הדולר נסגר ללא שינוי: "ממתינים להודעת בנק ישראל בנוגע לרכישות המט"ח"
הדולר נחלש הבוקר מול האירו ומול סל המטבעות לאחר שאתמול התחזק עקב העלייה במפלס החששות באשר למצב הבנקים. הדולר טיפס אתמול אל מעבר לרמה של 4.20, זאת לראשונה מאז חודש אוגוסט 2007 והבוקר נסחר בירידה קלה סביב 4.20 שקלים.
בנק ישראל קבע לפני זמן קצר את השער היציג בירידה של 0.07% לרמה של 4.206 שקלים. האירו נותר יציב ושערו היציג נקבע על 5.30 שקלים
כלכלני מריל לינץ' פרסמו היום סקירה עדכנית על כלכלות השווקים המתפתחים ברחבי העולם, ביניהן גם עדכון לתחזיות שלהם על המשק הישראלי. במריל אומרים כי כ-70% מהיצוא הישראלי מיועד לשווקי צפון אמריקה ואירופה כך שהמשבר הכלכלי המעמיק שם פוקע קשות גם בכלכלה המקומית. כ-17% מהתוצר המקומי הגולמי של ישראל תלויים ביצוא לארה"ב כך שלמשק הישראלי יהיה מאוד קשה להתחמק ירידה בתוצר.
שלמה מעוז, הכלכלן הראשי של אקסלנס, פירסם הבוקר סקירה בה הוא מעריך כי "עיקר הפיחות של השקל בחודש פברואר, למרות העודף בחשבון השוטף, נובע מהתערבות בנק ישראל שרוכש 450 מיליון דולר בשבוע. המסחר במט"ח עלה בחודש פברואר על פי נתונים מוקדמים בשעור של כ-7% לכ-3.1 מיליארד דולר ביום וללא עסקאות החלף ב-8% לכ-2 מיליארד דולר ביום.
מעוז מציין כי הזרים הגדילו המסחר ב-16%, כולל עסקאות החלף, הפעילים מהמגזר העסקי ב-2.7% והבנקים המקומיים עם ירידה של כ-8%. עתה יש להמתין ולראות אם בנק ישראל יודיע על הפחתה הדרגתית ברכישת מט"ח אפילו לאחר שקיבל מחמאות מקרן המטבע הבינלאומית בגין העלאת היתרות של ישראל". מעוז מעריך שהדולר יסחר השבוע סביב 4.20 שקלים.
איתן אדמוני, מנהל מחלקת המט"ח וסחר חוץ בבנק ירושלים, אומר כי "המשך פיטורי העובדים במשק, המשבר במפעלים בפריפריה, אזהרות הרווח המתפרסמות לעיתים תכופות וחוסר הוודאות הפוליטית וביטחונית יוצרים תמונה עגומה למצב המשק הישראלי. להערכתנו, הדולר ימשיך את התחזקותו בשבועות הקרובים ולהערכתנו כל תיקון ימשמש נקודת קניה טובה עבור משקיעים".
מחדר המסחר של פינוטק, נמסר כי בעולם השטר הירוק נסק אתמול לשיא של 3 שנים כנגד סל המטבעות המובילים, זאת על רקע חדשות קודרות מהסקטור הפיננסי. משבר האשראי העולמי המתמשך הביא למצב שבו תאגיד AIG זקוק למזומן בפעם השלישית בשל קשיי הנזילות והפסדי ענק במהלך החצי השנה האחרונה והדבר עלול ללחוץ על השטר הירוק..
בעולם נחלש הדולר מול האירו, ב-0.46% לרמה של 1.263 דולר לאירו ומתחזק ב-0.66% מול היין היפני ל-98 יין לדולר.
ממשלת ארה"ב הזרימה כ-30 מיליארד דולר אמש והגדילה את החזקותיה בחברה, התוצאה הייתה נפילות של 4% בממוצע במניות בוול סטריט. כעת הדולר רושם ירידה של 0.6% מול האירו לרמה של 1.265 דולר לאירו.
באוסטרליה נותרה היום הריבית על כנה, בצעד מפתיע של הבנק המרכזי. המהלך הגביר את הביקושים לנכסים ומטבעות הנושאים ריבית גבוהה יחסית, ומחליש את הדולר והיין היפני.
