גלובאל פרופרטי גייד: "בועת הנדל"ן הישראלית ממשיכה להתנפח"
אתר הגלובל פרופרטי גייד (Global Property Guide), הסוקר את שווקי הנדל"ן העולמיים, פרסם אתמול (ד') כי מחירי הדירות בישראל המשיכו לזנק ב-2010 בשיעור דו ספרתי למרות הצעדים המקשיחים ואזהרותיו של בנק ישראל. "המחירים עלו ברבעון הרביעי ב-4.4%, פחות מהשיא של התקופה המקבילה אשתקד שעמד על 22%, אך עדיין מדובר ב-6 רבעונים רצופים של זינוק מחירים בשיעור דו-ספרתי", אומרים באתר. באתר מציינים כי מחירי הדירות בתל אביב זינקו ב-2010 ב-17.75% למחיר ממוצע של 1.778 מיליון שקל, בירושלים המחירים עלו ב-17.5% למחיר ממוצע של 1.42 מיליון שקל ו-20% בחיפה. "מהרבעון הרביעי 2008 לרבעון השלישי 2010 זינק מחיר הדירה הממוצע בישראל ב-37% ל-1.05 מיליון שקל, בעוד בתל אביב זינקו המחירים לאורך התקופה ב-46% ובירושלים ב-30%". "הכלכלה הישראלית נהנית מצמיחה כלכלית, משיעורי ריבית נמוכים ומשקט ביטחוני, אשר דוחפים את מחירי הדירות, אולם מדיניות מוניטרית מקלה מעניקה קרקע פוריה לספקולנטים לפעול", מוסיפים באתר וצופים כי בנק ישראל יעלה את הריבית בפברואר ברבע אחוז כדי להרגיע את הלחץ האינפלציוני. באתר טוענים כי תחום הדיור בישראל נחשב לכלי פוליטי- "הבנייה המאסיבית בהתנחלויות נועדה להפחית את המחירים ולמשוך אוכלוסיה נוספת. רכישת בתים באזורים אלו נחשבת לשליחות פטריוטית בקרב חלק מהישראלים".
- 6.חיפאית לשעבר 23/01/2011 13:31הגב לתגובה זוזה מדהים אותי כל פעם מחדש איך יכול להיות שממשלה כל כך הורסת את המדינה ואף אחד לא יוצא לרחובות. מעמד הביניים נחנק בארץ ויותר ויותר אנשים מתחילים לרדת מהארץ... רוב האנשים לא מבינים את המשמעות של העלייה במחירי הדירות. רמת החיים של כולנו ירדה בצורה דרסטית, והיום מי שמרוויח אפילו הרבה מעל הממוצע לא יכול לעשות הרבה עם הכסף שלו... אני מאוד ממליצה להצטרף למאבק נגד הממשלה (כי הממשלה הזאת שומרת רק על האינטרס הכלכלי בטווח הקצר כד' י להיראות טוב בעולם). אפשר לעשות את זה דרך תנועת עמי: http://www.a-m-i.org.il/
- 5.ההקפאות הזניקו הכל 22/01/2011 22:26הגב לתגובה זוספסרי הנדלן בבועת גוש דן מנהלים קרב נגד יהודה ושומרון כדי להקפיץ הלאה את מחירי הדיור במדינת תל אביב. אולמרט ונתניהו נכנעו ונכנעו - די, לחזור לבנות ביהודה ושומרון!!
- 4.בחיפה המחירים כבר מתחילים לרדת... אבל ממש לרד (ל"ת)משקיע חיפאי 21/01/2011 21:01הגב לתגובה זו
- 3.צחי 21/01/2011 14:41הגב לתגובה זוחו" ל כמו האירו ,והסטרנליג, דורסנית ואכזרית ,שנזכרת בילדיה רק בזמן מלחמה שיגנו על ביתם של הצרפתים ,שנמצאים בחו" ל כדי שיוכלו לנפוש בשמש החמה בקיץ ,אז זהו שלא ,זה ניגמר ,,,שתושבי חו" ל יגנו על מדינת ישראל עים שלט רחוק ,במלחמה הקרובה והכי מכריעה שלנו ,המנהיגים ירו לנו בראש לא " ברגל" ,
- 2.הומלס חכם 20/01/2011 16:36הגב לתגובה זואני חוסך לי כסף ליום שאחרי הפיצוץ.. אותו היום שדירת 2 חדרים 40 מ" ר בת" א תעלה 2.2 מליון ש" ח.
