יחימוביץ': "הנתון שפורסם השבוע על מחיר הדירות - מחריד, ולפיד - הוא מקים חברה בעניין - בשביל ג'וב למקורב"
שלי יחימוביץ הטיחה היום בעמוד הפייסבוק ביקורת קשה על התנהלות הממשלה בשוק הדיור - "אבא שלי היה פועל בניין, אז אני יודעת שבית לא בונים באוויר. גם לא מגדלים. מחירי הדיור עלו ב 72% מאז 2007 ! אלה הנתונים החדשים (המחרידים) של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עיקר העלייה בתקופת ממשלת נתניהו הקודמת, אז הם עלו בקרוב ל-50%."
"והם ממשיכים לטפס בפראות בממשלה הזאת, שבה נתניהו בעור לפיד עומד בראש 'קבינט הדיור', מפטפט את עצמו לדעת, ודואג באופן פעיל לייקור הדירות", טוענת יחימוביץ.
"היכולת לזכות הבסיסית כל כך של קורת גג לראשנו פשוט מתפוגגת"
"שום ספין, כותרת, ועדה, הבטחה, נאום חגיגי/רגשני, מבט מצועף הם לא מתכונת לשינוי העובדה הבלתי נתפסת שהיכולת לזכות הבסיסית כל כך של קורת גג לראשנו פשוט מתפוגגת. כל זה קורה כשבראשית כהונתה של הממשלה הקודמת נתניהו הבטיח רפורמה ענקית שתוזיל דרמטית את הדיור.
כל זה קורה כשבראשות הממשלה הזאת מונה ממשיך דרכו והפרזנטור שלו לפיד לשר אוצר."
יחימוביץ' מוסיפה: "לפיד נבחר על אדי מחאת 2011 שבמרכזה היתה התביעה הכל כך פשוטה לבית. זה הוא שדרש לעמוד בראש קבינט הדיור. אלא שבית לא בונים מקבינטים, תאמינו לי אני יודעת. אבא שלי היה פועל בניין, וצפיתי בו לא פעם עורם לבנה על לבנה ומדביק אותן זו לזו במלט."
"לפיד לא עושה כלום, אפס, נאדה"
"מאז שנבחר לפיד הוא לא עשה אפילו פעולה אחת זעירה לעמוד בהבטחותיו. כלום, אפס, נאדה.להיפך: הוא העלה את המע"מ על הדירות, שלל הטבות לרוכשים בפריפריה, ירד מהרעיון המקומם של 'מס משפרי דיור' רק אחרי שנלחמנו בו, והטיל מיסים שהקטינו את ההכנסה הפנויה והרחיקו עוד יותר את חלום הדירה."
לדבריה, השבוע הופרח לכיווננו עוד בלון ריק - "הממשלה החליטה על הקמת חברה ממשלתית חדשה שתטפל בבעיות הדיור. יש גם איזו מטרה שנשמעת כמו שקר כלשהו: פרויקט ענק של 150,000 דירות להשכרה.חברה ממשלתית חדשה?! איך? מי? מה? מקור תקציבי? בשביל מה בדיוק? מי יבנה? מי ישכיר? איפה? תראו איזו חתיכת נייר עם תוכנית, משהו."
"לפיד ניסה לסדר לשני ג'וב ולא הצליח"
"יש רק דבר אחד שאנחנו יודעים על החברה המסתורית: מי שיהיה המנכ"ל שלה הוא אורי שני, איש עסקים, חברו של לפיד, מראשי הקמפיין שלו בבחירות. ואם לא מנכ"ל, אז יועץ, משהו. כי עד עכשיו לפיד ניסה לסדר לו ולא הצליח. אורי שני גם ייצג את יש עתיד במו"מ הקואליציוני. היום הוא מנהל את חברת הנדל"ן הכושלת פולאר. הוא אמנם התפטר מהחברה, אבל התפטרותו תיכנס לפועל רק בנובמבר. לא פלא שמבקר המדינה יוסף שפירא, בדרך כלל איש סולידי, נזעק ותבע לדעת מהי החברה הממשלתית הזאת, איך תוכננה, האם מישהו בדק איך ולמה היא מוקמת, שאלות פשוטות."
לסיכום, אומרת יחימוביץ' - "זו פוליטיקה כל כך כל כך ישנה. להקים חברה בשביל ג'וב למקורב. ואני מתנצלת בפני הפוליטיקה הישנה. כי בפוליטיקה הישנה אולי חילקו ג'ובים, אבל גם עשו: הקימו, בנו, סללו. מי צריך לבנות להקים ולסלול כשאפשר להמציא חברות דמיוניות שבונות מגדלים באוויר, ולספר לנו עוד בדיית ילדים. "דירה להשכיר", למשל."
