לקראת הסוף? חברת WeWork פרסמה "הערת עסק חי", אבל יש מישהו שהרוויח מיליארדים

חברת חללי העבודה המשותפים, שפועלת ב-39 מדינות, בצרות פיננסיות גדולות. הפסידה 400 מיליון דולר, פספסה בגדול את תחזיות האנליסטים וצריכה כסף בדחיפות; המניה צנחה ב-23.7% במסחר המאוחר

איציק יצחקי | (4)

חברת חללי העבודה המשותפים WeWork, מדווחת על תוצאות הרבעון השני של 2023 ובה "הערת עסק חי". החברה הודיעה כי "יש ספק משמעותי לגבי יכולתה להמשיך ולפעול". הסיבה היא ההפסדים המתמשכים של החברה והתזרימים השליליים שהיא ממשיכה לייצר. 

אתמול אחרי המסחר צנחה המניה ב-23.7%. התוצאות של החברה היו חלשות מהערכות האנליסטים בעיקר בשל החולשה בסקטור הנדל"ן המסחרי. החברה בעצם שוכרת לזמן ארוך משרדים ומשכירה אותם אחרי שהיא מחלקת אותם לחללים לזמן קצר. ההבדל בין הזמנים (זמן ארוך וקצר) ובין השטחים (שטח גדול לשטח קטן) מאפשר לה מרווח, אבל הוא לא מספק, במיוחד בתקופות של משבר. 

שווי המשרדים צנח בשנה האחרונה והמעבר לעבודה מהבית מוריד דרמטית את התפוסה של המשרדים ומשחרר משרדים אחרים. בגלל הגמישות שהחברה נותנת ללקוחות ותקופת ההשכרה הקצרה, קל לשוכרים לעזוב. במקביל גם עלויות המימון שנובעות מהעלאת הריבית השפיעו לרעה.

לחברה כיום 777 מיקומים ב-39 מדינות, כ-906,000 תחנות עבודה ו-653,000 חברות, אך מספר המנויים ירד ב-3% לעומת אשתקד והתפוסה ירדה ל-72% בלבד. ההכנסות במדינות שבהן החברה לא גובה דמי ניהול עלו דווקא ב-4% ל-844 מיליון דולר, אבל זה מתחת לציפיות האנליסטים שציפו ל-850 מיליון. בנוסף, ההפסד המתואם עמד על 21 סנט למניה, לעומת הציפיות שעמדו על הפסד של 13 סנט למניה.

ההפסד הנקי עמד על 397 מיליון דולר, שיפור של 238 מיליון דולר בהשוואה לאשתקד, ושיפור של 443 מיליון דולר במחצית הראשונה של 2023 בהשוואה לשנה שעברה. ההכנסה הממוצעת למנוי הייתה 502 דולר ברבעון השני של 2023, עלייה של 4% מהרבעון השני של 2022.

בחברה הבהירו כי יש להם תוכנית לשיפור המצב, אך הם יחסית פסימיים לגבי ההצלחה שלה והבהירו כי 12 החודשים הקרובים יקבעו האם תימנע מפשיטת רגל. המנכ"ל הזמני דיוויד טולי הסביר כי מצב הנדל"ן הוא הסיבה העיקרית לחולשה. הוא הסביר כי החברה הפחיתה 12.7 מיליארד דולר מחוזים עתידיים וכי החברה שוקלת לגייס כסף דרך הנפקת אג"ח.

כזכור, חברת WeWork היא יוזמה של אדם נוימן. נוימן הלך על החלום בגדול והצליח לשכנע את סופטבנק להשקיע במיזם. זה הגיע לשווי מוערך של עשרות מיליארדים, אבל זה לא היה באמת רווחי - המודל היה בעייתי: WeWork נאלצה להוציא יותר ממה שהכניסה רק כדי להראות צמיחה. סופטבנק של מסיושי סאן תמכה בביזנס במיליארדי דולרים (גם כשהשותפים שלו אמרו לו שהם לא מוכנים להשקיע) וכיוונה להנפקה. אלא שהמשקיעים לא היו מוכנים לקנות מניות בעסק לפי שווי של מקרוב ל-50 מיליארד דולר, ומאז החלה הידרדרות שהביאה לחילוקי דעות בין נוימן לסופטבנק - הם כבר רצו לראות אותו בחוץ. איכשהו למרות שהתברר שהשווי אפסי, נוימן יצא מהסיפור עם מיליארדים. החברה אמנם הצליחה להנפיק לפי שווי של 9 מיליארד דולר - אבל מאז היא מתרסקת והגיעה לשווי של 100 מיליון דולר בלבד.

