נעילה בת"א: המעו"ף איבד 1.2% - שפל של 17 חודשים. מדד הבנקים נפל 1.8%, בזק דווקא עלתה 3.8%
בורסות המסחר בבורסה בתל אביב ננעל בירידות שערים, אך אלו נראות מתונות ביחס ללחץ המכירות באירופה שם הדאקס צולל בכ-3%. מחיר הנפט שטיפס הבוקר בכ-1%, יורד כעת 3% ונסחר סביב 30 דולר לחבית (ולפרקים גם מתחת לכך), מה שמקשה גם כן על המסחר. המגמה השלילית מגיעה כמובן גם לניו יורק, והמסכים שם צבועים באדום עם ירידות של עד 2.3% בהובלת מדד הנאסד"ק, נכון לסגירת המסחר בת"א.
בסיום המסחר, ירד מדד המעו"ף 1.2% אל שפל של 17 חודשים (מאז ספטמבר 2014), ת"א 75 איבד 1.35% ומדד הבנקים נפל 1.8%.
טבע 0.17% בלטה עם ירידה של 2.3% ובמחזור מסחר עצום של 256 מיליון שקל (פי 2.5 מהממוצע היומי שלה). בזק 1.37% דווקא זינקה 3.8%. אופקו הלת' הקשתה גם כן על המעו"ף, עם צניחה של 5.4%.
נציין כי ירידות השערים הגיעו גם לגזרת האג"ח, ואת המגמה השלילית הוביל מדד התל-בונד 20 שירד 0.4%.
מדד ת"א 25
מדד ת"א 75
מדד ת"א בנקים
מדד ת"א נפט וגז -0.24%
מחזור המסחר ננעל על 1.39 מיליארד שקל, כאשר כ-18% ממנו מתבצע במניית טבע.
אלו 20 המניות הגרועות היום בת"א, מתוך 100 המניות הגדולות:
אתמול בתל אביב המסחר נסגר בירידות של כ-1.2% ברקע לירידות החדות בוול סטריט שנרשמו בשישי בצל דו"ח התעסוקה שהוגדר 'מבלבל'. תוספת המשרות עלתה פחות מהצפי, אך שעור האבטלה ירד לשפל מאז 2008 ל-4.9%. רונן מנחם ממזרחי טפחות אמר כי ברמת אבטלה נמוכה שכזו, קשה לייצר משרות חדשות. (לראיון המלא - לחץ כאן)
- "יש שיטה להרוויח בבורסה, הבעיה שרוב המשקיעים הפרטיים נכנעים לרגשות במקום לרווחים"
- בורסות יכולות לרדת לאורך זמן - מבט על התשואות של הבורסות הגדולות ב-20 השנה האחרונות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אלו האירועים המרכזיים שיתרחשו השבוע ויקבעו את כיוון המסחר בעולם: לכתבה המלאה - לחץ כאן.
אתמול בלטו לשלילה במדד המעו"ף: מניית נייס -0.32% שירדה 3.64%, מיילןירדה ב-2.78%, פריגושנפלה 2.6% ו-טבע 0.17% עם ירידה של 2.4%. נזכיר כי טבע צפויה לפרסם השבוע את הדו"ות הכספיים.
שר האנרגיה יובל שטייניץ אמר לעיתון ביוון, לפיהם עלות ההקמה של צינור גז ליוון הופחתה ל-7 מיליארד דולר. (לכתבה המלאה - לחץ כאן).
- מור השקעות: ההכנסות עלו אך הרווחיות נשחקה
- איך מיטרוניקס נותנת למנכ"ל החדש את ה"גרייס" שהוא צריך
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה,...
מניות במרכז
כיל נעלה את המסחר ללא שינוי, ומחר תפרסם את דו"חותיה הכספיים. ב'לידר' חזרו לסקר את המניה, והעניקו מחיר יעד. לכתבה המלאה - לחץ כאן.
