4 מתוך 5, כולל מעלית וחנייה. מחיר מבוקש 3.4 מיליון שקל. מחיר מכירה 3.25 מיליון שקל. 

רי/מקס 100%

דירה 4 חדרים ברחוב החייל, 90 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-1.95 מיליון שקל.

רי/מקס יהלום

כפר סבא

דירת 4 חדרים עורפית ברחוב רוטשילד כפר סבא, 118 מ"ר, קומה 5 מתוך 6, משופצת חלקית, 3 כ"א, מחיר מבוקש 1.79 מיליון שקל. מכיר מכירה 1.74 מיליון שקל.

רי/מקס One

ירושלים

דירת 4.5 חדרים ברחוב שדרות משה דיין בפסגת זאב, 110 מ"ר מרפסת 16 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חניה,  נמכרה ב-1.43 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים, ברחוב אינו שאקי ברמת שרת, 85 מ"ר, קומה 5 מתוך 7, מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 1.825 מיליון שקל.

דירת 3.5 חדרים, ברחוב צונדק ברמות, 63 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חניה,  אישורים  לתוספת בניה ומרפסת,  נמכרה ב-1.7 מיליון שקל.

 אנגלו סכסון 

דימונה

דירת 4 חדרים ברחוב יגאל אלון, שכונת גיורא יוספטל, קומה 1 מתוך 3, 80 מ"ר, נמכרה ב-450 אלף שקל.

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    ישראל ישראלי 16/09/2016 12:37
    הגב לתגובה זו
    ושלא יעבדו עליכם.נהנים להרויח מליונים.
  • אז תהיה גם אתה קבלן ותעשה מיליונים (ל"ת)
    משה 16/09/2016 15:12
    הגב לתגובה זו
סמי מצלאווי. קרדיט: מגדלור מאיהסמי מצלאווי. קרדיט: מגדלור מאיה
ראיון

מצלאוי: ״היינו בבלבלה, עכשיו זה ישתנה. מחירי הדירות יעלו שוב"

כך אומר היזם סמי מצלאווי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן למגורים, מצלאווי. הוא מאמין שהתחדשות עירונית זו שליחות, וטוען שהירידה בקצב מכירת הדירות ובמחיריהן - זמנית בלבד, בגלל המלחמה. "אחרי חנוכה הכל ייפתח שוב" ועל המחירים - "הם גבוהים בגלל העובדים הזרים והמסים שאנחנו משלמים. הכל גבוה, אבל לעם ישראל יש הרבה כסף"

הדס מגן |

הנתונים המצביעים על קושי במכירת דירות, שהיתרגם כבר לירידת מחירים באזורי הביקוש ובעיקר בתל אביב (ירידה של 13% במחירי הדירות ברבעון השלישי לעומת הרבעון השני, וירידה שנתית של 12%), לא מטרידים את סמי מצלאווי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן מצלאווי מצלאוי -1.69%  , הפעילה בתחום ההתחדשות העירונית. החברה מתכננת ומשווקת אלפי יחידות דיור באזורי הביקוש - תל אביב, רמת גן, קריית אונו, הרצליה, רמת השרון, חולון ובת ים, בנוסף לאלפי דירות שמסרה כבר בעשרות פרוייקטים שהקימה. 

לדעת מצלאווי, השינוי הנראה כרגע במחירי הדירות, כלפי מטה, הוא עניין זמני בלבד: "אין ספק שהמחירים יעלו שוב , בטח אם המדינה תמשיך להתנהל כמו שהתנהלה".


שזה אומר? 

"המדינה מתנהלת מפעם לפעם, מאירוע לאירוע וזה מתווה את הדרך של הכלכלה והעבודה, וכל עניין המחירים, אם הם בעלייה או בירידה או בהמתנה, לא רלבנטי, כי אנחנו אחרי שנתיים של מצב לא רגיל: חצי מהמדינה היו מגוייסים, הבנייה נעצרה. אנחנו  בחברה שלנו, בגלל שלא יכולנו להמשיך לבנות, ייצרנו ממד"ים ומסרנו לפיקוד העורף בחינם,  והוא חילק את זה הלאה. כך היתה לי הרגשה שאני גם תורם למאמץ המלחמתי. המצב היום הוא לא לאורך זמן, והדירות שנבנו בעבר יימכרו בסופו של דבר".

