נעילה מעורבת: ת"א 35 ירד ב-0.4%, ת"א בנקים קפץ ב-2.5%
הבנקים עלו על רקע הכרזת ריבית שלילית של 0.1% למערכת הבנקאית; נייס נפלה ב-2.8%, טבע עלתה ב-0.5%, טוגדר עלתה ב-2.7%, מיטב דש קפצה ב-4.3%
המסחר בתל אביב ננעל במגמה מעורבת, על רקע פתיחת המסחר בוול סטריט בעליות שערים קלות והודעת הריבית בישראל. אופציות המעו"ף פקעו הבוקר ברמה של 1,346.09 נקודות.
מדד ת"א 35
מדד ת"א 90
דולר רציף
מחזור המסחר הסתכם ב-1.3 מיליארד שקל.
17:25
המסחר בתל אביב ננעל במגמה מעורבת. ת"א 35 ירד ב-0.4%, ת"א בנקים קפץ ב-2.5%. מדד הבנקים קפץ על רקע תוכנית ההקלה של בנק ישראל. מניית טבע -2.47% טיפסה ב-0.5% על רקע הסכם פשרה. מניית אלביט מערכות 0.5% ירדה ב-1.2% על רקע חוזה חדש. מניית טוגדר 3.23% עלתה ב-2.7% על רקע קבלת היתר לייבוא. מניית מיטב דש קפצה ב-4.3% על רקע רווח מהשקעה. מניית דיסקונט השקעות 2.4% עלתה ב-1% על רקע הצעה לרכישה. מניית גילת -9.6% עלתה ב-1.6% על רקע חידוש חוזה. מניית ישראל קנדה -1.2% עלתה ב-1.8% על רקע המלצת קניה. מניית ארקו החזקות עלתה ב-0.3% על רקע פרסום מצגת עדכנית. סדרות האג"ח של קבוצת דלק עלו בעד 1.8% על רקע ניתוח של ישראל שמחון שפורסם בביזפורטל.
16:30
המסחר בוול סטריט נפתח בעליות שערים של עד 0.4% (לכתבה המלאה).
- עמלות מסחר: איפה הכי זול לסחור בבורסה?
- כסף חדש: ילדים בני 12 משקיעים בבורסה דרך אפליקציות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
16:20
מדד ת"א בנקים קופץ ב-2.2% לאחר שבנק ישראל הותיר את הריבית במשק ללא שינוי ברמה של 0.1%. בנוסף, הוועדה החליטה להגדיל את תכנית רכישות האג"ח הממשלתי בשוק ב-35 מיליארד שקל ולהפעיל נדבך חדש בתוכנית להקלת תנאי האשראי לעסקים קטנים וזעירים עם ריבית שלילית של 0.1% לבנקים נגד הלוואות שהבנקים יעניקו לעסקים קטנים וזעירים, בתנאי שהריבית על ההלוואות לא תעלה על פריים +1.3% (לכתבה המלאה).
15:45
רגע לפני החלטת הריבית, מניות הבנקים עולות ב-1.8% על רקע הצפי בשוק למתן תמריצים נוספים למערכת הבנקאית. במידה ובנק ישראל לא יכריז על תמריצים נוספים, ככל הנראה יירשמו מימושים במניות הבנקים.
15:30
במסגרת המסחר במטבע חוץ, הדולר ירד ב-0.15% ושערו היציג נקבע ברמה של 3.38 שקלים.
15:10
איפקס קפיטל מרקטס מקבוצת מיטב דש, מעניק המלצת קניה למניית ישראל קנדה -1.2% במחיר יעד של 7.59 שקלים למניה, אפסייד של כ-35% ביחס לשער הבסיס של המניה הבוקר. לדברי מנהל המחקר עוז לוי, "לאור העלייה המשמעותית בהיקף הפרויקטים האיכותיים לייזום והיקף העודפים הצפוי מהם, המסתכם בכ-1.5 מיליארד שקל והגידול הצפוי בנכסים המניבים, אנו ממליצים על מניית החברה". נציין כי מניית החברה טיפסה בכ-30% מתחילת החודש (לכתבה המלאה).
