חפציבה ואלקטרה יקימו פרויקט דיור משותף בבוקרשט

במסגרת ההסכם לשותפות אסטרטגית שנחתם בחודש יולי השנה בין חפציבה דיור לאלקטרה, הודיעו החברות על רכישה משותפת של קרקע של 11.2 דונם בבוקרשט ברומניה עליה הם מתכננות להקים פרויקט מגורים הכולל 466 דירות.

הקרקע נרכשה בתמורה ל-3.5 מיליון אירו והיא ממוקמת בסקטור 6 בצמוד לפרויקט West Park. החברות מתכננות להקים על השטח 6 בנייני מגורים עם 466 דירות. הבנייה מתוכננת להתחיל כבר בזמן הקרוב ומועד תחילת שיווק הדירות מתוכנן לינואר 2007.

בועז יונה יו"ר קבוצת חפציבה ציין, כי מחזור המכירות הצפוי מהפרויקט יגיע לכ-53 מיליון אירו, והרווח הצפוי לחברות (לפני מס) יעמוד על כ-16 מיליון יורו.

בועז יונה ציין כי הוא רואה פוטנציאל גדול בשוק הנדל"ן ברומניה. לדבריו מחירי הקרקע ברומניה עדיין נמוכים ביחס למחירי הדירות ומהווים רק 8%-12% ממחיר הדירה, זאת בהשוואה לישראל בה מחיר הקרקע נע בין 27%-50% ממחיר הדירות. " כאן טמון הפוטנציאל לרווח בפרויקטים בתחום הנדל"ן ברומניה" מציין יונה, ומוסיף כי בכוונתו להמשיך ולהרחיב את פעילותו באיזור.

נזכיר, כי חפציבה דיור מחזיקה בנכסים נוספים ברומניה, בינהם גם החברה הציבורית Y.B.S.N שחתמה לאחרונה על עסקה של כ-1,000 יחידות דיור בבוקרשט. בנוסף, מנהלת החברה מגעים לבנייה של 8000 יחידות דיור במוסקבה על קרקע של כ-600 דונם ובמרחק של שעת נסיעה ברכבת ממרכז מוסקבה.

ההודעה היום ממשיכה את רצף הרכישות האחרונות של חפציבה. נזכיר, כי לפני יומיים הודיעה על רכישת קרקע בשטח של כ-2 דונם בכיכר העצמאות בנתניה עליו היא מתכוונת להקים פרויקט מגדל מגורים יוקרתי שיתנשא לגובה של 20 קומות, מעל 2 קומות מסחר, ויכלול בין 60 ל-69 יחידות דיור בגדלים שונים. היקף המכירות מוערך בכ-55 מיליון דולר.