כתבות מעניינות נוספות:
- 33.כרגיל היא צודקת (ל"ת)דוד 31/10/2013 15:11הגב לתגובה זו
- 32.א.נ 13/10/2013 17:10הגב לתגובה זושלי יחימוביץ צודקת ב 100% ואני מתנגד נחרצות למה שהיא מיצגת פוליטית אני בז לה וחברי מפלגתה השמאלנים קיצונים כמו סתיו שפיר מרב מיכאלי וכל החבורה ההזוייה הנרקומית שהיא מייצגת !!! זו אולי הפעם היחידה שאני מצדיק אותה מאחר ואני יודע שמי שמייצג אותי בכנסת ראש הממשלה שלי בנימין נתניהו מעוניין שמחירי הדירות יעלו היות וגובה יותר מיסים מהעם וכל ההצהרות שלו ריקות מתוכן . שלי אל תתלהבי אני לא מתכוון להצביע עבור מפלגתך ההזויה והממוסכת בענן של סמים !! קחי שאחטה והרגעי !!הפעם את צודקת !!
- 31.קחי שאכטה, ותירגעי מהזעזועים.. (ל"ת)יחימסוממת 09/10/2013 19:31הגב לתגובה זו
- 30.קשקשנית (ל"ת)דיפל 09/10/2013 14:54הגב לתגובה זו
- 29.לדבר היא חדה וטובה. ללכלך את הידיים בעשייה - לא! (ל"ת)מישה 09/10/2013 12:53הגב לתגובה זו
- 28.סובבתם את מ.הביניים 08/10/2013 23:10הגב לתגובה זולפיד: אני החזיר למחירים של 2008 ביבי: כחלון יהיה שר הבינוי והשיכון ביבי: אני הפעיל את תוכנית פטיש 5 קילו ועוד ועוד שקרים עד לרגע האחרון בקלפי עכשיו הם צוחקים על כל מעמד הביניים שאוכל אותה בוקר צהריים וערב
- 27.ביבי: פטיש 5 קילו 08/10/2013 23:07הגב לתגובה זואך ביבי ביבי איך סובבתה על העצבה את כל מעמד הביניים,עם סיסמאות כמו פטיש 5 קילו מינויי כחלון נשארנו אם כל ה... ביד ,איך אומרים פראיירים לא
- 26.לפיד: חפשו אותי ה... 08/10/2013 23:02הגב לתגובה זוביבי: אל תדאגו בבחירות הבאות אני דואג שכחלון יהיה שר הבינוי והשיכון, סה"כ נשארו עוד פחות מ 3 שנים לבחירות
- 25.יוסי 08/10/2013 22:40הגב לתגובה זואיפה ההיגיון פה??? אין לנו דירה אחת במדינה של 70 מטר שעולה 185 אלף ש"ח ובברלין בירת גרמניה הגדולה יש??
- 24.צאי עם תכנית מסודרת לנדלן (ל"ת)ותהיי ראש ממשלה 08/10/2013 22:22הגב לתגובה זו
- 23.חומי 08/10/2013 21:40הגב לתגובה זובירת צעירי ישראל לעד
- 22.דוד איש 08/10/2013 21:12הגב לתגובה זושרק היא שבאמת יכולה לתת מענה לבועת הדיור המתנפחת, את ניפנפת את המציגים וכלל לא התייחסת לדברים. אולי גם את כמו לפיד פוליטיקאית שכוחך בפיך או בעטך, אך לא בידייך ובמעשייך. לכי תלמדי מאביך כיצד בונים בית בלי לקרוע את המחיר. ואם הוא אינו יודע, לכי תלמדי זאת מהתנועה לשינוי מוניטארי.
