סיטיקון עברה ב-Q4 לרווח של 20.4 מיליון אירו, ההכנסות גדלו 11%

סיטיקון, זרוע הפעילות של גזית גלוב בסקנדינביה, מסכמת הרבעון הרביעי של 2012 עם הכנסות בהיקך של כ-62.1 מיליון אירו, גידול של 10.9% בהשוואה לנתונים בתקופה המקבילה אשתקד אשר הסתכמו ב-56 מיליון אירו.

החברה רשמה גידול של 12.9% ב-NOI ברבעון הרביעי בהשוואה לאשתקד, אשר הסתכם בכ-42.1 מיליון אירו. כמו כן, הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם הרבעון ב-20.4 מיליון אירו (0.06 אירו למניה), זאת לעומת הפסד של כ-5.4 מיליון אירו (0.02 אירו למניה) אשתקד.

שיעור התפוסה ליום 31 בדצמבר 2012 עלה ועמד על כ- 95.7% לעומת כ- 95.5% בתום שנת 2011. שכר הדירה נטו מנכסים זהים (Like for Like Properties) גדל בשנת 2012 בכ- 4.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, זאת בנטרול השפעות שערי מט"ח. ה-FFO של החברה צמח ב-29.6% ברבעון הרביעי בהשוואה לאשתקד והסתכם ב-16.2 מיליון אירו (0.049 אירו למניה). השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה עלה בכ- 3.8 מיליון אירו במהלך הרבעון והסתכם לכ- 2.714 מיליארד אירו (ה- Cap Rate הממוצע ליום 31 בדצמבר 2012 היה 6.3%). השווי הנכסי הנקי (EPRA NAV) ליום 31 בדצמבר 2012 הסתכם בכ- 3.49 אירו למניה לעומת כ- 3.62 אירו למניה ליום 31 בדצמבר 2011 וזאת לאחר הנפקת מניות בדרך של זכויות וחלוקת דיבידנד.

Marcel Kokkeel, מנכ"ל סיטיקון ציין: "הרחבנו את פעילותנו לדנמרק וחיזקנו את נוכחותנו בשוודיה באמצעות הרכישה של Kista Galleria במהלך ינואר 2013, פעולות אשר הובילו לפיזור רחב יותר בפורטפוליו שלנו. הרכישה של Kista Galleria בוצעה בין השאר באמצעות שיתוף פעולה עם קרן הפנסיה הקנדית, CPPIB ותואמת את אסטרטגיית ההשקעות שלנו."

Kokkeel הוסיף: "בשנת 2012 התזרים מנכסים זהים שלנו גדל בשיעור של כ- 4.9% והצלחנו למשוך דיירים בינלאומיים למרכזי המסחר שלנו. במהלך שנה זו חסכנו בהוצאות הניהול והפכנו ליעילים יותר. אנו נמשיך לפעול על מנת להקטין את עלויות הניהול גם בשנת 2013, דבר הצפוי להתבטא בחיסכון של עד 5 מיליון אירו בהשוואה להוצאות הניהול בשנת 2012. ביצענו מימון מחדש של כל ההלוואות שמועד פירעונן בשנת 2013, הרחבנו את מקורות המימון גם לשוק האג"ח וחיזקנו את המאזן שלנו באמצעות הנפקת זכויות. אנו מתכננים לבצע הנפקת זכויות נוספת על מנת לממן את רכישת Kista Galleria וכן על מנת לחזק עוד יותר את המאזן שלנו."