- רבל זינקה לאור עלייה ברווחיות ולמרות ירידה בהכנסות
- אפל תרכוש חשמל מאקונרג'י, לאחר חיבור של פרויקט של 52 מגה וואט לרשת בפולין
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- אין עשן בלי אש - תחזית מאכזבת לנייס, אבל יש נקודת אור
14:55
מניית ארקו החזקות עולה ב-3% לאחר שהחברה פרסמה מצגת עדכנית למשקיעים לקראת המיזוג עם Haymaker, הכוללת אומדן ראשוני של ה-EBITDA המתואם ל-9 החודשים הראשונים של 2020. על פי הנתונים שמציגה החברה צפוי ה-EBITDA המתואם לעמוד בטווח של 137-139 מיליון דולר בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה (לכתבה הלאה).
14:30
מניית גילת -9.6% עולה ב-1.7% לאחר שחברת רשתות הלוויין הודיעה על חידוש והרחבת חוזה לאספקת שירותי ניהול תמסורת סלולרית למפעילת תקשורת Tier-1 בארה"ב, לתקופה של שלוש שנים ובסך של 20 מיליון דולר. באמצעות החוזה, גילת הופכת לספקית היחידה אשר תאפשר למפעילת התקשורת שירותי תמסורת LTE והבטחת שירותי תקשורת חיוניים במקרי אסון מקצה לקצה, לצד החלפת טכנולוגיות הלוויין הקיימות (לכתבה המלאה).
13:45
מניות הבנקים עולות חזק כנגד המגמה בשוק. מדד ת"א בנקים עולה כעת ב-1.4% על רקע מכפילי ההון הנמוכים בהם נסחרות מניות הבנקים והצפי למתן הקלות נוספות לבנקים מצד בנק ישראל הערב.
12:15
באר שבע זאת רק ההתחלה - מחירי הדירות בפריפריה כנראה ימשיכו לרדת. האם המשבר הכלכלי הוא הזדמנות לקנות דירה? והאם עכשיו זה הזמן הנכון להשקיע? אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים לשעבר, מנמיך ציפיות לגבי מרכז הארץ ואף מתייחס לעליות המחירים שכנראה נראה כאן ב-2022 (לראיון המלא).
11:10
מניית מיטב דש מזנקת ב-4.3% אחרי שהחברה דיווחה כי ספארק קפיטל, קרן הון הסיכון האמריקאית וקרן החדשנות מקבוצת הפיננסיים מיצובישי, השקיעו בחברת הבת קרן ליקווידיטי קפיטל (54.2%) 20 מיליון דולר, בסיבוב השקעה ראשון של ליקווידיטי (Series A), לפי שווי חברה לליקווידיטי של 100 מיליון דולר. בעבור כספי ההשקעה הוקצו למשקיעים כ-20% מהון מניות ליקווידיטי. מיטב דש צפויה לרשום רווח של 20-25 מיליון דולר כתוצאה מההשקעה (לכתבה המלאה).
10:00
המסחר בתל אביב נפתח בירידות שערים. ת"א 35 יורד ב-1%, ת"א בנקים יורד ב-0.4%. טבע -2.47% עולה ב-0.6%, אלביט מערכות 0.5% עולה ב-1%, טוגדר 3.23% קופצת ב-4%.
מאקרו: בגזרה המקומית, בנק ישראל צפוי להודיע הערב בשעה 16:00 על החלטת הריבית והמדיניות המוניטרית, כאשר מרבית הכלכלנים מעריכים כי תהיה הרחבה של צעדי התמיכה, כגון הורדת ריבית ו/או הרחבת תכנית הרכישות. נכון לכרגע, ריבית בנק ישראל עומדת על שיעור אפסי של כ-0.1%, אך האנליסטים מעריכים כי הבנק עשוי להוריד את הריבית (למרות שמדובר בצעד בעיקר סמלי) - האם בקרוב נתחיל לשלם ריבית על החסכונות בבנק? (זה מה שחושבים האנליסטים).
