מגדל רוכשת משכנתאות בהיקף של 900 מיליון שקל

חברת הביטוח מגדל הודיעה היום (ג') כי היא תרכוש מבנק מזרחי טפחות נתח מתיק משכנתאות בהיקף של כ-900 מיליון שקל. במסגרת הסכם הרכישה, תרכוש מגדל ביטוח 80% מהתיק, כאשר ב-20% הנותרים ימשיך ויחזיק בנק מזרחי טפחות שאף ימשיך לנהל ולתפעל את התיק כולו אל מול לווי המשכנתאות. מדובר בתיק משנת 2014, המורכב מהלוואות שעברו חיתום על פי כללי הבנק והן משולמות באופן רציף ללא פיגורים.

 מגדל ביטוח -0.7% מזרחי טפחות 1.6%

העסקה בוצעה על רקע התגברות שיתוף הפעולה בין הבנקים לגופים המוסדיים והמגמה של גופים אלה להגדיל את חלקם באשראי הקמעונאי בכלל ובאשראי למשכנתאות בפרט. 

לדברי אסף שהם, מנהל השקעות ראשי במגדל ביטוח, "לאור סביבת הריבית הנמוכה במשק, אנו חותרים לגוון את תמהיל ההשקעות ולמצות הזדמנויות השקעה באפיקים בעלי פוטנציאל להשגת תשואות עודפות על פני אפיקים סחירים. עסקת רכישת תיק המשכנתאות מבנק מזרחי-טפחות מהווה נדבך נוסף במימוש אסטרטגיית ההשקעה שמובילה מגדל  ונבחן בחודשים הקרובים השלמת עוד עסקאות משמעותיות לטובת העמיתים".

ממזרחי-טפחות נמסר, כי "העסקה עם מגדל עולה בקנה אחד עם אסטרטגיית הבנק להרחיב את שיתוף הפעולה עם הגורמים המוסדיים, בעזרתם יוכל מזרחי-טפחות להמשיך במדיניות הצמיחה וההתרחבות שלו, תוך עמידה ביעדי הלימות ההון הרגולטוריים. מזרחי-טפחות, שמחזיק בתיק המשכנתאות הגדול בישראל – בהיקף של למעלה מ-100 מיליארד ₪, היה הבנק הראשון שביצע, כבר בסוף 2015, עסקת "מכר אמיתי" בתיק משכנתאות עם גורם מוסדי, וזאת בד-בבד עם שיתוף המוסדיים בעסקאות בתחומי פעילות נוספים, לטובת שני הצדדים".

• ארז מגדלי: ״הזדמנות לקנות תזרימים עם תשואות שלא ראינו בעבר״
• מגדל נכנסת כשותפה עם אזורים ליוינג בפרויקט שכירות ארוכת טווח בירושלים