בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי
סקירה

ירידות שערים: הבנקים ירדו ב-1.1%, האב איבדה 34%

ת"א 90 ירד ב-0.3%; טבע עלתה ב-6%, אלון גז קפצה ב-15%, ראדא זינקה ב-13%, בלנדר ירדה ב-8%, טקטונה איבדה 10%, ניו-מד אנרגיה עלתה ב-7%, דלק קבוצה עלתה ב-6%, דנאל ירדה ב-6.5%

היום הראשון של שבוע המסחר בתל אביב ננעל בירידות שערים, על רקע הנעילה המעורבת בסיום שבוע המסחר בוול סטריט, ולאחר שהמניות הדואליות חזרו הבוקר עם פער ארביטראז' חיובי של 0.3% על המעו"ף.  

מדד ת"א 35 מדד ת"א 90 מדד ת"א 125 דולר רציף > לשער הדולר היציג לחצו כאן BITCOIN -3.01%

מחזור המסחר הסתכם בכ-1.18 מיליארד שקל שקל. 15:50 יום המסחר בתל אביב ננעל בירידות שערים. ת"א 35 ירד ב-0.1% ת"א 90 ירד ב-0.3%, ת"א בנקים ירד ב-1.1%. 15:00 אחרי שנפתח בעליות שערים, המסחר בל אביב עבר להתנהל בירידות שערים בהובלת הבנקים. 13:45 חברת האנרגיה המתחדשת דוראל אנרגיה 0.48%  מדווחת על מזכר הבנות לרכישת 50% מחברת Eco Consul האיטלקית תמורת 4.8 מיליון אירו. החברה הנרכשת, עוסקת בתחום הטיפול בפסולת וייצור אנרגיה בטכנולוגיית ביו-גז באיטליה, ומחזיקה בהכנסות שנתיות של 55 מיליון שקל (לכתבה המלאה). 12:40 חברת הנדל"ן דמרי 2.56%  מדווחת על הכנסות של 308 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2021 לעומת 377 מיליון ברבעון המקביל ב-2020. הגם שנמכרו יותר דירות, המכירה נעשתה בשלבים מוקדמים יותר של הביצוע כך שטרם הכירו בעסקאות אלה בשורת ההכנסות. דמרי מכרה ברבעון 298 דירות (חלק החברה) בכ-558 מיליון שקל, לעומת 259 דירות ב-454 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2020. המחיר הממוצע עלה מ-1.75 מיליון שקל ל-1.87 מיליון שקל. בחו"ל מכרה דמרי 18 דירות ב-4 מיליון שקל, לעומת 41 דירות בכ-9 מיליון שקל אז (לכתבה המלאה). חברת האנרגיה המתחדשת או פי סי אנרגיה 0% שבשליטת (59%) קנון -2.44%  מדווחת על צמיחה של 23% להכנסות של 427 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2021 לעומת 347 מיליון בתקופה המקבילה ב-2020, זאת הודות לאיחוד הפעילות בארצות הברית, בה נרשמו הכנסות של 40 מיליון שקל במהלך הרבעון. ההפסד התפעולי העמיק פי 6 ויותר מ-6 מיליון שקל ל-38 מיליון שקל, זאת עקב הפסד ממכשירים פיננסיים לצרכי גידור ב-CPV האמריקאית שבשליטתה, בנטרול אלה החברה אמורה הייתה לעבור לרווח תפעולי של 2 מיליון שקל (לכתבה המלאה). 11:30 מניית חברת אבטחת המידע האב צונחת לאחר שדיווחה כי משרד הביטחון פסל חברה בת שלה ממכרז בו היא זכתה, דבר שעשוי להשפיע לרעה על תוצאותיה. זאת, לאחר שבשבוע שעבר דיווחה על כוונתה להסחר בנאסד"ק באמצעות מיזוג עם חברת ספא"ק לפי שווי אסטרונומי של 1.3 מיליארד דולר (לכתבה המלאה). חברת ניהול קופות הגמל וקרנות השתלמות מור גמל פנסיה -1.25%  שבשליטת מור השקעות -0.66% (66.4%), מדווחת על זינוק של 131% בהכנסות ברבעון הרביעי של 2021, לצד מעבר לרווח נקי של 2.8 מיליון שקל. נכון לסוף השנה, מנהלת החברה נכסים בהיקף כולל של כ-29.8 מיליארד שקל (לכתבה המלאה). חברת התעשיות הביטחוניותאלביט מערכות 0.9%  [מדווחת כי תקבל 130 מיליון דולר ממדינה באסיה-פסיפיק בעבור הקמה של מתחם ייצור לתחמושת ארטילרית מתקדמת. העסקה, כוללת שני חוזים בהיקף כולל של 130 מיליון דולר להקמת מתחם ייצור מוכן לפעולה turn-key - לייצור סדרתי של תחמושת ארטילרית מתקדמת במדינה באסיה -פסיפיק (לכתבה המלאה). 