אלביט הדמיה מציגה רבעון עם קצב מכירות גבוה

אלביט הדמיה אלביט הדמיה -5.42%  , הפועלת בתחום נדל"ן המגורים בישראל, מסכמת רבעון שלישי עם הכנסות חדשות ממכירת דירות ומקרקעין. החברה מציינת כי מתחילת השנה נמכרו 171 דירות בהיקף כולל של למעלה מ-355 מיליון שקלים, כאשר 75 מהן נמכרו בשלושת החודשים האחרונים בלבד. מדובר בקצב מכירות גבוה ביחס להיקף הפעילות של החברה מתחילת השנה.

החברה מדווחת כי ברבעון השלישי עצמו נרשמו הכנסות של כ-23.5 מיליון שקלים ממכירת דירות, מקרקעין ודמי ניהול. ההכנסות משקפות לראשונה היקף משמעותי ממכירות בפרויקטים באפרת ובשחמון אילת, ובצד המקרקעין - מכירת נכס נוסף באילת. בצד העלויות, עלות המכירות הגיעה לכ-16 מיליון שקלים ברבעון, כך שהרווח הגולמי הסתכם בכ-7 מיליון שקלים.

רווח גולמי חיובי, רווח תפעולי קל והפסד נקי מצטמצם

בדוח הרבעוני מציגה אלביט הדמיה רווח גולמי חיובי, לצד מעבר לרווח תפעולי קטן בהיקף של 67 אלף שקלים. עם זאת, בשורה התחתונה הציגה החברה הפסד של 1.817 מיליון שקלים.

בחברה מציינים כי חלק מהשפעתו של ההפסד משויך להיקף הוצאות המימון, שהסתכמו בכ-2.2 מיליון שקלים נטו. אלו כוללות רכיבי ריבית על הלוואות פרויקטליות ועל סדרת איגרות החוב שהונפקה השנה.

• תדיראן מורידה יעדים אבל המניה קופצת: כשאי אפשר לאכזב יותר
• כשהשוק רועד: בנק אוף אמריקה סופר רווחים ועוקף את התחזיות ברבעון הרביעי
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

בד בבד, מהדוח עולה כי לחברה צבר משמעותי של פרויקטים בבנייה ובהיתכנות. לפי הנתונים, היקף הפרויקטים שבביצוע (במונחי 100%) עומד על כ-1.714 מיליארד שקלים עם רווח גולמי צפוי של כ-312 מיליון שקלים. בנוסף, לחברה צבר פרויקטים הצפויים לצאת לדרך במהלך השנה הקרובה בהיקף של כ-1.37 מיליארד שקלים, כולל פרויקט בנייה רוויה באילת בשדה התעופה הישן - 263 יחידות דיור ו-18 בניינים - עם רווח גולמי צפוי של 107 מיליון שקלים, ופרויקט נוסף בעפולה הכולל 286 יחידות דיור שהחל בשיווק.

במהלך הרבעון גייסה החברה כ-60 מיליון שקלים באג"ח סדרה י' בריבית של 6.99% לא צמודה, כאשר חלק מהתקבולים שימשו לפירעון הלוואות קיימות.

מנכ"ל אלביט הדמיה, ערן מזור, אומר כי ״אנחנו שמחים לסכם את התקופה המשמעותית שעברנו עד כה מתחילת השנה, במהלכה מכרנו יחידות דיור בהיקף שיא של כ-355 מיליון שקלים. למרות המערכה באיראן ומצב הריבית הצוות שלנו הצליח להביא תוצאות מצוינות. כמו כן, במהלך התקופה גייסנו אג"ח בריבית טובה הצפויה לתמוך בהמשך מגמת הצמיחה בפעילות החברה וקידום הפרויקטים״.

• זכייה לאורמת באינדונזיה: פרויקט של 40 מגה-וואט
• קרן מנור במו״מ לרכישת השליטה בשניב לפי שווי של עד 485 מיליון שקל
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• 10 סימני אזהרה למפולת בבורסה - מה המחקרים מלמדים אותנו