
נאוויטס עולה 7%, ברן ב-13%, וגיקס ב-11%; מדד ת"א נפט וגז עולה ב-2.15%
העלייה בנאוויטס מתרחשת על רקע השלמת גיוס אקוויטי של כ- 1.23 מיליארד שקל מגופים מוסדיים ומהציבור, שופרסל עולה ב-5.7% לאחר ההודעה הבוקר על העסקה עם חברת ביג; ומה קורה במדדים?
מדדי הדגל בתל אביב ממשיכים בעלייה המתונה מהבוקר כאשר מדד ת״א 35 ות"א 125 נסחרים בעליה של 0.7%, בשאר הסקטורים המגמה מעורבת - מדד הבנקים מוסיף כ-0.3% ומדד הביטוח עולה כ-0.65%.
כמו כן, מדד ת״א נדל״ן עולה כ-0.6%, ת״א נפט וגז מוסיף 2.2% כשהוא מושפע מהעליה בנאוויטס נאוויטס פטר יהש שמזנקת עד 6.7%. חשוב לציין - נאוויטס מרכזת את מחזור המסחר הגבוה ביותר היום שעומד על כ- 160 מיליון שקל.
נדל"ן הוא תחום שתמיד תופס כותרות, והמשקיעים מחפשים כל הזדמנות להיכנס אליו, גם דרך חברות שאינן מזוהות איתו בצורה מובהקת. הדוגמה הבולטת מהיום היא שופרסל שופרסל 5.63% , שמתחילה לממש את הפוטנציאל הטמון בנכסים שלה: שיתוף פעולה עם ביג להקמת מרכז BIG FASHION בראשון לציון, לצד פרויקט מגורים עתידי על קרקע של כ-110 דונם. כשהשווי בספרים נמוך משמעותית מהפוטנציאל, ההשבחה הצפויה עשויה להניב לשופרסל רווחים של מאות מיליוני שקלים ולהפוך את פעילות הנדל"ן שלה ממנוע משני לעוגן צמיחה מהותי.
האחים אמיר רכשו את השליטה בשופרסל בזכות הקמעונאות, אבל הם ידעו שחלק גדול מהרווחים בעתיד יגיעו מתחום הנדל"ן. שופרסל עלתה ב-120% בשווי מאז הרכישה והאחים מורווחים קרוב ל-1.2 מיליארד שקל. שווי החברה כ-10.6 מיליארד שקל והיא מרוויחה בקצב של קרוב ל-800 מיליון שקל. המוסדיים שהכניסו את האחים אמיר לשליטה בקבוצה עשו עסקה טובה. נזכיר שהם בעצם מכרו חלק מהמניות שלהם לאחים אמיר, אך העריכו שזה ישתלם להם - וצדקו - להרחבה שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- אל על ונאוויטס ירדו, נובה זינקה ב-4.3%; מניות הנדל"ן עלו
- פתיחה חיובית לשבוע המסחר - מטריסלף זינקה 13%, אלקטריאון 8% ואל על המריאה 3.4%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מניות במוקד
ברן - ברן 14.32% העוסקת במתן שירותים הנדסיים של ניהול וביצוע פרויקטים בת חומים שונים,וכן בתחום האנרגיה המתחדשת וכעת היא מזנקת עד 15% בעקבות עסקה גדולה בסכום של 480 מיליון דולר. מדובר על השלב הראשון בפרויקט תשתיות מים במדינה אפריקאית לתקופה של כ-30 חודשים. להרחבה ראו כאן - ברן מזנקת לאור עסקת ענק של 480 מיליון דולר
ר.ג.א - רגא שרותים 2.82% הפועלת בתחום מתן שירותי פינוי
ואיסוף אשפה, ניקיון ותברואה לרשויות מקומיות ולגופים ממשלתיים, מודיעה על זכייה מחודשת במכרז לשירותי ניקיון רחובות ברשות מקומית גדולה במרכז הארץ. מדובר בהמשכו של הסכם קיים, לתקופה של שלוש שנים, עם אופציה להארכה לשלוש שנים נוספות - ר.ג.א זכתה במכרז של עד כ-93 מילון שקל
עין שלישית מעדכנת על הזמנה חדשה בהיקף של כ-800 אלף דולר - עין
שלישית מדווחת על קבלת הזמנה מסחרית חדשה משני לקוחות שונים במדינות החברות בנאט"ו, לאספקת מערכות לגילוי רחפנים, בהיקף כולל של כ-800 אלף דולר. באחת המדינות, המערכות צפויות להשתלב מידית בפעילות שוטפת, כאשר חלק מההזמנה כבר סופק והיתרה צפויה להתממש עד לסוף
הרבעון הראשון של 2026. לדברי החברה, ההזמנות מצטרפות לצבר הקיים ומשקפות המשך ביקוש למוצרים בשוק הבינלאומי.