10:30 קבוצת האפנה פוקס -2.14%  מדווחת על  גידול של 62% בהכנסות הרבעון הרביעי של 2021, לצד רווח נקי של כ-121 מיליון שקל. החברה הציגה שיפור ברווחיות הגולמית לצד שחיקה ברווחיות התפעולית שהסתכמה בכ-190 מיליון שקל (לכתבה המלאה). חברת הנדל"ן לוינשטין הנדסה -0.92%  מדווחת על הכנסות בסך 466 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2021 - מחציתן יוחסו לשערוכים חיוביים בנכסים, שאצלה בדוחות יוחסו לשורה העליונה ולא למדדי הרווח. הרווח התפעולי הסתכם בכ-294 מיליון שקל, וריכז את רוב הרווח התפעולי בשנה כולה, שהיה 415 מיליון שקל (לכתבה המלאה). חברת הנכסים הדיגיטליים טקטונה -4.64% מדווחת הכנסות של 283 אלף דולר, במהלך 2021, מפעילות הבלוקצ'יין והנכסים הדיגיטליים. זאת לצד העמקת ההפסד הנקי שעמד על כ-40 מיליון דולר, בשל האופציות ותשלומים מבוססי מניות ששילמה החברה כחלק מכניסתה לתחום (לכתבה המלאה). 10:00 שבוע המסחר בתל אביב נפתח בעליות שערים. מדד ת"א 35 עולה ב-0.5%, ת"א 90 עולה ב-0.6%, ת"א בנקים עולה ב-0.3%. חברת הנדל"ן מידאס -2.62% מדווחת על שיפור בהכנסות מפרויקט שרונה בתל אביב, בו היא מחזיקה בכ-33%. מנגד, מכירת שתי פעילויותיה המרכזיות של החברה, בשנתיים האחרונות העיבו על תוצאות החברה בשנה החולפת. ההכנסות הסתכמו בכ-4.55 מילון שקל בלבד בהשוואה, לכ-35.3 מיליון שקל בשנת 2020. בשורה התחתונה, רשמה החברה מעבר להפסד נקי של כ-954 אלף שקל, בהשוואה לרווח של כ-20.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד (לכתבה המלאה). אחרי שחברת האנרגיה המתחדשת דוראל אנרגיה 0.48%  דיווחה כי השלימה את מכירת החשמל עבור כל פרויקט אינדיאנה בהיקף של כ-1.6 ג'יגה וואט ל-15 שנים, המנכ"ל יקי נוימן מספר בראיוןTV על הפרויקט; "התשואה השנתית בו היא דו ספרתית-גבוהה; לקחנו פרויקט עם רווחיות גדולה והרחבנו אותה עוד יותר כשצירפנו את מגדל ביטוח 0% כמשקיע ככה שחלקנו ברווחים יהיה גבוה משיעור האחזקה". עוד לדבריו "השינויים בחומרים הגלם נלקחים בחשבון בחוזים עליהם אנחנו חותמים בימים אלה, שהם ברווחיות גבוהה מאד" (לראיון המלא). ביום חמישי בלילה פרסמה בלנדר 0% דוחות כספיים חלשים למחצית השנייה של השנה ולשנת 2021 כולה. הדוחות מסבירים למה מניית בלנדר נמצאת 50% מתחת למחיר ההנפקה לפני שנה. בלנדר גייסה לפני שנה 80 מ' ש' מהמוסדיים לפי שווי של מעל 300 מ'; הדוחות חושפים - החברה בקושי צמחה והפסידה אשתקד 20 מ' ש'; החתמים שהפיצו לכם את הסחורה, פועלים אי.בי.אי ואפסילון חיתום שבניהול האחים גרינבאום, צוחקים כל הדרך אל הבנק; דר' גל אביב, מנכ"ל - "צמחנו באופן מואץ ב-2021 והשלמנו מהלכים חשובים להמשך" - לכתבה מסוף השבוע: בלנדר והחתמים ערבבו את המוסדיים. אופנהיימר, A-Labs ו האב מערבבים את המוסדיים ומנסים לערבב את וול סטריט. אחרי הביקורת כאן המניה נפלה בחזרה. האב טוענת שהיא שווה 1.3 מיליארד דולר; אנחנו מתקשים להאמין. לפני כשנה שוויה נאמד ב-45 מ' ד', היום היא נסחרת ב-287 מ' והשווי המבוקש במיזוג הספאק המתוכנן גבוה במיליארד ד' - המנכ"ל בכלל אומר שחברות השוואה נסחרות פי 10 מהם, כלומר ש"מגיע לה" 3 מיליארד. על מות שוק הספאקים, השמדת הערך ופדיונות המשקיעים, לא שמעו בחברה (לכתבה המלאה). תזהרו משרלטנים.