קיראו עוד ב"גלובל"

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אנונימי 10/08/2023 11:05
    הגב לתגובה זו
    גאון
  • 3.
    קארמה 09/08/2023 16:01
    הגב לתגובה זו
    התראיינתי פעם לחברה שעבדה באתר שלהם בהרצליה. אפס בנגישות. טיפסתי את כל המדרגות בכניסה עם כאבים איומים ברגל. כמובן שנכשלתי בראיון. כמעט התעלפתי מכאבים. שימותו
  • 2.
    לילי 09/08/2023 10:21
    הגב לתגובה זו
    על ספסל בגינה ציבורית , בסיפריה העירונית . וכו הכל חינם .
  • 1.
    זיבר גלאל 09/08/2023 10:03
    הגב לתגובה זו
    אריאל מנכ"ל מטאור החברה שהוא מוביל בדרך להתפוצצת על הנאסד"ק לדעתי כולם מעריצים שלו , של האנשים שהוא מביא ושל סגנון הניהול הייחודי שלו
אנטליה טורקיה (AI)אנטליה טורקיה (AI)

קריסת התיירות בטורקיה: 3 מיליארד דולר הפסדים, 30% ירידה באנטליה ובריחה המונית ליוון

אינפלציה של 33.5% הורסת את היתרון של הלירה החלשה;  מלונות מחזיקים מעמד עם "הכול כלול" בזמן שעסקים קטנים קורסים;  1.5 מיליון טורקים נוטשים לטובת האיים היווניים; מאנטליה ועד איסטנבול: המספרים שמטלטלים את הענף שמניב 12% מהתמ"ג

עמית בר |
נושאים בכתבה תיירות טורקיה

ענף התיירות הטורקי, שהיווה במשך עשורים את אחד מעמודי התווך של הכלכלה המקומית, נמצא בצניחה חופשית. הנתונים העדכניים מציירים תמונה קשה: ירידה של 5% במספר התיירים הזרים ביולי, צניחה של 30% במבקרים באנטליה ברבעון הראשון, והפסדים צפויים של 3 מיליארד דולר בהכנסות השנתיות. מדובר ברעידת אדמה כלכלית עבור מדינה שבה התיירות מהווה 12% מהתמ"ג ומעסיקה מעל 3 מיליון עובדים.

המשבר מתבטא בירידה חדה במספרים: גרמניה, שהיא השוק הגדול ביותר של מבקרים, רשמה ירידה של 8%, בריטניה 10%, וארצות הברית צנחה ב-22%. אבל מעבר לסטטיסטיקה היבשה, מדובר בסיפור של ענף שלם שמתמוטט תחת העומס של אינפלציה דוהרת, אסונות טבע חוזרים ומדיניות כלכלית כושלת עם תדמית שהולכת ונהית בעייתית יותר לעולם המערבי - ארדואן נגד להקת בנות - "לבוש ומעשים לא הולמים". ארדואן נלחם באופוזיציה הליברלית, שם מנהיגים שלה בכלא, ומדבר יותר ויותר על קיצוניות דתית. זה עלול להפחיד את התיירים.

וכל זה קורה כשטורקיה נתפסת זולה מאוד. המטבע שלה איבד מעל%5 ב-20 שנה, אלא שהאינפלציה של 335 שהיא אומנם בירידה, מחסלת את היתרון התחרותי. משפחה של ארבעה משלמת כיום 150-200 דולר ללילה במלון בינוני באנטליה, לעומת 100-130 דולר לפני כשלוש שנים. 

המודל של "הכול כלול": כך שורדים המלונות הגדולים בזמן שהמסעדות המקומיות נסגרות

הפתרון שמחזיק את הענף בחיים הוא דווקא מודל הכל כלול. המלונות מרכיבים חבילות מיוחדות לתיירים רוסים כדי לשמור על תפוסה גבוהה. השוק הרוסי, שמהווה 14% מהמבקרים, נשאר יציב יחסית בזמן שהאירופים בורחים.

אבל יש לזה מחיר כבד. המודל יוצר "בועה" שבה התיירים לא יוצאים מהמלון ולא מוציאים כסף בכלכלה המקומית. התוצאה: בעלי עסקים קטנים באנטליה מדווחים על ירידה של 40% במכירות. מסעדות משפחתיות נסגרות, חנויות מזכרות מורידות תריסים, ומדריכי טיולים מקומיים נשארים ללא עבודה.