השאלה באיזה מחיר. 

"בסוף המדינה צריכה את הדירות האלה. ואלה שלא קנו דירות, זה בגלל שהיו במילואים, או שהבית שלהם נפגע או שחיכו שמחירי הדירות יירדו, וזה זמני.  אני מאמין שאחרי חנוכה הכל ייפתח שוב".  

מה לגבי הורדת הריבית שהיתה בשבוע שעבר, והצפי להמשך הירידה? אתה חושב שזה ייתן זריקת עידוד לשוק הנדל"ן?  

סמי מצלאווי. קרדיט: מגדלור מאיהסמי מצלאווי. קרדיט: מגדלור מאיה
ראיון

מצלאוי: ״היינו בבלבלה, עכשיו זה ישתנה. מחירי הדירות יעלו שוב"

כך אומר היזם סמי מצלאווי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן למגורים, מצלאווי. הוא מאמין שהתחדשות עירונית זו שליחות, וטוען שהירידה בקצב מכירת הדירות ובמחיריהן - זמנית בלבד, בגלל המלחמה. "אחרי חנוכה הכל ייפתח שוב" ועל המחירים - "הם גבוהים בגלל העובדים הזרים והמסים שאנחנו משלמים. הכל גבוה, אבל לעם ישראל יש הרבה כסף"

הדס מגן |

הנתונים המצביעים על קושי במכירת דירות, שהיתרגם כבר לירידת מחירים באזורי הביקוש ובעיקר בתל אביב (ירידה של 13% במחירי הדירות ברבעון השלישי לעומת הרבעון השני, וירידה שנתית של 12%), לא מטרידים את סמי מצלאווי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן מצלאווי מצלאוי -1.69%  , הפעילה בתחום ההתחדשות העירונית. החברה מתכננת ומשווקת אלפי יחידות דיור באזורי הביקוש - תל אביב, רמת גן, קריית אונו, הרצליה, רמת השרון, חולון ובת ים, בנוסף לאלפי דירות שמסרה כבר בעשרות פרוייקטים שהקימה. 

לדעת מצלאווי, השינוי הנראה כרגע במחירי הדירות, כלפי מטה, הוא עניין זמני בלבד: "אין ספק שהמחירים יעלו שוב , בטח אם המדינה תמשיך להתנהל כמו שהתנהלה".


שזה אומר? 

"המדינה מתנהלת מפעם לפעם, מאירוע לאירוע וזה מתווה את הדרך של הכלכלה והעבודה, וכל עניין המחירים, אם הם בעלייה או בירידה או בהמתנה, לא רלבנטי, כי אנחנו אחרי שנתיים של מצב לא רגיל: חצי מהמדינה היו מגוייסים, הבנייה נעצרה. אנחנו  בחברה שלנו, בגלל שלא יכולנו להמשיך לבנות, ייצרנו ממד"ים ומסרנו לפיקוד העורף בחינם,  והוא חילק את זה הלאה. כך היתה לי הרגשה שאני גם תורם למאמץ המלחמתי. המצב היום הוא לא לאורך זמן, והדירות שנבנו בעבר יימכרו בסופו של דבר".

השאלה באיזה מחיר. 

"בסוף המדינה צריכה את הדירות האלה. ואלה שלא קנו דירות, זה בגלל שהיו במילואים, או שהבית שלהם נפגע או שחיכו שמחירי הדירות יירדו, וזה זמני.  אני מאמין שאחרי חנוכה הכל ייפתח שוב".  

מה לגבי הורדת הריבית שהיתה בשבוע שעבר, והצפי להמשך הירידה? אתה חושב שזה ייתן זריקת עידוד לשוק הנדל"ן?