- 1.אתר לא מעודכן. (ל"ת)פוליטיקה 20/01/2011 10:07הגב לתגובה זו

חברות הביטוח וכרטיסי האשראי יוכלו להיות "בנקים קטנים" - המלצות הצוות הבין משרדי
האם זו באמת יריית הפתיחה בתחרות בתחום הבנקאות? יש סיכוי, אבל צריך שההמלצות יהפכו לחוק וצריך להגיד את "המיני בנקים" לבנק לכל דבר ועניין
האם זה באמת יהיה צעד אסטרטגי לחיזוק התחרות בשוק הבנקאות? צוות בין משרדי ממליץ על פתיחת השוק לשחקנים חדשים. כשמתעמקים בהמלצות רואים שהם בעצם פותחים את השוק לחברות הביטוח ולחברות כרטיסי האשראי ומאפשרים להם להיות :מיני בנק", זה כיוון חשוב, השאלה אם זה יעבור. יש מרחק רב בין המלצות לבין תקנות וחוק, ואם הגופים האלו יכולים לדגדג לבנקים הגדולים. כדי שתהיה תחרות אמיתית צריך שלגופים האלו תהיה מסה גדולה של לקוחות וזה דווקא אפשרי ויותר מכך צריך שהוא יקבל את המעטפת של בנק ישראל - כספים-הפקדות, בדיקה, חסות שהציבור יראה בו בעצם בנק לכל דבר ועניין.
הצוות אותו מינו שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', ונגיד בנק ישראל, הפרופ' אמיר ירון, בראשות הממונה על התקציבים במשרד האוצר, יוגב גרדוס והמפקח על הבנקים בבנק ישראל, דני חחיאשוילי, ממליץ על מתווה שיאפשר הקמה של בנקים קטנים, ברגולציה מופחתת. זאת, במטרה להגביר את התחרות ולצמצם את הריכוזיות במערכת הבנקאית באופן שיטיב עם משקי הבית והעסקים הקטנים והבינוניים.
הצוות התמקד בהסרת הגבלות ובצמצום חסמים לכניסתם של שחקנים חדשים למערכת הבנקאית, לרבות שחקנים פעילים בשוק הפיננסי, שעשויים לתרום להגברת התחרות במערכת הבנקאות כגון: חברות כרטיסי האשראי, נותני אשראי חוץ בנקאיים וחברות תשלומים, זאת בשים לב לשמירה על יציבותה של מערכת הבנקאות ועל טובתם של הלקוחות, ומתן מענה לניגודי עניינים העלולים להיווצר ממבנה ההחזקות באותם שחקנים נוספים.
להלן ההמלצות המרכזיות של הצוות:
• יצירת מתווה רישוי בנקאי מדורג שיאפשר כניסה של שחקנים חדשים למערכת הבנקאית. הפיקוח על הבנקים יעדכן את הוראותיו באופן שיאפשר מידתיות והדרגתיות ביישום הוראות הפיקוח על בנקים חדשים וקיימים ויקבע שלוש רמות של פיקוח ואסדרה בהלימה לגודלם של הבנקים.
- מי יציל את העו"ש שלכם ומה הריבית שתקבלו על היתרה בחשבון?
- דיסקונט רוכש את חלקה של שופרסל בפייבוקס
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
• בנק קטן שהיקף נכסיו אינו עולה על 5% מסך נכסי המערכת יוכל להפעיל מודל עסקי גמיש, חדשני ורזה, המאפשר פריקות שירותים פיננסיים; לרבות מיקוד בפעילות פיקדונות ואשראי בלבד.

ההורים שלא משאירים ירושה לילדים - "עכשיו תורנו ליהנות"
בעולם זה מקובל, בארץ זה התפתח בשנים האחרונות בתוך קבוצות של מטיילים מבוגרים - קוראים לזה "פיל" - פחות ירושה לילדים; האם הם צודקים?
הורים רבים בוחרים ליהנות מהחיים במקום לחסוך לילדים – מה עומד מאחורי שינוי הגישה הזה? התשובה המהירה היא הרצון להספיק וליהנות כל עוד הם יכולים, אבל התשובה האמיתית הרבה יותר עמוקה. זה התחיל בעולם הגדול וחלחל גם לישראל - מגמה הולכת וגוברת של הורים שבוחרים לשים את עצמם במרכז, ליהנות מהחיים במלואם ולא להקדיש את משאביהם הכלכליים לחיסכון עבור ילדיהם. תופעה זו משקפת שינוי תפיסתי עמוק ביחס של הורים מבוגרים לחיים ולתפקידם המשפחתי, כשבמקביל קמות קבוצות-עמותות וארגונים שנושאים את הדגל ומבקשים להרחיב את האג'נדה שלהם. בארץ הוקמה כבר לפני שנים קבוצה בשם עמותת "פיל" – ראשי תיבות של "פחות ירושה לילדים", והיא צוברת תאוצה ומעודדת הורים ברחבי הארץ לאמץ גישה זו, תוך קידום רעיון של חיים מלאי חוויות במקום העברת נכסים לדור הבא.
