משרד האוצר במירוץ נגד הזמן ואפילו כחלון לא מאמין לתוכניות שלו עצמו

אסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קהילות עירוניות בתהליך רכישה מיזמים, על התוכניות מהירות ההחלטה של משרד האוצר ולעצירת מחיר הנדל"ן - ותוצאותיהן ההפוכות
אסף אנגל | (37)

גם אחרי שהתפרסמו נתוני בנק ישראל' המעידים על שיא (צפוי) של כל הזמנים בנטילת משכנתאות בחודש מאי 2015 (6.99 מיליארד שקל), האוצר ממשיך לשבור שיאים. אין מדובר בשיא שניתן לכמת או לספור, אבל בהחלט ניתן לראות כי מדובר בשיא חדש של אובדן עשתונות הבא לידי ביטוי בצרורות של מיני תכניות ל"פתרון" מצוקת מחירי הדיור בישראל.

העלאת מס הרכישה למשקיעים והקדמת העלאת המס, מחיר למשתכן, הרחבת מחיר למשתכן, פיצול דירות וביטולו, מתן מענקים לרכישת דירה בפריפריה, הכנסת השוק המוסדי לתחום ההשכרה, התכנית לבנייה מזורזת בשכונות בבנייה רוויה ועוד. מצליחים לספור? עושה רושם שגם באוצר כבר לא יודעים את כמות התכניות ששוגרו לאוויר העולם בחודשים שחלפו מאז הממשלה הנוכחית הוקמה, וכל זה מבלי להזכיר מי מהן תצא לפועל, מי תיפול, מי ברת מימוש ומי מושתתת על תקציבים שספק אם יאושרו. ולבסוף, גם אם יאושרו כולן, הרי שהשפעתן שולית או שלילית.

נדמה כי תכניתו הסדורה של שר האוצר מתנפצת על תחושות הכאן ועכשיו. לא עוד אסטרטגיה שתביא לתיקונים בטווחים ריאליים המאפיינים את שוק הנדל"ן, אלא פתרונות מיידים, פתרונות קסם, שלאחריהם השר יוכל לגזור את הקרדיט הפוליטי בעודו בתפקידו. באופן תמוה, היה מצופה ממשרד האוצר להפיק לקחים מתוצאות מימוש התכנית להעלאת מס הרכישה, שכאמור, הביאו לשיא ביקושים של כל הזמנים ולפגיעה אנושה במלאי הדירות שנותר בשוק לאחר חודשיים סוערים במיוחד.

קשה לשכוח את קריאתו הכמעט נואשת של כחלון למי שהוא מכנה "משקיעים" לא לזלול את כל היצע הדירות ולהשאירם לזוגות צעירים. זוהי קריאה של מי שלא מאמין בכוחו שלו לשנות את נתיב מחירי הדיור לכיוון מטה או אפילו לשמור על יציבות מחירים. בניתוח שלל ההצעות וההכרזות האחרונות, ברור כי משרד האוצר חזר לטקטיקה של תקופת מעבר במקום טיפול שורש במצוקת הדיור ההולכת ומחריפה - וכאן טמונה הסכנה האמתית: בשני העשורים האחרונים לא הייתה פעולה אחת שנקט הרגולטור ומהותה ניתוח חירום מיידי וקוסמטי, שלא השיגה בדיוק את המטרה ההפוכה. בדיוק כמו שהעלאת מס הרכישה תדלקה את שוק הדיור הרותח גם כך, והביאה לכך שכל היזמים מעדכנים כלפי מעלה את מלאי הדירות המצומצם שנותר בידם.

בעבר הלא רחוק, חלק מהאסטרטגיה של שרים שונים הייתה לייצר הצהרות ותכניות על מנת לגרום לרוכשי הדירות להאמין. לעצור מיידית את הביקושים על סמך תפישה כי אוטוטו המחירים יורדים ובכך לייצר לחץ ולשנות את מאזן הכוחות בשוק החופשי. לצערנו, אנחנו רואים היום כי הציבור הפסיק להאמין ולקוות. מי שאינו מעוניין ברכישת דירה, לא עושה זאת ולרוב ימשיך לקרוא לסובבים אותו להמתין עוד ועוד. מנגד, אלו שגמלה בליבם ההחלטה לרכוש דירת מגורים, כבר לא מחכים ואינם סומכים על הצהרות הממשלה. הם עטים לרכוש את חלומם. אלה כבר הבינו את הכלל העגום בשוק הדיור הישראלי - מי שממתין, יקנה בהמשך במחיר גבוה יותר.

