צילום: אלעד מלכה

הסתערות: מעל 24,000 נרשמו להגרלת הענק של כחלון - מי העיר הכי מבוקשת?

עשינו חישוב - מה סיכויי הזכייה בהגרלות מחיר למשתכן בראשל"צ, ר"ג או בית שמש? צפו בטבלה המלאה

יוסי פינק | 19/09/2017 12:48 (45)

בתוך שבועיים נרשמו להגרלה הגדולה של מחיר למשתכן 24,428 זכאים, כך עולה מנתוני ההרשמה שנקלטו עד הבוקר.

שר האוצר, משה כחלון: "רק אתמול הארכנו את תוכנית מחיר למשתכן בשנתיים נוספות עד לסוף 2019. המשמעות היא עשרות אלפי דירות במחירים הוגנים לזוגות צעירים. נמשיך בכל הכוח ולא נעצור עד שאחרון הזכאים יקבל דירה במחיר למשתכן. לא היה לנו ספק שהזוגות הצעירים יביעו אמון מלא בתוכנית, למרות כל הגורמים האינטרסנטים שמנסים לפגוע בה, מה שמוכיח שוב שהם קבוצת הלחץ הגדולה והחשובה בישראל."

העיר המבוקשת ביותר היא ראשל"צ. 9,632 זכאים נרשמו להגרלה בעיר על 2,133 דירות שמתוכן יוקצו 418 דירות לתושבי העיר (2,002 מהם נרשמו להגרלה). המשמעות היא שסיכויי הזכייה של אלו שאינם תושבי המקום הם גבוהים מאוד ועומדים על כמעט 20%. סיכויים הזכייה של תושבי המקום גבוהים יותר. בעניין זה נציין כי בכל הגרלה יש שני סיבובים. בסיבוב הראשון ההגרלה היא לתושבי המקום על הדירות שמוקצות להם. במקרה של ראשל"צ, הגרלה של 418 דירות בה ייקחו חלק 2,002 זכאים, סיכויים של 21%. לאחר מכן אותם 1,584 זכאים תושבי תושבי המקום שלא זכו, יצטרפו להגרלה השני על שאר הדירות בפרויקט עם אלו שאינם תושבי המקום.

העיר שבה סיכויי הזכייה הנמוכים ביותר היא בית שמש. 6,580 זכאים נרשמו כאשר ההגרלה היא על 68 דירות בלבד שמתוכן 13 דירות יוקצו לתושבי המקום. כלומר הסיכוי של מי שאינו תושב המקום לזכות בהגרלה עומד על פחות מ-1% (בהצלחה...). הסיכוי של תושבי המקום בבית שמש (1,051 נרשמו) הוא לא גבוה בהרבה ועומד על כ-2% בלבד.

רמת גן בולטת עם 5,632 זכאים שנרשמו להגרלה על 318 דירות שמתוכן יוקצו 63 לתושבי המקום. סיכוי הזכייה של בני המקום (896 נרשמו) עומדים על 7% בהגרלה הראשונה כאשר סיכויי הזכייה של אלו שאינם תושבי המקום עומדים על 4.5%.

ביקושים ערים נרשמו גם בשוהם, בית דגן, נתניה, אור יהודה, מודיעין ויבנה.

הנה הטבלה המלאה:

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(45):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