המסחר בוול סטריט נסגר בירידות לאחר פתיחה ירוקה, על רקע המשך השיחות בין פלוסי ומנוצ'ין. בשוק ציפו כי יהיה הסכם לגבי תכנית תמריצים פיסקליים חדשה כבר אתמול, אולם השיחות בין השניים נמשכות וכעת התקווה היא להסכם לפני סוף השבוע (לכתבה המלאה).
מניות במרכז: האם טבע -2.47% בדרך להסכם פשרה עם התובעים בפרשת האופיואידים וכמה זה יעלה לה? משרד המשפטים האמריקאי חתם על פשרה מול פרדו - היצרנית הגדולה של האופיואידים; הסיכויים של טבע להגיע לפשרה, על רקע מעורבותה בייצור והפצת התרופות הממכרות, גדלים - אבל רשמית אין עדיין התפתחות (לכתבה המלאה).
בהמשך להצעת חברת הנדל"ן המניב מגה אור 1.34% לרכישת 70.1% ממניות דיסקונט השקעות 2.4% לפי שווי של כ-1.357 מיליארד שקל, אתמול לאחר נעילת המסחר בבורסה פורסמה הצעה נוספת של מגה אור, אשר מעוניית לרכוש ביחד עם קבוצת משקיעים עוד כ-12.12% ממניות דסק"ש, לפי שווי חברה זהה של כ-1.357 מיליארד שקל - מחיר המשקף פרמיה של כ-17% על שער הבסיס של המניה הבוקר (לכתבה המלאה).
חברת אלביט מערכות 0.5% מדווחת כי חברת הבת האמריקאית, זכתה בחוזה מצבא היבשה של ארה"ב עבור מערכות ראיית לילה מתקדמות. ההיקף הפוטנציאלי של חוזה עשוי להגיע עד כ-442 מיליון דולר. צבא היבשה של ארה"ב לא הגדיר את מסגרת הזמנים הכללית לביצוע החוזה, אך במסגרת החוזה התקבלה הזמנה ראשונה בסכום של כ-22.5 מיליון דולר עבור ייצור ראשוני בהיקף מצומצם של מערכות, אשר תבוצע עד דצמבר 2021 (לכתבה המלאה).
חברת הקנאביס הרפואי טוגדר 3.23% מדווחת כי קיבלה ממשרד הבריאות היתר יבוא נוסף בהיקף של 1.7 טון קנאביס רפואי מהחווה באוגנדה. התוצרת מוכנה והחברה נערכת לביצוע באופן מיידי ייבוא של התפרחות. בהתאם לדרישות היחידה לקנאביס רפואי במשרד הבריאות, תידרש החברה לבצע בדיקות כפי שמבוצעות בכל החוות הישראליות על מנת לוודא את עמידת התוצרת בדרישות האיכות (לכתבה המלאה).
ארביטראז': המניות הדואליות חוזרות עם פער ארביטראז' שלילי של כ-0.6% על המעו"ף, ועם פער שלילי של כ-0.5% על מדד ת"א 125. מניית קומפיוגן -2.4% חוזרת עם פער שלילי של כ-3.4%, אודיוקודס -2.92% עם פער שלילי של כ-3.4%, אופקו 0.45% עם פער שלילי של כ-3.1%, סאפיינס 0.86% עם פער שלילי של כ-2.7%, אנרג'יאן -0.12% עם פער שלילי של כ-2.6% ומניית קמטק -4.73% עם פער שלילי של כ-2.5%.
מנגד, מניית אלומיי -0.52% חוזרת עם פער חיובי של כ-7.6%, איתמר עם פער חיובי של כ-0.9%, טבע -2.47% עם פער חיובי של כ-0.8%, ומניית באטמ 1.82% עם פער חיובי של כ-0.4%.
- 11.מישהו משחק עם אבוג'ן..כמו בפלסטלינה..רכבת הרים.נוכל!! (ל"ת)tt 22/10/2020 13:59הגב לתגובה זו
- 10.פוקס קניה חזקה מאוד (ל"ת)אלין 22/10/2020 13:10הגב לתגובה זו
- 9.הגיע הזמן לחדשות טובות מפלרם. בקרוב הדוח לרבעון השלישי. (ל"ת)יוסף שמעוני 22/10/2020 12:49הגב לתגובה זו
- 8.מדיום 22/10/2020 11:27הגב לתגובה זומושכים אותם פנימה עם תרגילים וכל יום זה יורד- לברוח.
