שמואל ברוך מסכמת 2025 עם קפיצה בהכנסות וברווח - ההון העצמי הוכפל
הכנסות של כ-335 מיליון שקל, רווח נקי של כ-23 מיליון שקל, התרחבות לפרויקטים חדשים והגדלת מלאי הקרקעות; החברה ממשיכה להתרחב בפריפריה ומקדמת מעל 1,500 יחידות דיור לביצוע
דוחות כספיים שמואל ברוך יזמות ובניה מסכמת את 2025 עם קפיצה חדה בפעילות, עם הכנסות של כ-335 מיליון שקל לעומת כ-183.2 מיליון שקל ב-2024, רווח נקי של כ-23.3 מיליון שקל כמעט כפול משנה קודמת, והון עצמי שעלה לכ-84.8 מיליון שקל. עיקר הפעילות הגיע מפרויקטים בעכו קדמא צפון ודרום בהיקף של כ-160 מיליון שקל, לצד מכירות בפרויקט אלעד רחביה של כ-121 מיליון שקל ובפרויקט מגדל העמק כ-35 מיליון שקל.
הרווח הגולמי עלה לכ-56.2 מיליון שקל לעומת כ-32.4 מיליון שקל בשנה הקודמת, גידול של כ-73%. הרווח התפעולי הגיע לכ-46 מיליון שקל לעומת כ-26 מיליון שקל ב-2024, והרווח הנקי הסתכם בכ-23.3 מיליון שקל לעומת כ-12 מיליון שקל שנה קודם.
שמואל ברוך פועלת בתחום היזמות והבנייה למגורים בישראל, ומשלבת בין ייזום לביצוע בפועל של הפרויקטים. החברה מקדמת פרויקטים בשלבי תכנון והקמה בהיקף של אלפי יחידות דיור, לצד פעילות בהתחדשות עירונית ולוגיסטיקה, כאשר חלק משמעותי מהפעילות מתמקד בפריפריה.
ההון העצמי של החברה הסתכם בכ-84.8 מיליון שקל לעומת כ-41.5 מיליון שקל בסוף 2024, עלייה של כ-104%, כאשר עיקר הקפיצה נרשמה כבר ברבעונים הראשונים של 2025 והמשיכה בעלייה מתונה לאורך השנה.
- סופווייב עוברת לרווחיות: הכנסות של 87.6 מיליון דולר ב-2025 - זינוק בפעילות הפולסים
- חילן מסכמת את 2025: הכנסות של 3 מיליארד שקל, הרווח עלה אבל הרבעון נחלש בשורה התחתונה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פרויקטים בעכו והתרחבות בצבר
הפעילות בעכו ממשיכה להיות מרכזית. בתחילת 2025 זכתה החברה במכרז לרכישת זכויות חכירה בשכונת שערי עכו מזרח בתמורה של כ-77 מיליון שקל בתוספת מע"מ והוצאות פיתוח של כ-47 מיליון שקל. מדובר בקרקע בשטח של 9,326 מ"ר עם אפשרות להקמת כ-590 יחידות דיור, מתוכן 177 במסגרת תוכנית דירה בהנחה ו-413 בשוק החופשי.
במקביל, החברה מכרה את חלקה בפרויקט AKOYA בעכו תמורת כ-20 מיליון שקל. עד כה התקבלו כ-9.55 מיליון שקל, כאשר היתרה צפויה להתקבל בתוך 18 חודשים ממועד המסירה.
עסקה נוספת שבוצעה במהלך השנה היא רכישת מחצית מזכויות בפרויקט יזמי בקריית אתא הכולל 410 יחידות דיור, בתמורה כוללת של כ-60 מיליון שקל. נכון לעכשיו שולמו כ-53 מיליון שקל, כאשר תחילת הביצוע מתוכננת לינואר 2028 והפרויקט נמצא בשלבי תכנון ראשוניים.
- טרמינל איקס מסכמת 2025: עלייה בהכנסות וברווח, מגזר המותגים תופס תאוצה
- שוב אנרגיה מסכמת שנה עם ירידה בהעמסת תחנות הגז ומכוונת להכפלת פעילות המתחדשות
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- מכליס הציג את הלייזר האווירי ומניית אלביט עברה לעליות
כניסה לפרויקטים חדשים והגדלת פריסה
בחודש דצמבר זכתה החברה במכרז להקמת 67 יחידות דיור בקדימה צורן. עבור הקרקע שולמו כ-3.3 מיליון שקל והפרויקט צפוי להתחיל ביולי 2028.
בנוסף, החברה באמצעות שותפות זכתה במכרז במעלה אדומים להקמת כ-403 יחידות דיור על שטח של כ-16,552 מ"ר. עלות הקרקע עמדה על כ-13 מיליון שקל בתוספת מע"מ והוצאות פיתוח של כ-132 מיליון שקל. לצורך המימון נלקחה הלוואה של כ-136 מיליון שקל, כאשר חלק החברה עומד על כ-68 מיליון שקל.
גם בקריית גת הרחיבה החברה פעילות, עם זכייה במכרז להקמת פרויקט הכולל כ-227 יחידות דיור ומסחר, על שטח של כ-13,665 מ"ר. עלות הקרקע כ-14 מיליון שקל בתוספת מע"מ והוצאות פיתוח של כ-54 מיליון שקל.
החברה השלימה ביולי 2025 הקצאה פרטית של כ-10 מיליון שקל ערך נקוב אגרות חוב, במסגרת הרחבת סדרת אג"ח קיימת. היקף הפעילות הכולל של החברה עומד על מעל 1,500 יחידות דיור לביצוע, לצד הרחבת הפעילות לאזורים נוספים כמו אופקים וקריית גת.
דבורה ברוך, מנכ"לית שמואל ברוך אמרה כי "שנת 2025 הייתה שנה משמעותית עבור החברה, שהתאפיינה בצמיחה גבוהה בהכנסות וברווחיות ובהמשך הרחבת פעילות הייזום שלנו. הגידול בהכנסות וברווח הגולמי משקף את ההתקדמות בפרויקטים בעכו ואת המכירות בפרויקט אלעד רחביה, לצד ניהול מוקפד של הביצוע והעלויות.
במהלך השנה החולפת המשכנו לחזק את צבר הפרויקטים של החברה באמצעות זכיות במכרזים משמעותיים בעכו, קריית גת, קדימה צורן ומעלה אדומים, וכן באמצעות עסקה אסטרטגית בקריית אתא. צעדים אלו מגדילים את מלאי הקרקעות ואת פוטנציאל הצמיחה של החברה לשנים הקרובות, כאשר מספר היחידות לביצוע שלנו עומד כעת על מעל ל-1,500 יחידות.
השנה הקרובה תהיה בסימן הרחבה משמעותית של הפעילות – הן מבחינת מספר הפרויקטים בביצוע , והן מבחינת הפריסה הגיאוגרפית. אנו מתרחבים לפריסה ארצית, עם פרויקטים באופקים וקריית גת. אנו מאוד מאמינים בפריפריה, ונמשיך ליישם את האסטרטגיה של התמקדות בתחום המגורים בה.
במקביל לכל אלה, פעלנו לחיזוק מבנה ההון והנזילות ואנו ממשיכים לפעול להרחבת פעילות הייזום למגורים תוך שמירה על משמעת פיננסית וניצול הזדמנויות בשוק הנדל"ן הישראלי".