- נקסטקום בעסקת אגירה של 17 מיליון שקל
- ״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- ביקושים חזקים להנפקה של נאוויטס לקראת FID בפרויקט סי ליון
אוטומקס - אחרי צניחה של 70% בשער המניה אתמול שהגיעה בעקבות פשיטה של להב 433 והרשות לני״ע ומעצר של 5 בכירים בחברה, אוטומקס 60% מתקנת היום ומטפסת בכ-50%. כנראה יש את מי שחושב שהקריסה הדו-ספרתית היא עונש חמור מידי למניה ועדיין אולי אפשר לחצוץ בין מעשים של ההנהלה לביצועים של החברה ואוטומקס אולי תצליח לעבור את המשבר הזה - 5 בכירים באוטומקס נעצרו בחשד לעבירות רבות
אלביט מערכות - אלביט מערכות -0.3% מציגה היום בתערוכת DSEI שבלונדון את Frontier מערכת תצפית וניטור מתקדמת לשטחים נרחבים, שמבוססת על טכנולוגיות בינה מלאכותית ומציעה גישה חדשה להתמודדות עם
אתגרי הגנת הגבולות. המערכת, שפותחה מתוך הבנה של הדינמיקה המשתנה בזירה הביטחונית, נועדה לתת מענה למורכבויות ההולכות ומתחדדות בעולמות המודיעין, השליטה והבקרה. היא מסוגלת לזהות, לסווג ולנתח איומים באופן עצמאי ובזמן אמת, תוך הפעלת יכולות AI מתקדמות שמבצעות אופטימיזציה
של המידע המודיעיני ושל תהליכי קבלת ההחלטות, הן ביבשה, הן באוויר והן בים - אלביט מערכות חושפת את פרונטיר: מערכת AI חדשה להגנת גבולות
בזק - yes שבשליטת בזק -0.17%
הודיעה על חתימת הסכם שיתוף פעולה אסטרטגי עם קבוצת RGE וחברת הפרסום הדיגיטלי טאבולה, שבמסגרתו תחל לשלב פרסום מותאם אישית בפלטפורמות הסטרימינג שלה - yes+ ו-STING+ במהלך 2026. ההסכם נחתם לתקופה של שלוש שנים, עם אפשרות להארכה בשנתיים נוספות - yes נכנסת לעולם הפרסום בטלוויזיה האינטרנטית: תתחיל לשלב מודעות ב-yes+ וב-STING+
אמש, שלושת המדדים העיקריים בוול סטריט סיימו בעליות שערים, כאשר הנאסד״ק עלה ב-0.5%, בעוד ה-S&P והדאו עלו ב-0.2% - לסקירה המלאה - נעילה חיובית בוול-סטריט; נובה קפצה ב-7%, רובינהוד זינקה ב-16%
מניות הארביטרז' חוזרות עם פער חיובי של כ-0.3% על מדד ת"א 35, בהובלת טבע טבע 2.78% שחוזרת עם פער חיובי של 1.5%. טאואר טאואר 1.79% חזרה עם פער חיובי של 1.3% וגם נובה נובה 0.49% נייס נייס 0.82% אלביט אלביט מערכות -0.3% וקמטק קמטק 1.46% חזרו עם פער חיובי של עד 1%.
