בעקבות הפרת כללי בטיחות: הפסקת עבודה לאתרי בניה בחריש, קריית ים וחיפה
משרד הבינוי והשיכון ממשיך באכיפה מול קבלנים הפועלים בניגוד לחוק ופועל לתיקון חוק רישום קבלנים. הדבר מהווה סכנה חמורה, בטח כאשר מפנים את חוקי הבטיחות. בשנה החולפת נהרגו 23 עובדים בתאונות עבודה - 46% מכלל העובדים שנהרגו בתאונות עבודה. זהו, כמובן, לא כולל עשרות פצועים באתרי בניה שונים בישראל. שנה קודם, 32 עובדים קיפחו את חייהם. אגב, המספר הזה אינו כולל תאונות עבודה קטלניות באתרי בנייה מחוץ לתחומי הקו הירוק. במשרד מעריכים כי הקפדה על נהלים תפחית את מספר המקרים הללו.
במסגרת פעילות אכיפה שביצע אגף רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון, שלל הרשם רישיון קבלן בגין הפרת כללי הבטיחות בעבודה, והורה בצו על הפסקת העבודות בארבעה אתרי בנייה בהם בוצעו עבודות על ידי מי שאינם מחזיקים ברישיון מתאים. בימים אלה מתנהלות בדיקות נוספות הקשורות לשימוש לרעה ברישיון קבלן והפרות בטיחות.
המשרד נאבק בתופעת ביצוע עבודות בנייה ללא רישיון והשימוש שעושים קבלנים לרעה ברישיונם, במקרים בהם זוכה קבלן בעבודות קבלניות ומעביר את ביצוען בפועל לגורמים שאינם מחזיקים ברישיון קבלן או שאין להם את הסיווג המתאים.
בחודש אפריל ועד אמצע מאי, חתם רשם הקבלנים על ארבעה צווי הפסקת עבודה באתרים שונים, והזמין שבעה קבלנים לשימועים בחשד לשימוש לרעה ברישיון קבלן. האתרים להם הוצאו צווים נמצאים בערים – חריש, קריית ים וחיפה.
- כשהמדינה רוצה, זה פתאום אפשרי: כך מאכלסים 40 אלף דירות בזמן קצר
- "אין אפליה בין יהודי לערבי, אבל אתרי הבניה יישארו סגורים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בפרויקט בנייה בחיפה נמצא כי הקבלן המבצע אינו מחזיק ברישיון קבלן. בבדיקה אשר בוצעה על ידי אגף רשם הקבלנים נמצא כי קבלן המחזיק ברישיון נרשם כמי שמבצע את העבודה אך בפועל, לא נמצאו עדויות להימצאותו באתר וכלל העבודות בוצעו על ידי קבלן שאינו מחזיק ברישיון.
כמו כן, במסגרת שיתוף פעולה עם מנהל הבטיחות והבריאות התעסוקתית במשרד העבודה, שלל רשם הקבלנים רישיון של חברה קבלנית – דוד כהן משבט בע"מ בגין הפרות רבות של כללי הבטיחות בעבודה, המסכנות חיים. בנוסף, שלל הרשם על תנאי רישיונן של שתי חברות נוספות.
בימים אלה מתנהל הליך משמעתי מול 5 חברות בנייה נוספות בגין הפרת כללי הבטיחות בעבודה. היום פרסם רשם הקבלנים נייר עמדה שכותרתו "טיפול משמעתי בעבירות בטיחות". במסגרת נייר העמדה, מציג רשם הקבלנים לציבור הקבלנים את השיקולים השונים שיופעלו מקרה בו יוטלו אמצעי משמעת על קבלן, אשר בעניינו נערך שימוע בנושא הפרה של כללי הבטיחות. מטרת פרסום נייר העמדה להביא לגידול מיידי במאמצי הבטיחות הנחוצים בעולם הבנייה.
- אושרה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון כפר יונה; מה המחירים בעיר?
- מחירי הדירות יורדים: עמרם מוכרת יותר, אבל הרווחיות ירדה
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
במידה ובמשרד יגלו כי הקבלן אכן עבד בניגוד לחוק, הם ינקטו נגדו באחת הסנקציות האלה: התראה, נזיפה, קנס או התליית הרישיון.
יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: "פעילות האכיפה שהמשרד מבצע באתרי בנייה חייבת לבוא במקביל לעבודה רגולטורית משמעותית לשינוי ותיקון הנורמות הפסולות המתקיימות היום באתרי בנייה, ונושא זמן נמצא בעדיפות עליונה אצל גורמי המקצוע במשרד בימים אלה. אנו פועלים לקידום תיקון חקיקה ובמקביל מתבצעת באגף רשם הקבלנים פעילות אכיפה מאומצת, נכונה לנו עוד פעילות רבה בנושא ופרסום נייר העמדה היום הוא צעד משמעותי נוסף בדרך".
