אמות: הסכם לרכישת מקבץ דיור ברמלה ב-54 מיליון ש"ח

אמות הודיעה כי חתמה אתמול על הסכם עקרונות עם חב' והדרת פני זקן בע"מ מקבוצת אפיק הירדן, לרכישת מלוא הזכויות במקבץ דיור במרכז העיר רמלה, סמוך לרחוב הרצל, רחובה המרכזי של העיר וקרית הממשלה. התמורה נקבעה על סך של 54 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ.

הנכס ירכש בכפוף למצגי המוכרים על פיהם ה"הכנסות נטו" (NOI) מהנכס הינן בסך של כ- 5 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ, לשנה.

הנכס שועבד ע"י המוכרים במסגרת הנפקת אג"ח ולכן הרכישה כפופה לאישור חברת הדירוג מעלות ומחזיקי האג"ח. המוכרים התחייבו לפנות למחזיקים ולמעלות על מנת לקבל את הסכמתם העקרונית בתוך 21 יום ממועד הפניה.

כמו כן, כפופה הרכישה לבדיקת נאותות שתיערך ע"י החברה, לקבלת אישור הדירקטוריונים של החברה והבעלים להתקשרות בעסקה ולחתימה על חוזה מפורט.

המוכרים התחייבו כי ימנעו מניהול מו"מ עם צד שלישי כלשהו בקשר לנכס וזאת כל עוד לא התקבלה תשובת מחזיקי האג"ח.

אם וכאשר ייחתם חוזה מפורט להתקשרות בעסקה יובא על כך דווח מתאים.

מר אבי מוסלר, מנכ"ל אמות מסר: "אנו שמחים להודיע על חתימת הסכם עקרונות לרכישת מקבץ הדיור ברמלה. אנו פועלים רבות לאיתור נכסים איכותיים אשר יש בהם להרחיב ולהשביח את פורטפוליו הנכסים שלנו. יש לנו הידע והיכולת לרכוש ולנהל נדל"ן מניב מגוון ואנו מוצאים את תחום מקבצי הדיור כמעניין ובעל פוטנציאל רב."

אודות אמות

אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות והמובילות בישראל, מקבוצת אלוני חץ. אמות הונפקה בחודש מאי השנה וגייסה כ- 819 מיליון ש"ח באג"ח ובמניות. בבעלות החברה 84 נכסים מניבים בישראל בשטח של כ- 311 אלפי מ"ר ו-3 נכסים בקנדה בשטח של כ- 80 אלפי מ"ר. עיקר נכסיה הינם באזור מרכז הארץ ובהם שעורי תפוסה גבוהים (כ- 95%). בין הנכסים הבולטים: בית אמות משפט, בית אמות ביטוח, קניון ערים בכפר סבא וקניון רחובות.