שיפור בתוצאות הכשרת הישוב: עברה לרווח של 38 מיליון שקל ברבעון השלישי
קבוצת הכשרת הישוב, אשר ציינה בספטמבר האחרון 100 שנים להיווסדה, מציגה היום (ה') דוחות כספיים לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים של 2009.
הכנסות החברה הסתכמו בתשעה החודשים הראשונים של השנה בסך של כ-681 מיליון שקלים לעומת כ-800 מיליון שקלים בתקופה המקבילה בשנה הקודמת. עיקר הירידה בהכנסות נובע מהכנסות מעסקי תקשורת אשר הסתכמו בסך 332 מיליון שקלים בהשוואה ל-381 מיליון שקלים בתקופה המקבילה בשנה הקודמת, ומהכנסות מעסקאות בניה אשר הסתכמו בסך 68 מיליון שקלים בהשוואה לסך של 174 מיליון שקלים.
בכל סעיפי ההכנסות האחרים של החברה נרשם גידול - מימוש מקרקעין הכנסות בסך של כ-32 מיליון שקלים לעומת 14 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד והכנסות משכר דירה בהיקף של כ-143 מיליון שקלים בתשעה חודשים לעומת כ-130 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד.
העלייה בהכנסות משכירות נובעת מעלייה בהכנסות קניון שבעת הכוכבים בהרצליה, ומאיחוד לראשונה של תוצאות חלק מהמחסנים הלוגיסטיים החל מסוף שנת 2008, אשר נכללו עד כה במסגרת תוצאות חברות כלולות. הכנסות רשת המלונאות רימונים הסתכמו בכ-106 מיליון שקלים לעומת כ-101 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד.
הכנסות החברה ברבעון השלישי הסתכמו בכ-230 מיליון שקלים, בהשוואה להכנסות ברבעון השלישי אשתקד שהסתכמו כ-320 מיליון שקלים. ההכנסות מהשכרת מבנים רשמו גידול של כ-5% והסתכמו בכ-47 מיליון שקלים. כמו כן נרשם גידול בהכנסות רשת מלונות רימונים שהסתכמו בכ-46 מיליון שקלים לעומת כ-45 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הירידה בהכנסות נובעת מעסקי תקשורת שהסתכמו בכ-108 מיליון שקלים לעומת כ-128 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח ממגזרים בתשעת החודשים הראשונים הסתכם בכ- 130 מיליון שקלים לעומת כ-101 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור הרווח ממגזרים מסך ההכנסות הינו 19% בתקופת הדוח לעומת 13% בתקופה המקבילה בשנת 2008.
הסיבות לגידול ברווח ממגזרים הינן עלייה ברווח מעסקי נדל"ן ל-146 מיליון שקלים בתקופה המדווחת בהשוואה ל-133 מיליון שקלים בתקופה המקבילה, ומצמצום ההפסד מעסקי תקשורת ל-34 מיליון שקלים בהשוואה ל-48 מיליון שקלים בתקופה המקבילה ב-2008. הרווח ממגזרים ברבעון נותר כשהיה והסתכם בכ- 46 מיליון שקלים.
מתחילת השנה נרשמה עלייה בערך הנדל"ן להשקעה, נטו בסך 65 מיליון שקלים בהשוואה לסך של 53 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. עליית הערך בתקופת הדוח נובעת בעיקר מכ-65 מיליון שקלים הנובעים כתוצאה מעדכון שוויו של קניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בשל עלייה בהכנסות נטו, והתאמת שיעור ההיוון לפי עסקאות שבוצעו בתחום.
בשורה התחתונה מסיימת הכשרת היישוב את תשעה החודשים הראשונים של 2009 עם רווח נקי של כ-50 מיליון שקלים לעומת הפסד של 50 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. הסיבות לגידול ברווח הנקי נובעות בעיקר משיפור חד ברווח מעסקי נדל"ן, ומצמצום בהפסדי מעריב.
במקביל החברה עוברת לרווח נקי ברבעון השלישי ומסיימת את הרבעון עם רווח של כ-38 מיליון שקלים לעומת הפסד רבעוני של 59 מיליון שקלים. הגידול ברווח נובע מהסיבות שפורטו לעיל.
עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב, ציין כי חרף המשבר הכלכלי, הציגה החברה תוצאות אלה במהלך תקופת הדוח, והוסיף: "הצלחנו להשיג בחודשים האחרונים מימון לפרויקטי נדל"ן מבנקים זרים בהיקף כולל של 318 מיליון שקלים, בנקים שמאמינים בנו וביכולות שלנו לקדם את הפרויקטים הללו על אף המשבר העמוק בשווקים. קיבלנו את אמון המשק המקומי לאחר שקרן המנוף "בראשית" נתנה לחברה הלוואה בהיקף של 105 מיליון שקל לחברה, ונחתם הסכם עם קרן המנוף "אוריגו" למתן הלוואה בסך 105 מיליון שקל. אנו ממשיכים בפעולות לייצוב מעריב וצמצום הפסדיו, בהנהגת כוח ניהולי חדש ומיומן. זו רק תחילתה של תוכנית ההיערכות החדשה שהונהגה בעיתון ומטרתה להגיע, בשלב הראשון, לאיזון תפעולי מלא.
פטריק דרהי (יוטיוב)התרגיל של פטריק דרהי - טייקון בישראל, פושט רגל בצרפת
העברת נכסים, להטוטים פיננסים, הסדר חוב, פשיטת רגל כלכלית וניצול של כספי אג"ח במיליארדים - דרהי שלא הכרתם
פטריק דרהי קבוצת אלטיס של פטריק דרהי בצרות - השווי הנכסי שלה מוערך בסכום שלילי. זה אומר שהנכסים שווים פחות מההתחייבויות. גירעון בהון הכלכלי, זו בעצם פשיטת רגל. אבל פשיטת רגל מתרחשת רק כשיש טריגר. כלומר, אם יש גירעון בהון, אבל החוב הוא לתשלום בעוד 3 שנים, אז לכאורה החברה יכולה לתפקד. יש לה עוד זמן להציל את עצמה.
זו סוגיה מורכבת והיא תלויה בחוקים בכל מדינה, אבל המצב הזה של גירעון בהון הכלכלי ויכולת לתפקד בזכות חובות לרוב מהציבור הוא כשל שוק שאנשי עסקים יכולים לנצל אותו לטובתם - הם נשארים בעמדת מפתח, הם גם מוכרים סיפור שאם הם לא יהיו החברה תקרוס כי הם מחזיקים בידע. במקרים רבים זה נכון והם באמ מנסים להציל את המצב במקביל לסוג של הסדר חוב. במקרים רבים אחרים הם מגיעים להסכמות עם קרנות גידור שמחזיקות בחוב שנסחר נמוך במטרה להשביח את הפעילות. יש מקרים שזה מצליח, יש מקרים שזה כישלון טוטאלי. אין הרבה מקרים שבתקופת "החסד" הזו, הבעלים זורק כסף.
הרי זה לא הכסף שלהם, זה הכסף של מחזיקי החוב, הם הנושים הראשונים של החברה. פטריק דרהי החזיק צעצוע בשם i24news - חברת חדשות שבשנתיים האחרונות גם הרחיבה מאוד את הפעילות בארץ בהשקעה של מאות מיליונים וכל זה על חשבון המשקיעים הצרפתים. דרהי רצה להיות טייקון תקשורת בארץ, אבל הוא פושט רגל בצרפת. זה לא מסתדר. אם אתה רוצה להשקיע כספים שסיכוי מאוד גבוה שהולכים לפח, תעשה את זה בכסף שלך, לא בכסף של מחזיקי אג"ח צרפתים. אם אתה רוצה תדמית נקייה בישראל כי אתה יהודי אוהב המדינה, תעשה זאת בכסף שלך - הצרפתים לא צריכים לשלם על זה.
אבל דרהי הצליח למשוך כמה שנים טובות, עד שהשבוע באופן פתאומי אלטיס החליטה לסגור-להעביר את הפעילות ההפסדית של i24news ולהישאר רק עם הפעילות באנגלית. דרהי אמר שהוא ייקח על עצמו את הפעילות בארץ, כשהפעילות תעבור תוכנית הבראה.
- פטריק דרהי פושט רגל בצרפת – וטייקון בישראל; איך זה מסתדר?
