ביג מעניקה הקלות לשוכרים על רקע הלחימה מול איראן

ביג ביג -2.31%  יוצאת במהלך של הטבות לשוכרים, על רקע תקופת הלחימה מול איראן,  כפי שנהגה באירועים קודמים, כשהמטרה היא לסייע לשוכרים לצלוח את התקופה המאתגרת ולאפשר להם לפתוח את עסקיהם בביטחון מלא כשהדבר מתאפשר בהתאם להנחיות פיקוד העורף.

תכנית ההקלות מטפלת בשוכרים שלא יזכו לתמיכה והשתתפות המדינה בתשלום הוצאות קבועות ובכללן שכ"ד, ההקלה שתינתן בהתאם לנתוני המכירות והעומסים של החנות.

שוכרים שקיבלו את תמיכת המדינה, יוכלו לקבל הקלה תזרימית מביג, כאשר אלו עיקרי המתווה:

ביג תגבה שכ"ד בגין חודש יוני ע"פ תחשיב אחוז העומס של החנות בחודש יוני המקביל ובהתאם לפדיון בפועל ביוני השנה אשר כולל ימי המלחמה. לאור העובדה ששכ"ד יוני שולם , הזיכוי יינתן בעבור תשלום שכ"ד של חודש אוגוסט. כתוצאה מהקלה במתכונת זו קיימת קורלציה מוחלטת בין אחוז הירידה בפדיון לאחוז ההקלה שתינתן.

• מנכ"ל ביג: "ביג פאשן ירוויח מעל 100 מיליון שקל בשנה - נמשיך לצמוח"
• ביג: ה-NOI צמח ב-20% ל-458 מיליון שקל; ההכנסות עלו ב-22% ל-625 מיליון שקל

לגבי שכ"ד חודש יולי: לאור הדינמיות במצב, החלטה תגובש בהתאם להימשכות המלחמה והפעילות במרכזים שחוזרים לעצמם בימים האחרונים והחברה תעדכן בהתאם בתחילת החודש, לא ייגבה שכד הבסיסי לפני עדכון בנושא .

עם סיום המלחמה, כשמצב הדברים יהיה בוודאות גבוהה יותר להמשך, החברה תגבש מנגנון בדיקת עומסים מצטברת.

ההטבות לא יחולו על עסקים חיוניים כגון רשתות המרכולים, פארמים,  רשתות עשה זאת בעצמך וכן משרדים, בנקים וקופות חולים.

תשלומי חשמל, מים ודמי ניהול  יימשכו כסדרם.

• תקציב הביטחון תופס נפח: הגירעון יעמוד על 4.9% בשל לחצי המלחמה
• התאוששות בענף המשכנתאות: עלייה בהיקף ההלוואות
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

אם המדינה תפצה בחקיקה בעלי עסקים, בעיקר על מנת לממן הוצאות קבועות, ביג שומרת לעצמה את הזכות לדרוש את הפער כהשלמה לשכ"ד הבסיסי החוזי.

דוחות הרבעון הראשון

ביג דיווחה על תוצאות הרבעון הראשון של 2025, ההכנסות ברבעון הראשון צמחו בכ-21.9% לכ-625.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-512.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול נובע מפתיחת פרויקטים חדשים בישראל ובאירופה, ביניהם בניין A בפרויקט לנדמרק בתל אביב, גלילות, אור עקיבא, גדרה, כרמי גת והרחבות בב"ש ובאשדוד, וכן מרכישות נכסים בסרביה ופולין. יתרת העלייה מקורה בגידול אינפלציוני וריאלי מהנכסים המניבים.

ה-NOI ברבעון גדל בכ-19.5% לכ-458.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-383.3 שקל ברבעון המקביל בשנת 2024. ה-FFO מפעילות נדל"ן ברבעון עלה בכ-13.2% לכ-235.6 מיליון שקל, לעומת כ-208 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

החברה סיימה את הרבעון הראשון לשנת 2025 עם זינוק של פי 3 ברווח הנקי לכ-422.9 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-134.6 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה הקודמת. העלייה נובעת מגידול בפעילות התפעולית כפי שבא לידי ביטוי ב-NOI וכן מעליית שווי של נדל"ן להשקעה בסך כ-238.9 מיליון שקל ברבעון בהשוואה לעליית שווי הוגן של כ-6.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. שיעור התפוסה בנכסים המסחריים בישראל עומד על 100% בקירוב, ובאירופה על כ-99%.

סך המאזן ב-31.3.2025 חצה לראשונה את רף 40 מיליארד השקל והסתכם לכ-40.9 מיליארד שקל, לעומת כ-39.3 מיליארד שקל בסוף שנת 2024. סעיפי הנדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח (חלקה האפקטיבי של החברה) הסתכמו לכ-34.8 מיליארד שקל. לחברה פיזור גאוגרפי רחב כאשר כמחצית מהנכסים בישראל, וכמחצית באירופה.

ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות החברה עלה לכ-12.93 מיליארד שקל, לעומת כ-12.02 מיליארד שקל בסוף שנת 2024. עיקר הגידול נובע מעלייה ברווח הנקי ועלייה בשע"ח של האירו והדולר שהביאה לגידול בקרנות הון בגין תרגום הדוחות הכספיים.

שווי השוק של החברה עומד על כ-14.9 מיליארד שקל, לאחר שעלתה בכ-68% ב-12 החודשים האחרונים.