השותפים שינהלו את הקרן מביאים עימם ניסיון עסקי רב בתחומי הפיננסים, הנדל"ן וההשקעות. עו"ד אריאל שימקביץ, בעלי משרד המתמחה בליטיגציה ובנדל"ן. בשנים האחרונות עו"ד שימקביץ מוביל יזמות בשותפות עם חברת סלע קפיטל ואח', לבניית מתחם משרדים ומסחר במתחם הבורסה ברמת גן. רו"ח נודרי זיזוב, כיהן כסמנכ"ל כספים בקבוצת עופר השקעות, קרן בית וגג וחברת אנרג'יקס הציבורית (מקבוצת אלוני חץ) ורו"ח גיל ציק, כיהן  כמשנה למנכ"ל קבוצת עופר השקעות ולפני כן בתפקידי ניהול כספים במגוון חברות מובילות בישראל.

את ההשקעה מטעמה של כלל ביטוח ופיננסיים הובילו ניר דקל, מנהל ענף נדל"ן ישראל ואורי סער, מנהל פיתוח עסקי נדל"ן ישראל.

במהלך השנים האחרונות שווקו על ידי המדינה באמצעות מכרזי "דירה להשכיר" עשרות אלפי יחידות דיור כדי לנסות ולייצר מסה קריטית של דירות להשכרה. אולם, עליית שיעור הריבית הקשתה על יזמים שזכו במכרזים לקדם את הפרויקטים, בשל אתגר התשואה מהשכירות (פחות מ - 3%) אל מול תשלומי הקרן והריבית שנדרשים על ההלוואה לאחר תקופת ההקמה.

כלל ביטוח ופיננסים כלל עסקי ביטוח 4.12%   ומכלול מימון מכלול מימון 1.51%  ישקיעו בקרן, ראשונה מסוגה, שתעמיד מימון משלים ליזמים ולחברות נדל"ן למימון פרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח.

• אלרוב: רווח של 139 מ' שקל ברבעון, מתוכו 91 מני"ע
• יורם נוה: "סיימנו שנה מאוד חזקה - אנחנו אופטימיים לגבי העתיד"
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

מעבר לעלויות המימון הכבדות בהם נושאים יזמים על רכיב החוב שנלקח לטובת מימון רכישת הקרקעות ששווקו במכרזים, יזמים ביצעו מחיקות שווי גדולות של ערך הקרקעות שרכשו. מעבר לכך, יזמים שלא יעמדו במועדים להם התחייבו במכרזים, חשופים גם לסיכון נוסף בדמות חילוט הערבויות שהעמידו לטובת עמידתם בתנאי המכרזים.