ההתפתחויות האחרונות בוול סטריט ממשיכות להצביע על כך שהבינה המלאכותית היא מנוע הצמיחה המרכזי של השווקים, והתמונה הופכת רחבה יותר. עד היום אנבידיה NVIDIA Corp. 0.77% בלטה כשולטת הבלתי מעורערת בתחום, אך לאחרונה מתווספות מתחרות חדשות: עסקת ענק של ברודקום Broadcom 3.21% עם OpenAI לייצור שבבים ייעודיים בהיקף של 10 מיליארד דולר, פיתוח שצפוי להתחרות ישירות באנבידיה. עם זאת, מעריכים כי היקף הביקושים כה גדול עד שגם ברודקום וגם אנבידיה ימשיכו ליהנות מביקוש אדיר לחומרה מתקדמת. ברקע מטא הודיעה כי תשקיע לפחות 600 מיליארד דולר בתשתיות AI עד 2028, ו-OpenAI פרסמה תחזית שמציגה פוטנציאל צמיחה עצום בהכנסות, לצד הוצאות כבדות, כאשר החברה מעריכה כי "תשרוף" כ-115 מיליארד דולר עד 2029 ותגיע לאיזון תזרימי רק בסוף העשור.
ובהמשך ישיר לזה אתמול קיבלנו חדשות מנביוס Nebius Group N.V. -2.15% , שמנייתה זינקה אתמול ב-45% בעקבות הסכם ענק עם מיקרוסופט בהיקף של 17.4 מיליארד דולר. נביוס מציעה מודל של "GPU כשירות", שבו היא מספקת למיקרוסופט כוח מחשוב המבוסס על שבבי אנבידיה לצרכים ייעודיים של בינה מלאכותית. המודל הזה הופך אטרקטיבי במיוחד לחברות ענן גדולות שנתקלות בקשיי קיבולת ורוצות להפחית הוצאות הוניות. העסקה עם מיקרוסופט ממחישה עד כמה גובר הצמא לתשתיות מחשוב ייעודיות, ומדגישה שהפער בין הביקוש להיצע כה גדול שכל מי שמספקת שבבים או שירותי ענן מותאמים לבינה מלאכותית נהנית מהזדמנויות צמיחה יוצאות דופן.
חזרה לשוק המקומי. אתמול בשוק הישראלי, מניות הפיננסים ממשיכות להתנדנד ואיבדו מעל 1.5%, הראל איבדה כ-2.5%. הבנקים ירדו
ב-1.5%, ומנגד מניות הנדל"ן עלו. המדדים המובילים ירדו בשיעורים קלים. נאוויטס השלימה הנפקה גדולה עם עודפי ביקוש, אבל הנפקה גם כזו שיש לה עודפי ביקוש נעשית בדיסקאונט והמניה ירדה 3.5% בסוף היום למרות שפתחה בעליות. המשקיעים המתוחכמים שקונים בהנפקה מוכרים בשוק,
ונשארים עם האופציות, כך הם מקבלים חשיפה למניה במחיר אפסי שמגלם בעיקר פוטנציאל השבחה, זה גרם למניה לרדת במהלך היום. אתמול הושלם גם השלב הציבורי שבו התקבלו על פי הדיווחים ביקושים של 10-15 מיליארד שקל, מעל מה הביקושים במכרז המוסדי. כמו שציינו אתמול, הביקוש בצד
הפרטי היה צפוי להיות גדול אחרי שמוסדיים רבים לא קיבלו חלק בהנפקה, ובגלל שהיה ידוע שההקצאה תהיה חלקית הגדילו את הביקוש, כאשר בפועל ההקצאה צפויה להיות באחוז חד ספרתי נמוך (2-3%) מתוך ההצעה. בפועל, כנראה שלא באמת יהיה ביקוש בסדר גודל כזה למניה בשוק החופשי. להרחבה
על ההנפקה ביקושים חזקים להנפקה
של נאוויטס לקראת FID בפרויקט סי ליון
הדולר נסחר הבוקר סביב 3.32, לעומת כמעט 3.4 בשבוע שעבר (לעמוד שער הדולר), בצל ציפייה להורדות ריבית מצד הפד. לפי סקר שפורסם בוול סטריט, רוב האסטרטגים צופים ירידת ריבית פעמיים עד לסוף 2025, עם סיכוי גבוה גם בתחילת 2026, בעוד החוזים מתמחרים 3 הורדות ריבית עד לסוף השנה. מצד השקל, גורמים מקומיים כמו תחזית יציבה יותר לביטחון ולכלכלה, וסביבת אינפלציה מתונה, תורמים להתחזקות שלו מול הדולר, כמו גם האפשרות להתממשות של עסקת חטופים שהציג טראמפ.