- 21.מבצע!! אחד במחיר של שניים (ל"ת)קנה היום 08/10/2013 20:10הגב לתגובה זו
- 20.איך זה שכל אשמה נופלת על נתניהו ולפיד יוצא נקי? (ל"ת)אינטרסים? 08/10/2013 15:48הגב לתגובה זו
- לפיד הוא הפרזנטור, ביבי הוא היד המבצעת !!!!!!!!!!!!!!!! (ל"ת)אני 08/10/2013 20:56הגב לתגובה זו
- אני, אל תיתן לעובדות לבלבל אותך (ל"ת)אלי 10/10/2013 13:37
- 19.yan 08/10/2013 14:29הגב לתגובה זוא.הפגנות ב.מחאות ג. הצעת אי אמון בנושא ד.הצעות אלטרנטיביות הגיוניות ומה בחרת לעשות להטיח האשמות ועלבונות
- 18.את גם מחרידה וגם מפחידה (ל"ת)אבי 08/10/2013 13:54הגב לתגובה זו
- 17.את לא אופוזיציה לוחמת ,אין מהפיכות דלוקס . (ל"ת)בא 08/10/2013 13:46הגב לתגובה זו
- 16.הקומוניסיטית 08/10/2013 13:41הגב לתגובה זוהיא ולפיד זה נזק לשוק ההון הישראלי . צמד קשקשנים . היא לא יותר טובה מאף אחד מטרתה שהמדינה תקבל את כל כספי הצבור והם יחליטו למי לחלק כמובן למקורבים לא שכחנו את ימי הפנקס האדום היא חוזרת אחורה אשה אנכרוניסטית דמגוגית . תנועת העבודה צריכים להעיף אותה מהר
- 15.תהיי יפה ,לפי התמונה הזאת ,ותישתקי . (ל"ת)בא 08/10/2013 13:39הגב לתגובה זו
- 14.סתם אחד 08/10/2013 13:25הגב לתגובה זוואח"כ להציג עצמם כמושיעים..
- 13.חקלאי הגלילי 08/10/2013 13:15הגב לתגובה זואל תשכחו מי זה אורי שני. רצוי שיבדקו את ההיסטוריה שלו. קומבינטור מספר אחד. נופל תמיד על הרגלים. גם "יועץ" ללא שכר זו קרקע פוריה בשבילו לקמבן את כולם. ראו הוזהרתם
- 12.ל-4 מה שהרצוג אולי שכח שלי לא תלמד לעולם-לעשות!!! (ל"ת)משקיף 08/10/2013 13:01הגב לתגובה זו
- 11.ישראלי 08/10/2013 12:49הגב לתגובה זוהגיע הזמן שיתעסקו עם הבעיות האמיתיות של הציבור. הבקורת ישר ולעניין. צריך לצאת מחדר המחשב ולדאוג לזוגות הצעירים. בנייה בכל הארץ וגם בגושי ההתנחלויות וירושלים תוריד המחיר.
- 10.עשהאל 08/10/2013 12:43הגב לתגובה זולפיד בעור הB.B חוץ מזה שיהיר לפיד לא נקי כפיים בכלל, אגב יהיר לך תרקוד על השולחנים בגנקי
- 9.יעקב ראנקו 08/10/2013 12:38הגב לתגובה זומסכים לכל מילה שלך שלי ! אני וכל משפחתי בחרנו בלפיד לגבינו הוא אכזבה גדולה , בני מדבר לעבור לאוסטרליה בעל תואר במדעי המחשב , מרוויח יפה אך טוען שאין לו שום סיכוי לקנות דירה כי הממשלה לא מתייחסת לבני דורו.
- 8.מלים כדורבנות (ל"ת)אב מבוגר ל-4 ילדים 08/10/2013 12:33הגב לתגובה זו
- 7.גילי 08/10/2013 12:31הגב לתגובה זוכמצביע לפיד ולמרות שאני חושב שמפלגת העבודה על חברי הכנסת המגוחכים שלה זה בדיחה עצובה...מה לעשות במקרה זה את צודקת
- לוחם חברתי 08/10/2013 16:16הגב לתגובה זוהבדיחה האמיתית היא על חשבון המיסים שאתה משלם מהמשכורת שלך ואי היכולת שלך לחיות בכבוד. למעשה אתה הבדיחה של לפיד, אתה ועוד כמה חסרי מוח שהצביעו לו
- 6.בדבכט 08/10/2013 12:31הגב לתגובה זושיך לכהונה נוספת בגלל הבעיה האירנית ובהמלצת גורמי הצבא .לפיד לא יכול לפתור את הבעיות הללו כל מצביעי יש עתיד בפעם הבאה תבחרו אנשים יותר פשוטים אנשים שלא היו באור הזרקורים ובטח שלא היו בעיתון או בפוליטיקה דרך המשפחה
- 5.בא 08/10/2013 12:27הגב לתגובה זונופל מצחוק .
- 4.ישראלי 08/10/2013 12:25הגב לתגובה זואין ללפיד עניין במשרד האוצר פרט לקידום עצמו ומקורביו. יפה ששלי שמה לב לכך. היא אמיצה. לא כמו הרצוג הממי של המדינה.
- 3.אז אולי תעשי משהו! תארגני מחאה (ל"ת)דוד 08/10/2013 12:23הגב לתגובה זו
- 2.בא 08/10/2013 12:23הגב לתגובה זושמנה מהציבור . אני זוכר כיסא לקופאיות ,וזהו .
