אמות רוכשת מבנה משרדים ברמת החייל ב-250 מיליון שקל
אמות מקבוצת אלוני חץ, העוסקת בתחום הנדל״ן המניב בישראל, מדווחת היום (ב׳) על רכישת פרויקט משרדים ומסחר ברחוב הברזל 30 ברמת החייל, תל-אביב, אשר בנייתו צפויה להסתיים במהלך הרבעון הראשון של שנת 2017. תמורת רכישת הזכויות במקרקעין ובפרויקט תשלם אמות כ-250 מיליון ש"ח (בתוספת מע"מ), מתוכם שולם סך של כ-100 מיליון שקל במועד החתימה והיתרה תשולם במועד מסירת החזקה.
היקף ההשקעה הכוללת של אמות לרבות עבודות הגמר לשוכרים מוערך בכ 270-280 מיליון שקל. כמו כן, הרכישה תבוצע ממקורותיה העצמיים של החברה.
הפרויקט הינו בניין משרדים ומסחר, אשר תוכנן ע"י האדריכל פרופ' משה צור. המבנה כולל כ13,400 מ"ר שטחי השכרה עיליים הכוללים קומת קרקע מסחרית ומעליה 7 קומות משרדים וכן תקן חניה גבוה הכולל חניון תת קרקעי בן 3 מפלסים ובו 312 מקומות חניה. נכון להיום הושכרו כבר למעלה מ-60% משטחי הפרויקט לתקופות של 5 שנים ומעלה.
מר אבי מוסלר, מנכ"ל אמות מסר: "אנו שמחים על רכישת בניין בוטיק במרכזו של אזור הביקוש בת"א. מתחם רמת החייל הוא חדשני ומתפתח ונהנה מביקוש גבוה מצד חברות היי טק ואחרות. הבניין הנרכש נמצא בסמיכות לנכסים אחרים שבבעלותנו המצויים ברחוב הברזל רמת החייל אשר מושכרים במלואם והרכישה הנוכחית מהווה חיזוק לפורטפוליו הנכסים שלנו באזור אטרקטיבי זה״.
העיר הכי מבוקשת בהגרלת דירה בהנחה ומה הסיכויים לזכות בדירה?
תמונת מצב עדכנית על הביקושים לדירה בהנחה - הערים המבוקשות, ומפת הסיכויים
בשבוע הראשון של הגרלות דירה בהנחה נגשו 50,773 זכאים, כשהצפי הוא שבסוף הדרך היקף הזכאים המתמודדים יגיע למעל 130,000. בסה"כ מוצעות 7,479 דירות, כך שהסיכוי לזכות בדירה יהיה כ-5%. אלא שלמילואימניקים יש סיכוי גדול יותר שכן 505 מהדירות מוקצות להם שיעורם באוכלוסיית המתמודדים צפוי להיות בדומה להגרלות קודמות עד 20%, כך שיש להם סיכוי של פי 2.5 ממתמודד רגיל. בנוסף, הם מתמודדים גם בהגרלה "רגילה" כך שבפועל הסיכויים שלהם לזכות הם כנראה פי 3 ויותר מאשר מתמודד רגיל.
גם לבני המקום יש כמובן עדיפות, בדומה להגרלות קודמות. מעבר לכך, הסיכוי הכלי, לא מלמד על הסיכוי בכל אזור. יש מקומות מבוקשים מאוד ושם הסיכויים קטנים יחסית. באר יעקב מתבררת כלהיט של ההגרלה הנוכחית, רעננה אחריה. לבאר יעקב הוגשו בשבוע הראשון בקשות רכישה מ-22,690 מתמודדים, לרעננה הוגשו 16,546 מתמודדים. הנה התמונה המלאה:
ברעננה 16,546 זכאים מתמודדים על 1,234 דירות - הסיכוי לזכייה בשלב זה הוא 7.5%, אך הוא כאמור יקטן במקביל לנרשמים נוספים. הצפי הוא לפי 3 מתמודדים ובהתאמה הסיכוי ייפחת כנראה לאזור 2.5%.
- דירה בהנחה באשקלון: מעל ל-7.5 אלף משקי בית כבר נרשמו - הנחה של מעל 300 אלף שקל לדירה
- דירה בהנחה בקריית עקרון: קרוב ל-1,000 דירות בהנחה של כ-750 אלף שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
. בבאר יעקב, 22,690 זכאים, מתמודדים על 844 דירות, שיעור ביניים של 3.7%. ביבנה מתמודדים 14,943 זכאים על 736 דירות (4.9%), בנתניה 12,223 זכאים על 405 דירות (3.3%), ובקרית עקרון 8,007 זכאים על 969 דירות (12.1%).
