מחיר למשתכן: 110 דירות שווקו בנתניה, דירת 80 מ"ר בפחות ממיליון שקל
שיווק נוסף לתכנית מחיר למשתכן אותה מובילים שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט בעיר נתניה בשכונת אגמים. ממשרד האוצר נמסר כי מחירי הדירות בנתניה מבטאים הנחה של 21% ממחיר דירות דומות בשוק.
מחיר התחלתי לדירת 80 מ"ר כולל חניה מחסן ומרפסת יעמוד על 976,531 שקל.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר כולל חניה מחסן ומרפסת יעמוד על 1,195,976 שקל.
המחיר התחלתי לדירת 110 מ"ר כולל חניה מחסן ומרפסת יעמוד על 1,305,699 שקל.
על פי משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון, תכנית אגם 3, בשכונת אגמים,משתרעת על שטח בהיקף של 400 דונם. את התכנית יזמה הועדה המקומית נתניה בשיתוף עם רשות מקרקעי ישראל. כמו כן, התכנית נמצאת במרכז העיר צמוד לכביש 2 ותכנון חדש של המתחם כאזור עירוני שבו שימושי קרקע מעורבים מגורים ושטחים ייעודיים למבני ציבור. היזם שזכה במכרז האמור הנו פרץ לוזון בנייה ופיתוח.
מיקום אגם 3 בנתניה:
- 8.רחל זוהר 30/04/2017 15:23הגב לתגובה זואני מעוניינת
- 7.כל מה שיש לידיעה (ל"ת)Yaffa nahmany 07/01/2017 13:50הגב לתגובה זו
- 6.במוסקבה 2 דירות במחיר הזה (ל"ת)דרומי 01/01/2017 23:25הגב לתגובה זו
- 5.קבלן,בנק,ממשל=גנבים 01/01/2017 22:32הגב לתגובה זושנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
- 4.יופיטר 01/01/2017 21:02הגב לתגובה זובה משהו. רק מי שלא קרא ולא למד חושב שיש משהו ברעיון העוועים הקומוניסטי של השוויון
- 3.מה עם הזכאים דור ב ...מתי יצאו לנו פרוייקטים ): (ל"ת)אחד שיודע 01/01/2017 21:01הגב לתגובה זו
- 2.חיוך של נוכל 01/01/2017 18:01הגב לתגובה זוהוא הטיל מס על 2.49% דירות . ההנחות הם על חשבון הצבור בדיוק כמו שעשה עם חשבון הסלולר סיבסד את גולן טלקום מכספי הצבור. ושילמנו על ההפסדים של המדינה בהעלאת מס הבורסה. ואת זה אמר ביבי בכבודו ובעצמו.
- 1.כלכלן 01/01/2017 16:26הגב לתגובה זוכל הכבוד לכחלון מחירים ריאליים . לא זולים אבל סבירים ...
- מתעניינת 01/01/2017 21:40הגב לתגובה זולמי אפשר לפנות?
- זול מאוד אפילו (ל"ת)דויד 01/01/2017 20:46הגב לתגובה זו
בעל השליטה ויו"ר אבו פמילי מגורים, צחי אבו. קרדיט: ישראל הדרילאומי פרטנרס תשקיע כ-70 מיליון שקל בגפן מגורים
לאומי פרטנרס, זרוע ההשקעות של בנק לאומי, תשקיע כ-70 מיליון שקל בחברה תמורת כ-20% ממניות החברה; בנוסף, תעמיד הלוואה המירה בסך 100 מיליון שקל והלוואות נוספות למימון הפעילות
גפן מגורים גפן מגורים 4.78% שעוסקת בתחום ההתחדשות העירונית, ושמצויה בשליטת צחי אבו, חתמה על מסמך עקרונות בלתי מחייב עם לאומי פרטנרס לפיו תשקיע לאומי פרטנרס כ-70 מיליון שקל בחברה תמורת כ-20% מהון המניות של החברה לפי מחיר של 85 אגורות למניה (דומה למחיר השוק הממוצע בשלושת החודשים האחרונים).
העוסקת מיליון שקל בחברה תמורת כ-20% מהון המניות של החברה לפי מחיר של 85 אגורות למניה (דומה למחיר השוק הממוצע בשלושת החודשים האחרונים).
במקביל, תעמיד לאומי פרטנרס
לחברה הלוואה המירה בסך 100 מיליון שקל, שבמועד פקיעתה תהיה ניתנת להמרה למניות לפי מחיר של 75 אגורות למניה או לפי שער המניה בבורסה במועד ההמרה, הנמוך מביניהם. כך למעשה, מבצעת לאומי פרטנרס בגפן השקעה משולבת, הן הונית והן על ידי מתן הלוואה וזאת מתוך אמון בעתיד
החברה וביכולתה להוציא לפועל את תוכניות הצמיחה שלה.
במסגרת העסקה, יוקמו שתי חברות בנות חדשות בבעלות גפן מגורים, כאשר 20% מהון המניות של כל אחת מהן יוקצו ללאומי פרטנרס.
אחת החברות תפעל בתחום השבחת קרקעות, החתמת דיירים, טיפול באישור
תב"עות וקבלת היתרים. החברה הנוספת תפעל בתחום רכישת מתחמי פינוי-בינוי והתחדשות עירונית, לאומי פרטנרס תעמיד לה הלוואות בהיקף של כ-150 מיליון שקל עם אופציה לחוב נוסף בהיקף של עד 300 מיליון שקל בהמשך לצורך מימון פעילותה ובעיקר עבור רכישת מתחמי פינוי-בינוי והתחדשות
עירונית מצדדים שלישיים.
מטרת העסקה היא שילוב בין השקעה הונית והעמדת הלוואות אשר יתמכו בצמיחת החברה ובהרחבת והגדלת היקף הפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. החיבור בין שני שחקנים חזקים ומנוסים, כל אחד בתחומו, וכאשר שניהם בעלי חוסן פיננסי משמעותי
מייצר פלטפורמה ציבורית לפעילות רחבה בשוק ההתחדשות העירונית שגדל וצומח באופן עקבי.
- גפן מגורים מתרחבת: תרכוש פרויקטים ב-107 מיליון שקל
- "המיזוג ימקם אותנו בין המובילים בתחום ההתחדשות העירונית בישראל"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כל הפרויקטים הקיימים כיום בגפן מגורים (החברה הציבורית) יוותרו בבעלותה וכל פרויקט עתידי בתחום ההתחדשות העירונית יירכש ויבוצע על ידי גפן התחדשות בלבד.