טוב יעשה כחלון באם יעצור, ייקח נשימה עמוקה, יתייצב מול הציבור ויודיע לו שהוא כאן כדי לטפל במחירים בטווח הארוך, ועד אז הוא משאיר לכוחות השוק לעשות את שלהם. שהרי מזמן לא ניסו את השיטה הזו. אין ספק שהרבה מזה תלוי במה יחשבו יועציו הפוליטיים שתהיה תגובת הציבור למהלך מציאותי שכזה. כל עוד ימשיכו לחשוב שהציבור מטומם, ימשיכו באוצר לשבור שיאים ב"הטלת תכניות חילוץ למרחקים קצרים".   

תגובות לכתבה(37):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 21.
    טובי 29/07/2015 07:43
    הגב לתגובה זו
    ממש קטע ממערכון של הגשש. ועדות וועדות וועדות.בקיצור דיבורים:" תוספת נציג למשרד הפנים. בסיכומו של דבר השינויים הובילו לכך כי הופר האיזון בין נציגי ממשלה לנציגי שלטון מקומי וארגונים חברתיים. עד עתה לממשלה היו 15 נציגים במועצה הארצית" (לקוח מתוך העיתונות - כלכליסט)
  • 20.
    ידיד 28/07/2015 13:24
    הגב לתגובה זו
    נראה לי שאף אחד לא יוריד את המחיר של נכס או דירה שהשקיע בה את מיטב כספו
  • שבתאי 29/07/2015 07:37
    הגב לתגובה זו
    לא מתאים לי הורדת מחיר לדירה שבה השקעתי הכל: כל מה שהיה לי
  • 19.
    נבלות 25/07/2015 20:03
    הגב לתגובה זו
    לאף גורם ממלכתי אין עניין להוריד את מחירי הדירות
  • לא נוריד את מחירי הדירות בשום אופן (ל"ת)
    בעל דירה 28/07/2015 09:43
    הגב לתגובה זו
  • אלמוני 28/07/2015 09:42
    הגב לתגובה זו
    לא רק לאף גורם ממלכתי - גם לנו אין רצון וחשק להוריד את מחירי הדירות!!!
  • 18.
    ruth 25/07/2015 11:30
    הגב לתגובה זו
    איך היה כאן פעם - לא ממש סוציאליזם - אבל משהו מהעזרה וההתערבות הממשלתית לעזרת הציבור(כמו קניית דירה)
  • 17.
    אין לנו כוח להרצאות אנחנו רוצים דירה (ל"ת)
    ישי ונועה 25/07/2015 07:27
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    Ruth 23/07/2015 03:38
    הגב לתגובה זו
    "לטפל במחירים בטווח הארוך, ועד אז הוכאן כדי לטפל במחירים בטווח הארוך, ועד אז הוא משאיר לכוחות השוק לעשות את שלהם. שהרי מזמן לא ניסו את השיטה הזא(כחלון) משאיר לכוחות השוק לעשות את שלהם. שהרי מזמן לא ניסו את השיטה הזו...ניסו -גם ניסו הפיטליזם בנוי על "חופש כלכלי"וככה זה נראה
  • ruth 23/07/2015 10:30
    הגב לתגובה זו
    אבל אין לנו זמן להרצאות' אנחנו עומדים לפני קניית דירה - גג מעל לראשנו, ומי חושב עכשיו על קפיטליזם או סוציאליזם...
  • אל ruth 23/07/2015 12:55
    היתי רוצה לשמוע את ההרצאה הזאת השאלה אם זה היה עוזר לי בחיים
  • 15.
    דן 21/07/2015 23:00
    הגב לתגובה זו
    משרד האוצר שלנו חזר לפעול באופן לא יעיל: במקום טיפול שורש במצוקת הדיור ההולכת ומחריפה בשני העשורים האחרונים, לפעול פעולה יזומה שלא תעמיק את מצוקת הזוגות הצעירים , ושלא תשיג בדיוק את המטרה ההפוכה.(כמו שהעלאת מס הרכישה תדלקה את שוק הדיור), והביאה לכך שכל הקבלנים מעדכנים כלפי מעלה את מחירי הדירות שנותרו בידם.
  • 14.
    שרית יובל 21/07/2015 18:24
    הגב לתגובה זו
    קשה לשכוח את קריאתו הכמעט נואשת של כחלון למי שהוא מכנה "משקיעים" לא לזלול את כל היצע הדירות ולהשאירם לזוגות צעירים. זוהי קריאה של מי שלא מאמין בכוחו שלו לשנות את נתיב מחירי הדיור לירידה במקום עליה
  • 13.
    תמרי 21/07/2015 17:26
    הגב לתגובה זו
    ההצעה של כחלון היא עוד הברקה שנועדה לסייע להוזלת מחירי הדירות, אבל אם המדינה רוצה, שליוזמה הזאת תהיה השפעה מהירה ואמיתית, היא צריכה להוזיל את המיסוי על הדירות. לידיעתכם: 60% ממחיר הדירה היום הוא על מיסים.