חברת מטומי הנסחרת בלונדון בבורסה הראשית קיבלה את אישור הבורסה לרישום כפול בתל אביב. מטומי צפויה להיכנס בקרוב למסחר בתל אביב כאשר החברה נסחרת בלונדון לפי שווי של 560 מיליון שקל. (לכתבה המלאה - לחץ כאן)
- 42.יואב 08/02/2016 19:27הגב לתגובה זוכיטוב עולה עדכנית בניגוד למגמה באר"הב. נכון שלא במחזור גבוהה אבל מעניין
- 41.אל על ובזק כל הדרך (ל"ת)רק לנוסטרו 08/02/2016 19:02הגב לתגובה זו
- 40.רון 08/02/2016 18:52הגב לתגובה זוכפי שאני ממשיך לטעון כל הזמן מחיר היעד הבא לכיטוב הוא 40 אג' !
- 39.יפה 08/02/2016 18:44הגב לתגובה זומישהו יודע מה קורה במניית טאואר?
- 38.מישהו 08/02/2016 17:39הגב לתגובה זושכשיגיע הבום הוא יהיה הרבה יותר כואב. כשהירידה מגיעה לאט לאט קל יותר לעכל ולהתכונן אליה כראוי
- 37.אל על , מי שאוהב כחול-לבן קונה אל על (ל"ת)sofi 08/02/2016 17:04הגב לתגובה זו
- 36.להצטייד בקולים תיכף עפים למעלה (ל"ת)אורן 08/02/2016 16:12הגב לתגובה זו
- אתה ברוש או סתם עץ בוק עם חולם (ל"ת)לאורן 08/02/2016 16:56הגב לתגובה זו
- 35.אורן 08/02/2016 16:12הגב לתגובה זולמעלה
- לאורן 08/02/2016 17:15הגב לתגובה זולמה ביזבזו כזה שם יפה על ילד חמור או סוס
- לאורן 08/02/2016 16:58הגב לתגובה זולמה ביזבזו כזה שם יפה על ילד חמור או סוס
- 34.סוחר כל כך ותיק 08/02/2016 16:07הגב לתגובה זושהשוק עלה כולם כולל כולם אמרו לקנות לקנות ועכשיו כל אבל כללל הפורום אומר למכור זה מפולת אז אתם יודעים בדיוק מה יעשה השוק עכשיו חחחחח בתאבון לפורום מקווה שהכנתם וזלין כי אתם העדר אתם הפורום הזה הוא אחרון בכל מהלך וזה שמכבה את האור אז תחייכו למצלמה כי היום ראינו את התחתית לשנה חחחח אווץץ השורטים ופוטים וזה שאתם מכרתם היום זה פשוט מדהים אך העדר פועל שזה אתם פורום קלוקלי עלוב ודביל חחח קניתי קולים ב 150 אלף ב 1450,60,70,80 נתראה בנאום של לין חחחח
- ג'ייקוב קנדה 08/02/2016 17:39הגב לתגובה זולא הבנתי בדיוק את דבריך ובכל מקרה אתה צודק. אנו סתם כותבים פה ובכלל לא מתעסקים בבורסה. אנו בעלי מפעל הווזלין הגדול בעולם שנמצא בקנדה ונסחר בבורסת מונטריאול. שווי חברה 102 מליארד $ אמריקאי. המוצר הוא לשימושים שונים ואפשר גם להשתמש עבור הדבר שהתכוונת שאיני מבינו. איני מכיר את לין חחחח. אם תרצה בקשהו שייצור קשר אלי. הוא ידע אם הוא רציני את כתובת המפעל. אצלנו לא מכבים האור . עובדים 24/365. אגב. אהו מחפשים מהנדסי תעשייה ברמה גבוהה מאד ואם אתה בעניין. משכורת בסיס מליון דולר בשנה.אני חייבלסיים כי יש לנו ישיבה בבית הניבחרים הקנדי. אז תודה שפנית אלינו. אנו מוקירים זאת.
- ססס 08/02/2016 17:19הגב לתגובה זותקשיב, אם אתה אמיתי, יש לך ביצים מברזל!