- 1.חחחח מפטפט עצמו לדעת גדוללללללללל (ל"ת)tr 08/10/2013 12:21הגב לתגובה זו
דירה בהנחה בבאר יעקב - הטבה של כ-800 אלף שקל לזוכים; חצי מהדירות למילואימניקים
ביום ראשון הקרוב, ייפתחו בעיר 10 הגרלות עם סך של 844 דירות חדשות במסגרת תכנית 'דירה בהנחה' . מחירי הדירות יעמדו על כ- 17-19 אלף שקל למ"ר לעומת כ- 25-27 אלף שקל למ"ר בשוק החופשי; וגם - עסקאות אחרונות בעיר
עם פתיחת השבוע הקרוב - ביום ראשון (ה-10/8) תיפתח בבאר יעקב אחת ההגרלות הגדולות והכדאיות ביותר במסגרת תוכנית 'דירה בהנחה'. כתבנו על הכדאיות הכלכלית הגדולה וההטבה הגדולה שתקבלו במידה ותזכו במסגרת התכנית ברעננה
- דירה בהנחה ברעננה - מעל 1,200 דירות ב-19 אלף שקל למ"ר. כעת, לביזפורטל נודע שגם באר יעקב תבלוט במכרזי התכנית,
עם הנחות של קרוב ל-1 מיליון שקל, מדובר על סכום שיכול להפוך עסקה מ'לא כלכלית' לכזאת שמאוד אטרקטיבית.
עוד דבר שחשוב לציין - הזוכים בתכנית יכולים לרכוש את הדירה בלי להוציא שקל אחד מהכיס. ואיך זה קורה בפועל? הבנק רואה את לוקח המשכנתא כאילו שהסכום שקיבל
כהטבה מהמדינה זה ההון העצמי - ובכך בעצם הוא מעניק את ההלוואה על כל סכום הדירה (דוגמא להמחשה בהמשך).
בחזרה לבאר יעקב -שם יתקיימו 10 הגרלות שונות, עם סך כולל של 844 דירות חדשות במחיר מוזל, כולן מיועדות למחוסרי
דיור בלבד. מחירי הדירות נעים בין כ-17 אלף שקל לכ-19 אלף שקל למ"ר (כולל מע"מ), בעוד שבשוק החופשי המחירים בבאר יעקב כבר הגיעו ל־25-27 אלף שקל למ"ר, תלוי במיקום ובאופן הבנייה. המשמעות היא הנחה של מאות אלפי שקלים, שיכולה להגיע לנוע בין 700-850 אלף שקל לדירה
- מדובר על פער משמעותי במיוחד בעיר שבה הביקוש גבוה והבנייה מתקדמת בקצב מהיר יחסית.
חצי מהדירות שיוגרלו בבאר יעקב יוקצו למשרתי מילואים, כש-25% מהן יוקצו ללוחמים בלבד. מדובר בהטבה שמגדילה משמעותית את סיכויי
הזכייה של קבוצה זו - שללא ספק ראויים לקבל זאת. חשוב לומר - המילואימניקים מתמודדים גם על הדירות הרגילות בהגרלה הכללית.
לגבי הבנייה, היא תבוצע על ידי כמה מהיזמים שהתרגלנו לראות במכרזי המדינה, ביניהם אלקטרה מגורים, רמי שבירו, קלוד נחמיאס, גיא ודורון
לוי ועוד. חלק מהפרויקטים ממוקמים באזורים חדשים בעיר, סמוך לצירי תחבורה מרכזיים, תחנות רכבת ותשתיות חינוך ושירותים קהילתיים.
ההגרלה הכוללת
במסגרת ההגרלה שתפתח ביום ראשון יוגרלו כ־7,600 דירות ברחבי הארץ, לרבות בבאר יעקב, יבנה, קרית עקרון, נתניה, עפולה, נוף הגליל, קריית ביאליק, ירושלים. דירה בהנחה היא דרך של רבים שלא יכולים להגיע לדירה לרכוש דירה. המדינה נותנת הנחה - אתם צריכים לקחת. גם אם זה לא באזור שלכם, כדאי לכם להשתתף. לא כל יום מקבלים מתנה, וחשוב להדגיש שהיקף ההנחות בעתיד יירד. זו ההגרלה האחרונה עם אפשרות להנחות כל כך משמעותיות, בכוונת האוצר להגביל את ההנחה והאמת שהוא צודק.