  • 12.
    תמרי 20/07/2015 22:11
    הגב לתגובה זו
    ההצעה של כחלון היא עוד הברקה שנועדה לסייע להוזלת מחירי הדירות, אבל אם המדינה רוצה, שליוזמה הזאת תהיה השפעה מהירה ואמיתית, היא צריכה להוזיל את המיסוי על הדירות. לידיעתכם: 60% ממחיר הדירה היום הוא על מיסים.
  • 11.
    רוזי 20/07/2015 22:03
    הגב לתגובה זו
    אפשר רק להתיאש! אמנם כחלון הצליח עם המהלך לטובת עובדי הקבלן(היום) אבל מה איתנו?
  • 10.
    י. 20/07/2015 05:14
    הגב לתגובה זו
    צניחת הריבית לשפל חסר תקדים,ביחד עם הביקושים שלא התמעטו, הובילו לזינוק חד במחירי הדיור למורת רוחם של הזוגות הצעירים,שמרגישים שהם נדחקים אט אט מהעיר לטובת המעמד העליון שהופך את העיר לאפשרית לעשירים בלבד.
  • 9.
    שימי 19/07/2015 09:09
    הגב לתגובה זו
    המדינה מממנת את פיתוח מתחמי הקרקע שיועד לדירות מוזלות (בשביל הזוגות הצעירים) ע"י העלאת מחירי הפיתוח שבסוף מוטלים על הרוכשים -הזוגות הצעירים..
  • ארנון 19/07/2015 20:30
    הגב לתגובה זו
    גם אם מחיר הקרקע יורד לטובת רוכשי הדירות - הוצאות הפיתוח של האיזור כבישים מים ומיסים הוצאות אלו מעלות את מחירי הדיור. זה מה שקורה בשטח: איך שלא נסתכל המצב לא לטובתנו והמחירים ממשיכים לעלות.
  • 8.
    נועם 17/07/2015 14:39
    הגב לתגובה זו
    לייק לאסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" על התמונה -הלוק החדש בתחילת הכתבה המצויינת.
  • לייק ועוד לייק אסף,וגם לסדרת הכתבות שלך (ל"ת)
    מתי 19/07/2015 20:32
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    אביהו 15/07/2015 23:56
    הגב לתגובה זו
    "לדור הצעיר שלנו יש גם זכויות, לא רק חובות. ואני מעריך את כחלון על ההכרזות האלה - מי יתן ונראה את התגשמות הרעיונות האלה בזמן הקרוב אמן
  • לירון 20/07/2015 09:15
    הגב לתגובה זו
    אז הוא אמר, אז מה? הוא גם אמר שיהיה מעורב במתווה הגז, אז אמר.
  • 6.
    אבי 15/07/2015 23:52
    הגב לתגובה זו
    אני רוצה להזכיר לכם את משנתו של שר האוצר החדש:קורת גג היא זכות בסיסית ומחובתנו לספק אותה. התוכנית שבאמתחתנו תשנה את שיטת המכרזים ותייצר היצע מאסיבי של דירות אשר מיועדות אך ורק לזוגות צעירים – גם בפריפריה וגם באזורי ביקוש".
  • 5.
    חיים גבריאלי 15/07/2015 05:00
    הגב לתגובה זו
    תשמעו קטע -" בישיבה אחת החליטה הממשלה להעביר לתכנון מואץ יותר ממחצית מכמות קרקעות בהן מטפל מנהל התכנון בשנה שלמה". על קטע כזה צריך לתבוע את הממשלה - למה היא לא פועלת תמיד בקצב מואץ כזה
  • בניה על קרקעות בפרפיריה עלאאק מחיר למשתכן ... (ל"ת)
    ש.ש. 15/07/2015 23:48
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    רואה חשבון 14/07/2015 21:33
    הגב לתגובה זו
    שמוצגים שם נכונים ומדויקים. ירידת מחיר קלה מצדיקה ישיבה ארוכה על הגדר, אפילו שההון העצמי בקושי עולה בגלל הריבית האפסית, ואפילו שמי שיחכה יאלץ לקנות בעתיד בריבית יקרה יותר. זה בניגוד לאינטואיציה שלי אבל עברתי על החישובים שבוידאו והם נכונים
  • שרלטני כחלון נחשפו 15/07/2015 23:51
    הגב לתגובה זו
    שרלטן עלום חזות שמתחזה של שרלטן ממומן מטעם כחלון המפזר סרטון זה עם נתונים שיקריים והפחדה לא לקנות דירה כעת ...פחחחחחחחחחחחחחחח
  • גם ראיתי. אכן מוצג בצורה רצינית. (ל"ת)
    אנליסט אג"חים 15/07/2015 12:22