- 3.eden reznik 24/05/2023 20:06הגב לתגובה זולסרב לקנות דירה במבנה שבו נהרגו או נפצעו קשה עובדים.הכוח הצרכני חזק יותר מכל רגולטור ישנוני.זו עיצה בעולם אוטופי, כי ברור שרוב האנשים לא יטרחו לבדוק האם הקריבו למענם קורבנות וגם לא יסרבו לבצע עסקת מקרקעין במצב כזה.
- 2.יוסי 24/05/2023 09:38הגב לתגובה זושנים מתריע מול עיריית חיפה והרשויות על ביצוע עבודה ללא רישון קבלו רשום או עם רישום לא מתאים כמו קבלן רשום שמבצע עבודות בניה והעירייה יושנת ונוחרת
- 1.גיליתם 23/05/2023 13:10הגב לתגובה זוהמתקיימות "היום"?בחייאת גל"צ נתן זהבי ואחרים מעלים את נושא תאונות הצניחה ממרומים מזה שנים,וכשהייתה גאות היה נוח לישון,טוב שהתעוררו סוף סוף
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותהשמאית שמזהירה: ״לא רואה איך מחירי הדירות ירדו״
גלי אפל-קסטל מתארת עלייה ברורה בביקושים, הטבות יצירתיות מצד הקבלנים והיזמים, ורוכשים שחוזרים לשוק מתוך ביקושים אמיתיים; לדבריה, גם בשנים הקרובות השוק צפוי לנוע סביב יציבות ועליות מתונות - אך לא ירידות
השנתיים האחרונות התאפיינו בריבית גבוהה, מלחמה ארוכה, אי-ודאות כלכלית, ירידה בעסקאות והמתנה ממושכת של רוכשים שחיכו על הגדר. בשיחה עם שמאית המקרקעין גלי אפל-קסטל מנכ״לית ״דיור פלוס״, בשבועות האחרונים משהו משתנה, לשאלה איך היא רואה את השוק בזמן הנוכחי היא משיבה: ״שוק הנדל״ן מתעורר - והפעם זה נראה אמיתי״. היא מתארת תהליך הדרגתי ומדוד של חזרה לשוק. היא מוסיפה כי לא מדובר בתוצאה על התלהבות רגעית מצד הרוכשים, אלא של שילוב בין צורך אמיתי לבין תחושת מציאות חדשה שמחלחלת לציבור. ״אנחנו רואים עלייה ממשית בכמות הפניות, בפגישות ובשיחות עם לקוחות״.
מצד שני היא מצננת ומרגיעה, ״זה לא גל היסטרי, ולא מדובר על ביקוש פרוע - אלא על תנועה בריאה שמגיעה מתוך הבנה שהמתנה ממושכת לא בהכרח משרתת את הרוכשים״. אפל-קסטל מתארת מצב של ״פקק ביקושים״: אנשים שישבו בצד חודשים ארוכים - חלקם בגלל ריבית, חלקם בגלל מלחמה, חלקם פשוט בגלל פחד מאי הודאות שכעת מתחילים לחזור. “יש עלייה ברורה בכמות הזכאים שפונים, בכמות המתעניינים, וגם בעסקאות שנסגרות מהר יחסית״. ומה לגבי השנה האחרונה, השוק היה קפוא? ״אני לא אומרת שהשוק היה ׳קפוא׳ לגמרי, אבל בהחלט הייתה האטה עמוקה, ופתאום רואים משהו אחר. זה לא שינוי חד, אבל הוא עקבי״.
גלי אפל-קסטל. קרדיט: אופיר אברהמוב
20/80 מתחיל להיעלם, הטבות אחרות תופסות את המקום
אחד התמריצים לתופעה שהיא מתארת הוא התמעטות ההטבות שמעניקים היזמים והקבלנים דרך מבצעי ה-90/10 - 20/80. אפל-קסטל מסבירה שבשנה האחרונה, כדי להתמודד עם הביקושים הנמוכים, יזמים הציעו שורה ארוכה של הקלות שמבטאות ירידה מסוימת במחירי הדירות - אך כעת חלק מהן הולכות ונעלמות. לדוגמא, פרויקטים באזור רחובות שהיו בעבר עם 20/80, כבר לא מציעים את ההטבות האלה״ היא מסבירה ש״זה לא שהם העלו מחירים - אלא הם פשוט לא צריכים לתת את אותם תנאים נדיבים כמו לפני חצי שנה״. לגבי הביקושים היום היא אומרת שהיא מזהה זינוק בפניות של רוכשים שממהרים לנצל את ההטבות שעוד קיימות: ״יש תחושה באוויר שהחלון עלול להיסגר״.
- דירה ב-1.13 מיליון שקל ברמלה: מציאה אמיתית או מלכודת נדל"נית?
- בית שמש - 2,600 דירות חדשות; צמיחה דמוגרפית מהירה, שוק נדל"ן בר השגה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה לגבי צמצום תכניות מחיר למשתכן? האם זה יעמיס עוד ביקושים על השוק?
