דירה להשכיר, החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע"מ פרסמה היום מכרז לקבלת הצעות לרכישת קרקע להקמת מתחם מגורים, הכולל עד 350 יחידות דיור, לצורך השכרה ארוכת טווח, שייבנו ב-מספר בניינים עד 15 קומות, על שטח כולל של כ-12  דונם במתחם הגדנ"ע בתל-אביב, הנמצא בבעלות חלמיש. בתום תקופת ההפעלה בת 20 שנים,  יהיה רשאי היזם למכור את הדירות בשוק החופשי. את המענה לפניה מבקשת החברה לקבל עד ליום 15 בדצמבר 2015.

בהתאם למכרז, יועדו רבע מיחידות הדיור שייבנו בפרויקט, לדיור בשכר דירה מופחת לזכאים, אשר ישלמו שכ"ד בשיעור 80% משכ"ד בשוק החופשי. עוד יודגש כי מתוך 350 יחידות הדיור שייבנו, יועדו 27 יח"ד לזכאים בני העיר.

פרויקט הגדנ"ע משווק על ידי חברת "דירה להשכיר", אשר מכתיבה את מפרט הבנייה, מפרט התחזוקה ונוסח הסכם השכירות. החברה שתזכה במכרז, תחויב לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של 20 שנים (תקופת השכירות הכוללת), באמצעות חברת אחזקה ובהתאם למפרט תחזוקה שתגדיר דירה להשכיר, זאת כדי להבטיח לשוכרים רמת שירות גבוהה לכל תקופת ההשכרה.

מתחם הגדנ"ע ממוקם בקרן הרחובות בנטוב מרדכי 11 וגרוסמן מאיר 10, בחלקה הדרומי של תל אביב-יפו והוא מהווה חוליה נוספת ברצף של תכניות להתחדשות עירונית המקודמות באזור מבואות יפו. התכנון העירוני לאזור מבואות יפו כולל מספר תכניות ומוסיף כ-3,600 דירות חדשות בגדלים שונים ובמחירים ברי השגה, זאת כחלק מהמאמצים הגדולים שעושה עיריית תל אביב-יפו בשנים האחרונות להגדלת היצע הדיור בעיר.

• רנט איט ומגדל רוכשות 75% מפרויקט השכרה לטווח ארוך באשדוד
• הממשלה קוראת ליזמי הנדל”ן: הגישו פרויקטים עם לפחות 10 דירות להשכרה לטובת נפגעי ‘עם כלביא’
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

השכונות החדשות יהוו נדבך נוסף בהשקעה העירונית בקידום ויצירת מנוף להתחדשות דרום העיר ומבואות יפו ובכך מושלם רצף עירוני חדש אשר יביא לשינוי והתפתחות האזור. בנוסף לשכונות המגורים מתוכננים להיבנות באזור אלפי מ"ר שיכללו מבני ציבור ומתחמי תעסוקה ומלונאות.  בין התכנית ניתן למנות את נס לגויים- נווה עופר החדשה, מכבי יפו ושכונת פארק החורשות.

מנכ"ל דירה להשכיר, עוזי לוי, אמר היום כי "תכנית "מתחם הגדנ"ע", כמו גם תכניות "הדסה הקטנה" ו"אלנבי" בירושלים, וכן הפרויקטים הנוספים בחיפה, הרצליה, רמת השרון, רעננה ושוהם מהווים חלק מתוכנית דירה להשכיר להקמת אלפי יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך, במטרה ליצור "מסה קריטית" של יחידות דיור להשכרה. לוי ציין כי בזמן הקרוב תפרסם החברה מכרזים באזורי ביקוש נוספים, עם דגש על תכנון ובנייה איכותית ודגש על קיימות ובנייה ירוקה, בהיקפים משמעותיים, ותוך חסכון משמעותי במשך הבניה ובעלויותיה".