ענף המשרדים: חג'ג' ביצעה עסקאות ב-97 מ' ש' במגדלי הארבעה, מיהם הדיירים?

קבוצת חג'ג' מדווחת הבוקר (ג') על מכירת כ-6 קומות משרדים נוספות במגדל הצפוני של פרויקט מגדלי הארבעה, בהיקף כספי כולל של 97 מיליון שקל. עד כה מכרה הקבוצה למעלה מ-14 קומות במגדל.

למגדל הצטרפו בימים האחרונים איש העסקים שלמה שמלצר -בעלי קבוצת שלמה, המחזיקה בחברת השכרת הרכב שלמה SIXT, ברשת מוסכים, בעסקי נדל"ן, בספנות, בעסקי ביטוח וכו', אשר רכש את מחצית הקומה ה-20, ויזם הנדל"ן, קלוד נחמיאס, אשר רכש שני שלישים מהקומה ה-21 במגדל. בית ההשקעות קוקרמן רכש כשני שלישים מהקומה ה-23 במגדל ועורך הדין ציון אמיר רכש רבע מהשטחים בקומה ה-16. את הקומה ה-12 במגדל הצפוני רכש הבעלים הצרפתי של חברת אופנה ידועה בעולם, 75 אחוזים מהקומה השנייה במגדל רכשה חברת היי טק מוכרת, חצי מהקומה ה-15 רכש משרד עורכי דין גדול וחצי נוסף מהקומה ה-20 רכשה קבוצת משקיעים מחו"ל. חברות נוספות רכשו רבע נוסף מהקומה ה-16, חצי מהקומה ה-14 ואת הקומה הרביעית במלואה.

כזכור, המגדל הדרומי מבין מגדלי הארבעה נמכר כולו כבר עם מימוש האופציה על הקרקע לקבוצת רכישה עליה נמנו טדי שגיא, שלמה דברת, אייל ולדמן ואנשי עסקים מוכרים נוספים . לפני מספר חודשים דיווחה קבוצת חג'ג' על עסקת ענק במסגרתה מכרה את 6 הקומות העליונות של המגדל הצפוני לחברה גדולה במשק - 5.000 מ"ר - במחיר של 106 מיליון שקלים.

בנייתם של מגדלי הארבעה החלה לפני כשלושה חודשים בפינת הרחובות הארבעה-ארניה. המגדלים יתנשאו לגובה של 32 קומות כל אחד, מעל קומה מסחרית רחבת היקף, ויכללו כ-76,000 מ"ר של משרדים.

הקבוצה דיווחה לאחרונה שבעקבות ניוד זכויות שעשתה הוספו 10,000 מ"ר למגדלים, באופן שהמגדל הדרומי יהיה בן 38 קומות והצפוני 34 קומות. כזכור, השבוע דיווחה חברת רג'נסי מקבוצת חג'ג' על כוונתה להקים מגדל משרדים נוסף בן 20 קומות על קרקע שרכשה ברחוב בגין בתל אביב במתחם בו שוכנים כיום אולמי רסיטל. קבוצת חג'ג' עתידה להקים משרדים נוספים, או חדרי מלון, במגדל נוסף בן 30 קומות שהיא מתכננת בפינת הרחובות רוטשילד-שד"ל, שחלקו יהיה מיועד גם למגורים.