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אנליסט 14/07/2015 18:45
    הגב לתגובה זו
    לכן ראינו זינוק של 40 במחירי הדירות במרכז ת"א במהלך שנת 2009 לבדה (הורדת הריבית הדראסטית). אין קשר למינהל מקרקעי ישראל הוא לא משפיע על רחוב דיזנגוף מאז 1950 בערך. לכן גם נפלו המחירים ב 10% לאחר המחאה החברתית. שינוי ביקוש הוא קל מאוד גם אם הריבית תישאר אפס. להטיל מס ענק על משקיעים שרוצים לקנות, להטיל מס רכוש כדי שמי שמחזיק בכמה דירות ירצה למכור, ולהטיל מס גדול על השכרה, שיהיה בתוקף עד 2020 ויפעל על כל מי שקונה מהיום והלאה, כולל אלפי צעירים שמטרתם לרכוש ולהשכיר אך הם לא תויגו כמשקיעים. אם זה לא עזר אני צנצנת. וגם אז אפשר להגביל פריסת משכנתאות ל 15 שנים בלבד כדי להוריד כוח הקניה של כל העם במקביל
  • אמת - בתל אביב 2009 היתה טירוף. 40% עליה? אולי גם 50% (ל"ת)
    דני 14/07/2015 21:34
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    יהורם 14/07/2015 13:01
    הגב לתגובה זו
    נואשת ויש לו את כל הסיבות לכך
  • 1.
    הכחלוניזם יגיע למטרה 14/07/2015 09:44
    הגב לתגובה זו
    ראו את רפורמת הסולולר, גרימת נזק של עשרות מיליארדים לשוק ההון, לבעלי החברות - כולל תרומה מהותית לנפילת אידיבי, וראו עתה את ענף התקשורת, ענף מקרטע, שביר, שאף מוסדי לא משקיע בו ורכישת מניות בו משולות להשקעה בקזינו, כלומר 3 שנים לאחר רפורמת כחלון, שהגיע לתוצאה אבל עם נזקי עתק. עתה צאו ותלמדו מה זה כחלוניזים. באו נראה בתחום הדיור: מס הרכישה לדירה שנייה הועלה בברוטליות, משקיעי הנדלן נודו על ידי הכחלוניזים כאילו הם אוייב הציבור, זאת בלי שכחלון העמיד ולו דירת מגורים חדשה אחת להשכרה או לרכישה. עתה צצו תוכניות לרוב, שלא ברור מי יממן אותן ומתי אם בכלל הם יופעלו, ומה תוצאתן הסופית. באו ניקח את הבנקים שכחלון אוהב להסית נגדם: כמה באמת מציקות לנו כיום עמלות הבנקים? כמה משלמת משפחה ממוצעת על עמלות? ובואו נניח שמשקי הבית לא ישלמו אף עמלה - למרות שזה לא קיים באף שירות עסקי, וזה לא יעיל ועוד ועוד - אז מה? התעשרנו? יהיה לנו כסף לרכוש דירה? מכונית? מה הדמגוגיה הכחלוניסטית הזו? למה להסית נגד? כי זה פופוליסטי להסית נגד הבנקים? במקום זאת קצץ בשכר מנכ"לי הבנקים וזהו
  • דוד 14/07/2015 16:55
    הגב לתגובה זו
    יש לך טענות מפה עד הכנסת נגד דרך הפעולה.אבל אתה למעשה מודה שההשפעה שלו תהיה דרמטית.מי שמקשיב לך שלא יעיז להכנס לפויציות חדשות ואולי אף כדאי לצאת מהר מהנדלן שיש לו.
  • יוני 15/07/2015 23:54
    חחחחחחחחח
  • אדום 14/07/2015 11:57
    הגב לתגובה זו
    אתמול בטלוויזיה אומנם ראינו "רעידת אדמה"בין המקורבים לכחלון נקווה שדבר לא יעיב על המהלכים החדשים האלה
  • אתה צודק.. 14/07/2015 10:20
    הגב לתגובה זו
    בכל השאר - אתה טועה. פיצוץ הבועה יעשה בטווח הבינוני למדינה רק טוב. נכון שיהיה נזק היקפי, כמו בכל בועה ומשחק פרמידה שכזה - יפגעו המשקיעים והאחרונים להצטרף. זהו שוק מוצר בסיסי שהפך לשוק השקעה וספקולציה. מן הראוי שזה יפסק, אחרת הנזק החברתי כלכלי יהיה חמור הרבה הרבה יותר. כבר כיום צעירים מבינים שחבל להם על 3 שנים בצבא ומשתמטים. כי אם אין להם סיכוי במדינה למה לתרום לה משהו? מצב חמור הרבה יותר מנפילה של המחירים, שכאמור תעשה רק טוב לכלכלה בניגוד לכל מה שאומרים האינטרסנטים.
הנשיא טראמפ עולה על מדרגות מטוס Air force oneהנשיא טראמפ עולה על מדרגות מטוס Air force one