- 7.מדיום 22/10/2020 11:09הגב לתגובה זוהכל הולך לרדת 50 אחוז.
- 6.משולם 22/10/2020 11:00הגב לתגובה זושווה להגדיל...
- 5.המניה יורדת כי חוששים מתוצאות הניסוי . אבל יופתעו לטובה (ל"ת)פלוריסטים 22/10/2020 10:49הגב לתגובה זו
- 4.מניות ישראליות 22/10/2020 10:49הגב לתגובה זומשהו מוזר קורה למניות הישראליות
- 3.קיקו 22/10/2020 10:23הגב לתגובה זוהלך לי כל הקולים היה אמור להיסגר מקסימום 1360 נוכליםםםםםםםם
- 2.עליות חדות שלא נראו בארץ בעולם ואפילו באירופה הקלסית. (ל"ת)צרנוחה 22/10/2020 08:07הגב לתגובה זו
- דני 22/10/2020 11:37הגב לתגובה זומי שזה משמח אותי לכל היום תמשיך
- 1.אני עמוס בפוטים חודשיים. (ל"ת)אביעד 22/10/2020 07:57הגב לתגובה זו
מאור דואק מנכל מניף קרדיט מניף שירותים פיננסייםמשבר אשראי בשוק הנדל"ן - מניף מגלגלת חובות שיזמים לא מסוגלים להחזיר
היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל לעומת כ-421 מיליון שקל ברבעון המקביל והיקף החובות בפיגור זינק פי 3 ל-361 מיליון שקל; הדוח מרמז על מצוקה מתגברת בשוק מימון
הנדל״ן: קבלנים מתקשים לקבל אשראי בנקאי, פרויקטים נגררים, ועלויות הבנייה והירידה במכירות מכבידים על יכולת ההחזר
הדוח של הרבעון השלישי שפרסמה חברת האשראי החוץ בנקאי מניף מניף -3.69% , אחד הגופים המרכזיים במימון ליזמי נדל״ן, מציג תמונה שמרחיקה מעבר לביצועי החברה עצמה. מההתבוננות במספרים, בשינויים במבנה תיק האשראי, ובקפיצות בחובות הנדחים והפיגורים, ניתן לראות את מה שמתרחש כיום מאחורי הקלעים בענף הנדל״ן הישראלי: ירידה במכירות שהובילה למצוקה תזרימית מתמשכת, קבלנים שמתקשים לקבל אשראי בנקאי, התייקרות בעלויות הבנייה, ומשק שבו יותר ויותר פרויקטים זקוקים ל"חמצן כלכלי" כדי לשרוד את הסביבה הנוכחית.
וזו לא הגזמה. על פי הדוח, היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה בין הצדדים זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל, יותר מכפול לעומת כ-421 מיליון שקל בלבד בתקופה המקבילה. לצד זה, החובות שבהם ההסכם כבר הסתיים אך טרם חלפו תשעה חודשים ממועד הסיום, כלומר חובות שהיו אמורים להיסגר זה מכבר, הגיעו ל-361 מיליון שקל, כמעט פי שלושה משנה שעברה. ביחד מדובר בכמעט 1.27 מיליארד שקל של חובות שנדחו, גולגלו או פשוט לא שולמו בזמן.
כשמניחים את זה מול ההון העצמי של מניף, מתקבלת תמונה מדאיגה יותר: החובות הנדחים והלא משולמים עומדים כבר היום על יותר מפי שניים מההון העצמי של החברה. בסביבה של ירידה במכירות דירות, איחורים במסירות ועלייה בעלויות הבנייה ברקע המלחמה, גם שינמוך קטן בתרחיש ההחזר עלול לדרוש הפרשות משמעותיות בעתיד. מניף אמנם מציגה רווחיות, אבל כשמשווים את ההפרשות לסכום האדיר של החובות שנדחו או לא שולמו בזמן, ברור שהן נמוכות מאוד. הפער בין היקף הדחיות לבין ההפרשה בפועל מעורר סימני שאלה לגבי הסיכון שהחברה לוקחת על עצמה.
