לא יאמן: זה המחיר ששילמו על דירת 5 חדרים רגילה בלב ת"א

והיכן נמכרה דירת 5 חדרים של 131 מ"ר בכמיליון שקל? Bizportal ליקט מספר עסקאות שסגרו הקבלנים
נדל"ן, צילום: Getty images Israel
Bizportal ליקט מספר עסקאות יד ראשונה שסגרו הקבלנים בשבוע האחרון:
תל אביב
החברות קרסו נדל"ן וצמח המרמן מכרו במתחם שוק בצלאל בפרויקט בצלאל דירת 5 חדרים בקומה 6 המשתרעת על פני 127 מר בתוספת 22 מ"ר מרפסת תמורת 6 מיליון שקל. אכלוס : שנתיים וחצי
 
קריית אונו
חברת מצלאוי מכרה דירת 3 חדרים בקומה 4 מתוך  13 קומות בבניין בשטח של כ- 90.5 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 12 מ"ר ב-1.684 מיליון שקל. אכלוס צפוי בעוד כ-10 חודשים.
 
כפר סבא
חברת גינדי זיתוני מכרה בכפר סבא הירוקה דירת 5 חדרים בקומה 8 מתוך 13 קומות בבניין בשטח של כ-128 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 15 מ"ר ב-2,250,000 שקל. אכלוס צפוי בעוד כ- 14 חודשים.
 
פתח תקווה
חברת יורו ישראל מכרה פנטהאוז 6 חדרים בשטח של 170 מ"ר בקומה 17 ומרפסת 60 מ"ר חניה ומחסן ב-2.350.000 שקל. מועד אכלוס פברואר 2016.
ראש העין
חברת צרפתי שמעון מכרה דירת 5 חדרים בקומה 3 מתוך 4 קומות בשטח  136 מ"ר מרפסת 16 מ"ר מחסן וחניה, ב-1.64 מיליון שקל מועד אכלוס: יולי 2016. דירת 4 חדרים בקומה 4 מתוך 5 בשטח של 107 מ"ר מחסן של כ-6 מ"ר חניה  נמכרה ב-1.58 מיליון שקל. מועד איכלוס מאי 2017.
 
אור עקיבא
חברת אפי קפיטל מכרה דירת 4 חדרים בקומה 4 מתוך 7 בשטח 100 מ"ר 14 מ"ר מרפסת 6 מ"ר מחסן ב-1.05 מיליון שקל. מועד אכלוס יולי 2017.
 
עפולה
חברת אלמוגים מכרה דירת 4 חדרים בקומה 6 מתוך 9, בשטח של 105 מ"ר  15 מ"ר מרפסת ב- 960,000 שקל. מועד אכלוס – 31.8.2016.
 
קריית ים
חברת נתיב ים מכרה דירת פנטהאוז 5 חדרים בקומה 17 ואחרונה, בשטח 163 49  מ"ר מרפסות  ב 1.978 מיליון שקל. מועד אכלוס אמצע 2017.
 
קריית אתא
חברת שרביב מכרה דירת 5 חדרים בקומה 6  מתוך 9 בשטח 121 מ"ר 12 מ"ר מרפסת,   ב-1.32 מיליון שקל. מועד מסירה 31.12.2016.
חדרה
חברת עמרם אברהם מכרה ברחוב גורדון בחדרה פנטהאוז 160 מ"ר עם מרפסת בשטח 86 מ"ר, בקומה 6 מתוך 6, ב-1.8 מיליון שקל
פרדס חנה
חברת עמרם אברהם מכרה דירת גן בשטח 130 מ"ר עם גינה של כ-120 מ"ר, ב-1.7 מיליון שקל. החברה מכרה גם קוטג' של כ-180 מ"ר עם גינה של כ-80 מ"ר ב-1.9 מיליון שקל

  
כוכב יעקב
חברת צ.פ מכרה דירת 5 חדרים, המשתרעת על פני 131 מ"ר בקומה ראשונה מתוך תמורת 1.09 מיליון שקל. אכלוס: בעוד 24 חודשים
תגובות לכתבה(9):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    משחקי תשואה.
    יונתן 21/04/2015 12:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם משכירים רגיל(פריירים) אז לפי 12,000 יוצא בערך2.4%. אם מחלקים ל3 דירות לפי 6000 יוצא בערך 3.6%. אם מחלקים לפי 3 דירות שאחת מהן לתקופות קצרות יוצא בערך 4.5%. אם מחלקים ל3 דירות ששתיים מהן לתקופות קצרות אפשר להגיע ל6% תשואה. כל האפשרויות הרבה יותר מענייניות כשזוכרים שהתחמקות ממס או תשלום מס סמלי (כמעט בהתנדבות) אפשרי בהחלט, דבר נוסף שצריך לקחת בחשבון זה שדירה כזו מקנה לבעליה גישה נוחה להלבנת כסף. עכשיו תבדקו את כדאיות העסקה.
    סגור
  • 7.
    בושה וחרפה
    ירון 14/04/2015 18:08
    הגב לתגובה זו
    3 0
    חבורת אידייוטים שמתהדרים למי יש יותר גדול... שמעתי שבצור הדסה מתווך מטומטם חגג את "חגיגת" ה- 3 מיליון, "סוף סוף חצינו את רף ה- 3 מיליון...במכירה בודדת, כן ירבו" מה עוד אפשר לומר על אידיוט שכזה, תגידו?
    סגור
  • 6.
    טאואר אמרתי לכם הודעה היגיעה
    שירן 14/04/2015 14:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בדרך למעלה
    סגור
  • 5.
    המחירים ממשיכים להכפיל עצמם
    עוף החול 14/04/2015 12:51
    הגב לתגובה זו
    2 6
    כמו גם האוכלוסין. מי שמחכה מפסיד
    סגור
  • 4.
    לדעתי טעות הקלדה בדיווח. כנראה שזה 1900,000 (ל"ת)
    בן אהרון 14/04/2015 12:36
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 3.
    יש אפליית מס על רווחי השכירות ולכן ההשקעה כדאית.
    צדק 14/04/2015 11:21
    הגב לתגובה זו
    3 1
    מי שמעוניין לגור בדירה משלם מחיר לפי הכדאיות של המשקיע.
    סגור
  • 2.
    הדירה בת"א תושכר בתשואה 2.4% , יש חשש קל להתפתחות בועה. (ל"ת)
    נדלניסט 14/04/2015 10:37
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • בסביבת ריבית אפסית/שלילית וללא מס זו מציאה.
    מוטי 21/04/2015 00:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תחשוב
    סגור
  • 1.
    בתל אביב הכל נכון אבל גם
    יורם דירות"א 14/04/2015 10:19
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לא כל הפרטים תמיד אמיתיים אם הקבלן מכר לארכיקט או לרואה חשבון של משרדו אז זו לא עיסקה רגילה וכך גם הדיווח שיש בו גם כוונות שיווק
    סגור