- ביזפורל 08/02/2016 17:14הגב לתגובה זוראה כמה הפורות ומנהליו קליברים. נתנו לכלומניק כמוך להתבטא. לא הבנו כלום מהדברים וגם לא היה עניין לברר. אבל אצלנו המדיניות מאד פתוחה וישרה וגם בשביל הצחוקים מאפשרים לאפסים במה קטנה. הבנת? בסדר. לא הבנת? גם בסדר.
- 33.כלכלן 08/02/2016 16:00הגב לתגובה זובירידות קלות ואולי אפילו עליות. הרע מכל כבר אחרינו
- 32.לך יורדת שער 66 מה יש לך להגיד? (ל"ת)לעדי בונוס לא שומעת 08/02/2016 14:37הגב לתגובה זו
- עדי 08/02/2016 15:35הגב לתגובה זוזה הזמן לקנות.... הירידה לצורך קנייה של כמות סחורה בהצלחה...
- כלכלן 08/02/2016 16:01כיטוב עדיפה בהרבה,כי סיימה שלב 3 ולא צפויות לה הוצאות עד ליציאה לשוק.
- בהצלחה (ל"ת)מקווה מאוד 08/02/2016 15:52
- 31.מחזיקים בשיניים את 1425, ברגע שהוא נשבר (ל"ת)נראה השבוע 1370- 08/02/2016 14:22הגב לתגובה זו
- לדעתי יישבר עם פתיחת המסחר בארה"ב (ל"ת)מישהו 08/02/2016 15:47הגב לתגובה זו
- 30.לא להתרגש 08/02/2016 14:17הגב לתגובה זותחזור לעלות רק עיניין של זמן
- שמטוב 09/02/2016 02:48הגב לתגובה זוהכסף יוצא מהבורסה באופן שיטתי, אנשים לא פריירים. מוטב להחזיק כסף במזומן מאשר להשקיע בבורסה שנמצאת בתהליך נפילה עמוקה. הכסך שיוצא מהבורסה עובר לנדלן לזהב ואגרות חוב ממשלתיות. המניות יפלו ולא יעלו עוד שנים וחלק גדול מהן ימחקו כליל.
- כן מפסיד התחתונים (ל"ת)לא מתרגש 08/02/2016 18:42הגב לתגובה זו
- 29.משה 08/02/2016 14:12הגב לתגובה זושווה השקעה, או שהכל ספקולציות?
- למוד ניסיון 08/02/2016 18:50הגב לתגובה זופרייארים לא נגמרים, הם רק מתחלפים...
- 28.ב 08/02/2016 13:40הגב לתגובה זוהגרמנים ירדו 30% מהשיא. ביג דיל. אתה תראה שזה הקו התחתון והשמיים זה הגבול. אז אל תהלך עלינו איימים עם מפולות מתחת לשמלתה של סילביה. זה יגיע לגבהים כאלו שלא נצליח להגיע לקטוף את הפירות. אעלק גרמניה 30%-. מי דואג בכלל.
- 27.אא 08/02/2016 13:33הגב לתגובה זואולי מצפים מהפד היום לדבר חיובי לגבי הריבית
- שמטוב 09/02/2016 02:52הגב לתגובה זופעם נימלטים לפה ופעם נימלטים לשם, אל תחפש הגיון בכיווני ההימלטות. נגמר השלב שבו הפד שולט במצב על ידי להטוטים פיננסים, אנשים לא מאמינים שהלהטוטים הללו יצילו את הכלכלה.
- 26.מישהו 08/02/2016 13:18הגב לתגובה זוהבורסה בארץ הצליחה לייאש אותי..