ההצעה האמריקנית שנחשפה כוללת שינויים ממה שהוצג עד היום. כל החטופים החיים ישוחררו בתוך 48 שעות מתחילת ההסכם, ולא בפעימות
הדרגתיות כפי שנדון בעבר. בתמורה, צפוי שחרור אלפי אסירים פלסטינים, כולל אסירי עולם, לצד הפסקת אש בת 60 ימים בפיקוח אישי של הנשיא טראמפ. בחמאס קיימת מחלוקת פנימית סביב הנוסחה, חלקים בתנועה מביעים נכונות למו"מ כדי לא להצטייר כמי שמכשיל, אך במקביל מדגישים שאינם
מוכנים לשחרר את כולם בפעימה אחת מחשש שישראל תנצל זאת לחידוש הלחימה. בישראל, ההערכה היא שחמאס יתקשה להסכים לתנאים שמוציאים לו את כל מנופי הלחץ כבר בתחילת התהליך. המתווכים מקטאר וממצרים ממשיכים להפעיל לחץ על חמאס להשיב בחיוב, אך בשלב זה נותרו פערים לגבי אופן
יישום ההצעה.
אתמול הייתה אחת היממות הקשות מאז פרוץ המלחמה, עם עשרה הרוגים, שישה אזרחים שנרצחו בפיגוע ירי בצומת רמות בירושלים וארבעה לוחמי
שריון שנהרגו מהטמנת מטען בפאתי עזה. במקביל, צה"ל יירט שלושה כטב"מים ששוגרו מתימן לעבר דרום ישראל, יממה בלבד לאחר הפגיעה הישירה בשדה התעופה רמון. האירועים התרחשו ברקע ההכנות האחרונות לתמרון הקרקעי בעזה והדגישו את האתגר המורכב של לוחמה רב-זירתית. גם ראש הממשלה
וגם הרמטכ"ל התייחסו ליום כ"יום קשה במלחמה", תוך הדגשת הצורך להמשיך בתקיפות בעזה ובמקביל להתמודד עם איומים ביהודה ושומרון ובחזיתות נוספות.
בגזרת המאקרו הגירעון ממשיך להצטמצם: 4.7% הגירעון התקציבי המצטבר ב-12 החודשים האחרונים ירד ל-4.7% מהתוצר, לעומת 4.8% בחודש הקודם; הכנסות המדינה ממסים זינקו ב-16.7% מתחילת השנה; גביית המסים הישירים עלתה ב-13% באוגוסט. הנתונים טובים, אבל ההישג הזה נובע מגביית מסים מואצת ולא משליטה על הוצאות המדינה שכאמור עולות בהתאם לצרכי המלחמה. הגירעון החודשי הצטמצם - באוגוסט נרשם גירעון של 9.5 מיליארד שקל, לעומת 12.2 מיליארד בחודש המקביל אשתקד. מתחילת השנה נרשם גירעון מצטבר של 46.7 מיליארד שקל, ירידה משמעותית לעומת 84.3 מיליארד בתקופה המקבילה ב-2024.
מניות במוקד
פימי ממשיכה לממש בעשות: מכרה 240 מיליון שקל למוסדיים קרן פימי, שבשליטת ישי דוידי ממשיכה בצעדי המימוש בתחום הביטחוני, כאשר מכרה היום מחוץ לבורסה למוסדיים כ-3.3 מיליון
מניות של עשות אשקלון עשות -2.8% מחוץ לבורסה, בהיקף של 240 מיליון שקל, במחיר הנמוך בכ-8.5% ממחיר הסגירה היום. לאחר המהלך ירדה החזקתה בחברה מכ-66.2% לכ-53.2%. מנגד, המוסדיים ממשיכים לרכוש מניות בהיקפים גדולים ובדיסקאונטים
קטנים.
