אלרוב נדל"ן מדווחת על שש עסקאות נדל"ן בצרפת ושוויץ

חברת אלרוב נדל"ן ומלונאות הודיעה היום, כי השלימה לאחרונה בהצלחה שש עסקאות בהן רכשה מרכז מסחרי בשלבי בנייה בציריך שבשוויץ וכן חמישה בנייני משרדים בצרפת, באמצעות חברת הבת בשם PHI המוחזקת בשיעור של 74.5% ע"י החברה.

בצרפת מדווחת החברה כי נרכשו 5 בנייני משרדים בשטח כולל של כ-19,300 מ"ר תמורת כ- 145 מיליון שקל. דמי שכירות השנתיים כיום הינם כ- 7.7 מיליון שקל, כאשר עם השכרת יתרת השטחים התשואה מהנכס עתידה להגיע לכ- 9%.

בשוויץ, נרכש מרכז מסחרי, אשר בנייתו צפויה להסתיים עד הרבעון הראשון של שנת 2009, תמורת 64 מיליון שקל. המרכז בשטח של כ- 4,000 מ"ר שוכן בלב אזור מגורים בעיר ציריך שבשוויץ.

כבר עתה מושכר הנכס לשלושה שוכרים בשיעור תפוסה של כ- 63% (COOP הינו השוכר העיקרי ותקופת השכירות שלו הינה עד שנת 2024). דמי שכירות השנתיים הצפויים מהשטחים המושכרים (בהתבסס על החוזים הקיימים) הינם כ- 2.5 מיליון שקל.

"אנו ממשיכים להרחיב את פעילות הליבה שלנו ורוכשים נכסים איכותיים בשוויץ וצרפת. המרכז המסחרי הנרכש בשוויץ, אשר נמצא בשלבי בנייה, מתווסף לשני נכסים נוספים שרכשנו בשוויץ שבנייתם טרם הושלמה", אמר אלפרד אקירוב, יו"ר דירקטוריון אלרוב נדל"ן. "השקעתנו בשלושת הנכסים האמורים, לרבות עלות פיתוחם, תעמוד על כ- 280 מיליון שקל והיא משקפת את אמונתנו המלאה בשוק הנדל"ן במדינה. כל אחד מהנכסים הנרכשים, הן בצרפת והן בשוויץ, נבחן בקפידה ונמצא כמתאים לפרופיל ההשקעה שלנו ובמחיר ראוי".