- יש מסחר נהדר בחבל דארפור ובטג'יקיסטן אולי תנסה שם? (ל"ת)למישהו 08/02/2016 17:04הגב לתגובה זו
- 25.סיבוב פארסה גם בדולר (ל"ת)כל 08/02/2016 12:49הגב לתגובה זו
- 24.אל דאגה, הנגידים יעשו הרחבה כמותית וריבית נמוכה (ל"ת)אבל זה לא עזר 08/02/2016 12:31הגב לתגובה זו
- 23.1420 בדרך (ל"ת)טל 08/02/2016 12:18הגב לתגובה זו
- 22.ריאלי 08/02/2016 12:06הגב לתגובה זוכל כך מזכיר את 2008. הלוואי שהפעם הבעיות היו בעיית מיקרו של מגזר בנקאי אחד במדינה אחת כמו ב 2008. המפולת הפעם תהיה אלימה הרבה יותר. מומנט הנפילות נבנה לאורך הרבה זמן
- 21.ריאלי 08/02/2016 11:57הגב לתגובה זושבועות מתריעים על זה
- 20.דולר 08/02/2016 11:35הגב לתגובה זוהאירו חוזר להתחזק מולו
- דולר 08/02/2016 12:31הגב לתגובה זוהדולר יטוס.
- שמטוב 08/02/2016 15:52באתרהזה מספרים לנו כאילו חשוב מה ילן תגיד. ממש לא חשוב מה היא תגיד.
- 19.היום של אל על ,הנפט עבר לירידה של 0.5% (ל"ת)dan 08/02/2016 11:33הגב לתגובה זו
- משה עומר 08/02/2016 13:32הגב לתגובה זויש ביקוש, והמניה לא מתרוממת
- sofi 08/02/2016 13:29הגב לתגובה זויללה קונים - לקנות אלעל
- 18.חברים היום הוא היום של תחילת המפולת (ל"ת)יום טוב לכולם 08/02/2016 11:22הגב לתגובה זו
- ל18 08/02/2016 11:39הגב לתגובה זועכשיו שאתה רואה היפוך אדום דרמטי אתה קופץ?
- מישהו 08/02/2016 12:22כנראה כדי לסיים להפטר מהאחזקות שלהם. כמה קשה להבין שהמצב קשה פי כמה מ 2008? כל מי שחושב רק דרך משקפי הבורסה הוא קטנוני, הייתי חושש לערך המטבעות עצמם. לא היתה תסבוכת כלכלית עולמית כזו עשרות שנים.
- 17.ידען 08/02/2016 11:18הגב לתגובה זולהיטי העתיד הקרוב.
- מעניינות 08/02/2016 11:28הגב לתגובה זולפני יותר משנתיים, הרבה הרבה לפני סיום שלב 3 (הסתיים בהצלחה לפני כ 3 חודשים) http://www.bizportal.co.il/biomed/news/article/367999
- 16.ביו 08/02/2016 11:16הגב לתגובה זוhttp://www.bizportal.co.il/biomed/news/article/419839
- מוטי 08/02/2016 11:29הגב לתגובה זובמיוחד ההנהלה שלה וההתנהלות לקויה. מרגע ההודעה ירדה בעשרות אחוזים ולא נראה בעתיד הקרוב תיקון. להערכתי רק לקראת מחצית השניה של השנה אולי יגיעו התפתחויות . כרגע לא ממליץ לסכן כספים , מחזורים נמוכים מאוד ונראה רע
- כיטוב 08/02/2016 11:57וסיימה למעשה את הנסויים, זאת לדעתי הזדמנות גדולה.שווי השוק נמוך במיוחד לחברה שתוך פחות משנה כבר יוצר לשוק.חברות ביו אחרות מחכות שנים לרגע הזה. לדעתי היא עשוייה להרכש בפרמייה של מאות אחוזים ולדעתי הרוכשת לא תחכה הרבה כי אחרי האישור היא תסחר לדעתי פי 10 ואפילו יותר.
- 15.לא ינוחו עד שימחקו את כל האופציות (ל"ת)דודו 08/02/2016 11:05הגב לתגובה זו
- 14.כלכלן 08/02/2016 10:54הגב לתגובה זוהולכת לעלות עשרות אחוזים.
- 13.ריטש 08/02/2016 10:47הגב לתגובה זומציאה. כסף ברצפה.