שלשום נעצרו 5 בכירים באוטומקס, לאחר שבחודשים האחרונים התנהלה נגדם חקירה סמויה ביאל"כ להב 433 והרשות לניירות ערך, בחשד לעבירות על חוק ני"ע, קבלת דבר במרמה, גניבה בידי מורשה, רישום כוזב במסמכי תאגיד, מרמה והפרת אמונים בתאגיד ועבירות על חוק איסור הלבנת הון. המניה נפלה אתמול ביותר מ-70%
קריאה חשובה - הלוואה זה משהו שגרתי עבור ישראלים רבים, אבל בודדים בודקים מה הריביות על
ההלוואות האלה. איפה ההלוואות הכי יקרות, מי הזול במערכת, ועל ההבדל בין ממוצע לחציון ומה הריבית הסבירה על ההלוואות? בנק ישראל: בנק מזרחי טפחות הוא הכי יקר בהלוואות ומשכנתאות. הריבית החציונית הגבוהה ביותר היא במזרחי טפחות, והנמוכה ביותר היא בבינלאומי. הריבית הממוצעת
היקרה ביותר עדיין במזרחי טפחות, אך הפעם דיסקונט הוא הזול מבין הבנקים.
ובאותו נושא, בעוד שכולם מצפים להורדת הריבית בישראל, על פי הנתונים נראה שהציפייה מחלחלת
לריביות המשכנתאות. כמה יירד ההחזר החודשי שלכם, איך תדעו אם המשכנתא שלכם בריבית סבירה? ביזפורטל עושים סדר - הנתונים מגלים: ריבית המשכנתא ירדה, עוד לפני החלטת
הנגיד
שער הדולר - דולר שקל רציף 0.5%
דולר רציף
BITCOIN 0.38%
מחזור המסחר עומד על כ-700 מיליון שקל
המחיר הקובע למימוש ולפקיעה של
נגזרים שבועיים על מדד ת"א 35 - 3083.58
ישראל והודו מהדקות קשרים כלכליים כשמשלחת של בכירי משרד האוצר בהובלת השר בצלאל סמוטריץ' מבקרת בימים אלה בהודו לקידום שורה של שיתופי פעולה כלכליים בין המדינות. במרכז הביקור חתמו היום בניו-דלהי שר האוצר של מדינת
ישראל בצלאל סמוטריץ', ושרת האוצר של הרפובליקה של הודו הגב' נירמאלה סית'אראמאן, על הסכם לעידוד ולהגנה על השקעות, במטרה לחזק את השותפות הכלכלית בין המדינות. ההסכם החדש תומך בקידום השקעות הדדיות בין הצדדים, תוך מתן וודאות והגנה על משקיעים, ויתרום להרחבת היקף
הסחר וההשקעות בין המדינות.
- 28.אנונימי 09/09/2025 15:09הגב לתגובה זולפי דעתי דעתי בשבוע הקרוב עליות חדות בבורסה
- 27.שאלה למבינים. האם יש ויסות בבורסה (ל"ת)אנונימי 09/09/2025 14:23הגב לתגובה זו
- 26.אנונימי 09/09/2025 13:42הגב לתגובה זושוב עוברת מעליה בבוקר לירידות..משהו מוזר
- 25.octo 09/09/2025 13:12הגב לתגובה זובמדינה מושחתת כמו ישראל עם מונופול בנקים ימשיכו לעשוק את הציבור ולהציג רווחי שיא הרי זה מה שהם עושים כל יום כל היום משלמים לך שברי אחוזים על פקדונות וחסכונות ומוכרים את הכסף שהפקדת במינימום 10 אחוז ויותר והכל בחסות ממשלות ישראל לדורותיהם השקעה בגנבים האלה היא השקעה בטוחה
- 24.אנונימי 09/09/2025 12:39הגב לתגובה זועוד יום בו המניה עולה בפתיחה ומהר מאוד מעבירים אותה לירידה. זה לא מסחר זו מניפולציה במניה
- 23.מ ו ש ח ת י ם (ל"ת)אנונימי 09/09/2025 12:33הגב לתגובה זו
- נכון. לא מאמין למה שאני רואה (ל"ת)אנונימי 09/09/2025 14:06הגב לתגובה זו
- 22.נכנסים לעזה אז עליות (ל"ת)אנונימי 09/09/2025 11:12הגב לתגובה זו
- הזרים מעזה קונים (ל"ת)אנונימי 09/09/2025 13:00הגב לתגובה זו
- 21.לא נוגע פה בכלום אולי ארית (ל"ת)טומר 09/09/2025 10:30הגב לתגובה זו
- 20.העולם עלה אנחנו יורדים או מדשדשים (ל"ת)עמי 09/09/2025 10:30הגב לתגובה זו
- נכון.שמתי לב (ל"ת)אנונימי 09/09/2025 13:29הגב לתגובה זו
- 19.משה 09/09/2025 10:30הגב לתגובה זולא נוגע בכלום נוכלים עם או בלי רשיון
- 18.א 09/09/2025 10:19הגב לתגובה זושוב לא מעלים תגובות בזמן
- 17.אנונימי 09/09/2025 10:18הגב לתגובה זואותו סיפור..עולות יום אחד באחוז ויורדות למחרת בשניים. בלי קשר לדוחות בחי קשר לכלכלה...נטו משחק מניפולטיבי באותן מניות.
