עסקאות בולטות: בכמה נמכרה דירת 70 מ"ר ברחוב מפרץ שלמה בחולון?

Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף

ענת דניאלי |

העסקאות הבולטות כפי שנמסרו ע"י סוכנויות התיווך השונות, הנה הרשימה:

הרצליה

דירת 5 חד , 116 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, רחוב זלמן שז ר, עם מעלית וחנייה, משופצת חלקית, נמכרה ב-2.32 מיליון שקל.

לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

אשדוד

דירת 3 חד ברחוב קרן היסוד, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.06 מיליון שקל.

לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

דופלקס 6 חדרים ברחוב החלוצים ברובע הסיטי, 206 מ"ר מרפסת 30 מ"ר, קומה 14 מתוך 14, עם מעלית, חניה ומחסן, משופץ, נמכר ב- 2.15 מיליון שקל.

קוטג' 7 חדרים ברחוב הגרא מוילנה ברובע ט', 179 מ"ר בנוי גינה 160 מ"ר, בנוי ב- 3 קומות, עם חניה, נמכר ב- 2.4 מיליון שקל.

אנגלו סכסון

נתניה

דירת 4 חדרים ברחוב הרצל, 96 מ"ר, קומה 1 מתוך 9, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.45 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים, ברחוב סמילנסקי, 76 מ"ר, קומה 2 מתוך 4 עם מעלית וחניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.255 מיליון שקל.

דירת 2.5 חדרים ברחוב גורדון, 68 מ"ר, קומה 1 מתוך 4 ללא מעלית וחניה, משופצת, נמכרה ב- 1.1 מיליון שקל.

אנגלו סכסון

בית שמש

דירת 5 חד ברחוב השבעה, 120 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.11 מיליון שקל.

לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

דירת 3 חדרים ברחוב חיים לסקוב, 75 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 900 אלף שקל.

אנגלו סכסון

ירושלים

דירת 3 חדרים ברחוב הטייסים, שכונת קרית שמואל בקטמון הישנה, לשיפוץ כללי, קומה א', מחסן, 70 מ"ר, נמכרה ב-1.67 מיליון שקל.

בית 5 חדרים ברחוב תקוע, שכונת נחלאות, ממוקם על מגרש יחיד ורחב של 120 מ"ר לבנייה, יש זכויות בנייה ל-240 מ"ר ומרתף של 65 מ"ר, כרגע הנכס מושכר ב-7 אלף שקל לחודש, נמכר ב-3.1 מיליון שקל.

רי/מקס חזון

כפר סבא

דירת גן 4.5 חדרים, 130 מ"ר, ברחוב הראשונים, 130 מ"ר, 270 מ"ר גינה, משופצת, קומה 1 מתוך 5, נמכרה תוך 4 חודשים ב-2.7 מיליון שקל. מחיר מבוקש - 2.89 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים, 124 מ"ר, ברחוב עמק חורון, מרווחת ומוארת, מרפסת 24 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה תוך 4 חודשים ב-1.9 מיליון שקל. מחיר מבוקש - 2.06 מיליון שקל.

רי/מקס ONE

דירת 4 חדרים ברחוב אברהם פררה בהולילנד, 110 מ"ר 12 מ"ר מרפסת, קומה 5 מתוך 9, עם מעלית, מחסן וחניה כפולה, נמכרה ב- 2.08 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב משה קול ברמת בית הכרם, 100 מ"ר 8 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 6, עם מחסן, מעלית וחניה כפולה, נמכרה ב- 2.41 מיליון שקל.

דירת גן 5 חדרים ברחוב שמריהו לוין בקרית יובל, 125 מ"ר מרפסת 35 מ"ר גינה 200 מ"ר, קומה 1 מתוך 2,עם מחסן, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.45 מיליון שקל.

אנגלו סכסון

רמת-גן

דירת 3 חדרים ברחוב הירדן, 60 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.29 מיליון שקל.

רי/מקס פוקוס

דירת 2 חדרים ברחוב תש"י, 60 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.56 מיליון שקל. מחיר מבוקש 1.57 מיליון שקל.

בית פרטי 4 חדרים ברחוב אלוף דוד, 120 מ"ר, חצר 85 מ"ר, נמכר ב-4.51 מיליון שקל. מחיר מבוקש 4.79 מיליון שקל.

רי/מקס 100%

גבעתיים

דירת 3.5 חדרים ברחוב גוש עציון, 88 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-2.03 מיליון שקל. מחיר מבוקש 2.080 מיליון שקל.

