מתדלקים בועה? חוב המשכנתאות זינק בכ-80 מיליארד שקל מ-2009

חוב המשכנתאות ממשיך לגדול יתרת החוב לדיור מסך החוב של משקי הבית גדלה בחודש ספטמבר בכ-1.2 מיליארד של (0.4%) ועמדה בסוף החודש על כ-284.8 מיליארד שקל. כך עולה מנתוני התפתחות החוב במשק שפרסם היום (א') בנק ישראל.

בחודש אוקטובר הסתכמו ביצועי המשכנתאות (נטילות של משכנתאות חדשות) בכ-4.4 מיליארד שקל - בדומה לממוצע הביצועים החודשי מתחילת השנה, העומד על כ-4.3 מיליארד שקל.

סך החוב לדיור מהווה כ-70.7% מכלל חובות משקי הבית סך החוב לדיור מהווה כ-70.7% מכלל חובות משקי הבית אשר הסתכמו בכ-403 מיליארד שקל. סך החוב לדיור עלה 6% מתחילת השנה. בהשוואה לדצמבר 2009 זינק החוב לדיור בכ-37% מרמה של 208.3 מיליארד שקל, מדובר בכ-76.5 מיליארד שקל. החובות למשקי הבית זינקו מדצמבר 2009 בכ-30% מרמה של 310.7 מיליארד שקל.

בחודש ספטמבר ירדה יתרת החוב של המגזר העסקי בכ-5.4 מיליארד שקל (ירידה של 0.7%) לרמה של כ-786 מיליארד שקל. הירידה נבעה ברובה מייסוף השקל מול הדולר. שאר הירידה נבעה מפירעון חוב נטו של כ-300 מיליון שקל: פירעון של אג"ח סחיר והלוואות מתושבי חוץ של כ-2.1 מיליארד שקל קוזז בחלקו על ידי גיוס של הלוואות מבנקים וממוסדיים בסכום של כ-1.8 מיליארד שקל.

• מה זאת קרן "אג"ח אסונות", מה התשואות שלה, והאם כדאי להשקיע?
• למרות המתיחות: הזרים ממשיכים לקנות אג"ח אמריקאיות

באוקטובר הנפיק המגזר העסקי אג"ח בשווי של 3.7 מיליארד שקל בחודש אוקטובר הנפיק המגזר העסקי (ללא בנקים וביטוח) אג"ח בשווי של כ-3.7 מיליארד שקל, רובן באמצעות אג"ח סחיר; גבוה מממוצע ההנפקות החודשי מתחילת השנה שעומד על כ-2.5 מיליארד שקל.

הפער בין הריבית על האשראי הבנקאי החדש שניתן והריבית על הפיקדונות במגזר הצמוד למדד עלה בחודש ספטמבר בכ-0.23% עקב עלייה בריבית על האשראי. בחודש ספטמבר עמד המרווח בין תשואת מדד האג"ח הקונצרני הצמוד, תל בונד 60, לבין ממוצע תשואות האג"ח הממשלתיות הצמודות על רמה של 1.17%, נמוך מהמרווח בחודש אוגוסט שעמד על 1.44%. מאז חודש אוקטובר 2012 הצטמצם מרווח זה בכ-0.6%. בחודש אוקטובר הריבית הממוצעת על משכנתאות חדשות לא צמודות ירדה בכ-0.23%, בעקבות הורדת ריבית בנק ישראל. הריבית על משכנתאות חדשות צמודות למדד עלתה בכ-0.35%.