- 16.אנונימי 09/09/2025 10:13הגב לתגובה זוכשכתבתי תגובה בפתיחה על משחק הניחוש היומי.. השוק עוד עלה בעשירית אחוז. התגובה עוד לא התפרסמה והשוק מחק רבע אחוז ועבר לירידה של 0.15 אחוז תוך דקות. יום יום התופעה הזו והתופעה של ירידות בצהריים חוזרות על עצמן באין מפריע
- 15.אנונימי 09/09/2025 10:08הגב לתגובה זואפיטומי בתחום אדיר שעוזר להורדה במשקל ללא תופעות לוואי.זה הזמן הטוב ביותר להשקעה.דעתי בלבד לא יותר מזה
- 14.אנונימי 09/09/2025 10:06הגב לתגובה זותוך כמה זמן מהפתיחה השוק יעבור לירידות ובכמה הוא ימשיך לרדת בצהריים..כמו שקורה כל יום. עוד ניחוש הוא מתי מישהו בתקשורת יתייחס סופסוף לפשע היומי הזה. תופעה כזו לא יכולה להתבצע ללא תיאום אסור
- 13.לפי התגובות אז עליות (ל"ת)אנונימי 09/09/2025 10:02הגב לתגובה זו
- 12.ירדנה 09/09/2025 09:53הגב לתגובה זומניה בטיסה. דוידנד נדיב כל רבעון. מנהלים מעולים. כל הסיבות הטובות להמשיך לקנות את המניה
- 11.אריק בן יהודה 09/09/2025 09:40הגב לתגובה זושימו לב למחזורים החריגים במנית דלק הביקושים מגיעים משני גורמים גדולים שקולטים כל סחורה תוך כדי בלימתעלית מחיר המניה.תשובה סגר עם משה לארי מנכל בנק המזרחי על ניהול ישראכרט והפיכתו לבנק מסחרי לכל דברבנוסף לכרטיסי האשראי.בקרוב מתחיל קידוח ימי מתחת ללויתן ששם נמצא מאגר נפט מהגדולים במזרח התיכון.
- 10.לדוגמה פועלים 7.5.טבע 44ד.מייב.קמטק 150 צחוק (ל"ת)יעל 09/09/2025 09:13הגב לתגובה זו
- 9.לא מאמינה בשוק הישראלי. דוחפים המלצות שווא (ל"ת)יעל 09/09/2025 09:12הגב לתגובה זו
- 8.שוק ניסזי. לא אמין.רמאות לשמה (ל"ת)ליאור 09/09/2025 09:11הגב לתגובה זו
- 7.כל העולה יום אחד צונח ביום השני.אין כאן כלום (ל"ת)זיו 09/09/2025 09:10הגב לתגובה זו
- 6.טומר 09/09/2025 09:08הגב לתגובה זורק חול
- 5.לא מאמינה בשוק שלנו .רמאות מוחלטת ללא פיקוח (ל"ת)ספיר 09/09/2025 09:01הגב לתגובה זו
- 4.להמשיך לנפח עד לפיצוץ. (ל"ת)אנונימי 09/09/2025 08:39הגב לתגובה זו
- 3.סופרמןאנונימי 09/09/2025 08:29הגב לתגובה זובהודו ובמזרח אסיה נמצא העתיד. של מדינת ישראל .מערב אירובה המתאסלמת היא העבר
- 2.הולמס פלייס תעלה עוד 5 אחוז היום. (ל"ת)אסולין 09/09/2025 07:59הגב לתגובה זו
- ניר דובדבני היה פעם מנכל של הולמת פחייס (ל"ת)סוחר ממולח 09/09/2025 11:23הגב לתגובה זו
- 1.אנונימי 09/09/2025 07:56הגב לתגובה זולא נכון לאחר שצוקרברג אמר את זה לטראמפ הוא הודה שנלחץ ואמר מספר שהוא לא עומד מאחוריו ניכר שזה סכום לא הגיוני להשקעה בטווח של 3 שנים

שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
