חברת בת של מישורים מוכרת מרכז קניות בפלורידה ב-72.5 מיליון שקל

חברתמישורים -1.03% שעוסקת בנדל"ן מניב וייזום בישראל ארצות הברית וקנדה, וכן במלונות ואתרי נופש בקנדה וארצות הברית. מדווחת על שותפות ייעודיתאשר הוקמה על-ידי חברה בת של החברה (60%) והשותף המקומי שלה, אל מול צד שלישיבהסכם למכירת מלוא הזכויות במרכז הקניות Regency Court סמוך לעירג'קסונוויל, פלורידה שבארה"ב, וזאת בתמורה ל-23.1 מיליון דולר (72.5 מיליון שקל).הנכס נרכש בנובמבר 2017,עלות רכישתו לרבות עלויות שהושקעו בנכס לאורך השנים, הסתכמו לכ-5.9 מיליון דולר (18.6 מיליון שקל). בספטמבר 2021 נרשם הנכס לפי שווי של 14.7 מיליון דולר.אם וככל שתושלם העסקה, לאחר פירעון הלוואה שניטלה על-ידי השותפות בקשר עם הנכס ולאחר עלויות הקשורות לעסקה, יעמוד התזרים ממכירת הנכס על סך של 14.3 מיליון דולר. השלמת העסקה צפויה במהלך הרבעון השני של 2022.במסגרת ההסכם, הרוכש יפקיד כ-500 אלף דולר בנאמנות לטובתהעסקה בתוך שלושה ימים ממועד החתימה, ו-500 אלף דולר בתוך 3 ימים מתוםתקופת בדיקת הנאותות )ככל שלא הודיע על ביטול(. במסגרת ההסכם וככל שהרוכש יבקש, תעמיד השותפות לרוכש הלוואה של 5 מיליון דולר ארה"ב לתקופה של שלוש שנים בריבית שנתית של 4.7%.