מגדל ביטוח נמנית עם קבוצות הביטוח והחיסכון הפנסיוני הגדולות בישראל, ופעילותה משתרעת על פני ביטוחי חיים, ביטוח כללי, בריאות וניהול נכסים עבור מיליוני לקוחות. כחברה ציבורית, מניותיה נסחרות בבורסת ת"א
והיא מפרסמת את תוצאותיה הכספיות מדי רבעון, לצד עדכונים על היקף הנכסים המנוהלים ועל רווחי ההשקעה.
חלק גדול מרווחיות חברות הביטוח נובע מניהול הנכסים העצומים שהן מחזיקות עבור החוסכים, ולכן ביצועי השווקים, סביבת הריבית ותשואות אגרות החוב משפיעים באופן ישיר
על השורה התחתונה. מגדל, כמו מתחרותיה בענף, נעה בין הכנסות יציבות מפרמיות ביטוח לבין רווחי השקעה תנודתיים שנגזרים ממצב השוק.
עבור ציבור החוסכים, החברה היא שחקן מרכזי בתחום הפנסיה, קרנות ההשתלמות
והגמל. שינויים רגולטוריים, רמת דמי הניהול והתחרות ההולכת ומתחדדת מול בתי ההשקעות מעצבים את מעמדה בשוק. משום כך משקיעים ולקוחות כאחד עוקבים אחר יעדי הצמיחה של הקבוצה, מדיניות חלוקת הדיבידנד והלימות ההון שלה, שהם מדד לחוסנה הפיננסי ארוך הטווח. כשחקנית ותיקה
במשק, מגדל מושפעת גם ממגמות דמוגרפיות כמו הזדקנות האוכלוסייה והארכת תוחלת החיים, המשנות בהתמדה את פני שוק הביטוח והחיסכון לטווח ארוך.
תוספת של כ-12 אלף מ"ר וכ-30 חנויות מביאה את הקניון בראשון לציון לכ-122 אלף מ"ר. מאחורי ההרחבה עומדות עסקה של 840 מיליון שקל שהוציאה את משפחת גינדי מהנכס, עסקת מליסרון שבוטלה ושאלה אחת גדולה: כמה שווה קניון עצום בשטח, כשההכנסה למ"ר עדיין רחוקה מהקניונים
החזקים בארץ?
החברה ממשיכה להרחיב את סל המוצרים המשלימים בביטוחי החים, אחרי שבחודש שעבר השיקה מוצר אחר, שמאפשר לחוסכים בקרן הפנסיה, בין השאר, להשאיר רשת ביטחון כלכלית למשפחתם. מצטרפים חדשים לפוליסות הריסק אור 1 ייהנו מהמוצר החדש ללא עלות נוספת
זאת כחלק מתכנית אסטרטגית שהיא מובילה בה היא גם צופה גידול של למעלה מ-100 מיליארד שקל בנכסים המנוהלים ל-550 מיליארד שקל; החברה הרוויחה 550 מיליון שקל ב-2023; היקף הנכסים המנוהלים עלה ב-13%
ליאור סוסונקין, מנהל מערך האשראי העסקי והתשתיות של מגדל ביטוח ופיננסים הסביר בוועידת ההשקעות של ביזפורטל מדוע בתיק של מגדל יש השקעות משמעותיות בתשתיות ונדל"ן ומתי הוא ישקיע בדיור להשכרה לטווח ארוך?
דווקא עכשיו, כאשר הריבית גבוהה ויזמים רבים מחפשים להנזיל את הנכסים, ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים, הולך נגד המגמה: "התשואה השוטפת מגיעה בתקופות האלו ל-7%-10%"
כיום ממוקם בנכס המרקלו"ג של עקית המזון המהיר מקדונלד'ס; המחיר משקף נכס שווי של כ-195 מיליון שקל; שווי הנכס בדוח לרבעון השני של 2023 של סאמיט הסתכם בכ-164 מיליון שקל