מגדל מצטרפת לרובי אקוויטי כשותפה במימון פרויקטי מגורים
מגדל הצטרפה למיטב, לאומי פרטנרס והכשרה ביטוח כמשקיעה מרכזית בקרן ספיר 2. הקרן כבר השלימה עסקאות בהיקף של 140 מיליון שקל מאז הקמתה בקיץ האחרון
מגדל ביטוח מגדל ביטוח מגדל ביטוח 1.15% מצטרפת כמשקיעה מרכזית לקרן ספיר 2 של רובי אקוויטי, עם התחייבות השקעה של כ-200 מיליון שקל. בעקבות הצטרפותה של מגדל, היקף ההתחייבויות בקרן חוצה את רף ה-600 מיליון שקל, לאחר שגייסה כספים גם מגופים מוסדיים נוספים בהם מיטב, לאומי פרטנרס והכשרה ביטוח, לצד משקיעים פרטיים.
בקרן מציינים כי הביקוש להצטרפות נותר גבוה, וכי מתקיימים מגעים מתקדמים עם גופים מוסדיים נוספים לצורך הרחבת מסגרת ההשקעות. להערכת מנהלי הקרן, היקף הקרן צפוי לעלות מעבר ליעד המקורי ולהיסגר בהיקף של כ-800 מיליון שקל.
קרן ספיר 2, המנוהלת על ידי רובי אקוויטי, זרוע ההשקעות של רובי קפיטל, מתמקדת בהשקעות הון בפרויקטי נדל"ן למגורים ברחבי ישראל. מאז תחילת פעילותה בקיץ 2025, השלימה הקרן עסקאות בהיקף מצטבר של כ-140 מיליון שקל. פעילות הקרן מתמקדת בפרויקטים למגורים באזורי ביקוש ובפרויקטי התחדשות עירונית, תוך בחינה נדל"נית ופיננסית מעמיקה של כל עסקה ושיתוף פעולה עם יזמים בעלי ניסיון מוכח ויכולת ביצוע.
הקרן הוקמה במטרה לשמש שותף פיננסי ליזמי נדל"ן באמצעות השקעות הון בפרויקטים נבחרים, תוך מתן דגש על פיזור סיכונים ומנגנוני חלוקת רווח גמישים. מודל הפעילות של קרנות ספיר מאפשר ליזמים לנצל בצורה מיטבית את ההון העצמי שלהם, לחזק את הפעילות הקיימת, לאפשר את הרחבתה ולהימנע מדילול בעלות. זאת לצד שותף מקצועי הנוטל חלק בסיכונים בתמורה לחלקים ברווחים.
- ארז מגדלי: ״הזדמנות לקנות תזרימים עם תשואות שלא ראינו בעבר״
- מגדל נכנסת כשותפה עם אזורים ליוינג בפרויקט שכירות ארוכת טווח בירושלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עומר אלפרן, שותף בקבוצת רובי קפיטל, אומר: "רק בחודש האחרון רכשו חברות הנדל"ן בישראל קרקעות במסגרת מכרזי רשות מקרקעי ישראל בהיקף של כ-10 מיליארד שקל. ההון העצמי הנדרש לצורך השלמת עסקאות אלו והקמת הפרויקטים מגדיל את הצורך בשיתופי פעולה עם קרנות השקעה מתמחות וגופי השקעה מוסדיים. גם תחום ההתחדשות העירונית נמצא בצמיחה, ככל שיותר פרויקטים מגיעים לשלב הבשלה. יזמים המעוניינים להוציא לפועל מספר פרויקטים במקביל ולחזק את פעילותם רואים בשותפות עם קרן השקעות מקצועית פתרון המשלב יתרון הוני וניסיון ניהולי".
ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים, מסר: "ההצטרפות לקרן ספיר 2 מהווה נדבך נוסף בחיזוק תיק ההשקעות של מגדל ובגיוונו. אנו רואים ברובי קפיטל שותף מקצועי ובעל ניסיון, ומאמינים כי השילוב בין היכולות הניהוליות של שותפי הקרן לבין העוצמה הפיננסית שלנו, ייצר ערך משמעותי לעמיתינו. המודל של הקרן מאפשר לנו חשיפה לפרויקטים איכותיים של מגורים באזורי ביקוש".