תגובות לכתבה(35):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 30.
    צלילי יהיה תשובה אחת 27/03/2022 22:47
    הגב לתגובה זו
    ייײַ
  • 29.
    לא ניתן לשבור מדד 2100-2130 (ל"ת)
    רונן 27/03/2022 22:46
    הגב לתגובה זו
  • 28.
    אמסולום 27/03/2022 16:48
    הגב לתגובה זו
    בסוף מגיע איזה חכמולוג כמו שמוקשולר to buy the dip , לא נותנים לשוק לרדת
  • 27.
    תמיד נמוך (ל"ת)
    גלום 27/03/2022 16:16
    הגב לתגובה זו
  • 26.
    יש 27/03/2022 15:55
    הגב לתגובה זו
    פוקס עולה ביותר מ-2 אחוזים, מפרסמת דו"חמעולה ועוברת לירידות של 4 אחוז. נראה כמו מסחר מניפולטיבי כמו כל הבורסה הזו
  • 25.
    שלומי 27/03/2022 15:20
    הגב לתגובה זו
    התחילו בעליות והגיעו מעל אחוז אחד ירידה. למה?
  • כי רוצים להוריד את השוק .ולמה יש הפרש בגלום? (ל"ת)
    למה? 27/03/2022 16:54
    הגב לתגובה זו
  • אני 27/03/2022 16:48
    הגב לתגובה זו
    ככה.....לא מספיק לך עשתה 10%בחודש?
  • המבקר הטוב 27/03/2022 16:48
    הגב לתגובה זו
    על פי מקורות זרים המוסדיים המקומיים החליטו לא להשקיע בבנק הדיגיטלי אבל הם שכחו שיש להם אלטרנטיבה טובה יותר מחוץ לישראל וזה כבר משאיר אותם עם הפסד 0:2 גם לא מכרו להם וגם מישהו אחר נכנס לתוך ישראל
  • א 27/03/2022 16:48
    הגב לתגובה זו
    זו לא בורסה, זו מורסה. כמעט כל יום ראשון שהבורסה מתחילה בעליות, באורח פלא עוברים לירידות בצהריים. מזיזים מניות באחוזים בעזרת 2000 ש"ח והרשות לניירות ערך ומשרד האוצר ישנים בעמידה. אח"כ מתפלאים למה משקיעים מעדיפים את הנדל"ן על פני הבורסה ולמה מחירי הדיור עולים..
  • 24.
    יקו 27/03/2022 15:19
    הגב לתגובה זו
    אומרים אחים שלי
  • 23.
    ריצי 27/03/2022 15:09
    הגב לתגובה זו
    את האמת זה הבית החם שלי -עולה או יורדת תמיד אני מרגיש טוב לא מבין את זה.
  • 22.
    השוט שמכים בהם את השוק (ל"ת)
    בנקים 27/03/2022 15:08
    הגב לתגובה זו
  • 21.
    מורידים אותם כדי להוריד מדד 35 (ל"ת)
    בנקים יורדים? 27/03/2022 14:52
    הגב לתגובה זו
  • 20.
    לא יאומן 27/03/2022 14:18
    הגב לתגובה זו
    שנתיים אני כותב שמה שקורה ברציו לא הגיוני..ממש פשע... כתבות פיצוץ לליויתן בקרוב חוזים מצויינים אםעוד מדינות... ורציו נמוכה 60 אחוז מהשיא שלה.. אני מופסד 60 אחוז..????????????????????????
  • 19.
    משה 27/03/2022 14:09
    הגב לתגובה זו
    בדרך ל 250
  • 18.
    משה 27/03/2022 13:53
    הגב לתגובה זו
    כפרית פורסמה גןח מעולה עלייה בכל הפרמטרים הכנבות רווחים מחלקת דיוידנד כל רבעון כמו שעון מניה הטוחה הכוון מעלה מעלה
  • 17.
    מוטי 27/03/2022 13:35
    הגב לתגובה זו