25.
לא חוזר על הטעות 28/09/2017 00:11
הגב לתגובה זו
עלה לי 4.4% הבחירה הזאת בו!! לא חוזר על אותה הטעות פעמיים, אני עובד וחוסך כל שקל והמחירים עולים יותר מאשר אני מצליח לחסוך, נשבר כבר!!מה הוא עושה בשבילי? חוסך לי 50 שקל בחודש? ממש תודה! בנתיים המחירים עולים לי ב50,000 בשנה!
24.
Moi 24/09/2017 16:38
הגב לתגובה זו
מתי הזוכים יכנסו לדירה והחשוב ביותר, מה מחיר הדירה האמיתי בעת הכניסה.
23.
dw 24/09/2017 12:39
הגב לתגובה זו
5% זכייה לקבלת מתנה מהמדינה בסך חצי מיליון שקל זה עדיין יותר טוב מכל הגרלת לוטו/טוטו. אין דבר כזה דירה חדשה בגוש דן ב 1.3 מיליון. להמחשה, תשובה מבקש על דירה כזו בשכונת הארגזים בדרום ת"א 1.9 (לפני שנתיים ביקש 1.3, מה קרה שהקפיץ את המחיר ב 50% ? כלום)
22.
בן אהרון 22/09/2017 18:22
הגב לתגובה זו
הדירות בהגרלות מאד יקרות. זה רק נראה זול.
21.
דוברות האוצר 22/09/2017 02:30
הגב לתגובה זו
בטבלה, שהופיעה כבר לפני כמה ימים בכתבה דומה, יש שגיאה קשה בשורת סה"כ בטור "מספר משקי הבית שנרשמו". קחו את 4 המקומות שבהם מעל 5,000 נרשמים ותגיעו קרוב ל- 28,000 ומה עם השאר? – ואלה נתונים שנלקחו (לפי הכתבה הקודמת) מדוברות האוצר לא עלינו (לא צוין המקור כאן משום מה). אותם באוצר אני לא מאשים – הציפיות מהם נמוכות - אבל מיוסי פינק, החתום כאן על הפרסום, ומוסר מספר שגוי בכותרת וחוזר עליו בגוף הכתבה הייתי מצפה לבדיקה יותר מעמיקה של הנתונים. זו פשוט עיתונאות לא רצינית...
dw 24/09/2017 13:44
הגב לתגובה זו
ואז סופרים אותך 3 פעמים. אני מכיר אישית חבר כזה שנרשם ל 3 ערים (בעיקר לצרכי השקעה, אין לו שום בעיה עם לגור בשכירות, ואם המדינה מוכנה לתת לך מתנה חצי מיליון שקל אז למה שלא תיקח? ). לזכות אפשר כמובן רק פעם אחת.
20.
לומבה לומבה 21/09/2017 10:03
הגב לתגובה זו
מחלק לברי המזל מאות אלפי שקלים ככה סתם. שיתעשרו. והשאר? מה זה חשוב השאר. שניסו הגרלה חדשה. ואלה שקנו כבר? שיחנקו.
19.
בן אהרון 19/09/2017 22:54
הגב לתגובה זו
ולמי שלא הבין: התשובות כבר נמצאות ביוטיוב, רק צריך קצת תבונה חוכמה אחריות וזהירות כדי לחפש ולבדוק לפני שממהרים להסתער על ההגרלות !!!
18.
Otogadol 19/09/2017 22:01
הגב לתגובה זו
ככל שההגרלה אליה נרשמים רחוקה יותר כרונולוגית, כך הסיכוי לזכות בה גבוה יותר, כי אלפי זוכים כבר יצאו מה"פול"... לדוגמה, עד שתתקיים הגרלת הדירות בבית דגן, קרוב למחצית מהנרשמים כבר יזכו בדירות בישובים אחרים ולכן הסיכוי לזכות בדירה שם כמעט ויוכפל
דוברות האוצר 22/09/2017 02:31
הגב לתגובה זו
בטבלה, שהופיעה כבר לפני כמה ימים בכתבה דומה, יש שגיאה קשה בשורת סה"כ בטור "מספר משקי הבית שנרשמו". קחו את 4 המקומות שבהם מעל 5,000 נרשמים ותגיעו קרוב ל- 28,000 ומה עם השאר? – ואלה נתונים שנלקחו (לפי הכתבה הקודמת) מדוברות האוצר לא עלינו (לא צוין המקור כאן משום מה). אותם באוצר אני לא מאשים – הציפיות מהם נמוכות - אבל מיוסי פינק, החתום כאן על הפרסום, ומוסר מספר שגוי בכותרת וחוזר עליו בגוף הכתבה הייתי מצפה לבדיקה יותר מעמיקה של הנתונים. זו פשוט עיתונאות לא רצינית...