"למשקיעים אין ברירה אלא לחפש אלטרנטיבות השקעה מעבר לים, בעת שביפן ובארה"ב הריבית קרובה מאוד לאפס וכך גם התשואות על אגרות חוב קצרות", אמר לבלומברג אקיפומי יושידה, מנהל חדר מסחר במט"ח בטוקיו.
מנכ"ל בית וגג: "בשנת 2026 אנחנו נפתח מבערים"
השנה בית וגג תשווק כ-1,500 יח"ד דיור בחיפה, נתניה, גבעת שמואל רעננה ות"א ועתידה להכפיל את כמות הדירות ששיווקה מיום היווסדה; שוחחנו עם מנכ"ל החברה, רונן עקביה, שסיפר לנו על ההיערכות של החברה לצמיחה הדרמטית, על ההזדמנויות שנקרות בדרכן של חברות חזקות במצבו הנוכחי של שוק הדיור; בנוסף, שמענו גם על היתרונות שבפיזור הגיאוגרפי, "במקומות שבהם אנחנו רואים מחירי מכירה של כ-30,000 שקל למ"ר, השוק עובד"
בית וגג לפני ימים ספורים הודיעה חברת בית וגג בית וגג 5.42% על יציאה לדרך של פרויקט הענק בחיפה שהיא מחזיקה בשותפות עם הכשרת הישוב, ועידכנה על קבלת היתר הריסה והיתר בנייה מלא בתנאים עבור הפרויקט בשכונת בת גלים בעיר. במסגרת הפרויקט פינוי-בינוי במתחם 'העלייה השנייה', יהרסו 17 בניינים קיימים עם 176 דירות, וייבנו במקומן מעל 700 דירות חדשות ו-16 יחידות מסחר בשטח כולל של 1,200 מ"ר במתחם המשתרע על פני 12.5 דונם ברחובות שרל לוץ והעלייה השנייה בעיר, בסמיכות לתחנת הרכבת 'חיפה בת גלים'. המחיר לדירה ממוצעת יעמוד, על פי בדיקת ביזפורטל על כ-3 מיליון שקל.
יחד עם הפרויקט של החברה בנתניה, (בשותפות עם אפריקה ישראל), שאושר על ידי הועדה המקומית ביוני, וגם הוא בהיקף גדול, עם 735 יח"ד ובנוסף 5,000 מ"ר שיוקצו למסחר ותעסוקה, החברה צפויה להתחיל לשווק במהלך 2026 כמות דירות שמכפילה את כמות הדירות ששיווקה ומכרה עד היום. זהו מהלך דרמטי.
אם נסתכל על מכירות בית וגג עד כה, המספרים אמנם היו נמוכים יחסית, כשבמהלך 2024 החברה מכרה 28 דירות בסך הכל, אבל גם במהלך שנה מאתגרת בשוק הדיור, החברה הצליחה לשמור על המספרים, ואף לעלות מעט, היות ורק בתשעת החודשים הראשונים של 2025 החברה מכרה 28 דירות, כמות דומה למה שמכרה במהלך 2024 כולה.
וכך, לקראת שנה מכריעה לעתידה של החברה, שוחחנו עם מנכ"ל החברה, רונן עקביה.
השנה הקרובה צפויה להיות שנה דרמטית עבורכם, עם צבר גדול
ממש ככה. בשנת 2026 אנחנו נפתח מבערים. עד 2025, מיום הקמתה, בית וגג בנתה מסרה כ-800 יח"ד. כיום, בסוף 2025, אנחנו בביצוע של 500 יח"ד נוספות, בנוסף ל-800. ב-2026 יתווספו אליהם 1,700 יח"ד, שמתוכם 1,400 יח"ד נמצאים בשני מתחמים גדולים, אחד בחיפה שקיבל היתר השבוע, ועוד אחד בנתניה, שיקבל היתר במהלך השנה.
- מתחם "העלייה השנייה" בחיפה מתקדם: כמה תעלה דירה?
- בית וגג: ההפסד גדל ל־4 מיליון שקל; ההכנסות קטנו ב־22% ל־25.6 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מבחינת ביצוע, הפרויקטים הגדולים, חיפה ונתניה, יעלו על הקרקע במהלך הרבעון הרביעי של 2026. במתחמי הפינוי בינוי בחיפה, אני מניח שנסיים את הבניינים הנמוכים תוך 4 שנים ואת המגדלים תוך 5 שנים. בנתניה אמנם אין פינוי בינוי, אבל אנחנו גם מעריכים 4-5 שנים.