- דירה בהנחה ברעננה - מעל 1,200 דירות ב-19 אלף שקל למ"ר
- דירה בהנחה יוצאת לדרך - הנה הפרטים המלאים; ולמה זכאים חייבים להשתתף?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם אם ההגרלה של הדירות היא לא במקומות שאתם מעוניינים לגור בהם, אתם יכולים להשכיר את הדירה ולגור בשכירות במקום אחר. זה יהיה נכון יותר כלכלית, כי הרווח הזה מאוד משמעותי ושווה בשבילו לגור בשכירות תקופה של כמה שנים, גם אם זה פחות
נוח לכם. מעבר ליתרון הגדול שבהנחה עצמה, יש יתרון נוסף - אתם במקרים רבים לא צריכים להביא הון עצמי כי הדירה שווה הרבה יותר ממחיר הזכייה ושווה כבטוחה לבנק יותר, הנה דוגמה: נניח שאתם זוכים בדירה של 1.9 מיליון שקל כשהיא בפועל שווה בשוק החופשי 2.7 מיליון שקל.
כפי שנאמר לעיל, הבנק רואה זאת כאילו שאת ההנחה אתם הבאתם כהון עצמי 'מהבית' ולכן הוא משלים את כל השאר -75% כהלוואה לדיור (משכנתא). ואז בפועל מה שיוצא בשטח זה שלא הוצאתם שקל אחד מהכיס והגעתם לדירה ששוה 2.7 מיליון שקל. מדובר על הטבה לא נתפסת. אולי כאן
זו ההזדמנות גם לומר על חילוקי הדעות בנושא. קיבלנו תגובות מכם לאחרונה על חוסר ההגינות בהגרלה הזאת ושזוהי לא הדרך להיטיב עם הציבור אלא להיפך, בטח ובטח לא הדרך להוריד את מחירי הדיור - כפי שהוגה התכנית (השר משה כחלון דאז) טען
שיקרה. אבל מצד שני נזכיר שמדובר כאן על מילואימניקים ששירותו אותנו ביתר שאת ואם כבר ממשיכים עם התכנית - אז לפחות שיתנו למי שראוי לכך.
מה הסיכוי שלך לזכות?
30 אלף שקל למ"ר: כך הפכה נס ציונה לעיר היקרה בשפלה
דירת 5 חדרים ב-4.4 מיליון שקל, עליות של פי 2 מהממוצע הארצי, ופערים של 15%-30% מול רחובות: העיר השקטה הפכה למכונת רווחים לבעלי נכסים
כשמשפחת כהן רכשה דירת 5 חדרים בשכונת סביוני נצר סירני בינואר 2010 תמורת 795 אלף שקל, הם לא דמיינו שהם עושים את עסקת חייהם. היום, 15 שנים מאוחר יותר, דירה זהה באותה שכונה נמכרת ב-3.4 מיליון שקל - תשואה של 327%, יותר מפי 2 מהממוצע הארצי.
הסיפור של משפחת כהן הוא רק קצה הקרחון בתופעה של הנדל"ן בנס ציונה - עיר של כ-50 אלף תושבים שהצליחה לעלות במחירים פי כמה מערים גדולות והפכה לאחת היקרות ביותר באזור השפלה.
הנתונים החדשים: מי משלם הכי הרבה ועל מה
ניתוח עסקאות יולי-אוגוסט 2025 מגלהכי העסקה הגבוהה ביותר נרשמה ברחוב משה גרר 64, שם נמכרה דירת 5 חדרים ענקית (156 מ"ר) תמורת 4.4 מיליון שקל.
דירות 4 חדרים, הן הסחורה החמה בעיר והן נמכרות בטווח מחירים של מ-2.4 מיליון שקל בעלייה 4 (שכונה ותיקה) ועד 3.5 מיליון שקל בהגלים. הפער של מעל מיליון שקל בין שכונות באותה עיר מוסבר בהבדל בין השכונות החדשות יחסית והאיכותיות יותר ביחס לשכונות הישנות.
- דירה בהנחה ברעננה - מעל 1,200 דירות ב-19 אלף שקל למ"ר
- דירה בהנחה יוצאת לדרך - הנה הפרטים המלאים; ולמה זכאים חייבים להשתתף?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דירות 3 חדרים, נעות כיום בין 1.85 מיליון שקל (גורדאו 3, שכונה ותיקה) ל-2.4 מיליון שקל (רחבעם זאבי 36, שכונה חדשה). המחיר הממוצע למ"ר בעסקאות האחרונות עומד על 25,000-29,000 שקל, כאשר בשכונות הטובות זה מגיע ל-30,000 שקל למ"ר ויותר.