- 12.דשדוש לא מבשר לצערי על עליות (ל"ת)צבי 08/02/2016 10:44הגב לתגובה זו
- מדשדש? (ל"ת)מי 08/02/2016 11:37הגב לתגובה זו
- 11.מומחה 08/02/2016 10:31הגב לתגובה זותימכר ב...80 אחוז יותר.
- 10.א100 08/02/2016 10:18הגב לתגובה זוכוחותיהם של הרשעים והרעים אוזלים . ויהמם וינגפו לפני ישראל (שמואל א. פרק ז. פסוק י. לא. זה לא אחרית הימים! שנלקח מחזון ישעיהו ואף נאמר על זה משום מה אחרית הימין..אך זה כן מלחמת גוג ומגוג בין הטובים לרעים ובין אומות עם דגש ופרוש שלנו על מלחמה כלכלית נוראה שתביא למקומות לא טובים ואולי משם תבוא תקומה.בכל מקרה עם ישראל חי. יום טוב ומבורך.
- איציק 100 08/02/2016 10:46הגב לתגובה זונסיון נואל נוסף לדחוף חוזים לשמיים על מנת לשדר עסקים כרגיל ולנסות לדוג עוד תמימים. אך נראה בעליל שתמו ימי התום וכבר מזמן מזמן הימים הטובים של רווח קל וזמין שנבע אך ורך מריבית נמוכה והרחבות כמותיות משמע הזרמות כספים כולל לבורסות. הם עדיין לא מבינים עד כמה היו פעולות אלו קטלניות. בימים אלו ובעתיד הקרוב ובטח הרחוק.. העולם ושווקיו ישלמו את המחיר והוא יהיה כבד מנשוא..יום טוב.
- איציק 100 08/02/2016 14:15נראה שהפסיקו לטוס ואפילו הם די עמוק בצד השני. אז..כאשר לא יגורנו בא לנו ..וגרמניה ואנגליה ועוד רבות וטובות חותרים למגע עם 35%- מהשיא. זה אומר..סביבות שליש התאייד. ומה הלאה?אז ככה: הערכות ממש בלי שינוי.די מקובעות על שברי אחוזים על הגרפים. DJIA יגיע ל 6666.66 אי שם על ציר הזמן מהיום עד סוף 2016. בסבירות 94.37%. הוא יגיע ל 4444.44 עד לתאריך הנ"ל. בסבירות 24.67%. השאלה האחת שאנו מתלבטים לאור הנ"ל..אם יתכן וזה יקרה באבחת יד או סכין ..או שיגלוש בעצלתיים עד אי שם על הציר עד סוף 2016.לתחושתנו..הגברת APPLE תרוץ במקביל לסנריו למעלה. ואותה ענקית שעמדה בשיאה על 135 ואז נישמעו הקולות" היא רצה לטריליון$". אז.. ממש לא..היא כבר 94 במחיר. ואני מציין פעם נוספת שב135 נפתחה עליה יד הפוכה(אסור לכתוב או להגיד שורט)שלדעתנו היא הגדולה בעולם לגוף פרטי. הוא הולך וגודל בנפח ובכמות. שאלונו הכיצד? חכמה או מזל או או או? אז התשובה. ככה סתם בא לנו בלי סיבה. ויש עוד רבות מסוגה בארץ ובעולם. ויש ב"ה חברות בסיס לונג תמידי כמו GOOGLE מהנפקתה עם אפשרויות של Say של פרופ' אבירם שלנו שם..וכן איסוף מסיבי של סחורות מתכלות.
- 9.אילנה 08/02/2016 10:10הגב לתגובה זואנו בדקה התשעים תכף ממריאים.