    מניה טובה אבל קורה משהו לא טוב לאחרונה יש ירידות המניה יורדת יש עליות גם המניה יורדת לא יודע לאן אבל בהפסד 15%
  • 16.
    שמוליק 27/03/2022 13:30
    הגב לתגובה זו
    את עולמי עם שחר את לי כל היום
  • 15.
    א 27/03/2022 13:30
    הגב לתגובה זו
    כמו כל יום ראשון שמתחיל בעליות, לקראת הצהריים מתחיל להתמתן. איך אין אף גורם, כתב, אתר כלכלי שבודק איך זה קורה???
  • 14.
    שמוליק 27/03/2022 13:30
    הגב לתגובה זו
    לפי הזמן היו צריכים להודיע על תוצאות הניסוי בספרד.
  • 13.
    למה דנאל מתרסקת כבר ימים? (ל"ת)
    שמוליק 27/03/2022 13:10
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    מייק1 27/03/2022 13:10
    הגב לתגובה זו
    מומלצות לקניה מניית דלק קבוצה ומניית תמר פטרוליום - הן הכי זולות כמניות ערך !!!
  • 11.
    צידקי 27/03/2022 12:27
    הגב לתגובה זו
    בהצלחה בהצלחה בירכת המים
  • 10.
    שעשוע 27/03/2022 11:56
    הגב לתגובה זו
    בשורות טובות.
  • 9.
    יודע דבר 27/03/2022 11:17
    הגב לתגובה זו
    מעניין שלא התיחסתם לפריצה במניוות הקנביס בארהב וקנה על הליגליזציה שניתנה בבתי הנבחררים טילרי עלתה ב 25 אחוז אצלנו המניה המובילה אינטרקיור שקשורה כם לשוק שם אמורה לק]וץ.וזה עוד לפני הליגליזציה הקרובה אצלנו
  • 8.
    בגלל מניפולטורים.וגם למה כול התקשורת והפוליטיקאים 26/03/2022 23:05
    הגב לתגובה זו
    בגלל מניפולטורים.וגם למה כול התקשורת והפוליטיקאים לחצו להוריד את מחירי הגז ולפתוח ולהפר חוזים שמחירי הגז ירדו בעולם.שותקים עכשו שמחירי הגז בעולם עלו חזק זה צביעות ולמה הנהלת ניו מד לא לוחצת להעלות מחירים למה המשקיעים הקטנים שהתרוששו מהמניה צריכים לממן לכולם חשמל בזול
  • 7.
    מצקלו 26/03/2022 21:54
    הגב לתגובה זו
    מניית השנה.מפגיזה
  • 6.
    אברהם 26/03/2022 20:35
    הגב לתגובה זו
    טבע זאת המניה הכי שווה להשקעה בתחזית של שלוש שנים קדימה.
  • 5.
    נוני 26/03/2022 20:11
    הגב לתגובה זו
    דלק קבוצה מניה שתחפיל את עצמה
  • 4.
    אביהו 26/03/2022 20:04
    הגב לתגובה זו
    בדרך לעליה תלולה
  • 3.
    בשוות טובות 26/03/2022 19:55
    הגב לתגובה זו
    בקרוב בשורות מצויינות לליויתן ורציו.. יהיו חוזים אם תורכיה..וליויתן יגדל !!!! רציו בשער לא הגיוני..??????
  • 2.
    משקיע זמן רב 26/03/2022 19:28
    הגב לתגובה זו
    דיסקונט, מזרחי ופועלים בעיקר.
  • 1.
    יום א עליות במעוף של 0.8-1.0% ... (ל"ת)
    זכרוני 26/03/2022 19:12
    הגב לתגובה זו
  • יש מצב 27/03/2022 13:03
    הגב לתגובה זו
    פשוט תעלמנה.
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיותנדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות
ראיון

