ביג
צילום: יחצ

ביג מעניקה הקלות לשוכרים על רקע הלחימה מול איראן

חברת ביג תעניק הקלות בשכ"ד לחנויות בקניוניה שנפגעו תזרימית בתקופת הלחימה מול איראן, בהתאם לעומס ולפדיון בפועל; עם זאת השוכרים החיוניים לא ייהנו מההקלות, ותשלומי הניהול יימשכו כסדרם

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה ביג

ביג ביג 1.87%  יוצאת במהלך של הטבות לשוכרים, על רקע תקופת הלחימה מול איראן,  כפי שנהגה באירועים קודמים, כשהמטרה היא לסייע לשוכרים לצלוח את התקופה המאתגרת ולאפשר להם לפתוח את עסקיהם בביטחון מלא כשהדבר מתאפשר בהתאם להנחיות פיקוד העורף.

תכנית ההקלות מטפלת בשוכרים שלא יזכו לתמיכה והשתתפות המדינה בתשלום הוצאות קבועות ובכללן שכ"ד, ההקלה שתינתן בהתאם לנתוני המכירות והעומסים של החנות.

שוכרים שקיבלו את תמיכת המדינה, יוכלו לקבל הקלה תזרימית מביג, כאשר אלו עיקרי המתווה:

ביג תגבה שכ"ד בגין חודש יוני ע"פ תחשיב אחוז העומס של החנות בחודש יוני המקביל ובהתאם לפדיון בפועל ביוני השנה אשר כולל ימי המלחמה. לאור העובדה ששכ"ד יוני שולם , הזיכוי יינתן בעבור תשלום שכ"ד של חודש אוגוסט. כתוצאה מהקלה במתכונת זו קיימת קורלציה מוחלטת בין אחוז הירידה בפדיון לאחוז ההקלה שתינתן.

לגבי שכ"ד חודש יולי: לאור הדינמיות במצב, החלטה תגובש בהתאם להימשכות המלחמה והפעילות במרכזים שחוזרים לעצמם בימים האחרונים והחברה תעדכן בהתאם בתחילת החודש, לא ייגבה שכד הבסיסי לפני עדכון בנושא .

עם סיום המלחמה, כשמצב הדברים יהיה בוודאות גבוהה יותר להמשך, החברה תגבש מנגנון בדיקת עומסים מצטברת.

ההטבות לא יחולו על עסקים חיוניים כגון רשתות המרכולים, פארמים,  רשתות עשה זאת בעצמך וכן משרדים, בנקים וקופות חולים.

תשלומי חשמל, מים ודמי ניהול  יימשכו כסדרם.

קיראו עוד ב"בארץ"

אם המדינה תפצה בחקיקה בעלי עסקים, בעיקר על מנת לממן הוצאות קבועות, ביג שומרת לעצמה את הזכות לדרוש את הפער כהשלמה לשכ"ד הבסיסי החוזי.

דוחות הרבעון הראשון

ביג דיווחה על תוצאות הרבעון הראשון של 2025, ההכנסות ברבעון הראשון צמחו בכ-21.9% לכ-625.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-512.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול נובע מפתיחת פרויקטים חדשים בישראל ובאירופה, ביניהם בניין A בפרויקט לנדמרק בתל אביב, גלילות, אור עקיבא, גדרה, כרמי גת והרחבות בב"ש ובאשדוד, וכן מרכישות נכסים בסרביה ופולין. יתרת העלייה מקורה בגידול אינפלציוני וריאלי מהנכסים המניבים.

ה-NOI ברבעון גדל בכ-19.5% לכ-458.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-383.3 שקל ברבעון המקביל בשנת 2024. ה-FFO מפעילות נדל"ן ברבעון עלה בכ-13.2% לכ-235.6 מיליון שקל, לעומת כ-208 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

החברה סיימה את הרבעון הראשון לשנת 2025 עם זינוק של פי 3 ברווח הנקי לכ-422.9 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-134.6 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה הקודמת. העלייה נובעת מגידול בפעילות התפעולית כפי שבא לידי ביטוי ב-NOI וכן מעליית שווי של נדל"ן להשקעה בסך כ-238.9 מיליון שקל ברבעון בהשוואה לעליית שווי הוגן של כ-6.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. שיעור התפוסה בנכסים המסחריים בישראל עומד על 100% בקירוב, ובאירופה על כ-99%.

סך המאזן ב-31.3.2025 חצה לראשונה את רף 40 מיליארד השקל והסתכם לכ-40.9 מיליארד שקל, לעומת כ-39.3 מיליארד שקל בסוף שנת 2024. סעיפי הנדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח (חלקה האפקטיבי של החברה) הסתכמו לכ-34.8 מיליארד שקל. לחברה פיזור גאוגרפי רחב כאשר כמחצית מהנכסים בישראל, וכמחצית באירופה.

ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות החברה עלה לכ-12.93 מיליארד שקל, לעומת כ-12.02 מיליארד שקל בסוף שנת 2024. עיקר הגידול נובע מעלייה ברווח הנקי ועלייה בשע"ח של האירו והדולר שהביאה לגידול בקרנות הון בגין תרגום הדוחות הכספיים.


שווי השוק של החברה עומד על כ-14.9 מיליארד שקל, לאחר שעלתה בכ-68% ב-12 החודשים האחרונים. 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
חיסכון
צילום: רוי שיינמן

פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה

מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים? 