- לאילנה 08/02/2016 17:38הגב לתגובה זוהפוטים ימחקו 90 אחוז מערכן והעולים יזנקו ב500 ו 700 אחוז בפעם אחת לוח חרת עוד 200 אחוז אז תעשו חשבון זה בין 1000 אחוז ל 1400 אחוז ביומיים
- למה את בטוחה כל כך? (ל"ת)מתלבט 08/02/2016 10:50הגב לתגובה זו
- יהודה 08/02/2016 10:35הגב לתגובה זומה את מבלבלת את המוח כל יום עם מניה אפס מסחר יומי
- 8.רדהיל מחר יש 08/02/2016 10:01הגב לתגובה זותציג בכנס BIO CEO & INVESTOR בניו יורק ביום 9.2.16
- ביו 08/02/2016 11:09הגב לתגובה זושאני אוהב במיוחד היא SPHS שגם תהיה שם.
- מה יציגו בכנס? האם יתרום לעליה בשער המניה? (ל"ת)שי 08/02/2016 10:21הגב לתגובה זו
- 7.עדי 08/02/2016 09:43הגב לתגובה זובהצלחה....
- לעדי 08/02/2016 10:45הגב לתגובה זולא עדיף למשל את כיטוב, שנסחרת בכ 1/4 ממנה ותוך פחות משנה יוצאת לשוק? מה רמת המזומן בחברה.לפי נתוני גלובס יש לה הון עצמי שלילי? לא. כיטוב למשל נסחרת פחות מרמת המזומן שלה.
- את מדברת שנבין תודה (ל"ת)עדי שתפי על מה 08/02/2016 10:01הגב לתגובה זו
- 6.הבנקים על הכוונת (ל"ת)טל 08/02/2016 09:28הגב לתגובה זו
- 5.רוני 08/02/2016 09:08הגב לתגובה זומעניין כיצד יגיבו להצעות הרכש והמכרז. לדעתי בשער מצחיק מאוד
- מה להערכתך יהיה שער המניה במכירה? (ל"ת)שי 08/02/2016 10:18הגב לתגובה זו
- רוני 08/02/2016 10:29מורכב מאוד כרגע לדעת. אני בטוח שהמוסדיים יוציאו את המקס' שניתן. להערכתי עם סגירת המכרזים המחיר יעלה וגם שער המניה יעלה בעשרות אחוזים. צריך המון סבלנות בשבועיים הקרובים
- 4.שמואל 08/02/2016 09:07הגב לתגובה זולאט לאט ובטוח מחממים מנועים לטיסה
- שמואל מה השער הראלי לאחר הטיסה? (ל"ת)כיטוב 08/02/2016 10:20הגב לתגובה זו
- 3.אחד מאוכזב 08/02/2016 09:03הגב לתגובה זושוק זוועה . כל השאר ילך לדירה להשקעה. נדלן הרבה יותר בטוח משוק הון. אני לא מבין את כל אלו ששמים את כל הכסף שיש להם בתיק השקעות הרי ברור ש 95% מפסידים בבורסה ורק 5% מרוויחים וה 5% האלו הם המוסדיים.
- 2.לדעתי מתווה הגז בדרך לאישור מניות לוויתן בדרך לראלי חזק (ל"ת)רונן 08/02/2016 08:57הגב לתגובה זו
- רציו אהובתי . ב12 סוגר את השורט שניפתח אי שם בשמיים. (ל"ת)לרונן 08/02/2016 10:28הגב לתגובה זו
- 1.מעוף 08/02/2016 08:55הגב לתגובה זוצפי ל1.5 אחוז צפי לנגיעה ב1460
- למעוף סעיף 1 08/02/2016 16:29הגב לתגובה זומעניין מה עבר לך בראש. אני חכם גאון יודע הכל או סתם חינטרשת את הדבר הראשון שעלה לך בראש ועוד הנגיעה העדינה ב1460.