“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”

אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת


צלי אהרון |

מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים. 

אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות. 

גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.  

כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה. 

בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום? 

מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה? 

אלדד צינמן
צילום: יחצ
דוחות

מור גמל ופנסיה: צמיחה בהכנסות אבל הרווח כמעט לא עלה

למרות עלייה של כ-22% בהכנסות ברבעון השלישי, הרווח הנקי של מור גמל ופנסיה עלה בכ-4% בלבד; ההוצאות הכוללות קפצו ב-23%, בין היתר בשל גידול בעמלות סוכנים, עלייה בהוצאות שכר והוצאה מבוססת מניות של כ-6.3 מיליון שקל, מה ששחק כמעט את כל הגידול בשורה העליונה

תמיר חכמוף |

מור גמל ופנסיה מור גמל פנסיה -1.25%   פרסמה את דוחות הרבעון השלישי לשנת 2025 המצביעים על המשך צמיחה בהכנסות, אך השורה התחתונה נותרה כמעט ללא שינוי.

הכנסות החברה, בניהולו של אלדד צינמן, מנכ"ל מור גמל ופנסיה, עמדו ברבעון השלישי של 2025 עמדו על כ-171.2 מיליון שקל, עליה של כ-22% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות מקורה בעלייה בהיקף הנכסים המנוהלים, לאור פעילותה של חטיבת הלקוחות וערוצי הפצה שמנוהלת על ידי אורי קיסוס, משנה בכיר למנכ"ל מור השקעות, אשר מאפשרת לכלל חברות הקבוצה ליהנות מסינרגיה בפעילותן.

נכון ל-13 בנובמבר 2025 היקף הנכסים המנוהלים על ידי מור גמל ופנסיה עמד על כ-117 מיליארד שקל, צמיחה של כ-34% מתחילת שנת 2025. מתוך סך היקף הנכסים, כ-15.5 מיליארד שקל מנוהלים בקרנות הפנסיה שהחלו את פעילותן בחודש מאי 2022. החברה עדכנה בדוחות כי פעילות הפנסיה צפויה להגיע לאיזון במהלך שנת 2027.

עם זאת, ההוצאות עלו משמעותית. עמלות הוצאות שיווק ורכישה עלו לכ-64.5 מיליון שקל לעומת 66.5 מיליון שקל, והוצאות הנהלה וכלליות עלו לכ-52.8 מיליון שקל לעומת 45.9 מיליון שקל אשתקד. העלייה נובעת בין היתר מהוצאות גבוהות לעמלות סוכנים, גידול בהוצאות שכר והוצאה גדולה מבוססת מניות בגובה של כ-6.3 מיליון שקל. כולל הוצאות מימון (שרשמו ירידה קלה לעומת הרבעון המקביל), סך ההוצאות עמד על 141.2 מיליון שקל לעומת 114.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה, עלייה של 23% ששחקה את מרבית הגידול בהכנסות.

הרווח הנקי ברבעון השלישי של שנת 2025 עמד על 18.9 מיליון שקל, צמיחה של כ-4% בלבד ביחס לרבעון המקביל אשתקד.

דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-18 מיליון שקל, אשר מצטרפים ל-39 מיליון שקל שחולקו השנה.

נתונים נוספים

מעבר לעלייה בהכנסות, הדוח של מור גמל ופנסיה מציג תמונה חיובית של המשך התרחבות בקצב מהיר: מספר העמיתים הכולל חצה את רף המיליון והגיע ליותר מ-1.01 מיליון חשבונות, גידול חד של כמעט 180 אלף עמיתים בתוך שנה. הצמיחה הזו נובעת מהרחבת הפעילות בכל הערוצים, ומורגשת היטב גם בהיקף הנכסים, שעמד בסוף הרבעון על כ-112.9 מיליארד שקלים, ובתאריך העדכני אף טיפס ל-117 מיליארד. מדובר בזינוק של כ-34% מתחילת השנה, שהגיע משילוב של צבירות נטו גבוהות ותשואות חיוביות בשוק.