יועץ משכנתאות

"פתק מהרב" שמצהיר על הכנסות נועד להלבין כסף "שחור" ולעמוד בתנאי קבלת משכנתא; הנזקים למשק אדירים, מעבר להעצמת עין לעבירות מס, יש השלכות על שוק הדירות והמחירים; הבנקים שותקים - הם רוצים להרוויח בשקט, אבל כל המערכת, לרבות הרגולטור, נתפסים עם המכנסיים למטה

לפני חודש חשפנו את המעבר של הציבור למסלול החדש - מל"צ. המגמה נמשכת. מדוע המסלול אטרקטיבי בימים אלה, מה היתרונות והחסרונות שלו ואלו ריביות תוכלו לקבל בו היום?

השם המלא: משתנה לא צמודה שאינה פריים - מה היתרונות ומה החסרונות של המסלול ביחס למסלולים האחרים, מה הריביות במסלולים השונים וגם: האם הבנקים 'דוחפים' דווקא כעת יותר אנשים לכיוון של הריבית הקבועה ומדוע הם עושים את זה?

ריבית קבועה או משתנה, צמודה למדד או שקלית; איך לפזר בין המסלולים, והאם צריך או לא צריך יועץ משכנתא? וגם - למה חשוב לעקוב אחרי המשכנתא 

סנונית ראשונה להתקררות בשוק הנדל"ן? 40% מיועצי המשכנתאות החיצוניים חשים ירידה בביקושים אך 44% מהיועצים צופים כי מחירי הדיור ימשיכו ויעלו לעומת 23% שהשיבו כי מחירי הדיור דווקא ירדו

?תחילה, עלינו לדעת את החשיבות מאחורי בחירה ביועץ משכנתאות שכן, תארו לעצמכם מצב בו הוגשה מולכם תביעה על ידי תאגיד או אדם פרטי מסוים ועליכם להתייצב מול אותם גורם בבית המשפט. סביר להניח כי במרבית המצבים תעדיפו לפנות אל עורך דין מנוסה ומקצועי שילווה וייצג אתכם לאורך כל התהליך. כך גם יועץ משכנתאות עשוי ללוות אתכם לאורך תהליך מסובך לא פחות. על כן, ניסיון רב השנים של יועץ המשכנתאות מעניק לו את האפשרות, בהתאם ללקוח, להרכיב משכנתא מהמסלולים המתאימים והאידיאלים ביותר בליווי תנאים שברוב המוחלט של המקרים, יביאו אתכם למצב של חיסכון משמעותי. פנייה ליועץ משכנתאות תמנע מכם מספר בלתי מבוטל של בדיקות, התרוצצויות וכמו גם, התעמוק בהבנת התחום. יועץ משכנתא הוא איש מקצוע שבעזרת טיפולו והכרתו היומית עם כלל הבנקים השונים, נמצא ביתרון משמעותי אל מול הבנקים בכל הנוגע להשגת העסקה הטובה ביותר עבורכם. על מנת לעשות לכם סדר, ריכזנו עבורכם את כלל המידע הרלוונטי בנוגע לפועלו של יועץ המשכנתאות.

כך על פי יונתן ברלינר, סגן יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות. ההחזר החודשי קפץ היום ב-47-49 שקלים. בבנק ישראל צופים שהריבית תעלה ב-1.5% בשנה - וזה ייקר את המשכנתאות ב-100 אלף שקל; מדוע האינפלציה אפילו יותר מסוכנת, ומה ההמלצה המפתיעה? צפו בראיוןTV

כאב הראש הבא של בנק ישראל? בהתאחדות יועצי המשכנתאות מזהירים כי במספר אתרי בנייה הבנקים לא ביצעו בדיקה כמו שצריך כך שאנשים נטלו משכנתאות בהיקפים שגבוהים מערך הדירה כולה, לעיתים בעשרות אחוזים - ומדובר על עשרות מיליוני שקלים לפחות (ואולי אפילו מאות מיליונים). בנק ישראל: "הטענות ייבדקו"

המשכנתא שלכם כבר התייקרה ב-250 אלף שקל בגלל האינפלציה (בהנחה שזה יימשך מדי שנה); כל עליה של 1% במדד המחירים גוררת עליה של 80 אלף שקל במשכנתא. עליה של 1% בריבית זה עוד 100 אלף שקל בהחזר המשכנתא. זה נשמע לכם סביר? כמה תהיה המשכנתא המקסימאלית לפני התמוטטות משק הבית?

לפני שאנחנו רוכשים דירה או בית אנחנו צריכים להיות בטוחים שאנחנו יכולים לממן את התענוג שאנחנו חולמים עליו כל כך הרבה זמן. כאשר עליות המחירים לא נותנים מנוח, הנדל"ן בישראל רק הולך ומתייקר, הביקוש רק עולה ועולה ובהתאמה ההיצע הולך ומצטמצם. לכן לא מעט ישראלים שואלים את עצמם איך אפשר לקנות דירה בישראל מבלי לאבד את הראש בדרך? התשובה לכך היא די פשוטה, יועץ משכנתא פרטי יחשב עבורכם את כל הסיכונים והסיכויים לקבל משכנתא בתנאים טובים מבלי לאבד את הראש.