הבית הלבן באוויר: סיפורו של המטוס שהוביל את הנשיא טראמפ לישראל

מטוס ה-Air Force One הוא אחד הסמלים המובהקים של ההנהגה, הביטחון ומדיניות החוץ של ארה"ב. מתי עלה לראשונה הרעיון של מטוס אישי לנשיא, איך התפתח ומה קורה היום בתוככי כלי התעופה הכי מפורסם בעולם 

עופר הבר |
נושאים בכתבה טראמפ בואינג


מטוס ה-Air Force One הוא לא רק כלי תחבורה אווירי. הוא סמל יוקרתי ועוצמתי של נשיא ארצות הברית, מעין ארמון מעופף שמסמל את מעמדו המיוחד של הנשיא. מטוס זה מסמל את עוצמת ארה״ב ועבורנו, בנחיתתו בישראל, את הרגעים הבלתי נשכחים של שחרור החטופים כשהלב של כולנו החסיר פעימה. המטוס טס בגובה נמוך מול חופי ישראל וביצע מחווה מעל כיכר החטופים בתל אביב לפני נחיתתו בנתב״ג. 

אז מה הסיפור של כלי התעופה שהוא הרבה יותר ממטוס?

מטוס אייר פורס 1 הוא אחד הסמלים המובהקים ביותר של נשיאות ארצות הברית ושל העוצמה האמריקאית בעולם. מעבר לנצנוצי הצבעים והסמל הלאומי, ההיסטוריה של המטוסים הנשיאותיים עד ליצירת המטוס המיוחד במינו שאנו מכירים היום, הייתה מורכבת ומרתקת וכללה טכנולוגיות ואמצעים ביטחוניים מתקדמים, שינויים וחידושים שהוטמעו בו והפכו את אייר פורס 1 לבית הלבן המעופף. 

הנשיא טראמפ נוהג לנהל שיחות עם כתבים ועם צוותי הסיקור היושבים באייר פורס 1, לעיתים תוך כדי טיסה, מה שיוצר אווירה ייחודית של נגישות וקרבה אל הצוות התקשורתי למרות הגבלות האבטחה.