- דרהי מתכוון להיכנס לתקשורת הדתית; שת"פ עם "כיכר השבת" ו"סרוגים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
איזו חוסר הגינות. כשזה לא הכסף שלך, אתה מתפרע בבזבוזים, העיקר שתהיה טייקון תקשורת. כאשר זה הכסף שלך, אתה עושה תוכנית הבראה ורה ארגון. אבל יש פה עוד שאלה - למה בכלל להעביר את הפעילות לדרהי. למה אלטיס לא עושה מכרז ומוכרת לכל המרבה במחיר, אפילו כמה מיליונים בודדים? דרהי בעצם לוקח את הערוץ אחרי השקעה של מאות מיליונים בחינם. זה תרגיל בריבוע - גם גרמת לחברה פושטת רגל בבעלותך שיש לה כסף של אחרים (חובות ואג"ח) להשקיע כספים במקום שטוב לך ולא לחברה, וגם אחר כך קיבלת את זה כנראה באפס. כך לפחות על פי הידוע מהדיווחים.
טראמפ בישראל CHATGPTארה״ב סירבה להפחתת המכסים: שיעור המכס על יבוא סחורות מישראל יהיה 15%
לאחר מו"מ של מספר חודשים של משרד הכלכלה מול משרד הסחר האמריקאי, במטרה להוריד את המכס מרמה של 17% לשיעור של 10%, הושגה הפחתה מוגבלת בלבד; ארה״ב הודיעה כי תעמיד את שיעור המכס על יבוא סחורות מישראל על 15%; גורמים מוסרים כי טראמפ מחזיק בקלף של 10% והפחתה מלאה של המכסים, כמנוף במו"מ להסכמים אזוריים
ממשל טראמפ הודיע כי שיעור המכס הכללי שיוטל על יצוא סחורות מישראל לארה״ב יעמוד על 15%, נמוך מהרמה של 17% שנקבעה בתחילה אך גבוה מהיעד המרכזי שאליו כיוונה ישראל, מכס מינימלי של 10%. ההחלטה התקבלה לאחר חודשים של מגעים אינטנסיביים בין נציגי משרד הכלכלה והתעשייה
לבין משרד הסחר האמריקאי, ונחשבת בירושלים לפשרה חלקית בלבד, שאמנם כוללת הקלות משמעותיות ברמת המוצרים, אך אינה מספקת מענה מלא לחשש מפגיעה מתמשכת ביצוא הישראלי.
ההחלטה צפויה לקבל תוקף רשמי עם פרסום הודעת משרד הסחר האמריקאי עד סוף החודש, כחלק מהשלמת
מערך הסכמי המכסים המעודכנים של ארה״ב עם שותפות סחר נוספות. מדובר במהלך רחב יותר שמוביל ממשל טראמפ, שמטרתו לעדכן את מדיניות הסחר האמריקאית ולצמצם גירעונות מסחריים, גם מול מדינות ידידותיות.
מו״מ ממושך והישג חלקי בלבד
במהלך המגעים ביקשה
ישראל להוריד את תקרת המכס הכללית מ-17% ל-10%, רמה שנקבעה על ידי ארה״ב עבור מספר מדינות אחרות. המשלחת הישראלית, שכללה בכירים ממשרד הכלכלה והנספחים המסחריים בארה״ב, הדגישה את מעמדה הייחודי של ישראל כמדינה בעלת הסכם סחר חופשי מלא עם ארה״ב מזה עשרות שנים, ואת
תרומתה של התעשייה הישראלית לשרשראות אספקה אסטרטגיות עבור המשק האמריקאי.
למרות זאת, וושינגטון עמדה על כך ששיעור של 15% יהיה הרף התחתון במסגרת מדיניות המכסים החדשה, החלה על מדינות בעלות מאזן סחר שלילי מול ארה״ב. גורמים כלכליים בישראל ציינו כי הנשיא
טראמפ אינו מוכן בשלב זה לרדת מתחת לרמה זו, מתוך רצון לשמור על אחידות מדיניות ולהותיר לעצמו מרחב תמרון להסכמים עתידיים.
- הכטב"מים הכי טובים: ארה"ב מאבדת גובה וסין סוגרת פערים
- מי שולט בשוק הגז העולמי - קטאר פותחת פער מול ארה"ב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פטורים רחבים ומאות מוצרים ללא מכס
לצד האכזבה מהשיעור הכללי, ההסכם המתגבש כולל שורה ארוכה של פטורים והקלות סקטוריאליות. לפי גורמים המעורים בפרטים, מאות מוצרים ישראליים צפויים ליהנות מפטור מלא ממכס, בהם רכיבים לתעשיות התעופה והרכב, שבבים, תרופות גנריות, וקטגוריות נרחבות בתחומי הכימיה, המתכות, המזון והתוספים הרפואיים.