מהפך בתפקיד ההורים
במשך דורות, הורים בישראל ראו כחובתם את הדאגה לעתיד הכלכלי של ילדיהם. הם חסכו כספים, השקיעו בדירות או בקרנות פנסיה, והעבירו ירושות כדי להבטיח לילדיהם התחלה נוחה יותר בחיים – לעיתים תוך ויתור על נוחותם האישית. אך כיום, יותר ויותר הורים בוחרים לשבור את המסורת הזו. במקום להמשיך בדרך של הקרבה עצמית, הם מעדיפים להשקיע בעצמם – לטייל בעולם, ליהנות מחופשות מפנקות, לרכוש חפצים שתמיד חלמו עליהם, או פשוט לחיות ברווחה כלכלית בלי לדאוג למה שיישאר אחריהם.
עמותת "פיל" (פחות ירושה לילדים) הפכה לקול בולט במגמה הזו. הקבוצה, שהחלה כתנועה קטנה של הורים שרצו לשנות את כללי המשחק, גדלה בשנים האחרונות והפכה לסמל של שחרור כלכלי ורגשי. חברי העמותה מארגנים מפגשים, הרצאות וקבוצות תמיכה שבהן הם מעודדים הורים לשאול: "למה אנחנו צריכים להמשיך לחסוך לילדים שבחלקם כבר מסתדרים, כשאנחנו יכולים ליהנות עכשיו?". התנועה הזו אינה רק תופעה כלכלית, אלא גם תרבותית – היא משקפת שינוי עמוק בערכים ובציפיות של הורים בישראל של המאה ה-21.
השינוי בתפיסה: מההקרבה להנאה
בעבר, תפיסת ההורות בישראל התבססה על הקרבה ומחויבות לדור הבא. הורים עבדו קשה כדי לחסוך כסף ללימודים של הילדים, למקדמה לדירה או לחתונה. זו הייתה נורמה חברתית ששיקפה את הערכים של סולידריות משפחתית ואת המציאות של מדינה שבנתה את עצמה מאפס. אך כיום, עם התפתחות הכלכלה הישראלית והשינויים באורח החיים, הורים רבים מתחילים לשאול את עצמם: "מה עם החיים שלנו?". המגמה הזו התחזקה בעשור האחרון, בין היתר בהשפעת תנועות גלובליות כמו FIRE (Financial Independence, Retire Early), כשהורים רבים כבר לא רואים את עצמם כ"חיילים בשירות הילדים", אלא כמי שזכאים ליהנות מפירות עבודתם. הם מטיילים בעולם – מדרום אמריקה ועד אוסטרליה – נרשמים לסדנאות כמו בישול או ציור, משפצים את הבית לטעמם, או פשוט נהנים מזמן איכות עם חברים ומשפחה. השינוי הזה נובע מהבנה שתוחלת החיים עלתה, ושהחיים קצרים מדי בשביל לדחות הנאות. כמו כן, הורים רבים מבינים שהדור הצעיר כבר לא תלוי בהם כמו פעם. הוא יכול להסתדר בעצמו.
- אחות הורישה לאח אחד - השני לא מוותר; מה נפסק?
- קיבל דירה בצוואה ומכר אותה - והתברר שהצוואה לא תקפה; מה עושים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הסיבות לשינוי: למה ההורים השתנו?
מאחורי המגמה הזו עומדות סיבות רבות המשלבות גורמים חברתיים, כלכליים ופסיכולוגיים. כאמור, תוחלת החיים ארוכה יותר. בישראל של 2025, תוחלת החיים הממוצעת ממשיכה לעלות ונעה סביב 83 לגברים ו-87 לנשים. הורים שפורשים בגיל 65 מבינים שיש להם עוד 20-30 שנה של חיים פעילים, והם רוצים לנצל את השנים האלה לטיולים, תחביבים או פשוט חיים נוחים בלי לחץ כלכלי.