שפיר: הרווח עלה ל-136 מיליון שקל בסיוע שערוך נדל״ן

שפיר הנדסה שפיר הנדסה 4.92%  סיימה את הרבעון השני עם הכנסות של כ-1.68 מיליארד שקל, עלייה של 21% לעומת כ-1.39 מיליארד שקל ברבעון המקביל. הרווח הגולמי עלה ב-24% לכ-224 מיליון שקל, ושיעור הרווחיות הגולמית עמד על 13.3%, לעומת 12.9% אשתקד.

הרווח התפעולי הסתכם בכ-246 מיליון שקל, לעומת כ-90 מיליון שקל ברבעון המקביל. ה-EBITDA המתואם עלה לכ-423 מיליון שקל, לעומת כ-258 מיליון שקל. הרווח הנקי של הקבוצה הסתכם בכ-136 מיליון שקל, לעומת כ-46 מיליון שקל אשתקד. הרווח המיוחס לבעלי המניות עמד על כ-108 מיליון שקל, לעומת כ-47 מיליון שקל ברבעון המקביל.

העלייה ברווח הושפעה מהכנסות אחרות נטו בסך של כ-125 מיליון שקל, שנבעו בעיקר משערוך נכסי נדל"ן להשקעה. מנגד, הוצאות המימון כללו הפרשה של כ-45 מיליון שקל לסיכון אשראי בגין הלוואות שהעמידה שפיר לחברה כלולה.

במגזר התעשייה הסתכמו ההכנסות בכ-772 מיליון שקל, עלייה של 28% לעומת כ-602 מיליון שקל ברבעון המקביל, בעיקר בעקבות גידול בכמויות שנמכרו. הרווח המגזרי עלה לכ-127 מיליון שקל, לעומת כ-83 מיליון שקל, ושיעור הרווחיות המגזרית עלה לכ-16%, לעומת כ-14% אשתקד.

חלוקה למגזרי פעילות

הכנסות מגזר התשתיות הסתכמו בכ-746 מיליון שקל. ההכנסות מלקוחות חיצוניים גדלו ב-8.5%, בעיקר בעקבות האצת קצב הביצוע בפרויקטים, אך הרווח המגזרי ירד לכ-33 מיליון שקל, לעומת כ-42 מיליון שקל ברבעון המקביל. בחברה מסבירים כי ברבעון המקביל עודכנו אומדנים בכמה פרויקטים והוכרו לראשונה רווחים בפרויקטים שדווחו קודם לכן במרווח אפס.

הכנסות מגזר הנדל"ן עלו ב-84% לכ-162 מיליון שקל, לעומת כ-88 מיליון שקל ברבעון המקביל, על רקע גידול במספר הדירות שנמכרו והרחבת הפעילות היזמית. במקביל ממשיכה שפיר להרחיב את פעילות הדיור המוגן של "עד 120", עם אכלוס הרחבת הבית ברמת החייל ותחילת האכלוס בבית החדש במודיעין.

במגזר הזכיינות הסתכמו ההכנסות בכ-76 מיליון שקל, לעומת כ-80 מיליון שקל ברבעון המקביל, בעוד שהרווח המגזרי עלה לכ-18 מיליון שקל, לעומת כ-15 מיליון שקל. הכנסות מגזר השילוח והלוגיסטיקה עלו ב-15% לכ-124 מיליון שקל, בעיקר בעקבות גידול בפעילות האחסון וניהול המלאי.

ומה קרה במחצית השנה?

במחצית הראשונה הסתכמו הכנסות שפיר בכ-3.24 מיליארד שקל, עלייה של 17% לעומת כ-2.76 מיליארד שקל בתקופה המקבילה. הרווח הגולמי עלה ב-21% לכ-442 מיליון שקל והרווח התפעולי הסתכם בכ-364 מיליון שקל, לעומת כ-181 מיליון שקל במחצית המקבילה.

ה-EBITDA המתואם במחצית הסתכם בכ-665 מיליון שקל, לעומת כ-478 מיליון שקל אשתקד. הרווח הנקי עמד על כ-195 מיליון שקל, לעומת כ-67 מיליון שקל בתקופה המקבילה, כאשר כ-164 מיליון שקל מיוחסים לבעלי המניות.

• שפיר מסכמת רבעון עם עלייה בהכנסות וברווח הנקי; תחלק דיבידנד של 80 מיליון שקל
• מגדל ועמיתים משקיעות כ-366 מיליון שקלים בפרויקטי זכיינות של שפיר

נכון לסוף יוני החזיקה הקבוצה במזומנים ושווי מזומנים בהיקף של כ-678 מיליון שקל. ההון החוזר הסתכם בכ-750 מיליון שקל, לעומת כ-379 מיליון שקל בסוף 2025. במהלך הרבעון הרחיבה שפיר את סדרת אג"ח ד' וגייסה תמורה נטו של כ-445 מיליון שקל, ובנוסף גייסה כ-150 מיליון שקל באמצעות ניירות ערך מסחריים.

לאחר תאריך המאזן זכתה חברה ייעודית בבעלות מלאה של שפיר במכרז להארכת כביש 6 ממחלף סומך ועד בית העמק. הפרויקט כולל כ-22 קילומטר ושלושה מחלפים, והיקפו לאורך תקופת ההקמה וההפעלה מוערך על ידי החברה בכ-12 מיליארד שקל. תקופת הזיכיון עומדת על 34 שנים, והזכייה עדיין כפופה להשלמת הסגירה הפיננסית.

בנוסף, שפיר התקשרה בעסקאות למכירת 58.5% משותפות שתחזיק בזכויותיה בכביש 6 צפון, בכביש 16 ובנתיב המהיר לגופים מוסדיים, בתמורה מצטברת צפויה של כ-556 מיליון שקל.