מי הם הלקוחות של מניף?
מדובר לרוב בקבלנים ויזמים שמראש מגיעים למגרש הזה במצב פחות חזק, מי שנזקקים להלוואות חוץ-בנקאיות, לעיתים בריבית גבוהה עם שעבודים שניים, רק כדי להשלים הון עצמי ולצאת לדרך. המודל הזה עובד היטב כשהשוק גודש במכירות ובקצב סגירת עסקאות מהיר שמזרים כספים לחברה. אבל כשהשוק מאבד גובה, עלויות הבנייה מזנקות, המלאים נערמים (נזכיר שהיקף הדירות הלא מכורות מתקרב לכ-85 אלף דירות) והמחירים מתחילים להתיישר כלפי מטה מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת, הלווים האלה הם הראשונים להיכנס ללחץ. כאן בדיוק הסיפור עשוי להפוך ממצוקת אשראי למחנק אשראי.
- מניף: הרווח הנקי ברבעון 42 מיליון שקל - התשואה על ההון: 30%
- מניף: הרווח ברבעון קפץ ב-25% ל-41.5 מ' שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הדוח מציג כי החברה פועלת במבנה שבו היזם משלם ריבית לאורך חיי הפרויקט, בעוד פירעון הקרן נדחה למועד הסיום. זהו מודל שמסתמך על כך שהפרויקט יתקדם כמתוכנן ויניב תזרים רק בסוף התהליך, בעיקר ממכירת הדירות או מהשלמת הבנייה. לצד זאת, מניף עצמה מדגישה בדוח כי היא מודעת לקשיים המתגברים בענף וכי חלק מההתנהלות השוטפת שלה כולל התאמה של לוחות הזמנים ותשלומים שוטפים ללקוחות שנקלעו לעיכובים. החברה מבינה שהמציאות בענף מורכבת יותר, ולכן במקרים רבים היא בוחרת לדחות מועדי פירעון, לעדכן הסכמי מימון או לאפשר פריסה מחודשת של התחייבויות. במילים אחרות, החברה מודעת לקשיים ובוחרת לדחות אותם, בתקווה שמשהו ישתנה בחודשים הבאים. אלא שהשנה האחרונה הוכיחה שוב שאין אפשרות לסמוך על קצב המכירות. ברבעונים האחרונים כל השוק ראה ירידות משמעותיות במספר העסקאות, שמובילה לדחיות במסירות, גידול במלאים, והעברת הלוואות לסבבי הארכה חוזרים ונשנים.
מאור דואק מנכל מניף קרדיט מניף שירותים פיננסייםמשבר אשראי בשוק הנדל"ן - מניף מגלגלת חובות שיזמים לא מסוגלים להחזיר
היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל לעומת כ-421 מיליון שקל ברבעון המקביל והיקף החובות בפיגור זינק פי 3 ל-361 מיליון שקל; הדוח מרמז על מצוקה מתגברת בשוק מימון
הנדל״ן: קבלנים מתקשים לקבל אשראי בנקאי, פרויקטים נגררים, ועלויות הבנייה והירידה במכירות מכבידים על יכולת ההחזר
הדוח של הרבעון השלישי שפרסמה חברת האשראי החוץ בנקאי מניף מניף -3.69% , אחד הגופים המרכזיים במימון ליזמי נדל״ן, מציג תמונה שמרחיקה מעבר לביצועי החברה עצמה. מההתבוננות במספרים, בשינויים במבנה תיק האשראי, ובקפיצות בחובות הנדחים והפיגורים, ניתן לראות את מה שמתרחש כיום מאחורי הקלעים בענף הנדל״ן הישראלי: ירידה במכירות שהובילה למצוקה תזרימית מתמשכת, קבלנים שמתקשים לקבל אשראי בנקאי, התייקרות בעלויות הבנייה, ומשק שבו יותר ויותר פרויקטים זקוקים ל"חמצן כלכלי" כדי לשרוד את הסביבה הנוכחית.