17.
רון 19/09/2017 17:24
הגב לתגובה זו
זה אומר שעד אמצע 2018 מסיימים עם דור א' של מחיר למשתכן
16.
תכנית להגברת ביקושים (ל"ת)
איציק 19/09/2017 17:06
הגב לתגובה זו
dw 24/09/2017 12:42
הגב לתגובה זו
מציעים לך לקבל במתנה מהמדינה חצי מיליון שקל, רק בגלל שאתה הומלס. לא תיקח? מה הפלא ש 6000 איש התנפלו על קומץ 300 דירות בר"ג? אין דבר כזה 1.3 מיליון לדירה חדשה בגוש דן. כל זוג צעיר שפוי מגוש דן ניסה להגריל דירה כזו.
15.
בא 19/09/2017 16:56
הגב לתגובה זו
מחירי דירות בשמים ,ככה יש כסף לרכבות ושוחד 5 אחוז מכול עיסקה לשר כץ,וכסף לצוללות וכמובן שוחד 5 אחוז סטנדרטי לביבי וחבריו .
14.
אלי 19/09/2017 16:49
הגב לתגובה זו
עוד 5 שנים (אולי) יקבלו דירה שמחירה יהיה אולי גבוה ממחיר השוק, המיקום הקומה הכיוון הגודל הגימור כל זה הסכימו בלי ברירה מתוך מחשבה שהממשלה דואגת להם ולא הולכים להפסיד בהרפתקאה הזו.
בן אהרון 19/09/2017 22:59
הגב לתגובה זו
בסוף המחיר יהיה כבד מאד, כרגיל, האזרח הקטן ישלם בגדול, לא לומדים כלום במדינה הזאת. זה היתרון שיש לפוליטיקאים כאן. הציבור קונה כל סיסמה טובה בלי לבדוק ובלי להבין מה נמסים למכור לו. העיקר שיהיה ספין טוב ואם אפשר גם נגד השמאלנים, זה מתכון שתמיד עובד.
13.
משה 19/09/2017 16:19
הגב לתגובה זו
תראו לאן הגענו כדי לקנות דירה אתה קונה כרטיס הגרלה שניקרא לוטו דירה ואם תקנה תוכל למכור את האופציה הזו לאדם אחר ולגזור קופון מזה וכך הלאה כי עד שהדירה תיבנה ותימסר לוקח לפחות 5 שנים אז אפשר לעשות אגזיט מספר פעמים על פי זמן הסיום של הדירה וכמובן במחיר יותר גבוה ובאמת גם בחלומות הכי מבועתים אין טרגדיה כזו ששר מתוחכם או פוקריסט הביא אותנו הלום
12.
צפוני 19/09/2017 15:32
הגב לתגובה זו
עד שסוף סוף קם שר עם ביצים שעושה למען הציבור החלש אז גם יש לכם טענות , ישר כוח מר כחלון היקר ברוך תהיה .שנה טוב ומתוקה ,ושמחירי הדירות ירדו לכל עם ישראל אמן.
דירה בעוד 5 שנים לדעתי זה פול גז בניוטראל. (ל"ת)
בן אהרון 21/09/2017 06:22
הגב לתגובה זו
11.
מעניין 19/09/2017 14:50
הגב לתגובה זו
כי אין נרשמים
זה כנראה גם הפסד אוטומאטי... (ל"ת)
בן אהרון 19/09/2017 22:59
הגב לתגובה זו
10.
עוד כ 400 מקורבים לעיריה יקבלו דירות בראשל"צ?.... (ל"ת)
נמאס 19/09/2017 14:40
הגב לתגובה זו
9.
סיננו לי תגובה עדינה נגד פחלון ונגד התוכנית (ל"ת)
העקומה שלו.. 19/09/2017 14:39
הגב לתגובה זו
8.
דן 19/09/2017 14:36
הגב לתגובה זו
זכיתי בהגרלה במבשרת ציון לפני שנה הקבלן אזורים לא קיבל עדיין אישור בניה בינתיים אני משלם שכר דירה 4500 לחדש בירושלים משך בניה 3 שנים תעשו חשבון יכול להיות שאני אשלם שכר דירה ל5 שנים זה שוה לחכות?
dw 24/09/2017 12:45
הגב לתגובה זו