- וכל זה יקרה לדעתך היום? (ל"ת)למעוף 08/02/2016 10:53הגב לתגובה זו
- בילבול בייצים לא מבוקר. (ל"ת)ל 1 08/02/2016 10:26הגב לתגובה זו
- הבנת במבי? החיים האמיתיים לפנייך. (ל"ת)ל1 08/02/2016 11:30
קבוצת לוזון: הרווח התפעולי ב-79 מיליון שקל והרווח הנקי הסתכם בכ-72 מיליון שקל
הכנסות הקבוצה (ממכירות בנינים, קרקעות וביצוע עבודות) הסתכמו ברבעון לכ- 198 מיליון שקל, בהשוואה לכ-164 מיליון שקל ברבעון מקביל; הרווח הנקי הסתכם לכ-72 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-5 מיליון שקל בתקופה המקבילה
לוזון קבוצת עמוס לוזון יזמות ואנרגיה, לוזון קבוצה -0.89% הפועלת בישראל ובפולין, עוסקת בייזום נדל"ן למגורים באמצעות לוזון רונסון, בביצוע עבודות גמר ופתרונות לחללים משותפים באמצעות רום גבס ואינווייט, בהפעלת תחנת הכוח דוראד ובפעילות תיווך ומתן אשראי באמצעות טריא ישראל, מפרסמת את תוצאות הרבעון השלישי ואת תוצאות תשעת החודשים הראשונים של השנה.
הכנסות הקבוצה ברבעון גדלו בכ-20% והסתכמו בכ-198 מיליון שקל, לעומת 164 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2024. הרווח הגולמי הגיע ל-33 מיליון שקל, לעומת 20 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי ברבעון זינק כמעט פי 7 לכ-79 מיליון שקל, לעומת 10 מיליון שקל אשתקד, בין היתר בעקבות רווח של כ-56 מיליון שקל שנבע מעלייה באחזקות החברה בדוראד. הרווח הנקי לרבעון הסתכם ב-72 מיליון שקל, לעומת הפסד של 5 מיליון שקל אשתקד. הרווח הכולל לרבעון עמד על 59 מיליון שקל, בהשוואה ל-15 מיליון שקל ברבעון המקביל.
הכנסות הקבוצה בתשעת החודשים הסתכמו בכ-671 מיליון שקל, לעומת 601 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב־2024. הרווח הגולמי לתקופה עלה ל־137 מיליון שקל, לעומת 124 מיליון שקל אשתקד. הרווח התפעולי הגיע ל־137 מיליון שקל, לעומת 57 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הרווח הנקי עמד על 108 מיליון שקל, לעומת הפסד של 13 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הרווח הכולל בתקופה עלה ל־118 מיליון שקל, לעומת 14 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של 2024.
מהלכים עסקיים בתקופה האחרונה
בפברואר השלימה הקבוצה את רכישת 90% מפרויקט פינוי-בינוי בבת ים. בחודשים פברואר ומרץ זכתה לוזון רונסון יחד עם שותפותיה בשני מכרזים לרכישת מקרקעין במתחם שדה דב בתל אביב. במחצית הראשונה של השנה החל שיווק יחידות הדיור בפרויקטים נחלת יהודה בראשון לציון ונווה סביון באור יהודה. ביולי 2025 קיבלה הקבוצה היתר בנייה מלא לשלב הראשון בפרויקט נווה סביון וכן חתמה על הסכם ליווי פיננסי עם תאגיד חוץ־בנקאי וחברת ביטוח למימון הקמת השלב הראשון.
- דוראד יוצאת לדרך עם תחנת הכוח השנייה: הדירקטוריון אישר את הקמת "דוראד 2"
- תחרות בתחום המשכנתאות - שחר אושרי יו"ר Now-On בראיון על השוק, הלקוחות, והפוטנציאל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל, השלימה שותפות אלומיי-לוזון אנרגיה ביולי את רכישת 15% נוספים ממניות דוראד תמורת כ־418 מיליון שקל, מתוכם 209 מיליון שקל חלקה של הקבוצה. בעקבות המהלך מחזיקה השותפות ב-33.75% ממניות דוראד.
ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרייו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"
"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"
מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית.
בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי),
כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.
בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת
דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר
דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.
בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות
את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.
- מגוריט רוכשת 75 דירות ברמת גן בכ-310 מ' שקל; תשואה נמוכה, רווח חשבונאי גבוה
- בתמורה ל-190 מיליון שקל - מגוריט רוכשת 47 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה.
