לאומי, הפועלים ומזרחי ישלמו 9.2 מיליון שקל בייצוגית על פרעון משכנתאות

בנק לאומי, בנק הפועלים ובנק מזרחי ישלמו 9.2 מיליון שקל במסגרת הסדר פשרה בתביעה ייצוגית בנוגע לפרעון מוקדם של משכנתאות. סגנית נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, רחל ברקאי, אישרה את ההסדר; התביעה המקורית הוערכה ב-107 מיליון שקל.

התובעים טענו, כי הבנקים מפרים את צו הבנקאות, כאשר אינם מאפשרים קיזוז של הפרשי היוון שליליים שחושבו בגין פירעון מוקדם של משכנתא מול עמלות הפירעון המוקדם השונות מכל מסלולי ההלוואה, אלא רק במסגרת אותו מסלול הלוואה. לגישתם,  בעת פירעון מוקדם (חלקי או מלא) של משכנתא, כאשר נוצר באחד המסלולים יתרת היוון שלילית, על הבנק לאפשר את קיזוזה עמלות הפירעון המוקדם בכל מסלולי ההלוואות שבמשכנתא. 

ריכזנו עבורכם 36 כתבות על ייצוגית

הבנקים טענו, כי צו הבנקאות אינו מאפשר להתייחס להלוואות הכלולות באותו הסכם כאל הלוואה אחת, הן מכוח הגדרת "הלוואה" והן משום שבפועל הן שונות זו מזו. לדבריהם, על פי פרשנותו של בנק ישראל לצו - מטרתו הייתה לאפשר קיזוז של הפרשי היוון שליליים כנגד עמלות פרעון מוקדם אחרות של אותה הלוואה בלבד.

2.1 מיליון שקל לתובעים ובאי כוחם

בבסיס הסדר הפשרה עומדת ההסכמה, לפיה הדרך בה פעלו הבנקים בביצוע הקיזוז הייתה כדין ותואמת את הוראות הצו. הבנקים יהיו רשאים לקזז בעתיד את הפרשי ההיוון כפי שעשו עד כה. לצד זאת, הם התחייבו להבהיר את הגילוי שהם מוסרים ללקוחותיהם בעת נטילת המשכנתאות, כך שאופן הקיזוז יהיה ברור. הם הסכימו להעניק פיצוי כספי בשל האפשרות שהגילוי עד כה יצר אי-ודאות כלשהי בשאלה האם המשכנתאות המוענקות באותו הסכם הן הפרדות נפרדות או הלוואה אחת.

בנק מזרחי, שהוא המוביל בתחום המשכנתאות, ישלם 5.5 מיליון שקל; בנק הפועלים ישלם 2.7 מיליון שקל; ובנק לאומי - 1.1 מיליון שקל. הפיצוי לא יינתן ללקוחות, אלא יועבר לקרן התביעות הייצוגיות שבמשרד המשפטים. ברקאי גם אישרה גמול ושכר טרחה בסך 2.1 מיליון שקל למבקשים (רענן צרי, בארי גורטלר הר-טוב ויחזקאל מנדלסון) ולעורכי דינם (אוהד רוזן, חגי קלעי וקרין תורן-הילבר). את לאומי ייצגו עוה"ד דרור קדם ואלון מגן, את מזרחי ייצגה עו"ד פנינה מור-גלוזמן, ואת הפועלים - עו"ד גלית פליישר.