השכירות עולה לך 50, על 5 שנים זה 250 אלש"ח. אם הסבסוד שקיבלת מהמדינה גבוה יותר אז זה משתלם ואם לא? לא משתלם. סביר שבי-ם המבוקשת הסבסוד גבוה יחסית (חצי מיליון?), ולכן ככל הנראה זה כן ישתלם לך בשורה תחתונה. זאת אלא אם כן אתה מוצא עכשיו מוכר דירה שמוכן לקזז 250 אלש"ח מהמחיר, ואז אתה אדיש.
כנראה שלא, חבל שצריך ללמוד בדרך הקשה. זול זה לא יהיה. (ל"ת)
בן אהרון 19/09/2017 23:01
הגב לתגובה זו
7.
שוחד בחירות!! 19/09/2017 14:03
הגב לתגובה זו
בלי מבחני הכנסה, בלי קריטריון של שירות צבאי, בלי אחידות בין הסבסוד של הפרוייקטים, פשוט זורק כסף מבלי מישים והכל על חשבון משלם המיסים!!
חוסר אחריות לתת לו את הקופה הציבורית. הציבור משלם בגדול (ל"ת)
בן אהרון 19/09/2017 23:02
הגב לתגובה זו
6.
ORIT 19/09/2017 13:58
הגב לתגובה זו
מה קורה עם אשדוד הזכאות לא מגיעה לתושבי המקום רק לעולים העשירים אשדוד לא מופיעה בזכאות לדיור כ זו עיר של קבלנים עשירים ומה אכפת להם מהממשלה הם מוכרים למרבה במחיר אשדוד היא מקסימה תנו גם לתושביה הזכאים להינות מפירותיה
5.
די לעושק של הקבלנים והבנקים ...עוד ועוד דירות לצעירים (ל"ת)
כחלון תותח 19/09/2017 13:48
הגב לתגובה זו
בן אהרון 19/09/2017 23:03
הגב לתגובה זו
מחזיקה 90% מהקרקעות ומוכרת דירות בהגרלות במחירים שמתאימים רק לעשירון העליון.
4.
Bsamra123 19/09/2017 13:23
הגב לתגובה זו
לקנות דירה במחיר סביר אבל לקבל אותה בעוד 6 שנים ??
בן אהרון 19/09/2017 23:40
הגב לתגובה זו
מחיר לפני שנתיים שלוש זה לא היה מחיר סביר.
dw 24/09/2017 12:47
אתה מוזמן לנסות למצוא אפילו קרוב לזה. מה הפלא ש 6000 זוגות להוטים מגוש דן ניסו להגריל את קומץ 300 הדירות? זה פשוט לקבל מתנה מהמדינה לפחות חצי מיליון שקלים.
3.
אדי 19/09/2017 13:23
הגב לתגובה זו
גם מחיר למשתכן זה מחיר בועה ואני לא קונה דירה במחיר בועה!!!
2.
עודף מיסים 19/09/2017 13:19
הגב לתגובה זו
מתנות לבוחרים של כחלון. הכל חינם אבל אין כסף לפנסיה תורים לרופאים בקופח זה 3 חודשים מינימום. בטוח לאומי גרושים. מחיר למשתכן יותר גרועה ממעמ 0 וביבי לא זורק את החרא הזה.
ביבי מחכה שהציבור יבין ויזרוק אותו. זה יקח קצת זמן (ל"ת)
בן אהרון 19/09/2017 23:05
הגב לתגובה זו
ג'קי 19/09/2017 14:51
הגב לתגובה זו
את כספיי הספסרות של המדינה קיבלו בעיקר בעלי הפנסיות התקציביות שבדרכם החליטו לספסר בו ולהשביחו על גב הצעירים. כעת הצעירים המוכשרים בורחים לחו"ל והמשק נתקע. כחלון הבין שסוף לספסרות זה תמריץ למשק. זה הספור. מתנות אין כאן.
חנוקים ממיסים 19/09/2017 17:08
המילה ספסרות לא שייכת כאן עיין במילון.
חבל שאתה לא מחוסר דיור, כנראה שהיית מדבר אחרת (ל"ת)
חיים 19/09/2017 13:29
הגב לתגובה זו
מחוסר מיליון 19/09/2017 22:17
השכרת דירה בישראל משתלמת על פני קניה, מי שאין לא לא חייב לרכוש
1.
מעניין 19/09/2017 13:10
הגב לתגובה זו
מעניין מה יהיה בהגרלות הגדולות הבאות 5000
שחר 19/09/2017 14:20
הגב לתגובה זו
מעניין מאוד
כי אנשים זכו אולי? חשבת על זה? (ל"ת)
חיים 19/09/2017 13:28
הגב לתגובה זו
א 19/09/2017 13:26
הגב לתגובה זו
ויש חלק שרוצים באזורים אחרים

