מנכ"ל גזית גלוב מתפטר: "פרישתו אינה כרוכה בנסיבות שיש להביאן לידיעת המשקיעים"

מיקי בר-חיים, מנכ"ל גזית גלוב ודירקטוריון החברה, הגיעו אמש (ג') להסכמה על סיום תפקידו כמנכ"ל החברה. בר חיים החל את תפקידו בחברה בינואר 2008.

חיים כצמן, יו"ר דירקטוריון גזית גלוב, אמר היום: "אני מודה למיקי בר חיים על תרומתו לחברה ומאחל לו הצלחה רבה בהמשך דרכו".

מיקי בר חיים ימשיך לכהן בתפקידו למשך פרק זמן שיוסכם בינו לבין החברה. דירקטוריון החברה יודיע בימים הקרובים לגבי מינוי ממלא מקום מנכ"ל במקומו של בר חיים.

בהודעה לבורסה דיווחה גזית גלוב כי "פרישתו של מר בר חיים אינה כרוכה בנסיבות שיש להביאן לידיעת המחזיקים בניירות ערך של החברה. יצוין, כי עם סיום כהונתו, מר בר חיים לא ימלא כל תפקיד בחברה וכן לא יהא בעל עניין מכח אחזקות".

נציין כי מניית גזית גלוב רשמה מתחילת השנה עליה של 29.7% "בלבד", לעומת זינוק של 96% במדד ת"א נדל"ן 15. המניה נמוכה בכ-47% לעומת מחירה בתחילת 2008.

מנהל מחלקת המחקר באקסלנס, טרנס קלינגמן, פרסם בתחילת השבוע סקירה על המניה ואמר כי "כשבודקים את גזית גלוב מבחינת מודל nav אזי קשה לראות הרבה אפסייד למניה. בגדול, מודל ה-nav לוקח בחשבון את השווי שוק של החברות הכלולות פלוס הערך המאזני של הנכסים האחרים (תוך התאמות מסוימות) מינוס חוב סולו (כולל חברות בנות שאינם סחירות)".

לדעתנו, אומר קלינגמן, כדאי לשים לב גם לנתוני ה-ffo. כשבודקים את מכפילי ה-ffo של החברות הכלולות הציבוריות של גזית אנחנו מגלים שמכפיל ה- ffo ל-2009 מתייצב באזור 9-11 על בסיס השווי שוק של אותן חברות. אולם גזית גלוב עצמה נסחרת במכפיל ffo של 6.3.

"משמעות הדבר היא שמכפיל ה-ffo שהשוק מוכן לתת לפעילויות של גזית שאינן נכללות בחברות הכלולות הבורסאיות הוא נמוך מאד. מכפיל ה-ffo הנגזר לפעילויות אלה עומד על 1.9 בלבד. בסופו של דבר, מאחר שגזית מתעסקת בעיקר עם נדל"ן מניב, ה-ffo של החברה יציב מאד ומהווה את המקור לדיבידנדים לבעלי המניות. בשורה התחתונה המליצו באקסלנס "קניה" למניה עם מחיר יעד של 28 שקל.