מנדי הניג |
נושאים בכתבה בנקים פקדונות

הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה - למרות שכמכלול יש לנו - הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים.

וככה הבנקים מייצרים מהעו"ש רווחים של 20-23 מיליארד שקל (נטו כ-14-15 מיליארד שקל), בעוד שהם משלמים על זה מאות מיליונים בודדים. הבנקים מרוויחים בקצב של 36 מיליארד שקל בשנה, חלק גדול מהם בזכות הכסף בעו"ש. אגב, אם אתם במינוס זה כבר סיפור אחר - אתם משלמים ריבית של 10.6% בממוצע על מינוס.

הכסף שלכם יכול לייצר תשואה קבועה או תשואה משתנה (ריבית קבועה או משתנה).  מכיוון שהריבית צפויה לרדת, הריבית המשתנה שתלויה בריבית במשק צפויה לרדת, ומכאן שכעת היא תהיה גבוהה יותר בידיעה שהיא תרד בהמשך. הקבועה מספקת ביטחון - מה שאתם מקבלים זה מה שיהיה לכל תקופת הפיקדון. ורק כדי להמחיש את ההבדל - אם אתם מקבלים הצעות לפיקדון שנתי בריבית קבועה של 4% או ריבית משתנה של 4.25%, אבל, לדעתכם, הריבית תרד בקרוב ל-1 השנה וכבר בקרוב, ברור שהריבית הקבועה מתאימה לכם יותר. אם אתם חושבים הפוך - שלא תהיה ירידת ריבית או שתהיה רק בעוד קרוב לשנה - אז הפיקדון בריבית משתנה כדאי לכם.  

על פי מידע מעודכן של בנק ישראל, הריבית הקבועה הממוצעת לשנה היא 4.13% והריבית המשתנה  היא 3.45%. קצת מוזר כי המשתנה אמורה להיות גבוהה יותר, אבל זה גם נובע מהצעות ואינטרסים של הבנקים. אם הם לא רוצים שתיקחו בריבית משתנה הם יספקו לכם הצעות בריבת נמוכה ומעט יקחו. בפועל, רוב הפיקדונות נלקחים במסלול של ריבית קבועה. הריבית הממוצעת  - 4.13%, נמוכה ממה שיכולתם לקבל במק"מ - כ-4.25%-4.3%. מאז הריבית במק"מ מעט ירדה. 


הנה תמונה מלאה על ריביות ממוצעת ל-6-12 חודשים:




דוח דו"ח דוחות מסמכים מחשבון מספרים נתונים טבלה חשבון עמלות שורה ניהול דמי כסף חסכון פנסיה מס העלמות העלמת
צילום: Pixabay

עורך דין מהצפון חשוד בהעלמת הכנסות של 8 מיליון שקל

באמצעות פקיד שומה חקירות חיפה והצפון, מנהלת רשות המסים חקירה כנגד עו"ד נאשד אבו ריא, תושב סחנין, החשוד בהעלמת הכנסות של 8 מיליון שקל

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס

העלמות מס הן מכת מדינה. גופים רבים עובדים באופן לגיטימי ומתכננים לשלם כמה שפחות מס. גופים רבים אחרים עוברים על החוק. זאת העלמת מס בידיעה, בהכוונה, זו גניבה. כל העלמת מס היא גניבה מכולנו - אם כולם ישלמו, כולם ישלמו פחות.

רשות המסים, באמצעות פקיד שומה חקירות חיפה והצפון, מנהלת חקירה כנגד עו"ד נאשד אבו ריא, תושב סחנין, החשוד בהעלמת הכנסות של 8 מיליון שקל. החשוד הובא היום לבית משפט השלום בחיפה ושוחרר בתנאים מגבילים. מבקשת המעצר עולה כי על פי ניתוח חשבונות הבנק של החשוד והשוואתם לדיווחיו למס הכנסה בשנים 2021-2024 נמצאו הפרשים של כ-8 מיליון שקל, שמקורם בשיקים, מזומנים והעברות לחשבון הבנק. 

בנוסף, מממצאי החקירה עולה כי החשוד ניהל ספרים כוזבים תוך שימוש במרמה ותחבולה במזיד על מנת להתחמק מתשלום מס כדין. כאמור בית המשפט השלום בחיפה החליט לשחרר את החשוד בתנאים מגבילים. החקירה נמשכת.

רשות המסים מגבירה בשנים האחרונות את פעילות האכיפה בתחום בעיקר באמצעות מאגרי מידע, שיתופי פעולה עם גורמים בענף, וחיפושים יזומים - הרשויות מנסות לפצח את "מעגל העלמה" ולפגוע בכדאיות של ניהול הכנסות מוסתרות. החקירה הנוכחית, מהווה חלק ממאמץ רחב יותר להגברת המשמעת הפיננסית בכל ענפי המשק.

בנוסף, כל סיפור של העלמה חושף את האתגרים שמולם ניצבת רשות המסים, בניסיונה להתמודד עם הון בלתי מדווח במשק הישראלי. בעוד החקירה נמשכת, השאלה הגדולה שנותרת פתוחה היא האם המקרה הזה יהפוך לתמרור אזהרה עבור אחרים הפועלים מחוץ למערכת.