רי/מקס 100%

חולון

דירת 4 חדרים ברחוב הציונות, כ-85 מ"ר, קומה 1, 3 כיווני אוויר, חזית לגינה, נמכרה ב-1.29 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב מפרץ שלמה, כ-70 מ"ר, קומת קרקע, חצר, משופצת ויפה, נמכרה ב-1.30 מיליון שקל.

רי/מקס אבניו

דימונה

דירת 4 חדרים ברחוב השלווה, 95 מ"ר, קומה 7 מתוך 8, עם מעלית, נמכרה ב-575 אלף שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
באר יעקב
צילום: עיריית באר יעקב

באר יעקב: 50 אלף זכאים על 844 דירות - הסיכוי האמיתי של מילואימניק לזכות? שואף לאפס

למרות ההבטחה ל-50% הקצאה לחיילי מילואים, בפועל חלק גדול מהדירות הולך לבני מקום, נכים, ועתה גם לאלמנים ואלמנות מחוסרי דיור. בעיר המבוקשת ביותר בהגרלה הקרובה, עם יחס של עשרות מתמודדים על כל דירה, הסיכוי של זכאי רגיל מתקרב לאחד לאלף, ושל מילואימניקים. רחוק מלהיות היתרון שהוצג להם בתחילה

צלי אהרון |

42,075 זכאים מתמודדים על דירה בבאר יעקב והמספרים יעלו עד סגירת ההגרלה באמצע אוקטובר. על פי הערכות, עד לסיום ההרשמה יהיו לפחות עוד כ-8 אלף נרשמים - קרי, כ-50 אלף זכאים שמתמודדים על 844 דירות בלבד.  מדובר לכאורה בסיכוי של בערך 1 ל-60, אבל זה לא באמת המצב.

השוחד הגדול של משרד השיכון והבינוי לעיריות דרך זכאות גדולה ל'בני המקום', מייצר יתרון סיכויים גבוהים מאוד לבני המקום על פני האחרים, גם על פני המילואימניקים. הנה תמונת המצב לפני כשבועיים, מאז הסיכויים של כל הקבוצות פחתו ועדיין - סיכוי של מבאר יעקב הוא פי 100 מאשר של מתמודד רגיל, ופי עשרות ממתמודד מילואימניק -  חשיפה: הסיכוי האמיתי של המילואימניקים לזכות בדירה בהנחה. ולמרות

אחת ההבטחות המרכזיות של משרד השיכון בהגרלות הנוכחיות הייתה מתן עדיפות משמעותית למשרתי המילואים: עד 50% מהדירות מוקצות להם, מתוכן רבע ללוחמים. אלא שבפועל, המציאות מורכבת. ראשית, חלק ניכר מהדירות נשמר לבני מקום,  הקצאה שנועדה לרצות את הרשויות המקומיות, אך בפועל מקטינה דרמטית את סיכויי הזכייה של כלל הציבור. בנוסף לכך, קיימות הקצאות לנכים, וכעת גם אלמנים ואלמנות מחוסרי דיור צורפו לקבוצות הנהנות מהעדפה. 

התוצאה: מספר הדירות שבאמת עומדות לרשות המילואימניקים קטן בהרבה ממה שמצטייר בהודעות הרשמיות. בפועל, בעיר המבוקשת ביותר בהגרלה, גם המילואימניקים מוצאים עצמם עם סיכוי נמוך מאוד. אם זכאי 'רגיל' מתמודד כאן על יחס שיכול להגיע לאחד לאלף, הרי שגם הסיכוי של מילואימניק רחוק מההבטחה הראשונית - "פי שלושה או ארבעה" מזכאי רגיל. ומסתכם בהסתברות מצומצמת במיוחד. למעשה, רק בני המקום נהנים כאן מסיכוי ממשי, שגבוה עד פי מאה מיתר המשתתפים, מצב שממחיש את הפער בין הצהרות משרד השיכון למציאות בשטח. לפי הבדיקה שקיימנו - הסיכוי של'בן מקום' לזכות בבאר יעקב עומד על כ- 3%-5%. 

חשוב לציין - לא סתם העיר ממשיכה להיות מוקד משיכה מרכזי לצעירים: מחירי הדירות בהגרלה נעים סביב 17-19 אלף שקל למ"ר, לעומת 25-27 אלף שקל למ"ר בשוק החופשי. ההנחות, שיכולות להגיע ל-800 אלף שקל ואף יותר, הופכות את העיר לעיר הנחשקות ביותר בהגרלהדירה בהנחה בבאר יעקב - הטבה של כ-800 אלף שקל לזוכים; חצי מהדירות למילואימניקים