לונדון מחכה לו: מניית פארק פלאזה של פפושדו עשתה 1,680% בעשור
שוק ההון מלונאות זה לא רק פטאל: מניית רשת בתי המלון פארק פלאזה (סימול: PPHE) של הישראלי אלי פפושדו, הנסחרת במדד FTSE250 בלונדון, הניבה מאז 2010 תשואה של 1,680% למשקיעיה. זאת כמובן, בנוסף לדיבידנדים שחילקה החברה למשקיעיה.
פפושדו (83) מוביל יחד עם בוריס איוושה את אחת מרשתות המלונאות הגדולות בבריטניה, ששוויה ב-5 שנים האחרונות בלבד קפץ מרמה של 450 פאונד למניה לרמה של 1,940 פאונד בסגירה האחרונה של המניה. מניות החברה נסחרות כיום לפי שווי של כ-806 מיליון ליש"ט (כ-3.65 מיליארד שקל).
>>אחרי הברקזיט: לונדון הופכת להיות שוב אטרקטיבית
לפי הדיווח בעיתון הגרדיאן, התשואה הגבוהה שהניבו מניות פארק פלאזה מבטאת את הצמיחה ההדרגתית והעקבית של החברה לאורך כל שנות פעילותה, הנובעת מהגדלת פורטפוליו הנכסים של החברה באירופה ומהשבחתם של הנכסים הקיימים.
הרשת מחזיקה ב-50 בתי מלון, אתרי נופש ואתרי לינה וקמפינג, בשווי כולל של כ-1.7 מיליארד ליש"ט. הפעילות העיקרית של החברה הינה בבריטניה, שם היא מחזיקה בנכסים בשווי של כ-970 מיליון ליש"ט, בעיקר באזור לונדון, בהולנד כ-313 מיליון ליש"ט ובקרואטיה כ-251 מיליון ליש"ט. כמו כן, לחברה בתי מלון בגרמניה, והונגריה ובמדינות נוספות. בסך הכל, חולשת החברה על כ-8,800 חדרים ועל כ-6,000 יחידות לינה באתרי הקייטרינג שבניהולה.
- האם עדיף להיות משקיע פאסיבי או אקטיבי? הנתונים מפתיעים
- עמלות מסחר: איפה הכי זול לסחור בבורסה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 2.גבר גבר 13/01/2020 02:52הגב לתגובה זוזוכר אותו לטובה
- 1.יהודית 12/01/2020 13:50הגב לתגובה זוהיה לי הכבוד לפתוח את קרלטון בתל אביב עם בוריס כמנכ״ל. איש על רמה ובעל יחסי אנוש נהדרים!
הבעיה הגדולה של ארית - חמישה חודשים בלי הזמנה אחת
מחצית שנייה נהדרת לארית, אבל מה יהיה בהמשך? ניתוח ביזפורטל על צבר ההזמנות מראה שלא התקבל אפילו הזמנה אחרת במשך מספר חודשים
ארית מנסה להנפיק את החברה הבת רשף לפי שווי של 4.3 מיליארד שקל. השוק לא מסכים - המניה של ארית נפלה ביום חמישי ב-20% וסימנה להנהלת ארית שאין לה ברירה, אלא להוריד את השווי או לבטל את ההנפקה. הסיפור די פשוט - ארית מחזיקה ברשף, רשף היא 98% מפעילותה. ארית בעצם מוכרת מניות של עצמה ומנסה להיות חברת החזקות. השוק לא אוהב חברות החזקה, הוא מתמחר אותן בדיסקאונט על הערך הנכסי של החברות בת התפעוליות. ארית כעת ב-4 מיליארד שקל ואחרי העסקה בה היא תמכור 11% מרשף ותנפיק 10% לציבור היא תחזיק כ-80% מרשף.
רשף תהיה חברה עם כמה מאות מיליונים בקופה (תלוי בגיוס) וגם ארית שנוסף על המזומנים ממכירת מניות ברשף היא צפויה להעלות את רווחי רשף למעלה - אליה. הסכום משמעותי מאוד, זה יכול להגיע ל-800 מיליון שקל ויותר, צריך לזכור שהמחצית השנייה של השנה מצוינת בתוצאות העסקיות. הערכה היא שהרווח מגיע ל-200 מיליון שקל. התזרים אפילו יותר.
נניח באופטימיות שלארית יהיה 1 מיליארד שקל בקופה אחרי הנפקה והיא תחזיק ב-80% מחברה שנניח לשם הדוגמה תהיה שווה 4 מיליארד שקל אחרי הכסף (כלומר כ-3.6 מיליארד לפני הכסף). היא בעצם תהיה עם נכסים של 4.2 מיליארד שקל - קחו דיסקאונט סביר והגעתם לפחות מהשווי שלה בשוק אחרי ירידה של 20% ל-4 מיליארד שקל.
הכל תלוי כמובן בשווי של רשף. אם השווי יקבע על 4.3 מיליארד שקל, אז יש הצדקה מסוימת לשווי שוק הנוכחי של ארית, גם לא בטוח. אבל כאמור הסיכוי לכך נמוך.
- מניית ארית מאבדת גובה - האם החברה מנופחת?
- תוצאות נהדרות לארית - רווח של 96 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בכל מקרה, הדבר החשוב ביותר בארית וברשף לקביעת השווי הוא הצבר הזמנות לביצוע. הוא קובע את היקף המכירות בהמשך.
נתחיל בחצי הכוס המלאה. המחצית השנייה של 2025 פנומנלית והנהלת החברה מסרה שהרווחיות תהיה דומה לרווחיות במחצית הראשונה. המכירות בכל השנה יתקרבו ל-500 מיליון שקל, - כ-350 מיליון שקל במחצית השנייה. זה אומר סדר גודל של 200 מיליון שקל בשורה התחתונה, וזה גם יכול להיות יותר. זה יביא את הרווח ל-300 מיליון שקל בשנה, קצב רווחים אם המחצית השנייה משקפת של 400 מיליון שקל.
אלא שיש גם חצי כוס ריקה והיא חשובה יותר. הצבר בירידה, החברה לא קיבלה הזמנות בחודשים האחרונים.
הצבר נפל
בדיווח לבורסה במסגרת הדוח הכספי למחצית הראשונה החברה מעדכנת כי הצבר שלה נכון לסוף יוני 2025 מסתכם ב-1.3 מיליארד שקל:
