קרסו נדל"ן: ה-NOI גדל ב-5%, הסתכם בכ-19 מ' שקל
ההכנסות מדמי שכירות ברבעון הסתכמו לסכום של כ-24 מ' שקל, לעומת כ-22 מ' שקל בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של 9%. כ-1 מ' שקל מיוחס בעיקרו לפתיחת המרכז של קרסו בחדרה. בפעילות היזמית של החברה: נמכרו 69 דירות בתמורה ל-231 מ' שקל לעומת תמורה של 224 מ' שקל. גידול
של 3.2%; בשורה התחתונה - החברה הפסידה סכום של כ-7.5 מ' שקל
חברת קרסו נדל"ן קרסו נדלן -2.96% העוסקת ביזום ובניה למגורים,התחדשות עירונית ונדל"ן מניב, הציגה גידול ב-NOI של 5%, מסכום של 18 מ' שקל בתקופה המקבילה בשנה שעברה וכעת הסתכם ב-19 מ' שקל. בנוסף, ההכנסות מדמי שכירות רבעון
הסתכמו לסכום של כ-24 מ' שקל, לעומת כ-22 מ' שקל בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של 9%. עיקר הגידול מגיע בעקבות המתחם החדש בחדרה - "המרכז של קרסו". כמו כן, נכון ליום תאריך הדו"ח, ברשותה נכסים מניבים בתחום המשרדים והמסחר בישראל בשטח כולל של ככ-91 אלף מ"ר בתפוסה ממוצעת
של כ.92%.
לגבי פעילות הנדל"ן היזמי של החברה. היא מכרה 69 דירות ברבעון בתמורה ל-231 מ' שקל. זאת לעומת 224 בתקופה המקבילה בשנה שעברה - גידול של 3.2%. נתון נוסף שעולה מהדוחות:: הסכום האבסולוטי אולי גדל ב-3.2%, אבל מספר הדירות שהחחברה מכרה ברבעון המקביל
בשנה שעברה היה גדבוה יותר - 75 דירות לעומת 69 ברבעון הנוכחי.
הרווח הגולמי בתחום היזמי הסתכם ב-25 מ' שקל לעומת כ-17 מ' שקל בתקופה המקבילה בשנה שעברה. גידול של כ-5%. עוד עולה כי שיעור הרווח התפעולי ברבעון הנוכחי גדל בכ-2% ועמד בסך הכול על כ-7%, מה
שהסתכם לסכום של 9 מ' שקל.
על אף הגידול במדדים הניהוליים והחשבונאיים, בסופו של דבר - בשורה התחתונה, החברה הפסידה ברבעון סכום של כ-7.5 מ' שקל. זאת לעומת רווח ברבעון המקביל של כ-8.8 מ' שקל.
צבר הזמנות
החברה מחזיקה בצבר פרויקטים למגורים, הכולל כ-1.3 אלף דירות למכירה וכ-28 אלף מ"ר למסחר הנכללים בתכנון לביצוע במהלך השנה הקרובה, חלקם בשותפות עם גופים נוספים. בנוסף, יש לה גם עתודות קרקע זמינות
בהיקף של כ־882 דירות וכ-2 אלף מ"ר למסחר.
בתחום ההתחדשות העירונית מקדמת הקבוצה פרויקטים בקנה מידה גדול יחסית, בהיקף כולל של כ־7.2 אלף דירולת וכ-29 אלף מ"ר למסחר ומשרדים, שטרם הגיעו לשלב התכנון או ההקמה. בין היתר, חתמה החברה על הסכם שותפות ב-50% בארבעה
מתחמים בעיר שדרות, עם פוטנציאל של כ-6 אלף דירות עתידיות, כמו כן, כעת היא מקדמת פרויקטים בשלב מוקדם במספר ערים נוספות, ביניהם חולון, תל אביב, הרצליה, ראשון לציון וירושלים - בהיקף פוטנציאלי של כ-1.5 אלף דירות, מתוכן כ-1 אלף לשיווק, בכפוף להתקדמות תכנונית וחתימות
דיירים.
שווי שוק מכפיל ומה עשתה המניה?
שווי השוק של החברה עומד על כ-1.7 מיליארד שקל. הונה העצמי נאמד בכ-1.3 מיליארד שקל. המניה ירדה מתחילת השנה בכ-19% וב-12 החודשים האחרונים עלתה בכ-32%.
- קרסו נדל"ן: עליה של 31% בהכנסות - 129 מיליון שקל
- "התחדשות עירונית היא הסטארט אפ של תחום הנדל"ן; זה מנוע צמיחה לרוב החברות בתחום"
חשוב לציין - כל הענף כולו חווה עליות גבוהות בשנת 2024 והאטה שהגיעה עם ירידות ו'תיקון' ב-2025. אבל אצל קרסו זה נראה מעט יותר תנודתי.