וול סטריט
צילום: Roberto Junior, Unsplash
וול סטריט

אורקל קופצת 30%, אנבידיה מטפסת 3.5% - הנאסד"ק בשיא חדש

פתיחה חיובית בוול סטריט מתודלקת מנתוני ה-PPI שהפתיעו לחיוב; אורקל סוחבת את הסקטור הטכנולוגי ללמעלה ומוכיחה ש-AI זה רחוק מלהיות טרנד חולף
מערכת ביזפורטל |

הבורסות בניו יורק פותחות את יום המסחר בעליות, אחרי פרסום נתוני אינפלציה חיוביים מהצפוי. מדד המחירים ליצרן (PPI) לחודש אוגוסט הפתיע בירידה של 0.1%, בניגוד להערכות השוק שציפו דווקא לעלייה מה שמעורר תקווה מחודשת להפחתת ריבית מצד הפד' כבר בהחלטה הקרובה ואפילו כזאת שתהיה אגרסיבית יותר - ה-PPI בארה"ב מפתיע כלפי מטה: ירידה של 0.1% לעומת צפי לעלייה

ה-S&P 500 מוסיף כ-0.5% בפתיחה, הנאסד"ק עולה בשיעור דומה, והדאו ג'ונס נסחר ביציבות ומוסיף עד 0.1%. שלושת המדדים חתמו את יום המסחר הקודם בשיאים היסטוריים, כאשר מדד הנאסד"ק טיפס אמש גם לשיא תוך-יומי חדש.

הנתונים על המחירים הסיטונאיים הם כמו הקדמה לדו"ח שנקבל מחר שזה מדד המחירים לצרכן (CPI) שזה נחשב למדד משמעותי אפילו יותר עבור קובעי המדיניות בבנק המרכזי. אם גם שם תתקבל תמונה של אינפלציה מתונה, הסיכוי להורדת ריבית כבר בספטמבר יהיה וודאי לחלוטין. נכון לעכשיו, שוק החוזים כבר מתמחר ודאות כמעט מלאה להפחתה של רבע אחוז, ויש שמעריכים כי לא מן הנמנע שגם תיתכן הפחתה עמוקה יותר של חצי אחוז.

ומעבר למאקרו, במיקרו אורקל מזנקת בחדות ומושכת את הסקטור הטכנולוגי ללמעלה, על רקע תחזיות אופטימיות בתחום הענן והבינה המלאכותית. המניה קופצת ביותר מ-30% לאחר שהציגה צמיחה חסרת תקדים של יותר מ-1500% בהכנסות ממסדי נתונים בענן בשיתוף עם אמזון, מיקרוסופט וגוגל. עוד נמסר מהחברה כי היא חתמה על ארבע עסקאות ענק עם שלושה לקוחות שונים מה שמעיד על ביקושים לתשתיות ה-AI שלה וגם בכלל.

מניות אנבידיה ו-AMD מצטרפות למגמה החיובית, כשהמשקיעים ממשיכים להזרים הון לתוך מניות הבינה המלאכותית.

שוק המניות בארה"ב בתנופה. ה־S&P 500 רושם שיאים חדשים כמעט מדי שבוע, ואנליסטים מוול סטריט ממהרים לעדכן כלפי מעלה את התחזיות ליעד שלהם לסוף השנה. למרות שאנחנו רגילים לראות אנליסטים "רודפים" אחרי המדד או אחרי ביצועי מניות הפעם התופעה היא חריגה ואנחנו רואים גל של עדכוני תחזיות מאת בנקים ובתי השקעות מובילים. זה מגיע אחרי חודשים של תנודתיות, אחרי קרבות מכסים ומדיניות לא צפויה של טראמפ, אבל עם זאת האנליסטים משוכנעים שהנרטיב ימשוך ללמעלה. ה-AI עדיין כאן והוא מצליח להרים לא רק את הסקטור הטכנולוגי אלא גם תומך ברווחיות של חברות מסורתיות. אנחנו עדים לגל של פיטורי עובדים (נובו נורדיסק דיווחה הבוקר שתפטר 9,000 עובדים) שמוחלפים בכלי בינה מלאכותית, ועד כמה שזה עצוב זה מצויין לבעלי המניות. ההכנסות שוברות שיאים, וכולם רוצים להצטרף לראלי. הדויטשה בנק, ברקליס וגם וולס פארגו מעדכנים למעלה את התחזיות שלהם למדד הדגל כש-7,000 נקודות הן בכלל לא חלום רחוק - אבל לא כולם אופטימיים יש את מי שחושב שהשוק יקרוס ברגע שיורידו ריבית - "השווקים יתממשו בתרחיש של 'מכור את החדשות'" טוענים בג'יי פי מורגן -  "ה-S&P יגיע ל-7,000 נק' עד סוף השנה"