דריסת רגל ראשונה בארה"ב: פתאל רוכשת מלון במנהטן בכ-38.5 מיליון דולר
קבוצת המלונאות של דוד פתאל סיכמה על רכישת The Blakely במידטאון; החברה תשקיע כ-13 מיליון דולר נוספים בשיפוץ ושדרוג הנכס; הפתיחה המחודשת מתוכננת לאמצע שנת 2027
פתאל
קבוצת מלונות פתאל, שבבעלותה וניהולה פורטפוליו נרחב של 329 נכסי אירוח הפרוסים על פני 22 מדינות - ובהם רשת הדגל Leonardo Hotels - חתמה היום על הסכם אסטרטגי לרכישת מלון The Blakely בניו יורק.
העסקה, שנחתמה תמורת סכום של כ-38.5 מיליון דולר, מסמנת את השקעתה הראשונה של הקבוצה על אדמת ארצות הברית, ומסמלת את השאיפה של פתאל להפוך לרשת מלונאות גלובלית בעלת פריסה בינלאומית רחבה.
מבנה היסטורי במיקום מרכזי
הנכס הנרכש שוכן באזור מבוקש במידטאון מנהטן, על רחוב 55 מערב, בין השדרה השישית לשדרה השביעית. המיקום הגיאוגרפי מציב אותו בלב רובע התיאטראות והבידור הדינמי של העיר, ובמרחק הליכה קצר ממוקדי תיירות מרכזיים ובהם סנטרל פארק, טיימס סקוור ואזור הקניות של השדרה החמישית .מבחינה מבנית, מדובר בבניין היסטורי שנבנה טרם מלחמת העולם השנייה. הוא כולל 117 חדרי אירוח, מתוכם 42 סוויטות, כאשר מאפיין בולט של המקום הוא שטחי החדרים, הגדולים באופן ניכר מהממוצע המקובל בשוק האירוח המצופף של מנהטן.
מיד עם השלמת תהליך הרכישה, בכוונת קבוצת פתאל להוציא לפועל תוכנית עבודה מקיפה של שיפוץ, חידוש ומיצוב מחדש, שעלותה מוערכת בכ-13 מיליון דולר. על מנת לבצע את עבודות השדרוג היסודיות, הנכס ייסגר לחלוטין לפעילות במהלך תקופת העבודות. הוא עתיד להיפתח מחדש לקהל הרחב במהלך אמצע שנת 2027, ויפעל תחת אחד ממותגי האירוח הקיימים של הקבוצה.
להרחבה: פתאל גייסה מעל 500 מיליון אירו ממוסדיים - לחיזוק הפעילות באירופה ובארה"ב
הנהלת החברה על המהלך האסטרטגי
דוד פתאל, מייסד ומנכ״ל הקבוצה, התייחס לדיווח ומסר:
"הכניסה לשוק האמריקאי היא רגע מכונן עבור קבוצת מלונות פתאל ומהווה צעד אסטרטגי חשוב בהמשך הצמיחה הבינלאומית שלנו. ניו יורק היא אחד משוקי האירוח החשובים בעולם והיעד האידיאלי לנכס הראשון שלנו בארצות הברית. במהלך השנים בנינו נוכחות חזקה בערים המרכזיות באירופה ופיתחנו פורטפוליו מגוון של מותגי אירוח, עם פנייה הן לאנשי עסקים והן לתיירים. ההתרחבות לניו יורק מסמנת את השלב הבא בהתפתחות שלנו לקבוצת מלונות גלובלית."
רונן ניסנבאום, מנכ"ל Leonardo Hotels UK ספרד והבנלוקס, הוסיף:
"חשוב שהמלון הראשון שלנו בארצות הברית יהיה בלב אחת הערים הגדולות בעולם. אנחנו נרגשים להביא את חוויית השירות של Leonardo Hotels לשוק האמריקאי. המקום נהנה ממיקום יוצא דופן במידטאון מנהטן, בלב אחד היעדים הדינמיים בעולם. אנו רואים פוטנציאל משמעותי בנכס ומצפים למצב אותו מחדש ולפתוח אותו כמלון פרימיום המשקף את האיכות, הסטנדרטים והשאיפות של הקבוצה."