זוג מטוסי בואינג שמפיקים את כל צורכי הנשיא

בכל פעם שנשיא ארצות הברית עולה לטיסה על מטוס של חיל האוויר האמריקאי, המטוס מקבל את הכינוי Air Force One, שהוא אות הקריאה הרשמי במהלך טיסתו. השם "אייר פורס 1" הוא למעשה אות הקריאה הרשמי לכל מטוס שמטיס את נשיא ארצות הברית. משמעות הדבר היא שכל מטוס של חיל האוויר האמריקאי שבו טס הנשיא באותו רגע, מקבל את הכינוי הזה. 

רוב הזמן, הכינוי מתייחס לזוג מטוסי בואינג מדגם VC-25A (גירסה מיוחדת ומתוחזקת של בואינג 747-200B), שמשרתים את הנשיא ומפיקים את כל צרכיו, מהבטיחות והתקשורת ועד הנוחות והייעוץ המדיני.

סמאד 3סמאד 3

החות׳ים משנים את כללי המשחק - האיום האמיתי על שמי ישראל: Samad 3

הכטב"ם החות'י שגרם לפגיעה הקשה באילת בעיצומו של החג הוא שדרוג משמעותי ליכולות הטכנולוגיות של החות'ים הנשענים על תמיכה מאיראן. מערכות ההגנה של ישראל מספקות תשובה מצוינת, אם כי לא הרמטית, אבל החות'ים מצדם לא שוקטים על השמרים



עופר הבר |


בלילה שקט של קיץ, יולי 2024, כאשר תושבי תל אביב חשבו שהם מביטים בשמי העיר המוארים והרגועים, חדר לשמי העיר כטב"ם משופר מהסוג המסוכן ביותר - ה-Samad-3. הוא פרץ את שכבות ההגנה האווירית המתקדמות ופגע באישון לילה בלב העיר השוקקת לאחר טיסה של 16 שעות ומרחק 2600 ק״מ במסלול מוארך דרך סודן ומצרים מתימן הנמצאת בקו אווירי של 1,800 ק״מ מישראל. 

זה היה רגע דרמטי שהוכיח כי הטכנולוגיה של האיום משתדרגת במהירות והפכה את השמיים הישראלים לזירה תחרותית של מלחמה טכנולוגית שבה כל שנייה קובעת חיים או מוות. האירוע הותיר את המדינה במרדף בלתי פוסק אחרי פתרונות חדשניים להגנה על אזרחיה מפני איומים דומים.

האם הסמאד 3 שובר שוויון?

החות'ים הגיעו בשנים האחרונות ליכולות טכנולוגיות מתקדמות יחסית בתחומי הטילים והרחפנים, המוענקות להם בעיקר עם תמיכה איראנית. בין היתר מדובר על כטב״מים קטנים כמו סמאד 3, שככלל טסים בגובה נמוך עם חתימה מכ״מית נמוכה, כך שקשה למערכות ההגנה האווירית הישראליות לזהותם וליירטם בזמן. כמו כן, שיגרו החות'ים טילים עם ראשי נפץ "cluster munitions" שפועלים על ידי פיזור ראשי נפץ משניים באמצע הטיסה, מה שמקשה על מערכות ההגנה לספק הגנה יעילה מפני הפצצונות הנפיצות שמפוזרות בכמות גדולה על שטח רחב.

ישראל, מצד שני, מפעילה מערכות הגנה אוויריות רב-שכבתיות ומתקדמות ביותר, עם כיפת ברזל כמרכיב העיקרי נגד רקטות וטילים קצרים ובקרוב בשילוב מערכת הלייזר ״אור איתן״. מערכות אלו מדויקות, מתוחזקות בצורה גבוהה עם יכולת תגובה מהירה ויכולת יירוט מעל 90% בממוצע של האיומים. 

לסמאד שלושה יתרונות מובנים המקשים על גילוי מוקדם שלו: חתימת מכ"ם נמוכה, בעיקר בגלל חומריו, מידות קטנות יחסית, ופרופיל טיסה גמיש עם יכולות תמרון וטיסה בגבהים נמוכים ועל פני טופוגרפיה מורכבת. תכונות אלו מאפשרות לו לטוס למטרה בשעה שגילוי מוקדם הופך לאתגר טכנולוגי עם אפשרויות רבות לאזעקות שווא ולחדירה דרך שכבות ההגנה של המדינה.