שוק הנדל"ן פורח - הבנקים קורסים

בתקופה המסיבית של התפרצות נגיף הקורונה, בנק ישראל החליט על מספר הקלות וביניהן - הסרת המגבלה על נטילת משכנתא בריבית פריים. זאת עבור הקלה והוזלה של תשלום המשכנתא עבור הלווים והגדלת מגוון האפשרויות. צעד זה גרם לכמות בקשות יוצא דופן לנטילת משכנתא רק בשנה האחרונה, שוק המשכנתאות זינק בעשרות אחוזים והבנקים כעת נמצאים בעומס לא רגיל.

הריבית הנמוכה כעת דוחפת המון זוגות צעירים ומשפחות לחיפוש דירה לרכישה, במקרים מסוימים זה כבר משתלם להם הרבה יותר משכירות. בנוסף, משקיעים רבים ראו את ההזדמנות הקיימת וגם ניצלו זאת לטובת רכישת דירות להשקעה. סך ההלוואות רק בשנה האחרונה הגיע לכ-95 מיליארד שקל, זהו שיא שמעולם לא היה.

בעקבות העומסים הרבים, זמני ההמתנה בבנקים השונים ארוכים מהרגיל. גם כאשר מנסים לשפר את תנאי השירות ולגייס עובדים נוספים, זהו לא תהליך קל. זמן הכשרה של יועץ משכנתאות בנקאי עורך בדרך כלל לפחות יותר מחודש, על מנת שיהיה מקצועי ויוכל לסייע כראוי. זאת לצד הקורונה ותקופת החל"ת שהקשתה על המעסיקים לגייס עובדים חדשים.

• "לא לבנות תכנון כלכלי רק על תחזיות" - יועצת המשכנתאות מסבירה
• כששוק המשכנתאות מתחיל לחרוק - ואין מי שיעצור
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

הזדמנות אחרונה לחיסכון משמעותי

כבר בתחילת החודש, בנק ישראל הודיע כי לא יאריך את תוקפן של ההקלות אשר ניתנו בתקופת הקורונה עבור הלוואות לדיור. זאת במטרה להחזיר את השוק אל מסלולו הקודם ולהתחיל בתהליך התאוששות מהמצב, תוך כדי ניהול כלכלי נכון לצד נגיף הקורונה. על פי ההחלטה שהתקבלה ההקלות יפוגו סופית בתאריך ה-30 בספטמבר 2021.

מהרגע בו הבנקים לא יאפשרו יותר את השימוש בהקלות, הסבירות היא שתהיה ירידה משמעותית בנטילת משכנתאות. בנק ישראל הגיע להחלטה הזו על מנת להחזיר את המשק ליציבות כלכלית, זאת לאחר העלאת מחירים משמעותית בענף הנדל"ן אשר פגעה בשוק הדיור.

כעת כל עוד ניצול ההקלות אפשרי, תוכלו ליהנות ממשכנתא מוזלת עבור רכישת נכס, למנף את העסק, לסגור הלוואות ולבצע עוד מספר פעולות אשר יסייעו לכם כלכלית באופן יעיל ואפקטיבי לטווח האורך. עכשיו זו בעצם ההזדמנות שלכם, לחסוך ולהגשים את החלום לבית שרציתם.

חברה לייעוץ משכנתאות - הפיתרון לתהליך מהיר יותר

בעקבות העומסים הקיימים כיום בבנקים והחלון שכמעט נסגר לקראת סיום ההקלות, הלחץ בקרב הלווים הוא גדול יותר. מכאן שקיימת כעת נקודה בה אתם עלולים לעשות טעויות, אשר יעלו לכם ביוקר ולא בחיסכון בעתיד. 

למרות הטוב שבדבר והיתרון העצום אשר אתם יכולים ליהנות ממנו, חשוב לזכור כי מדובר עדיין בסכומים גבוהים המלווים אתכם שנים קדימה. עכשיו יותר מתמיד, זה הזמן שלכם להתייעץ עם אנשי מקצוע עם ניסיון וידע בתחום. יועץ משכנתאות מנוסה ילווה אתכם לאורך כל התהליך בבטחה, עד לקבלת המשכנתא וההלוואה שאתם באמת צריכים ויכולים להרשות לעצמכם כלכלית מבלי להיפגע.