בלב העיר: מגדל של 20 קומות לעובדי איכילוב בלבד ובשכירות מוזלת
המרכז הרפואי איכילוב מקים בימים אלה מגדל מגורים הכולל 274 דירות שיוצעו להשכרה לעובדי המרכז הרפואי בלבד. המגדל מתנשא לגובה של 20 קומות וממוקם בפינת הרחובות דפנה והנרייטה סולד, בשטח של המרכז הרפואי השוכן בלב תל אביב.
מהמרכז הרפואי איכילוב נמסר כי הדירות במגדל העובדים יאובזרו בריהוט חלקי ובמכשור חשמלי הכולל מקרר, תנור, כיריים, מיקרוגל וטלוויזיה. הדירות יוצעו להשכרה במחיר התחלתי של 2,868 שקל לחודש בלבד. יש לציין כי עובדי המרכז הרפואי יוכלו לשכור את הדירות לשימושם הפרטי בלבד כל עוד הם עובדים בבית החולים.
המגדל החדש נבנה על ידי חברת סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי -0.13% לחץ וגרור להזזה , הוקם בהשקעה של עשרות מיליוני שקלים ויכלול בין היתר: מעונות יום וגני ילדים, חדר כושר וגג המשקיף על תל אביב וכולל פינות ישיבה. שיווק הדירות מבצעת חברת אלדר שיווק. המגדל צפוי להיפתח לאכלוס בחודש ספטמבר הקרוב. עובדי המרכז יוכלו לבחור בין דירות סטודיו בשטח של 25 מ"ר, דירות 2 חדרים בשטח של 36 מ"ר ודירות 3 חדרים בשטח של 56 מ"ר.
פרופ' רוני גמזו, מנהל המרכז הרפואי איכילוב: "המניע העיקרי לבניית מגדל זה הנו בראש ובראשונה מתוך רצון לעזור לאוכלוסיית המתמחים, הצוות הסיעודי והזוגות הצעירים שלרוב אינם מחזיקים בדירה בבעלותם ומתקשים לעמוד בעלות שכירות דירה בתל-אביב. היתרון הרפואי במגדל הוא שבעת קריאה, יתייצבו העובדים בתוך דקות ספורות בלבד בחדרי המיון והניתוח כשהסמיכות לבית החולים תסייע בהצלת חיים לחולים המגיעים לבית החולים".
- הליך מיותר בוצע בניתוח - וזה הפיצוי ליורשות
- אילקס מדיקל מצטרפת למועדון המשקיעים של איכילוב עם 5 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 1.כל 08/02/2017 17:51הגב לתגובה זו!!!
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים?
משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.
רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה.
וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.
במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.
וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.