מהו יעד ריאלי עבורכם מבחינת מכירות עד מועד האיכלוס?
מנכ"ל בית וגג: "בשנת 2026 אנחנו נפתח מבערים"
השנה בית וגג תשווק כ-1,500 יח"ד דיור בחיפה, נתניה, גבעת שמואל רעננה ות"א ועתידה להכפיל את כמות הדירות ששיווקה מיום היווסדה; שוחחנו עם מנכ"ל החברה, רונן עקביה, שסיפר לנו על ההיערכות של החברה לצמיחה הדרמטית, על ההזדמנויות שנקרות בדרכן של חברות חזקות במצבו הנוכחי של שוק הדיור; בנוסף, שמענו גם על היתרונות שבפיזור הגיאוגרפי, "במקומות שבהם אנחנו רואים מחירי מכירה של כ-30,000 שקל למ"ר, השוק עובד"
בית וגג לפני ימים ספורים הודיעה חברת בית וגג בית וגג 5.42% על יציאה לדרך של פרויקט הענק בחיפה שהיא מחזיקה בשותפות עם הכשרת הישוב, ועידכנה על קבלת היתר הריסה והיתר בנייה מלא בתנאים עבור הפרויקט בשכונת בת גלים בעיר. במסגרת הפרויקט פינוי-בינוי במתחם 'העלייה השנייה', יהרסו 17 בניינים קיימים עם 176 דירות, וייבנו במקומן מעל 700 דירות חדשות ו-16 יחידות מסחר בשטח כולל של 1,200 מ"ר במתחם המשתרע על פני 12.5 דונם ברחובות שרל לוץ והעלייה השנייה בעיר, בסמיכות לתחנת הרכבת 'חיפה בת גלים'. המחיר לדירה ממוצעת יעמוד, על פי בדיקת ביזפורטל על כ-3 מיליון שקל.
יחד עם הפרויקט של החברה בנתניה, (בשותפות עם אפריקה ישראל), שאושר על ידי הועדה המקומית ביוני, וגם הוא בהיקף גדול, עם 735 יח"ד ובנוסף 5,000 מ"ר שיוקצו למסחר ותעסוקה, החברה צפויה להתחיל לשווק במהלך 2026 כמות דירות שמכפילה את כמות הדירות ששיווקה ומכרה עד היום. זהו מהלך דרמטי.
אם נסתכל על מכירות בית וגג עד כה, המספרים אמנם היו נמוכים יחסית, כשבמהלך 2024 החברה מכרה 28 דירות בסך הכל, אבל גם במהלך שנה מאתגרת בשוק הדיור, החברה הצליחה לשמור על המספרים, ואף לעלות מעט, היות ורק בתשעת החודשים הראשונים של 2025 החברה מכרה 28 דירות, כמות דומה למה שמכרה במהלך 2024 כולה.
וכך, לקראת שנה מכריעה לעתידה של החברה, שוחחנו עם מנכ"ל החברה, רונן עקביה.
השנה הקרובה צפויה להיות שנה דרמטית עבורכם, עם צבר גדול
ממש ככה. בשנת 2026 אנחנו נפתח מבערים. עד 2025, מיום הקמתה, בית וגג בנתה מסרה כ-800 יח"ד. כיום, בסוף 2025, אנחנו בביצוע של 500 יח"ד נוספות, בנוסף ל-800. ב-2026 יתווספו אליהם 1,700 יח"ד, שמתוכם 1,400 יח"ד נמצאים בשני מתחמים גדולים, אחד בחיפה שקיבל היתר השבוע, ועוד אחד בנתניה, שיקבל היתר במהלך השנה.
- מתחם "העלייה השנייה" בחיפה מתקדם: כמה תעלה דירה?
- בית וגג: ההפסד גדל ל־4 מיליון שקל; ההכנסות קטנו ב־22% ל־25.6 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מבחינת ביצוע, הפרויקטים הגדולים, חיפה ונתניה, יעלו על הקרקע במהלך הרבעון הרביעי של 2026. במתחמי הפינוי בינוי בחיפה, אני מניח שנסיים את הבניינים הנמוכים תוך 4 שנים ואת המגדלים תוך 5 שנים. בנתניה אמנם אין פינוי בינוי, אבל אנחנו גם מעריכים 4-5 שנים.
מהו יעד ריאלי עבורכם מבחינת מכירות עד מועד האיכלוס?