שיתוף פעולה עם ביג להקמת ביג פאשן בראשון לציון והקמת פרויקט מגורים יחד עם שותף עתידי; תחזית הרווח הצפוי - באזור 1.5 מיליארד שקל
האחים אמיר רכשו את השליטה בשופרסל בזכות הקמעונאות, אבל הם ידעו שחלק גדול מהרווחים בעתיד יגיעו מתחום הנדל"ן. שופרסל עלתה ב-120% בשווי מאז הרכישה והאחים מורווחים קרוב ל-1.2 מיליארד שקל. שווי החברה כ-10.6 מיליארד שקל והיא מרוויחה בקצב של קרוב ל-800 מיליון שקל. המוסדיים שהכניסו את האחים אמיר לשליטה בקבוצה עשו עסקה טובה. נזכיר שהם בעצם מכרו חלק מהמניות שלהם לאחים אמיר, אך העריכו שזה ישתלם להם - וצדקו.
הרווחים של שופרסל כמו תחום הקמעונאות בכלל, צפויים לאורך זמן לעלות כתוצאה משיפור-עלייה טבעית. בנוסף הרווחים יעלו בזכות המשך ההתייעלות בקבוצה. אבל זה יהיה מדורג. התוספת הגדולה וההפתעה בשורה התחתונה תגיע מהנדל"ן. לשופרסל נדל"ן שמוערך בכ-5 מיליארד שקל, ומתוכם עשרות רבות של נכסים שניתן להשביח. כלומר, קרקע, או סניף ישן שניתן להפוך למגדל דירות, או שטחים מעורבים וכו'. זה עניין של זמן, אבל שופרסל מדווחת היום על עסקה גדולה ראשונה.
שופרסל וביג חתמו על שיתוף פעולה אסטרטגי להקמת מרכז BIG FASHION בראשון לציון. השותפות תשביח זכויות בקרקע בבעלות שופרסל בשטח של כ-110 דונם ברחוב שמוטקין בראשון לציון. במסגרת העסקה, החברות יפעלו יחד לקידום תב”ע חדשה בקרקע, שמכוחה יתאפשר להקים מרכז BIG FASHION הכולל מסחר ותעסוקה על פני שטח של כ-50 דונם, כאשר ביתרת הקרקע, כ-60 דונם, מתכוונת שופרסל להקים פרויקט מגורים גדול יחד עם שותף אחר שייבחר בעתיד.
לפי ההסכם ביג תרכוש מחצית מהשטח האמור, תמורת כ-200 מיליון שקל, המשקפים שווי של 7.7 מיליון שקל לדונם. שופרסל תמשיך בקידום הליכי השבחה להעצמת זכויות ועירוב שימושים, לצד בחינת רכישת קרקעות וייזום פרויקטים חדשים במיקומים אסטרטגיים, לרבות נכסים סינרגטיים לפעילותה הקמעונאית.
- רמי לוי רגע לפני 70 מדבר על רשת רמי לוי; הלקוחות, המשקיעים, המשפחה; וגם - האם המניה מעניינת?
- שופרסל שומרת על הרווח; מה השלב הבא של האחים אמיר?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השווי בספרים של הקרקע נמוך לעומת השווי בהשבחה ושופרסל בעסקה הזו מרוויחה עם הכנסת ביג כשותפה ויותר משמעותי - פוטנציאל הרווח במגדל העתידי הוא משמעותי מאוד. קשה בשלב זה להעריך את המספרים, אבל אפשר להעריך שהיקף הבנייה ב-60 דונם יהיה מעל 2,000 דירות, ובהינתן הרווח הצפוי בפרויקט המגורים וביג פאשן מדובר על סכום משמעותי מאוד גם לשופרסל הגדולה - באזור 1.5 מיליארד שקל ואף יותר.