וזו לא הגזמה. על פי הדוח, היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה בין הצדדים זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל, יותר מכפול לעומת כ-421 מיליון שקל בלבד בתקופה המקבילה. לצד זה, החובות שבהם ההסכם כבר הסתיים אך טרם חלפו תשעה חודשים ממועד הסיום, כלומר חובות שהיו אמורים להיסגר זה מכבר, הגיעו ל-361 מיליון שקל, כמעט פי שלושה משנה שעברה. ביחד מדובר בכמעט 1.27 מיליארד שקל של חובות שנדחו, גולגלו או פשוט לא שולמו בזמן.
כשמניחים את זה מול ההון העצמי של מניף, מתקבלת תמונה מדאיגה יותר: החובות הנדחים והלא משולמים עומדים כבר היום על יותר מפי שניים מההון העצמי של החברה. בסביבה של ירידה במכירות דירות, איחורים במסירות ועלייה בעלויות הבנייה ברקע המלחמה, גם שינמוך קטן בתרחיש ההחזר עלול לדרוש הפרשות משמעותיות בעתיד. מניף אמנם מציגה רווחיות, אבל כשמשווים את ההפרשות לסכום האדיר של החובות שנדחו או לא שולמו בזמן, ברור שהן נמוכות מאוד. הפער בין היקף הדחיות לבין ההפרשה בפועל מעורר סימני שאלה לגבי הסיכון שהחברה לוקחת על עצמה.
מי הם הלקוחות של מניף?
מדובר לרוב בקבלנים ויזמים שמראש מגיעים למגרש הזה במצב פחות חזק, מי שנזקקים להלוואות חוץ-בנקאיות, לעיתים בריבית גבוהה עם שעבודים שניים, רק כדי להשלים הון עצמי ולצאת לדרך. המודל הזה עובד היטב כשהשוק גודש במכירות ובקצב סגירת עסקאות מהיר שמזרים כספים לחברה. אבל כשהשוק מאבד גובה, עלויות הבנייה מזנקות, המלאים נערמים (נזכיר שהיקף הדירות הלא מכורות מתקרב לכ-85 אלף דירות) והמחירים מתחילים להתיישר כלפי מטה מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת, הלווים האלה הם הראשונים להיכנס ללחץ. כאן בדיוק הסיפור עשוי להפוך ממצוקת אשראי למחנק אשראי.
- מניף: הרווח הנקי ברבעון 42 מיליון שקל - התשואה על ההון: 30%
- מניף: הרווח ברבעון קפץ ב-25% ל-41.5 מ' שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הדוח מציג כי החברה פועלת במבנה שבו היזם משלם ריבית לאורך חיי הפרויקט, בעוד פירעון הקרן נדחה למועד הסיום. זהו מודל שמסתמך על כך שהפרויקט יתקדם כמתוכנן ויניב תזרים רק בסוף התהליך, בעיקר ממכירת הדירות או מהשלמת הבנייה. לצד זאת, מניף עצמה מדגישה בדוח כי היא מודעת לקשיים המתגברים בענף וכי חלק מההתנהלות השוטפת שלה כולל התאמה של לוחות הזמנים ותשלומים שוטפים ללקוחות שנקלעו לעיכובים. החברה מבינה שהמציאות בענף מורכבת יותר, ולכן במקרים רבים היא בוחרת לדחות מועדי פירעון, לעדכן הסכמי מימון או לאפשר פריסה מחודשת של התחייבויות. במילים אחרות, החברה מודעת לקשיים ובוחרת לדחות אותם, בתקווה שמשהו ישתנה בחודשים הבאים. אלא שהשנה האחרונה הוכיחה שוב שאין אפשרות לסמוך על קצב המכירות. ברבעונים האחרונים כל השוק ראה ירידות משמעותיות במספר העסקאות, שמובילה לדחיות במסירות, גידול במלאים, והעברת הלוואות לסבבי הארכה חוזרים ונשנים.
