"משרדי השיכון והאוצר לקחו את מחיר למשתכן כמשימה לאומית. המשמעות היא לתת כ-400 אלף שקל במתנה למי שרוצה. הם מדברים על בניית 26 אלף יח"ד, אבל ייבנו לדעתי 4,000", כך אמר נשיא התאחדות בוני הארץ ניסים בובליל בכנס לשכת שמאי המקרקעין. "יש 120 אלף זכאים. צריך לזכור שמדובר בהגרלה. אראלה תתקשר ל-3 האחוז שיזכו ותבשר להם את זה, אבל מה יהיה עם ה-97 אחוז שלא יזכו ויתאכזבו?". ביקורת נוספת של בובליל הייתה על החשש מאיכות בנייה נמוכה בפרויקטים של מחיר למשתכן. "איך ייראו אותם בניינים בעוד 20-30 שנה?", הוא שאל. "לבנות 100 אחוז דירות במסגרת התוכנית בכל פרויקט זו טעות, נמצא את עצמנו שוב במעברות. חייבים לעשות תמהיל ואינטרגרציה". 

אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים, אמר: "אנו מצויים בתקופה שבה תחושות התסכול והזעם בציבור, אשר התחלפו בהמשך לתקווה ואכזבה, שוב שינו צבען וכיום, הינן בעיקר תחושות מיאוס וחוסר אמון. זו הממשלה השלישית אותה הלשכה מלווה במהלך שנות כהונתי, חמש שנים של הבטחות, איומים, תכניות ולא מעט טעויות אשר הביאו אותנו עד הלום. צעירים וצעירות צופים בעיניים כלות, מיד עם שחרורם מהצבא, שמישהו כבר מזמן שדד להם את המדינה, שהשיטה לא עובדת ושצפויות להם, בנוסף לסוגיית הביטחון הקבועה, גם התמודדות עם סוגיות כלכליות לא מבוטלות ובראשן משבר הדיור. הם יוצאים לעולם מחולק, בו העשירים ובעלי השררה מצד אחד ויתר הציבור, עליו מן הסתם מרביתם נמנים, בצד השני. והעוגה מתחלקת, מיותר לציין, בצורה לא שיוויונית".

3 פרדוקסים בשוק הנדל"ן

דנוס דיבר על 3 פרדוקסים בשוק הנדל"ן: "רבות דובר לאחרונה על הריכוזיות במשק, השחיתות והעדר התחרות שמלוות אותה. וכאן, בדיוק בנקודה זו, אנו נתקלים בפרדוקס הראשון - משק הנדל"ן אינו ריכוזי. ניתן אף לומר שהוא תחרותי ביותר. ולמרות העדר הריכוזיות בתחום, המחירים עולים. ממשלת ישראל הנוכחית, זו המכהנת היום, עומדת לאשר את תקציב המדינה ביום חמישי הקרוב, וכאן, בדיוק כאן, מצוי הפרדוקס השני. בעוד תקציבי הביטחון, החינוך, הבריאות והרווחה, באופן טבעי, מקבלים את מירב תשומת הלב והכסף בסעיפי התקציב, שוק הדיור נותר הרחק מאחור, עם סדר גודל כולל של 2-3% מהתקציב. ואני שואל – ניתן לנצח בקרב על מחירי הדיור עם 2% מהתקציב? ימים יגידו".

"המחירים אגב – ממשיכים לעלות. הפרדוקס השלישי הוא שהממשלה הנוכחית, לא למדה מטעויות העבר. עם הכניסה לתפקיד ניתנו הבטחות ותכניות, שינויים משמעותיים יותר או פחות, ולבסוף, כניעה לפופליזם וניסיון לא ראוי להשפיע על המחירים באמצעות התקשורת והילך הרוח הציבורי. הפרדוכס כאן, למי שלא הבין, הוא שאינך יכול לעודד תחרות וייצוב מחירים, בשוק תחרותי ואפילו אתה מונופול, באמצעות אמצעי התקשורת. הממשלה יכולה להמשיך ולהתבשם בנתונים לא רלוונטיים, אך הציבור לא טיפש והמספרים לא משקרים. כנראה שרק שמאי המקרקעין יודעים באמת איך לקרוא אותם. נמשיך לנתח בדייקנות ולהביא את האמת לציבור, ללא משוא פנים וללא מורא מאיש. הניתוחים הללו הוכיחו עצמם עד כה, במדויק".

• השינוי בדירות 4 חדרים: נתניה מזנקת; ת"א חצתה את רף ה-4 מיליון
• "מחירי השכירות במרכז עולים, חוץ מאשר בדירות הקטנות"
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

ח"כ איתן כבל ניסה תחילה לגונן על הממשלה כשאמר שציפיות יוצרות לעתים מציאות ושלאמירות שר האוצר בדבר ירידת מחירים יש בה כוח להוריד מחירים, אך עבר גם הוא, די מהר, להתקפה על הממשלה. "כל הזמן הממשלה עושה רפורמות ועוד רפורמות כי היא זו שתוקעת את הכל. עד שהמדינה לא תתערב במחירי הקרקע ובפיתוח – הכל ימשיך לדשדש. הדיור הוא ההוצאה הכי גדולה. המחאה פרצה על הרקע שלו - לא על רקע המילקי והקוטג'.אז היום אולי אפשר לקנות מילקי וקוטג', אבל עדיין אי אפשר לקנות דירה".