צילום: Evolve media

כמה עולה דירת 4 חדרים בפתח תקווה?

על מחירי הדירות בנתניה, בת ים ופתח תקווה

רן קידר | 20/12/2025 12:32

נושאים בכתבה מחירי הדירות עסקאות נדל"ן

מחירי הדירות בתל אביב בקצב ירידה שנתי של כ-9% - מחירי הדירות בת"א בצניחה - על ההמשך ועל הפיל שבחדר, בערים הסובבות הירידה קצת נמוכה. מרגישים את זה גם במעגלים קצת מרוחקים יותר. בדקנו הפעם עסקאות אחרונות בפתח תקווה, נתניה ובת ים.

פתח תקווה

ברחוב ברוריה 8, דירת 4.5 חדרים, 111.9 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־3.15 מיליון שקל
(28.2 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב בייליס 20, דירת 4 חדרים, 86 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־2.76 מיליון שקל
(32.1 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב הרב צבי יהודה 7, דירת 5 חדרים, 115.1 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה ב־3.37 מיליון שקל
(29.3 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב י"ז הבנים 7, דירת 3.5 חדרים, 74.8 מ"ר, קומה שלישית, נמכרה ב־2.18 מיליון שקל
(29.1 אלף ש"ח למ"ר).

להמשך הכתבה לחץ כאן

הדמיית קרית גת. קרדיט: סנפשוט

פרשקובסקי קרית גת יגדל ב-50%, לאחר אישור הוועדה המקומית

עם אישור התוכנית, ניתן יהיה להקים במתחם כולו 117 יחידות דיור, בהיקף כולל של כ-11 אלף מ"ר שטח עיקרי, בשלושה מבני מגורים בני 9 קומות כל אחד

רן קידר | 21/12/2025 15:35

נושאים בכתבה פרשקובסקי

חברת הנדל"ן 'אריה פרשקובסקי גרופ', פרשקובסקי -1.31% היוזמת ומפתחת פרויקטים בתחום המגורים, המשרדים, המסחר והלוגיסטיקה, דיווחה כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה קרית גת אישרה את בקשת החברה להגדלת זכויות הבנייה בפרויקט פרשקובסקי קרית גת (שלב ב') בשכונת שער העיר, הכוללת תוספת של כ-3,500 מ"ר ו-39 יחידות דיור חדשות, ב תוספת של 50% במספר יחידות הדיור בפרויקט.

הפרויקט, הממוקם ברחוב נתן אלבז בקרית גת, בסמוך לשכונת כרמי גת, מוחזק ע"י החברה באמצעות חברת בת, בשותפות שווה (50%-50%) עם שותף נוסף.

בהתאם לאישור החדש, יוקם בניין מגורים נפרד כשלב נוסף בפרויקט (שלב ב'). כעת, עם אישור התוכנית המעודכנת, ניתן יהיה להקים במתחם כולו 117 יחידות דיור, בהיקף כולל של כ-11 אלף מ"ר שטח עיקרי, בשלושה מבני מגורים בני 9 קומות כל אחד.

נכון להיום, החברה מצויה בעיצומו של הליך קבלת היתר הבנייה להקמת שלב א' של הפרויקט, הכולל שני מבני מגורים ובהם 78 יחידות דיור. כעת, עם אישור התוכנית להגדלת הזכויות, בכוונת החברה לפעול לקבלת היתר בנייה גם לשלב ב' של הפרויקט.

מנכ"ל פרשקובסקי גרופ, עדי בורקין, מציין: "אישור הגדלת זכויות הבנייה בפרויקט מהווה השבחה משמעותית של הפרויקט, כדאיותו ופוטנציאל הפיתוח שלו, ומשקף את המשך תנופת הפיתוח בקריית גת. מדובר באבן דרך חשובה בקידום הפרויקט, המעידה על האמון של מוסדות התכנון בתכנון שהצגנו. הפרויקט נושא תרומה עירונית ברורה - הן בהרחבת היצע יחידות הדיור והן כחלק מתהליך הפיתוח של העיר. במקביל לקידום שלב א', אנו נערכים גם לשלב ב', מתוך ראייה ארוכת טווח של איכות תכנון, ביצוע ואכלוס."

האם אנחנו לקראת התעוררות בשוק הדיור?

ולמרות שהחדשות של פרשקובקסקי עוסקות בהגדלת פרויקט, חשוב לתת זווית לגבי נושא המכירות: בתשעת החודשים הראשונים של 2025 מכרה הקבוצה 330 דירות ועוד כ-6,400 מ"ר שטחי משרדים ומסחר, בהיקף כספי של כ-649 מיליון שקל, כמעט כפליים מהיקף המכירות בתקופה המקבילה אשתקד (כ-325 מיליון שקל). אבל כשמפרקים את הנתונים, מתברר שחלק גדול מהקפיצה נובע מפרויקט "מורדות לינקולן, מחיר למשתכן" בחיפה: 238 מתוך 330 הדירות שנמכרו בתקופת הדוח הן דירות מסובסדות, המהוות מעל 70% מהיקף היחידות שנמכרו בתקופה. במילים אחרות, רוב העסקאות מגיעות ממכרז ממשלתי, לא משוק חופשי. אחרי מועד המאזן, באוקטובר, החברה דיווחה על מכירת ארבע דירות בלבד בשוק החופשי, חודש שבו, לכאורה, כבר אמורה הייתה להירשם חזרה לשגרה.

בנובמבר דיווחה החברה על מכירה של 23 דירות, מתוכן 15 במסגרת "מחיר למשתכן", כך שהמגמה ממשיכה.

להמשך הכתבה לחץ כאן